Caldaia murale a metano per riscaldamento e produzione di A.C.S. a camera aperta, ad accensione elettronica per locali fino a200 mq.
Potenza utile riscaldamento kW: 23.7
Portata termicasanitario kW: 27
Dimensioni Caldaia (HxLxP) mm: 745 x 400 x 307
Temperatura max riscaldamento C: 85
Completa di kit e canna fumaria
La vendo per cambiamento riscaldamento casa, usata fino ad una settimana fa.
Cell. 3208268346

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Caldaia Chaffoteaux ALIXIA

Chiara Campo

Vendesi appartamento di 125mq+ box di 44mq +posto auto a Villagrazia di Palermo, in residence . 
L'appartamento si compone di ingresso, salone doppio con vista panoramica, cucina abitabile, due bagni, due camere da letto con cabina armadio e armadio a muro, due balconi. Termo autonomo con caldaia a condensazione, climatizzato. 
Prezzo:160.000?

Per info contattare: 3357417971

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento 4 vani

Studio Immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

Nei pressi della Via Pantelleria, più precisamente in Via dei Glicini, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un ampio appartamento di 170mq ca. posto al secondo piano di una palazzina di 5 piani servita da ascensore.
L'appartamento, ristrutturato in stile rustico, è composto da 5 vani + accessori così suddivisi:

- ingresso;
- salone doppio con n. 2 portefinestre conducenti ad altrettanti balconi;
- ampia cucina-soggiorno con cucina in muratura e n. 2 portefinestre conducenti ad altrettanti balconi;
- camera da letto matrimoniale;
- cameretta;
- bagno con vasca;
- bagno con doccia con portafinestra conducente a zona lavanderia;
- comodo ripostiglio;
- zona lavanderia.

Nell'appartamento è presente l'impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano, con caldaia e piastre nonché la predisposizione per l'impianto di climatizzazione.
Il prezzo di richiesta ammonta a Euro 129 mila.

VIA PANTELLERIA - Appartamento mq170ca. 5 vani+acc

A Valderice, in zona tranquilla tra Ragosia e San Marco, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una bellissima villa libera su tutti e 4 i lati, che si sviluppa su due elevazioni per un totale di circa 180 mq con giardino e spazi esterni.
La villa presenta un doppio ingresso, al piano terra e al primo piano, con scala interna che collega i due livelli, ed è suddivisa in 4 vani + accessori così distribuiti:

PIANO TERRA

- ampio giardino con veranda coperta angolare e spazi esterni vivibili, vista panoramica;
- ingresso su luminoso soggiorno con scala interna conducente al piano superiore;
- grande sala da pranzo;
- cucina abitabile con portafinestra conducente a veranda con cucinotto in muratura e angolo barbecue;
- ripostiglio esterno;
- w.c. di servizio.

PRIMO PIANO

- elegante disimpegno; 
- camera da letto matrimoniale con cabina armadi e bagno in camera con vasca idromassaggio;
- seconda camera da letto matrimoniale con accesso a veranda;
- cameretta;
- bagno con box doccia doppio;

L'immobile risulta ottimamente rifinito con gusto.
Sono presenti il riscaldamento a pavimento con caldaia a metano che serve anche l'acqua calda sanitaria e la cucina, l'impianto fotovoltaico, le luci di emergenza, il videocitofono e l'impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo.
Gli infissi esterni sono in alluminio vetrocamera, la pavimentazione della zona notte al primo piano è in parquet.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 350 mila

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

VALDERICE - Villa libera su 4 lati con giardino

GIRASOLE Caldaie

CALDAIA A BIOMASSE POLICOMBUSTIBILE

Pellet, Sansa, Nocciolino, Gusci tritati, Cereali, Legna

Modello con Potenze disponibili da 24 a 150 kW, per ogni esigenza.

La caldaia PRIMA SLB è stata progettata per dare grande flessibilità nella scelta dei combustibili ed è dotata di un esclusivo bruciatore a doppia coclea con valvola di sicurezza anti ritorno di fiamma. Una centralina digitale, semplice ed intuitiva, controlla ogni parametro della caldaia e permette ampie regolazioni di modulazione e mantenimento.
CARATTERISTICHE :
Fornello in ghisa.
Motoriduttore stabile e di lunga.
Coclee in acciaio.
Centralina digitale di comando/controllo.
Iniezione aria comburente con valvola a chiusura automatica.
Silos di carico da 100Kg.
Cassetto estrazione ceneri.
Auto Riaccensione da Mantenimento.
Kit Serpentina acqua calda sanitaria (optional).
Accensione automatica.

Garanzia 5 anni!

Pagamenti a rate personalizzati.

Prezzo Iva esclusa. Possibilità di IVA ridotta (4%, 10%) e detrazioni fiscali.

Caldaia Nuova, costruita nel nostro stabilimento di Pietraperzia (EN).

Trasporto, posa e collaudo Gratuiti su tutto il territorio siciliano (isole minori escluse).

Per info: 3209076092 - 0934462633

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Caldaia Biomasse, Pellet, Sansa, Nocciolino, Legna

A Marsala, sulla servita Via Dante Alighieri, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, che si sviluppa su tre elevazioni: piano interrato, piano terra e primo piano, estendendosi su una superficie totale di 280 mq circa.
L'immobile, che si presenta in buone condizioni, è suddiviso in 5 vani + accessori così distribuiti:

PIANO TERRA

- ingresso con scala in marmo conducente al piano superiore;
- n. 3 camere da letto;
- bagno con vasca;
- secondo servizio con box doccia.

PIANO PRIMO

- ampio e luminoso soggiorno con camino e portefinestre conducenti a n. 2 balconi;
- cucina abitabile con accesso a veranda;
- ulteriore camera/studio;
- bagno con vasca.

