RE MAX Platinum 6

Rif: 40001057-69
Classe energetica: G
RE/MAX VENDE villa singola a Chiaramonte Gulfi si trova al piano terra e ha una superficie totale di 126 metri quadrati.
Dispone di 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni.
Lo stato di conservazione è buono la casa offre un'atmosfera accogliente e pronta per essere abitata.
La cucina è presente gode di una spaziosa veranda con meravigliosa vista, scorgendo anche il mare.
La proprietà include un balcone e un terrazzo, perfetti per rilassarsi e godersi la vista circostante.
Inoltre, c'è un giardino privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, serate con amici gustose grigliate, un box auto singolo per parcheggiare comodamente la propria auto.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un clima confortevole e personalizzato in ogni ambiente.
In sintesi, questa villa offre uno stile di vita tranquillo e confortevole in una posizione idilliaca a Chiaramonte Gulfi.
PS dalle foto si può osservare la presenza di antenne che sono state dismesse quindi a breve dovrebbero essere rimosse.

Villa singola - Chiaramonte Gulfi

Di Forti Immobiliare

Desideri una casa al mare con spazi esterni da vivere ogni giorno, a pochi minuti dalla spiaggia? Questa potrebbe essere l'occasione che aspettavi.

A Casuzze, nel cuore di Villaggio Azzurro, proponiamo in vendita questa casa singola con veranda e giardino, ideale per chi cerca relax, indipendenza e qualità della vita, in una zona vissuta tutto l'anno e sempre più apprezzata anche da chi arriva da fuori.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: a soli 5 minuti dal mare e a breve distanza da Marina di Ragusa, in un contesto tranquillo, abitato e ben collegato. Casuzze è infatti una località costiera caratterizzata da spiagge sabbiose e un'atmosfera rilassata, perfetta sia come prima casa che come investimento.

L'abitazione si sviluppa su circa 90 mq interni ed è circondata da una spaziosa veranda di circa 60 mq, uno spazio esterno da vivere in totale libertà, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per accogliere amici e familiari.

Gli interni offrono ambienti generosi e versatili:

due soggiorni, perfetti per creare zone living separate
cucina abitabile
quattro camere da letto
due bagni

La presenza del cancello carrabile consente di parcheggiare comodamente all'interno della proprietà, un plus importante anche considerando la tranquillità della zona.

Un ulteriore valore è rappresentato dalla possibilità di ampliamento: è già stata approvata l'autorizzazione per la realizzazione di un secondo piano, offrendo così un interessante margine di crescita e valorizzazione dell'immobile nel tempo.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno, con spazi esterni, indipendenza e la possibilità di modellare la casa secondo il proprio progetto di vita.

Rif. M 178

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa Indipendente a Villaggio Azzurro

Rif: 40001097-17
Classe energetica: E
Il villa si trova in una zona tranquilla e riservata di Santa croce camerina, precisamente a Punta braccetto , a pochi passi dal mare.
La proprietà è attualmente libera al rogito e si sviluppa su un unico piano terra, con una superficie totale di 100m² e 90m² calpestabili.
L'immobile è composto da 5 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera spazi ampi e comodi.
La villa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo ad aria ed elettrico, perfetto per mantenere una temperatura gradevole in ogni stagione.
Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, con infissi e finestre in legno ben tenuti.
Inoltre, è presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza della casa.
La villa è venduta non arredata, lasciando così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
L'esposizione a sud garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno.
La cucina è abitabile e perfetta per chi ama cucinare e organizzare pranzi e cene con amici e familiari.
La proprietà dispone anche di un giardino privato e di un terreno, ideale per chi desidera coltivare ortaggi e piante da frutto.
Il riscaldamento è alimentato da aria ed elettricità, una soluzione economica e sostenibile.
In totale, la villa si sviluppa su un unico piano, perfetto per chi desidera vivere in una casa senza barriere architettoniche.
Una soluzione ideale per chi cerca una villa spaziosa, ben tenuta e in una zona tranquilla e vicina al mare.