Lastrico solare completamente calpestabile.
E' presente un'ampia cantina al piano interrato.
L'immobile risulta ben climatizzato grazie alla presenza della predisposizione per l'impianto di riscaldamento a metano con caldaia e piastre e alla predisposizione per l'impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo; gli infissi esterni sono in alluminio vetrocamera.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 199 mila.
Possibilità di acquisto di n. 1 o 2 garage al piano interrato.

MARSALA-Via D. Alighieri-Casa a solo su 3 elevaz

caldaia a gas 14 litri marca Hermann saunier Duval modello opalia con display. Buone condizioni. colore bianco

caldaia 14 litri hermann saunier Duval opalia

Francesca Mugavero

Appartamento di 130mq in Via Largo Zingari, Polizzi Generosa.

Ampio soggiorno, cucina , 2 bagni, 2 camere da letto, camerino/ripostiglio, due balconi con vista panoramica. Completamente rifinito pronto per essere abitato, non necessita di alcun intervento, utilizzato solo per circa 2 anni (praticamente nuovo). 

Si vende per assoluto inutilizzo. Per chi fosse interessato, anche quote in parti comuni, relativi a terrazza, magazzini/garage, giardino sul retro della palazzina, tutti a servizio dell'appartamento per tutte 
le possibili esigenze.
Tutte le utenze già attive solo da volturare, compreso contatore gas pronto per allaccio e fornitura con caldaia Vaillant.
Inoltre, considerata la vocazione turistica del paese, con piccolissime opere si potrebbe anche ricavare un terzo bagno, In modo da avere 3/4 camere con bagno per chi volesse acquistare per attività di B&B.

Prezzo 50.000 trattabile. Valuto scambi e permute.
Cell. 3488244273

Appartamento Polizzi Generosa Parco delle Madonie

A due passi dal Santuario della Madonna, e più precisamente in Via Adragna, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un appartamento in buone condizioni posto al primo piano di un ottimo contesto condominiale in un palazzo di totale sei piani, servito da ascensore.
L'appartamento, che si estende su una superficie di 145 mq circa, è suddiviso in 4 vani + accessori così distribuiti:

- ingresso;
- ampio salone con n. 2 portafinestre conducenti a balcone;
- cucina abitabile con accesso a comoda veranda chiusa a vetri con zona lavanderia;
- camera da letto matrimoniale con balcone;
- n. 2 camerette con balcone;
- bagno con vasca;
- secondo bagno con doccia incassata;
- ripostiglio.

E' presente un posto auto scoperto in area riservata condominiale.
L'appartamento risulta ben climatizzato grazie alla presenza della predisposizione per l'impianto di riscaldamento a metano con caldaia e piastre.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 145 mila.

VIA ADRAGNA - Appartamento 1°p. c/a - 4vani+p.auto

A Valderice, in zona Fico, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un appartamento posto al piano terra rialzato di una palazzina di due elevazioni fuori terra.
L'appartamento, che si estende su una superficie di circa 160 mq, si presenta in ottime condizioni ed è suddiviso in 4 vani + accessori così distribuiti:

- ingresso su ampio e luminoso salone con portafinestra conducente a balcone;
- cucina abitabile con accesso a comoda verandina coperta;
- camera da letto matrimoniale;
- n. 2 camerette di cui una balconata;
- bagno con vasca;
- secondo bagno con box doccia;
- ripostiglio.

L'immobile gode di vista panoramica.
E' presente la predisposizione per l'impianto di riscaldamento a metano con caldaia e piastre e la predisposizione per l'impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 149 mila.
Possibilità di acquisto di un ampio magazzino di 80 mq circa al piano seminterrato a un prezzo ulteriore di Euro 25 mila.

VALDERICE-Zona Fico-App.nto P.T. rialzato 160mq ca

In Via Michele Amari, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un appartamento posto al terzo e ultimo piano di una palazzina popolare, non servita da ascensore.
L'appartamento, che è stato ristrutturato, si estende su una superficie di circa 70 mq ed è suddiviso in 3 vani + accessori così distribuiti:

- ingresso;
- luminoso soggiorno con portafinestra conducente a balcone;
- cucina abitabile con con portafinestra conducente a balcone;
- camera da letto matrimoniale;
- cameretta;
- bagno con doccia;
- ripostiglio.

L'appartamento risulta ben climatizzato grazie alla presenza dell'impianto di riscaldamento a metano con caldaia e piastre e alla predisposizione per l'impianto di climatizzazione a pompe caldo freddo.
Gli infissi sono in alluminio vetrocamera.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 69 mila.

VIA M. AMARI - App.nto al 3°p s/a 3vani ristrutt

studio immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

Nella sempre più richiesta località i Bonagia, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una villa indipendente, libera su tutti e quattro i lati, che si estende su una superficie totale di circa 260 mq, insistendo su un lotto di terreno di circa 1.500 mq.
La villa si sviluppa su due elevazioni e si presenta come un 5 vani + accessori così distribuiti:

PIANO TERRA
- ingresso su ampio e luminoso salone con caminetto e scala conducente al piano superiore;
- cucina abitabile con piano cottura in muratura e accesso diretto alla veranda;
- camera da letto matrimoniale;
- bagno con box doccia.

PRIMO PIANO
- camera da letto matrimoniale;
- n. 2 camerette;
- bagno con vasca.

Al piano terra, un'ampia veranda angolare, dalla quale si riesce ad intravedere il mare, impreziosisce ulteriormente gli ampi spazi esterni ed il giardino.
E' presente una dependance con soggiorno, camera da letto e bagno e attrezzata con un'area esterna ricoperta da tettoia e attrezzata con zona barbecue.
Sono presenti le predisposizioni per l'impianto di riscaldamento autonomo a gas con caldaia e termosifoni e l'impianto di climatizzazione a pompe caldo/freddo.
La villa si presenta in buone condizioni e ottimamente rifinita.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 350 mila.

BONAGIA - Villa di 260mq + giardino

A Valderice, sulla centrale Via Vespri, lo Studio immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una casa indipendente su due elevazioni, piano terra e primo piano.
L'immobile, che si presenta ristrutturato, si estende su una superficie totale di 180 mq circa suddivisi come un ampio 4 vani e così distribuito:

PIANO TERRA

- ampio ingresso;
- soggiorno con accesso a un bel cortiletto interno;
- cucina con annessa sala da pranzo con dispensa e ripostiglio;
- camera da letto matrimoniale;
- n. 2 camerette;
- bagno con vasca;
- lavanderia accessibile dal cortiletto interno;
- giardinetto.

PRIMO PIANO

- camera da letto;
- w.c.;
- ampio terrazzo con vista mare.

L'immobile risulta ben climatizzato grazie alla presenza dell'impianto di riscaldamento a metano con caldaia e piastre e all'impianto di climatizzazione con pompe caldo/freddo.
Gli infissi esterni sono in legno vetrocamera.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 200 mila.

VALDERICE - Casa a solo pt e 1°p+giardino+terrazzo

Immobiliare Studio Rapisardi

Rif: 119
Classe energetica: E
LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.
(NO collaborazioni con altre agenzie - NO multi proposte - NO open house)
NON SI VALUTANO PROPOSTE D' ACQUISTO VINCOLATE ALLA FUTURA Vendita DI UN IMMOBILE.
Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania- ###phonenumber###- cell ###phonenumber### (Linea whatsapp attiva ) email studiovulcania@immobiliaregroupsrls.it
VENETO-VAGLIASINDI. Proponiamo in Vendita all'interno di un piccolo stabile residenziale e signorile, con prospetto esterno e androne in ottime condizioni, un prestigioso immobile di 111 mq interni con esposizione doppia e luminosità interna. L'immobile è sito al 1° piano alto ascensorato composto da ingresso su ampio disimpegno , 4 camere ampie di cui tre balconate , cucina abitabile, servizio con vasca, lavanderia interna con secondo servizio con predisposizione per doccia, comodo ripostiglio interno, e secondo ripostiglio esterno in veranda. L'Immobile Si presenta al suo interno in buone condizioni con porta di ingresso blindata,impianto a metano e riscaldamento autonomo già presenti e funzionante con caldaia e termosifoni .
 I vani interni godono di un taglio uniforme , e un' luminosità grazie all' esposizione doppia ed esterna sulla via principale. 
Riteniamo Ideale l'immobile sia per uso abitativo essendo un contesto residenziale , che per uso investimento , da poter condurre l'immobile sia per locazione uso ufficio , che transitorie per lavoratori fuori sede, o studenti universitari. Strategica inoltre la vicinanza , alla circonvallazione di Catania, al Viale Vittorio Veneto, al viale raffaello Sanzio e al Corso Italia, che ai poli universitari di Catania quali economia e cittadella , e all'ospedale policlinico di Catania. La zona inoltre e' servita nelle immediate vicinanze da tabacchini, edicole, bar, banche, panifici, uffici postali, supermercati, farmacie, negozi di telefonia, linee amt e limitrofa la fermata 'GIUFFRIDA' della tratta...

Appartamento - Catania

di falco real estate srls

E' in vendita in provincia di Agrigento a Favara in via Sardegna, appartamento arredato in ottimo stato immediatamente abitabile.
Posizionato in zona semicentrale, adiacente il centro citta', facente parte di uno stabile di 2 soli piani e con solo quatto unita'
immobiliari, con spese condominiali bassissime e rendita catastale molto bassa.
Suddiviso in cucina ampia abitabile, ampio soggiorno, bagno, ripostiglio e n. 2 camere da letto, piano 1, ampi balconi perimetrali,
con tripla esposizione, riscaldamento con caldaia e radiatori piastre a muro, possibilita' di avere lasciato arredo ivi contenuto.
Approfitta dei tassi dei mutui in calo, possibile in
agenzia di valutare accesso a mutuo presso istituto di credito primario, con istruttoria breve a cura dell' agenzia.
possibilita' sottostante magazzino cantina con ingresso indipendente.
VIENI A VEDERE LE OPPORTUNITA' PRESENTI.
HAI BISOGNO DI COMPRARE O VENDERE CASA?
CHIAMACI! NOI SAPPIAMO COME SI FA.
Certificazione energetica classe G.
DI FALCO REAL ESTATE SRLS

Appartamento mq 110 piano 1 tripla esposizione

Giovanni

L'appartamento si trova vicino la spiaggia di Raganzino.
Misura 90mq, composto da due camere da letto, una cucina -sala da pranzo, un bagno rifatto l'anno scorso ed una terrazza abitabile.
Completamente arredato e dotato di tutto, due climatizzatori, lavatrice, due TV, ecc.
La facciata dell'immobile è stata appena ristrutturata, il ponteggio è stato smontato martedì, nei lavori sono stati ripristinati i balconi, sostituita la pavimentazione esterna, sono state sostituite le ringhiere, i tubi pluviali, la copertura del lucernario ed è stato montato l'impianto sistema vita sul terrazzo. 
Totalmente indipendente con proprio serbatoio idrico ed autoclave, dotata di caldaia a gas alimentata con bombole (no allaccio al metano). 
Ideale come casa estiva o per investimento casa vacanza. 
Possibilità di visionarlo in qualsiasi momento e disponibile anche da subito.