Villa o villino - Santa Croce Camerina

Pachino

Proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 58 m² situata in Via Fiamme Gialle a Ispica, a pochi passi dalla rinomata località balneare di Porto Ulisse.

L'immobile, da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare la propria abitazione personalizzata o un investimento turistico-residenziale, potendo disporre di un ampio lotto di circa 6.800 m² -- una superficie eccezionale che offre possibilità di piscina e giardino.

La zona è tranquilla e ben collegata, La vicinanza al mare e la privacy garantita dal grande lotto rendono questa proprietà ideale anche come casa vacanze o B&B.

La ristrutturazione consente di valorizzare al massimo l'investimento, personalizzando ogni dettaglio degli interni nel pieno rispetto dell'architettura locale.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa o villino Ispica [Cod. rif 3320526VRG]

Rif: 40001092-22
Classe energetica: G
Il sogno della tua casa al mare o il tuo prossimo grande investimento. A Scoglitti nella e suggestiva frazione marinara di Vittoria, a pochi passi dalla zona archeologica di Kamarina, presentiamo in vendita un intero edificio indipendente, perfetto per chi cerca una residenza spaziosa o un'attività ricettiva di successo (B&B/Case Vacanze). L'edificio ubicato in Via Ignazio Rosa angolo via Pantelleria, si trova in una posizione privilegiata a brevissima distanza dal litorale.
Caratteristiche dell'immobile:
piano terra- Due gioielli Pronti all'uso:
Troviamo due bilocali/appartamentini ristrutturati a nuovo con ingresso su soggiorno pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Ogni unità è un concentrato di stile e funzionalità, pronta per essere abitata o inserita immediatamente nel circuito degli affitti brevi. 
Primo e secondo piano - La dimora Principale:
Attualmente allo stato rustico, salendo al primo piano abbiamo un appartamento con 1 camere matrimoniale, 1 camera, zona living , bagno e 2 piccole terrazze; al secondo piano bagno e 2 ampi vani oltre a un'ampia terrazza vista mare. 
Perchè sceglierlo?
Questa proprietà è una rara opportunità: puoi vivere nell'appartamento ai piani superiori e garantirti una rendita costante al piano terra, oppure trasformare l'intero stabile in una redditizia struttura turistica.
Non esitare a contattarci per fissare un appuntamento.

Casa Indipendente - Vittoria

Rif: 40001124-8
Classe energetica: G
A pochi minuti dal centro di Ragusa e pochi minuti dalle splendide spiagge di Marina di Ragusa in zona Poggio del Sole, Remax presenta in vendita una deliziosa villetta indipendente di circa 100 mq, immersa nella quiete e nei colori tipici delle campagne iblee in una zona strategica.
Circondata da un ampio giardino di pertinenza, questa proprietà è l'ideale per chi cerca relax, privacy e un contatto autentico con la natura, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Tra città e mare è perfetta per chi vuole vivere in libertà la bellezza tutta ragusana tra città e mare.

La villetta, in buone condizioni, si sviluppa su un unico livello e gode di una splendida esposizione. 
All'esterno, il giardino offre ampi spazi per vivere all'aperto, coltivare, rilassarsi; ma offre un buon potenziale per realizzare una zona piscina/barbecue.

Ideale come abitazione principale, casa vacanza o investimento in un contesto tranquillo e riservato con possibilità di ampliamento personalizzandola grazie al terreno pianeggiante e ben curato; inoltre l'immobile vanta ben 2 ingressi pertanto si presta ad essere divisa

Un angolo di pace nel cuore di Ragusa.

Just minutes from the center of Ragusa and just minutes from the beautiful beaches of Marina di Ragusa, Remax offers for sale a delightful detached villa of approximately 100 square meters, immersed in the tranquility and typical colors of the Hyblaean countryside in a strategic location.
Surrounded by a large private garden, this property is ideal for those seeking relaxation, privacy, and authentic contact with nature, without sacrificing proximity to amenities. Nestled between the city and the sea, it is perfect for those who want to freely experience the beauty of Ragusa, nestled between the city and the sea.

The villa, in good condition, is spread over a single level and enjoys a splendid exposure.

Outside, the garden offers ample space for outdoor living,...

Villa singola - Ragusa

Rif: 40001081-35
Classe energetica: E
VERO AFFARE - Appartamento 1° Piano Vista Mare con Garage e Ingresso Indipendente

In zona strategica e ad altissima richiesta turistica (luoghi di Montalbano,vicino a Punta Secca ,Marina di Ragusa ), vendesi appartamento al 1° piano con caratteristiche introvabili, situato a meno di 50 metri dal mare.

L'immobile rappresenta un ottimo investimento per messa a reddito (affitti brevi/turistici) o come prestigiosa casa vacanze.

Caratteristiche principali:

Appartamento con Ingresso indipendente ,2 camere da letto e 2 bagni ,cucina / soggiorno Open -Space,GLI spazi sono climatizZati pergarantire una ltemperatura ideale e costante in ogni ambientie.

Esterni: Balconi vista mare e terrazzino con area privata.

Pertinenze: Ampio garage / cantina al piano interrato incluso nel prezzo.

Stato: Si vende già arredato. Chiavi in mano.

Target: Zona servita, clima mite tutto l'anno, fondali bassi acque sicuri, ideali per famiglie con bambini.

 OTTIMO INVESTIMENTO: Ideale per affitti turistici o per le tue vacanze da sogno.

Appartamento - Ragusa

Rif: 40001027-64
Classe energetica: G
L'appartamento in vendita si trova nella zona di Marina di Ragusa, una delle più rinomate e prestigiose località balneari della Sicilia.
Situato in una posizione strategica, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i servizi, questo immobile è ideale per chi desidera una casa vacanze o per chi vuole vivere tutto l'anno in un'atmosfera da vacanza. L'appartamento è , pronto per essere acquistato e abitato immediatamente.
La sua costruzione si presenta in buone condizioni, grazie anche alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari. La superficie totale dell'immobile è di circa 65 metri quadrati. 
Questo rende l'appartamento spazioso e comodo per una famiglia o per chi desidera avere un po' di spazio extra. All'interno, troviamo tre locali ben distribuiti e luminosi, tra cui due camere da letto e un bagno.
L'appartamento viene venduto arredato, con gusto e con mobili funzionali, perfetti per il contesto marino che lo circonda. La cucina è a vista e si affaccia sul soggiorno, creando un ambiente conviviale e accogliente.
Da qui, si accede al balcone, dove si ha la vista sulla piscina condominiale attrezzata, uno spazio perfetto per godersi il sole e stare all'aria aperta o per rilassarsi al ritorno da una giornata di mare. Vi è il climatizzatore, garantendo un' temperatura interna in ogni stagione. In sintesi, questo appartamento in vendita a Marina di Ragusa è un' opportunità per chi cerca una casa al mare, in una delle località più belle e ricercate della Sicilia.
Confortevole, ben tenuto e dotato di tutti i comfort, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una vita in relax e a contatto con la natura.

The apartment for sale is located in Marina di Ragusa, one of Sicily's most renowned and prestigious seaside resorts.
Strategically located just steps from the sea and close to all amenities, this property is ideal for those seeking a vacation home or for those seeking year-round...

Rif: 40001038-200
Classe energetica: G
Villa indipendente in vendita a Cava d'Aliga, zona residenziale di campagna nel territorio di Scicli.
La sua posizione, a circa 3 km dal mare cristallino della costa ragusana, la rende il luogo ideale per chi desidera una casa in zona tranquilla, lontana dal caos del centro abitato ma con facilità di comunicazione con le borgate marine vicine e il centro storico della città barocca.
Al primo piano si sviluppa la parte abitativa che comprende un ingresso con adiacente cucina e ampio soggiorno con vista panoramica sul mare e la campagna circostante. 
Al piano terra si trova un ampio locale attualmente adibito a deposito e ricovero mezzi agricoli. 
La villa ha una bella esposizione su 4 lati e pertanto presenta ambienti molto luminosi. Il giardino privato completa la proprietà con alberi ornamentali e da frutta. Adiacente alla casa si trova anche uno stacco di terra di 4.500 mq circa con strutture serricole in legno.