Appartamento con terrazza vicino al mare

come nuovo . le foto parlano da sole. vendo per esigenze passaggio a caldaia. 
marca ariston lt 11 camera aperta. euro 100 ritiro a mano

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

scaldabagno scaldino a gas 11 lt ariston

Telecomandi usati per condizionatori, caldaie, ventilatori hi-fi etc. .come da foto € 20,00 caduno

Telecomandi usati per condizionatori, caldaie,

Michelangelo Alongi

Vendesi ad Agrigento centro appartamento di mq 80 (escluso balconi) sito in via Plebis Rea n. 75, al 1° piano, composto da ingresso, soggiorno, cucina con annesso terrazzino, ampia camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno. Dotato di climatizzatore, riscaldamento autonomo con caldaia a metano, infissi in alluminio con doppi vetri, porta blindata. visionabile da subito. A 20 metri dell'incrocio "madonnina" via gioieni

Agrigento Appartamento

Studio Atenea Immobiliare

NUOVO INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA!!!
IMMOBILIARE STUDIO ATENEA VENDE: Nel centro storico di Agrigento e precisamente nella via San Giacomo, a due passi dal Municipio di Agrigento, dalla centralissima via Atenea e dal Teatro Pirandello, luminoso appartamento di circa 75 mq posto al secondo piano e mezzo senza ascensore, facente parte di una piccola palazzina.
L'appartamento è composto da un soggiorno d'ingresso, una cucina abitabile con piccolo ripostiglio/lavanderia annessa, 2 camere da letto ed un bagno.
L'appartamento si presenta in buone condizioni; necessita esclusivamente del rifacimento di un paio di infissi esterni. E' dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas/metano.
Ottimo sia per abitazione principale per una coppia con figlio o uso investimento da adibire a casa/vacanze
INFO AGENZIA 328/0783502

Via San Giacomo Luminoso Trilocale 75 Mq

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791046-34
Classe energetica: G
CORSO SICILIA - 81MQ 
In vendita a Enna, un locale commerciale situato al piano terra in una zona ad alto passaggio automobilistico. 
Precisamente in Corso Sicilia,1 è attualmente il locale è libero al rogito, pronto per essere acquistato e utilizzato.
Dispone di due locali, divisi su due piani, perfetti per essere utilizzati come spazio espositivo o ufficio.
Il totale dei metri quadrati è di 81mq, con un locale al piano terra, perfetto per accogliere i clienti, un bagno e un primo piano da adibire ad ufficio. 
Lo stato di conservazione è da ripulire, ma questo offre la possibilità di personalizzare e adattare lo spazio alle proprie esigenze.
Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con caldaia all'interno.
La posizione del locale è strategica, in una zona residenziale e servita da numerosi mezzi di trasporto.
Contattaci per maggiori informazioni.

Locale Commerciale - Enna

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001095-294
Classe energetica: G - EPglnr: 100.00 kWh/m²
Lagenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un appartamento in Via Giovanni Falcone 92 a Ragusa.

Limmobile si sviluppa al piano secondo di un nuovo condominio con ascensore per un totale di 141 mq su unico livello.
Entrando veniamo accolti da un ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con lavanderia; ripostiglio, bagno principale e 3 camere da letto. I tre balconi sui tre lati liberi rendono lappartamento molto luminoso ed arioso.

Completa labitazione un grande e comodo garage di circa 36 mq ed un posto auto esterno e riservato nel cortile condominiale.

Impianto di riscaldamento con caldaia a metano e radiatori; impianto di raffrescamento con climatizzatori.

Spese Condominiali pari ad  100 mensili.

La zona è molto richiesta e servita da tutte le principali attività.

Abitabile e disponibile subito. Anno di costruzione 2004.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Appartamento - Ragusa

BIUSO immobiliare

OPEN HOUSE 13 GIUGNO 2026 - 9:30/12:30 - In una zona residenziale tranquilla e strategicamente collegata a Catania, esattamente in via Maugeri, sorge il Residence "Bellini". Questo esclusivo complesso di nuova costruzione, composto da sole dodici unità abitative, è stato progettato per chi desidera unire l'eleganza di un design moderno al comfort abitativo.
Le abitazioni, con superfici che variano dagli 80 ai 120 mq, offrono ambienti che si estendono verso l'esterno grazie a terrazze o ampi balconi, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. Ogni dettaglio costruttivo è pensato per l'efficienza e il benessere: l'edificio vanta infatti un isolamento termico oltre a quello acustico tra le varie unità, completato da infissi in PVC a taglio termico con vetrocamera e avvolgibili motorizzati che garantiscono una tenuta climatica perfetta in ogni stagione.
Vivere nel Residence Bellini significa anche abbracciare la sostenibilità, grazie alla caldaia a condensazione e all'impianto solare termico già predisposto per la produzione di acqua calda sanitaria. La sicurezza e la praticità sono di casa, con portoncini blindati, videocitofonia, predisposizione per l'antifurto e la comodità di avere sempre garantiti due posti auto e un posto moto assegnati all'interno del contesto condominiale.
Potrai personalizzare le finiture interne scegliendo tra pavimenti in gres porcellanato di prima scelta e rivestimenti di alta qualità previsti dal capitolato. Il risultato è un'abitazione di valore, ideale come residenza principale o come investimento duraturo, immersa in un contesto curato nei minimi particolari, dalle eleganti ringhiere moderne fino alle rifiniture antiscivolo delle aree comuni.
Prezzi a partire da ? 185.000,00.
OGNI UNITA' IMMOBILIARE BENEFICIA DELLA DETRAZIONE FISCALE PARI A ?45.000,00 (nel caso di acquisto prima casa) - ? 33.000,00 negli altri casi.
Per informazione o appuntamenti chiama la Biuso immobiliare ###phonenumber### o l'agente incaricato Calanna ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Residence Bellini a Valverde - La tua nuova dimora

Rif: 40001107-10
Classe energetica: G
Elegante Villetta con Terrazzo Panoramico e Ampio Terreno  in Zona Riservata sopra Modica Bassa
Immersa nella quiete di un contesto residenziale di villette, in una posizione tranquilla e riservata, questa graziosa proprietà si trova appena sopra Modica Bassa, raggiungibile in pochi minuti tramite una suggestiva stradina storica.
Un luogo ideale per chi desidera vivere nella pace della campagna siciliana, restando però vicinissimo ai servizi e al centro storico di Modica.