Villa singola - Scicli

Rif: 40001077-111
Classe energetica: G
VILLETTA INDIPENDENTE CON VERANDA E PATIO  A POCHI MINUTI DAL MARE DI MARINA DI MARZA

A soli 2 km dalle splendide spiagge di Marina di Marza (Ispica), immersa nella quiete della campagna marittima siciliana, Remax presenta in vendita una villetta indipendente che unisce spazio, privacy e vivibilità allaperto.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla vicinanza al mare.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
  Superficie totale: 150 mq
  Superficie calpestabile: 122 mq
  Ampia veranda coperta, perfetta per momenti di relax e convivialità
  Patio attrezzato con zona barbecue, ideale per vivere lesterno tutto lanno
  Giardino privato di circa 500 mq
  Contesto tranquillo e riservato
 LA CASA

Limmobile si presenta con ambienti spaziosi e funzionali, perfetti sia come abitazione principale che come casa vacanze.

Gli interni offrono una distribuzione pratica e accogliente, mentre gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto della proprietà:
la grande veranda e il patio attrezzato creano unatmosfera tipicamente siciliana, perfetta per pranzi allaperto, serate con amici e momenti di totale relax.

 POSIZIONE

La proprietà si trova in una zona particolarmente apprezzata per:
  la vicinanza al mare
  la tranquillità assoluta
  il contesto naturale autentico

Una posizione strategica che la rende interessante anche per chi cerca un immobile da mettere a reddito nel settore turistico.

PERCHÉ SCEGLIERLA

- Ideale come casa vacanze o investimento turistico
- Perfetta per chi cerca privacy e spazi esterni vivibili
- Ottimo equilibrio tra mare e campagna
- Soluzione pronta da vivere

CONTATTACI

Opportunità perfetta per chi desidera una casa in Sicilia dove rilassarsi, investire o vivere tutto lanno.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villa o villino - Ispica

Leandro Impoco

Donnalucata - A soli 250 metri dal mare e nel cuore del paese. 

Se sogni una casa al mare senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano, questa è la soluzione ideale.

Proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, situato in Via Sanremo, nel centro di Donnalucata, a soli 250 metri dalla spiaggia e vicino a tutti i principali servizi. Bar, negozi e attività commerciali sono raggiungibili a piedi, rendendo l'immobile perfetto per vivere il mare senza utilizzare l'auto.

L'abitazione dispone di una superficie di circa 43 mq calpestabili ed è caratterizzata da una piacevole esposizione su due vie, che garantisce luminosità e aerazione naturale.

Composizione:

* Cucina-soggiorno;
* Camera da letto matrimoniale;
* Bagno ristrutturato 

La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per:

* giovani coppie che desiderano iniziare una vita insieme;
* chi cerca una seconda casa al mare;
* investitori interessati a un immobile da mettere a reddito per locazioni turistiche o stagionali.

Prezzo richiesto: € 65. 000

Foto in fase di allestimento.

Appartamento con ingresso indipendente

Rif: 40001077-82
Classe energetica: G
Villa Singola con Piscina a Marina di Modica  A soli 1 km dal Mare 
Alla ricerca di una residenza esclusiva lontana dal caos, ma vicina al mare?
RE/MAX presenta in vendita una villa indipendente che unisce comfort moderni, spazi generosi e la magia autentica della costa iblea.
 Caratteristiche principali
 90 mq interni con ampia zona living open space e cucina a vista
 3 camere da letto luminose
 Bagno principale + doppio servizio
 Piano seminterrato di 100 mq, già abitabile, perfetto come taverna, area hobby o dependance per ospiti
 Ampie verande coperte per pranzi e cene allaperto, ampio terrazzo in entrata.
 Piscina privata, il luogo ideale dove rilassarsi nelle calde giornate siciliane
 Terreno di 1.500 mq con alberi di ulivo, frutta, e un albero secolare di carrubo, ulteriore spazio per giardino, orto o zona relax
 Comfort e dotazioni
 Impianto di riscaldamento per un utilizzo confortevole tutto lanno
. La casa viene venduta completa di arredamento.

 Posizione strategica
 Solo 1 km dalle spiagge di Marina di Modica
 In zona riservata e tranquilla, ma comoda a tutti i servizi
 Contesto naturale e autentico, lontano dal turismo di massa
 
 Perché scegliere questa villa?
Questa proprietà è perfetta per chi desidera:
Una residenza estiva esclusiva, lontana dalla confusione tipica delle località balneari più affollate Una prima casa accogliente e funzionale, ideale anche per giovani coppie che vogliono vivere vicino al mare
Un investimento di valore da trasformare in casa vacanze o struttura ricettiva di charme
 
 Contattaci subito per scoprire di più e prenotare una visita.
Il tuo angolo di paradiso a Marina di Modica ti sta aspettando! 

English version

 Detached Villa with Private Pool in Marina di Modica  Just 1 km from the Sea! 
Are you looking for an exclusive residence away from the crowds yet close to the beach?
RE/MAX presents a charming villa...

Villa singola - Modica

Rif: 40001095-255
Classe energetica: A1 - EPglnr: 1.00 kWh/m²
Proponiamo in vendita una RESIDENZA UNICA in posizione FRONTE MARE situata nel litorale della provincia di Ragusa.

Questa incantevole casa di 126 mq, completamente ristrutturata con materiali di alta qualità, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva con vista mozzafiato sul mare e sulla costa siciliana. Situata a Casuzze, una località balneare tra la rinomata Marina di Ragusa ed il borgo di Punta Secca, famoso altresì per la serie televisiva Il commissario Montalbano

Accedendo alla proprietà, sarete accolti da una spaziosa e luminosa zona living, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina con penisola, completamente attrezzata, si apre sul soggiorno, dove le ampie vetrate offrono una vista ininterrotta sulla veranda e sulla spiaggia. Sempre al piano terra, si trovano un bagno moderno e due comodi ripostigli.

Salendo al primo piano, troverete una camera da letto matrimoniale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto spaziose ed un secondo bagno, tutti rifiniti con attenzione ai dettagli. Il punto forte è il meraviglioso terrazzino, da cui potrete ammirare una vista panoramica fino al faro di Punta Secca, ideale per godersi momenti di tranquillità e contemplazione.

Inoltre, la proprietà dispone di un garage di circa 20mq ed anche di un posto auto adiacente lingresso. Dimenticatevi di girare senza sosta alla ricerca di un parcheggio nelle affollate giornate estive!
Impianto di raffrescamento e riscaldamento con climatizzatori centralizzati, per il massimo comfort in ogni stagione.
Impianto fotovoltaico, che assicura efficienza energetica e rispetto per l'ambiente.
Sistema di videosorveglianza e allarme, per garantire la massima sicurezza.

Questa casa rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza e modernità, ideale sia come residenza principale che come esclusiva casa vacanza.
Non perdete l'occasione di vivere in un...

Casa Indipendente - Santa Croce Camerina

Rif: 40001090-49
Classe energetica: G
Casa Indipendente Ristrutturata a Nuovo a Marina di Ragusa  A 40 Metri dal Mare

A soli 40 metri dalla splendida costa di Marina di Ragusa, presentiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata, situata in Via Ferrara n.17, in una posizione privilegiata a pochi passi dalla pista ciclabile e dal mare.