La villetta si affaccia su un terreno di circa 13.000 m², quasi interamente recintato e impreziosito da ulivi e vegetazione mediterranea. Uno spazio verde da personalizzare a proprio piacimento  per creare zone ricreative, aree relax, o piccoli orti privati.

La Proprietà

Costruita negli anni 90 e recentemente ristrutturata integralmente, la casa è pronta per essere abitata.
Si sviluppa su un solo livello rialzato e offre 115 m² interni così distribuiti:

Ampio ingresso luminoso con accesso al terrazzo principale;

Cucina abitabile con vista sul verde;

Soggiorno spazioso ideale per ricevere ospiti;

Zona notte con tre camere da letto e un bagno;

Solaio accessibile tramite scala retrattile, perfetto come deposito.

Allesterno, comodo spazio di parcheggio per tre auto.
La casa è dotata di impianto di climatizzazione, caldaia di ultima generazione e predisposizione per riscaldamento autonomo con radiatori già installati.
 Posizione e Lifestyle

La posizione è davvero strategica: in unarea riservata ma non isolata, a pochi minuti da:

Il centro di Modica Bassa e le sue rinomate vie barocche;

Il quartiere Modica Sorda, con negozi e servizi;

Le splendide spiagge di Marina di Modica, Sampieri e Pozzallo, distanti solo 10 km.

Un rifugio perfetto per chi cerca privacy, natura e comodità, o un investimento turistico di sicuro rendimento.
 In sintesi

Una proprietà ideale come residenza principale, casa...

Villa o villino - Modica

Rif: 40791136-4
Classe energetica: G
ATTICO PANORAMICO TRA CIELO E MARE 

OPEN HOUSE SABATO 30 / 10:00 - 12:30

Se cerchi una casa che offra luce, ampi spazi esterni e una vista che spazia dal blu delle Egadi al fascino del Monte Erice, questo appartamento al settimo e ultimo piano è la soluzione ideale. Situato in via Villa San Giovanni, nel cuore di una delle zone residenziali più eleganti e ricercate della città, limmobile si distingue per la sua tripla esposizione e la tranquillità assoluta.

Gli Spazi Interni: Funzionalità e Luce

Lappartamento è ben diviso tra zona giorno e zona notte, garantendo massima privacy e comfort:

Zona Giorno: L'ingresso si apre su un luminoso salone con balcone privato. Un disimpegno conduce alla zona living quotidiana, composta da un accogliente soggiorno e una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al vero gioiello della casa: una grande veranda di circa 40 m².

Zona Notte: Un secondo disimpegno separa le due camere (camera matrimoniale e cameretta), entrambe finestrate e ben arieggiate. Il bagno principale è servito da un balconcino privato con una splendida vista sul Monte Erice.

I Punti di Forza Unici

Vista a 360 gradi: Dalla veranda potrai godere di un panorama mozzafiato su tutta Trapani e sulle Isole Egadi, il luogo perfetto per cene al tramonto o momenti di relax.

LUltimo Piano: Essere al settimo piano garantisce una luminosità straordinaria in ogni stanza, silenzio lontano dal rumore del traffico e una ventilazione naturale costante.

Comfort e Pertinenze: L'immobile è dotato di aria condizionata e una piccola caldaia. Completa la proprietà un utilissimo posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale.

Caratteristiche Tecniche

Stato: Buono stato manutentivo, pronto per essere abitato o personalizzato.

Finiture: Pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio con vetro semplice.

Riscaldamento: Predisposizione climatica (non sono...

Attico/Mansarda - Erice

Calogera

In vendita appartamento di 150 mq posto al 3 piano . L'immobile gode di doppia esposizione , caratteristica che garantisce luminosità e ventilazione durante tutto l'arco della giornata. È valorizzato da tre balconi che rendono gli ambienti ancora più vivibili. Internamente la proprietà si compone di un ampio ingresso, un elegante salotto e ampio soggiorno, un ampia camera da letto e due camerette , cucina abitabile e un locale uso lavanderia e ripostiglio . Caldaia unical da poco installata , climatizzatori unical nuovi , riserva acqua 2000 litri , infissi a taglio termico .Possibilità garage , possibilità affitto a riscatto con un anticipo e condizioni da concordare.

Trilocale panoramico con possibilità' di garage

Rif: 40001082-53
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE MQ. 150 ABITABILE, COMODA E MODERNA
La rete immobiliare RE/MAX presenta in vendita Ragusa casa indipendente di mq. 150 circa composta da piano terra, primo e secondo piano in zona tranquilla e ben servita, vicino alla via Roma e al corso Italia, zona di particolare interesse per la presenza di servizi e negozi.
La casa è comoda e luminosa, composta da ben 8 locali, da 3 camere da letto e da 3 bagni. Gli ambienti sono così suddivisi:
- piano terra: soggiorno-pranzo, lavanderia, ripostiglio, soppalco, camera da letto, bagno e ripostiglio.
- piano primo: camera da letto matrimoniale con cabina armadio, 1 camera da letto singola, stanza adibita a studio e bagno.
- piano secondo: salotto, sala da pranzo e lavanderia/bagno.
La casa è pronta da abitare, sia gli interni che gli esterni sono in ottimo stato di conservazione, è stata ristrutturata interamente nel 2001. Nella ristrutturazione sono stati inclusi la sostituzione degli impianti, sia idrico che elettrico e l' installazione dell' impianto di riscaldamento a metano con radiatori, della caldaia e dei condizionatori d'aria.
Buone condizioni della facciata esterna, non necessita infatti di particolari interventi di ristrutturazione e gli infissi esterni in alluminio con persiane sono in ottime condizioni. Le finiture interne sono ottime e dal design attuale, quali porte in legno, pavimenti in ceramica, tettoia al secondo piano in legno, scala che conduce dal primo al secondo piano anch' essa in legno.
Non perdere l' occasione di acquistare questa casa subito pronta da abitare. Chiama subito per avere informazioni e per visitare l' immobile di presenza.