Limmobile, di 75 mq, è stato oggetto di una ristrutturazione totale che ha interessato ogni suo aspetto:

Tetto nuovo
Infissi a taglio termico di ultima generazione
Pavimentazioni interne ed esterne completamente rifatte
Impianti idrici ed elettrici nuovi
Bagni moderni e funzionali
Porte interne nuove
Climatizzazione presente in tutti gli ambienti
La casa si sviluppa su un unico livello ed è così composta:

Due verande vivibili, una anteriore e una posteriore, ideali per rilassarsi allaperto
Zona living con cucina e soggiorno open space, luminosa e ben organizzata
Due camere da letto matrimoniali, spaziose e confortevoli
Due bagni, perfetti per garantire comfort anche agli ospiti o in caso di seconda famiglia
Perfetta sia come abitazione principale, che come casa vacanze o investimento per affitti turistici grazie alla posizione strategica e alla vicinanza al mare.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Casa Indipendente - Ragusa

Rif: 40001102-13
Classe energetica: G
Proponiamo Villa Indipendente a Scicli, nella splendida zona della Bruca! 
Questa proprietà è perfetta per chi ama la tranquillità e la bellezza del mare, infatti si trova a soli 400 mt dalla spiaggia più bella della Sicilia orientale.
La casa, di circa 150 mq, si estende su un ampio lotto di terreno di circa 800 mq con alberi da frutto.
Al suo interno troverete una spaziosa e luminosa zona living con cucina a vista, 3 camere da letto, 1 bagno e 1 doppio servizio.
La casa è in buono stato di conservazione e viene venduta parzialmente arredata di cucina.
Inoltre, potrete godere di una vista mare dalle verande coperte e dal terrazzo.
Contattateci per maggiori informazioni
Non perdere questa occasione!

Casa Indipendente - Scicli

Rif: 40001095-275
Classe energetica: G - EPglnr: 100.00 kWh/m²
Lagenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva una Dimora Storica Siciliana, in provincia di Ragusa.

Immagina di entrare in un palazzo storico indipendente nel cuore di Ispica, un vero gioiello risalente alla fine del 700 ed inizio 800, costruito da Bruno di Belmonte Franzo e sapientemente restaurato recentemente per unire il fascino del passato alla comodità del presente.

Qui ogni dettaglio respira lo stile liberty: volte in pietra nei dammusi, pavimenti con maioliche colorate, lampadari di cristallo che illuminano soggiorni e sale da pranzo con tavoli antichi e sedie intarsiate, camere da letto accoglienti con letti in legno massiccio e testiere ornate. La proprietà si sviluppa su più livelli  depositi e dammusi spaziosi al piano terra per totali 163 mq con alti soffitti perfetti per usi versatili come magazzini, laboratori o ampliamenti abitativi, e circa 330 mq di abitazione tra piano primo e secondo, con un lungo balcone panoramico sulla via dingresso che regala scorci suggestivi del centro storico.

Passeggiando tra le stanze, noti subito larmonia tra antico e moderno: il doppio salone con alti soffitti affrescati, cucina abitabile e bagni rinnovati senza perdere leleganza depoca, e quel tocco di calore siciliano dato dai dettagli che raccontano storie di generazioni. È un immobile unico, ideale per chi ama vivere in un contesto storico ma con tutti i comfort, perfetto sia come dimora privata che per un investimento turistico vista la vicinanza al mare.

E poi cè Ispica, un borgo incantevole nella Val di Noto, patrimonio UNESCO dal 2002 per il suo barocco siciliano. Con poco più di 15.000 abitanti, è un angolo di Sicilia autentica, a soli 20 minuti dalle spiagge di Pozzallo e Santa Maria del Focallo, e comodo per raggiungere Ragusa Ibla, Modica e Noto. Il suo Parco Archeologico della Forza, con necropoli rupestri e grotte scavate...