Casa Indipendente - Ragusa

Rif: 40001119-4
Classe energetica: D
Elegante abitazione, a Vittoria, su due livelli con garage e ascensore.
Presentiamo in vendita unelegante e spaziosa abitazione situata in una delle zone più servite e strategiche di Vittoria, a pochi passi da scuole, supermercati, chiesa, impianti sportivi , palestre e servizi di prima necessità.
Limmobile si sviluppa su due piani per un totale di 175 mq, al primo piano si trova uno studio, un bagno e una camera, al secondo piano 4 camere da letto, un bagno e un' ampia zona giorno attigua ad una spaziosa e luminosa cucina soggiorno. La proprietà dispone anche di un ascensore privato interno, garanzia di comfort, comodità e accessibilità tra i livelli e di un garage di 42 mq con soppalco , che offre ampio spazio per più veicoli o per luso come deposito/laboratorio.
Labitazione si presenta in ottime condizioni e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. È dotata di impianto di riscaldamento a norma con caldaia a condensazione e termosifoni, impianto di climatizzazione, doppi infissi che garantiscono isolamento termico e acustico, e finiture di buon livello. 
Molto luminosa e arieggiata con diversi balconi che si affacciano su tre strade.
La distribuzione interna :
4 camere da letto spaziose
2 bagni funzionali
zona giorno ben organizzata
1 studio
cucina abitabile e molto luminosa
Questa abitazione è una soluzione ideale per tutte le tipologie di famiglie, anche quelle numerose o per chi desidera un'abitazione ampia, moderna e pronta da vivere, in una zona comoda e centrale. A poche decine di metri si trova la villa Comunale, splendida zona verde con parco giochi.
Se non volete perdere una splendida occasione, contattateci e saremo lieti di darvi la possibilità di visitare l'immobile e valutare di persona questa abitazione curata con gusto, nei minimi particolari.

Casa Indipendente - Vittoria

Errebicasa Agenzia Immobiliare

ERREBICASA ###phonenumber### - VENDE ZONA CALATAFIMI ALTA. Esattamente in Via Domenico Russo, Errebicasa propone in vendita appartamento in perfetto stato conservativo mq 151 c.a. attualmente locato fino al 31.03. 2028 con un canone mensile di 600,00 euro.
L'appartamento è ubicato al piano sesto di uno stabile di 15 piani totali, dotato di due ascensori.
L'immobile è così composto: ingresso blindato su salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca, lavanderia, ampio balcone, ampio terrazzo, cantina di mq.6 c.a. e posto auto assegnato condominiale. Posti moto liberi.
Parco giochi condominiale e villetta di ampi spazi e campo sportivo. L'immobile gode di doppia esposizione panoramica, Caldaia per il riscaldamento autonomo e la produzione dell'acqua calda sanitaria, Gas metano (contatore già istallato), Porta blindata.
La vicinanza di infrastrutture secondarie quali scuole, farmacie, chiese, negozi, istituti bancari, uffici postali, supermercati e attività commerciali, rende la zona molto apprezzata in funzione abitativa. C. E. "F".
E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. ###phonenumber###
Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo ###phonenumber### oppure invii una email con il Suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Contattaci anche su whatsapp al numero: ###phonenumber###
Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti.

4 vani zona calatafimi alta cantina-p.auto assegna

Villabianca Casa

Via Ugo La Malfa. In contesto riservato e tranquillo, nelle immediate vicinanze del corso principale, in zona ben servita. All'interno di uno stabile costruito negli anni '90, con spese condominiali minime, proponiamo in vendita un comodo e luminoso pentavani posto al primo piano. Dispone di un ingresso su salone con angolo bar, tre camere da letto, cucina abitabile, ripostiglio, doppi servizi, lavanderia e due balconi.
Parzialmente ristrutturato, si presenta in ottimo stato di manutenzione con buone rifiniture, porta d'ingresso blindata, pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a metano a condensazione, controsoffitti con luci led, predisposizione per impianto di allarme e predisposizione per filodiffusione.
Le numerose aperture e la doppia esposizione rendono l'immobile luminoso e ben arieggiato.
All'interno dell'area condominiale, è a disposizione dell'appartamento un comodo posto auto/moto coperto.
Libero, è visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per informazioni e visite potete contattarci ai nostri recapiti 091/7657750 o 375/5602737.
Villabianca Casa
Via Francesco Laurana 109
90143 Palermo

Luminoso 5 vani con posto auto e moto coperto

Giuseppe

Vendesi appartamento su due livelli con due bagni terrazzo termosifoni caldaia a condensazione più due seminterrati corso Calatafimi bassa a pochi metri da piazza indipendenza NO AGENZIE IMMOBILIARI

Appartamento più due seminterrati

Solo Affitti Giardini Naxos

NOTA BENE SOLO CHIAMATE NON MESSAGGI O MAIL, NON PERDITEMPO

Esclusivo appartamento di charme a 150 metri dal mare - Giardini Naxos, zona Mastrociccio

In una delle location più ambite di Giardini Naxos, a pochi passi dalle incantevoli spiagge, la Gri. Vir Immobiliare propone in vendita un raffinato appartamento, elegante e curato in ogni dettaglio, situato al primo piano di una signorile palazzina di poche unità.

L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno doppio, impreziosito da una moderna cucina a vista completamente attrezzata, ideale per vivere momenti di convivialità in un ambiente esclusivo e accogliente.

La zona notte, studiata per garantire comfort e privacy, offre due spaziose camere matrimoniali, una funzionale cabina armadio e ambienti accessori perfettamente organizzati, tra cui un comodo ripostiglio. I doppi servizi, insieme alla lavanderia con wc, completano una distribuzione interna pensata per il massimo benessere abitativo.