Casa Indipendente - Ispica

Rif: 40001044-63
Classe energetica: G
Cava dAliga  Casa indipendente con veranda, giardino e terrazzo

Nella rinomata località balneare di Cava dAliga, a Scicli, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente situata in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Limmobile, costruito nel 1967, è stato oggetto di costanti interventi di manutenzione e ristrutturazione nel corso degli anni e si presenta in buono stato, pronto per essere abitato fin da subito.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 135 mq, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata.

Allinterno troviamo:

3 camere da letto

2 bagni

zona giorno con cucina a vista

La cucina, uno dei punti di forza dellabitazione, è funzionale e accogliente, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Si affaccia su una comoda veranda e su un piccolo giardino, spazi ideali per pranzi allaperto, relax o per chi possiede animali domestici.

Completano la proprietà 2 balconi e un terrazzo, che offrono ulteriori spazi esterni da vivere durante la bella stagione.

Gli infissi in alluminio garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Lesposizione a sud assicura una splendida luminosità naturale per tutto larco della giornata, creando unatmosfera calda e accogliente in ogni ambiente.

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661127-91
Classe energetica: G
In vendita a Ispica, nella rinomata zona di Santa Maria del Focallo, si vende villa singola di 115 mq disposta su più piani.
Attualmente libera al rogito, la proprietà offre un totale di 6 locali, di cui 5 camere da letto e 1 bagno, per un totale di 110 mq calpestabili.
Lo stato di conservazione è mediocre ma la villa è perfetta per chi vuole personalizzare e creare la casa dei propri sogni.
Non arredata, la villa dispone di un ampio terrazzo e di un giardino privato con alberi di ulivo e prato, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.
Inoltre, è presente un terreno e un doppio box auto.
A soli 300 metri dalla spiaggia di Santa Maria del Focallo, questa villa è un' soluzione per chi desidera vivere vicino al mare in una zona tranquilla e esclusiva.

Villa singola - Ispica

Rif: 40001074-81
Classe energetica: G
Villetta singola con terreno a Santa Maria del Focallo a 800 metri dal mare

Presentiamo in vendita una villetta singola situata a Santa Maria del Focallo, a circa 800 metri dalle splendide spiagge della zona, immersa in un lotto di terreno di circa 2.000 mq.

Limmobile si sviluppa su due livelli:

Piano terra: ampio garage, una comoda stanza con cucina e forno a pietra, ideale per momenti conviviali, e un bagno.

Primo piano: composto da due camere da letto, bagno e terrazzino.

La proprietà dispone di un ampio terreno di circa 2.000 mq, arricchito dalla presenza di pozzo e trivella, elementi molto utili per lapprovvigionamento idrico e la gestione degli spazi esterni.

La casa è stata recentemente sistemata esternamente e si presenta in buone condizioni, mentre gli interni necessitano di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Soluzione ideale come casa vacanze vicino al mare, perfetta per chi desidera tranquillità, spazi esterni e la libertà di creare una proprietà su misura.

Rif: 33661083-118
Classe energetica: A2
Casa indipendente con garage  Alta efficienza energetica

Presentiamo in vendita casa indipendente con garage, oggetto di riqualificazione completa con Superbonus 110%, che garantisce altissime prestazioni energetiche e comfort abitativo.
Limmobile è in classe energetica A2, caratteristica fondamentale che lo rende ideale per laccesso al mutuo, pienamente mutuabile, con costi di gestione estremamente contenuti.

 Interventi effettuati (2021)

Cappotto termico

Impianto fotovoltaico da 3,5 kW

Batterie di accumulo da 10 kW

Condizionatori con pompe di calore
Impianto elettrico completamente rifatto

Scaldabagno

Infissi nuovi a taglio termico con doppi vetri

 Distribuzione interna

Labitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da:

Due camere da letto

Bagno

Due corridoi

Cucinino

Sala pranzo

Soggiorno

Internamente limmobile necessita di un leggero rimodernamento, principalmente estetico:
con pochi interventi e una spesa contenuta è possibile valorizzarlo ulteriormente e adattarlo ai gusti moderni.