Gli spazi esterni, con balcone e terrazzo, regalano piacevoli momenti di relax, perfetti per godere della brezza marina a pochi passi da casa.

Dotato delle più moderne comodità, l'immobile dispone di:

- climatizzazione caldo/freddo
- caldaia autonoma
- impianto di allarme
- cisterna autonoma da 1500 litri
- posto auto coperto in garage

La posizione privilegiata, a soli 150 metri dal mare e circondata da ristoranti, boutique e servizi, rende questa proprietà una soluzione ideale sia come residenza esclusiva che come investimento di prestigio nel settore delle locazioni turistiche.

Classe energetica in fase di valutazione.

Per informazioni riservate e visite personalizzate, contattare l'agenzia allo ###phonenumber###

CLASSE ENERGETICA IN FASE DI VALUTAZIONE

Esclusivo appartamento di Charme Naxos Centro

Rif: 40791046-53
Classe energetica: G
VIA CASTELVECCHIO - ENNA ALTA - 112MQ 
Presentiamo in vendita un ampio e comodo appartamento situato ad Enna Alta, precisamente in Via Castelvecchio 42, nei pressi della Torre di Federico. 
L'appartamento si trova al primo piano di uno stabile costruito negli anni '70 in discrete condizioni. 
Le spese condominiali ammontano a soli 17 euro al mese.
L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 112 mq, con doppia esposizione. 
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COMPOSIZIONE 
- Ingresso in disimpegno
- Soggiorno
- Cucina 
- 3 Camere da letto, finestrate e balconate.
- 2 Bagno 
- Locale tecnico con caldaia e cisterna d'acqua
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L'appartamento necessità di qualche lavoro di riammodernamento, ma offre la possibilità di essere personalizzato e rinnovato secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Adatto sia a famiglie numerose che a chi desidera avere ampi spazi a disposizione. 
Riscaldamento autonomo, dotato di impianto a pannelli radianti, alimentati a metano.
Chiama per fissare un appuntamento.

Appartamento - Enna

Rif: 40001119-9
Classe energetica: G
Remax propone in vendita un appartamento Signorile a Vittoria in uno stabile ben curato.
Costruito nel 1998, l'appartamento e il contesto condominiale si presenta in ottimo stato e ben tenuto, . Con una superficie totale di 136 metri quadrati, di cui 127 calpestabili, offre ampi spazi molto luminosi e una distribuzione intelligente degli ambienti.
La zona giorno è composta da un ampio soggiorno che si affaccia direttamente su una splendida e ampia veranda, ideale per momenti di relax e convivialità, e una spaziosa cucina perfetta per preparare gustosi pasti, anche essa si affaccia sulla suddetta veranda, x essere vissuta e utilizzata in varie modalità.
La zona notte è composta da tre camere da letto ampie e funzionali con finestre che danno giusta luce e aria , perfette per accogliere tutta la famiglia o per ospitare amici e parenti, ci sono inoltre, due bagni entrambi finemente rifiniti e dotati di ogni confort, è presente anche un ripostiglio.
 L'appartamento si trova al primo piano di uno stabile d 3 piani con ascensore e posto auto coperto.
 L'abitazione ha un sistema di riscaldamento centralizzato con caldaia a metano e radiatori in tutti gli ambienti per garantire la giusta temperatura in tutta la casa.
 La soluzione abitativa è comoda, moderna e ben tenuta, in una zona residenziale tranquilla ma vicina a tutti i servizi necessari. 
Non perdete l'opportunità di acquistare il vostro nuovo nido familiare o di investire in un immobile con un alto potenziale di rendita.
Chiamate saremo lieti di aiutarvi ad acquistare la casa dei vostri sogni.

Appartamento - Vittoria

Rif: 40001113-36
Classe energetica: G
MASSERIA IN CENTRO A RAGUSA - VIA PAESTUM 90  ZONA SELVAGGIO
VENDESI IMMOBILE 
VENDESI IMMOBILE
Re/Max, presenta in vendita, in via Paestum n. 90, Ragusa, una meravigliosa masseria dei primi del 900, ristrutturata e in ottime condizioni. 
La proprietà si trova su un lotto di circa 1600 mq e ad essa si accede da una strada privata.
La proprietà si sviluppa su due livelli indipendenti, piano terra e primo piano, oltre giardino di ampie dimensioni e parcheggio esterno, per 845 mq complessivi.
Possibile lacquisto anche del terreno adiacente di 2.610 mq ad un prezzo da concordare.

PIANO TERRA
Il piano terra, di circa 185 mq, attualmente è adibito a locale commerciale ed ove si svolge unavviata attività di bar e ristorazione, cd. La Pizzaccia, attività anchessa in vendita in separata trattativa.
Al piano terra sono presenti tre sale, una veranda chiusa, la pizzeria con forno a legna, laboratorio-cucina, bagni e servizi a norma, ampio deposito e ripostiglio, cortile esterno coperto con tendone rimovibile, giardino di ampie dimensioni, parcheggio esterno.

PRIMO PIANO
Il primo piano è adibito ad abitazione, di circa 145 mq, 5 vani, ed è composto da: 
un soggiorno con camino, 
una cucina abitabile con annesso balcone esterno,
una luminosa camera matrimoniale con una grande cabina armadio, 
una seconda camera da letto grande, 
un ampio bagno con vasca e box doccia, 
un doppio servizio-lavanderia.

DOTAZIONI E COMFORT
Caldaia e serbatoi di riserva acqua per 7.500 lt.
Impianto di condizionamento

Detta proprietà è unica nel suo genere,
presenta il fascino di unantica dimora tipica siciliana in pietra, 
soluzione indipendente con un meraviglioso spazio esterno,
posizionata allinterno di un contesto urbano ben servito.
La proprietà in vendita è ideale come residenza privata, o per lesercizio di una attività commerciale di qualsiasi genere, quale anche quella attuale di...

Villa singola - Ragusa

Rif: 40001080-54
Classe energetica: E
Il Fascino Autentico di Ragusa: Un Investimento Già Pronto ad Accogliere

Nel cuore pulsante di Ragusa, in via Martorana , si nasconde un'opportunità rara. Questo complesso immobiliare non è solo una proprietà, ma un micro-borgo urbano composto da tre abitazioni indipendenti per un totale di 11 vani.
Perché sceglierlo?

Anima Storica: Strutture edificati prima del 1967, conserva il fascino dell'architettura d'altri tempi.

Business "Chiavi in Mano": La struttura è già stata attiva nel settore degli affitti brevi, ideale per chi cerca una rendita immediata senza lo stress dell'avviamento.

Comfort e Design: Il prezzo di vendita include anche qualche arredo, oltre a dotazioni essenziali come caldaie, per garantire agli ospiti un soggiorno impeccabile sin dal primo giorno.

Indipendenza Totale: Le tre unità offrono privacy e versatilità, permettendo di gestire diversi flussi di viaggiatori contemporaneamente.


Prezzo: 170.000,00.

Disponibilità: L'immobile, attualmente curato dalla proprietà, verrà consegnato libero al rogito.

Dati Tecnici: La proprietà comprende diverse categorie catastali (A/3 e A/4) .

Casa Vacanze - Ragusa

Nel comune di Valderice, e più precisamente a Sant'Andrea, lo Studio immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una bella villetta in residence che si sviluppa su tre elevazioni, seminterrato, piano terra e primo piano, per una superficie totale di circa 150 mq.
La villetta, che si presenta in ottime condizioni, è suddivisa in 4 vani + accessori così distribuiti:

PIANO TERRA

- ingresso da verandina coperta con tettoia in legno su luminoso soggiorno;
- cucina con piano cottura in muratura e accesso a verandina coperta con tettoia in legno;
- bagno con box doccia.

PRIMO PIANO

- camera da letto matrimoniale con accesso a balcone e vista su Monte Cofano;
- cameretta con balcone;
- bagno con box doccia.

PIANO SEMINTERRATO

- ampio locale di sgombero vivibile con cucina in muratura e camino;
- bagno con piatto doccia e zona lavanderia.

La soluzione comprende un bel giardino e spazi esterni accessibili da ampio cancello, in cui è possibile parcheggiare la macchina.
Risulta ben climatizzata grazie alla predisposizione per l'impianto di riscaldamento a metano con caldaia e piastre e a quella per la climatizzazione a pompe caldo/freddo e alla presenza del camino.
Gli infissi esterni sono in alluminio vetrocamera con imposte.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 290 mila.

SANT'ANDREA - Villetta in residence con giardino

Rif: 40001132-18
Classe energetica: B
A Pozzallo Remax presenta in vendita a due passi dal mare, alle spalle del Lungomare Pietre Nere,
un appartamentino completamento ristrutturato di 82 metri quadrati compreso di verandina esterna ben soleggiata, una cucina soggiorno il cui mobile rimarrà come accessorio e con 2 camere da letto e bagno areate da un cavedio.
Dotato di caldaia, condizionatore da 12000btu e di cucina componibile dotata di elettrodomestici.
Tale appartamento è corredato di un posto auto scoperto come da foto in un condominio lì vicino che può essere scorporato dal prezzo di vendita se non lo si volesse.

Appartamento - Pozzallo

Rif: 40001072-52
Classe energetica: D
In una tranquilla zona residenziale di Comiso, presentiamo in vendita una splendida casa semindipendente dalle finiture moderne e di alto livello.
Lo stato attuale è libero al rogito, garantendo così una consegna immediata e senza spese di ristrutturazione.L'abitazione, costruita nel 2010, si sviluppa su un piano per una superficie totale di 100 mq, di cui 100 mq calpestabili.
L'ingresso principale si apre su un luminoso e spazioso soggiorno, arredato con gusto e dotato di grandi finestre che offrono una piacevole vista .
La cucina semiabitabile, anch'essa dotata di finestre e aria condizionata, è arredata con mobili moderni e funzionali.La zona notte è composta da due camere da letto , entrambe dotate di armadi a muro e finestrature con vetrocamera, e due bagni, di cui uno con vasca e uno con doccia, entrambi finemente rifiniti con materiali di qualità.L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a metano, e garantisce un comfort termico le grazie alla presenza di radiatori.
Inoltre nella casa è presente una caldaia a pellet collegata con l'impianto radiante.
Gli infissi e le finestre, in vetrocamera, assicurano un'ottimo isolamento termico e acustico.La casa è dotata di un sistema di allarme e viene venduta completamente arredata, offrendo così la possibilità di entrare subito a vivere in una casa pronta per essere abitata.Completano la proprietà un ampio balcone che si affaccia sulla strada e un comodo garage singolo con un posto auto di 23 mq.Le spese condominiali ammontano a soli 15 euro al mese, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente ma senza rinunciare alle comodità di un condominio.Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari.
Non perdere l'opportunità di acquistare una casa moderna e di qualità, in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi necessari.

Casa Semindipendente - Comiso

Salamone Immobiliare

Scopri la tua nuova casa da sogno a Terrasini!

A pochi passi dalla meravigliosa piazza di Terrasini, in una delle zone più esclusive e vivaci, ti aspetta una splendida casa unifamiliare indipendente. Con 360 mq complessivi, più mansarda, avrai a disposizione 6 camere da letto, 3 bagni e un salone doppio mozzafiato con camino e doppia altezza. Spazi eleganti, rifiniture di prestigio, meravigliosa scala a vista totalmente in granito (mera gold brasiliano) cisterna da 18.000 lt, stanze climatizzate e riscaldate autonomamente da caldaia a condensazione da 32kw e fancoil negli grandi ambienti, impianto di allarme, solare termico e una posizione davvero comoda.

APE in corso di produzione.

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