- Spazi esterni

Giardino privato di circa 100 mq

Lavanderia

Dependance di circa 20 mq, ideale come studio, zona ospiti o spazio multifunzione

- Terrazzo



Completa la proprietà un terrazzo pavimentato e coibentato, perfetto come area relax o solarium, già pronto alluso, ed un garage di 20 mq.
Santa Croce Camerina è una rinomata cittadina della provincia di Ragusa, apprezzata per la sua qualità della vita, il clima mite tutto lanno e la vicinanza al mare. Il territorio offre un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e servizi, con scuole, attività commerciali, aree verdi e collegamenti agevoli verso Ragusa, Comiso e Marina di Ragusa.

Tra le zone più richieste troviamo:

Punta Secca
 circa 3 km  5 minuti
Località balneare famosissima per il faro e per la serie del Commissario...

Rif: 40001025-149
Classe energetica: G
RE/MAX presenta in vendita unaffascinante casa indipendente situata nella rinomata località balneare di Punta Secca, conosciuta non solo per le sue spiagge incantevoli, ma anche per essere il celebre set della serie televisiva de Il Commissario Montalbano. Questa zona è famosa per il suo faro pittoresco e la casa del commissario, che attira visitatori da tutto il mondo.

L'immobile, in ottime condizioni, è disposto su due livelli. Al piano terra si trova una confortevole zona giorno con cucina e soggiorno, ideale per momenti di relax dopo una giornata al mare. Al primo piano sono presenti due spaziose camere matrimoniali e un servizio.

A soli pochi passi dal mare, questa proprietà è perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze per vivere la magia di Punta Secca.

RE MAX Platinum

Rif: 30721581-34
Questo terreno edificabile in vendita si trova nella splendida zona di Scoglitti, a 150 metri dalla spiaggia, a Vittoria.
La sua superficie totale è di 1.060 metri quadrati e si presenta completamente pianeggiante, il che lo rende ideale per la costruzione di una casa o di un'attività commerciale. La posizione del terreno è strategica, infatti si trova in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi e comodità.
La sua vicinanza alla spiaggia di Scoglitti, famosa per le sue acque cristalline e le sue bellissime spiagge, lo rende un' scelta per chi desidera avere una casa vicino al mare. Il terreno è completamente libero da vincoli e può essere sfruttato al massimo per realizzare la propria abitazione o il proprio progetto imprenditoriale.
Grazie alla sua vasta superficie, è possibile realizzare una costruzione di grandi dimensioni, oppure tre unità abitative di 100 mq. circa con ampi spazi esterni per godere della natura e del clima mediterraneo.
Inoltre, grazie alla sua vicinanza alla città di Vittoria, è possibile raggiungere facilmente tutti i principali centri urbani della zona. L'accesso al terreno è garantito da una strada asfaltata e ben mantenuta, che rende agevole e comodo il raggiungimento della proprietà.
Inoltre, tutte le utenze necessarie per la costruzione sono già presenti in zona, rendendo il processo di edificazione ancora più agevole. In sintesi, questo terreno edificabile in vendita a Vittoria in zona Scoglitti rappresenta un' opportunità per chi desidera costruire la propria abitazione in una zona tranquilla e ben servita, vicino al mare e alla città.
Non esitate a contattare l'agenzia immobiliare di riferimento per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

Terreno Edificabile - Vittoria

Rif: 30721840-7
Classe energetica: G
Remax mette in vendita a Pozzallo, nel cuore del centro storico, questa affascinante casa indipendente .

Attualmente libera al rogito, la proprietà si sviluppa su due livelli con una superficie totale di 90 metri quadrati.

La casa è composta da cucina soggiorno, due camere da letto e due bagni, perfetta per ospitare una famiglia o come casa vacanze.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma il potenziale è enorme per creare il tuo angolo di paradiso al mare.
Inoltre, è presente un terrazzo, ideale per godere del clima mediterraneo e organizzare cene all'aperto.

Non perdere l'opportunità di possedere una casa indipendente nel cuore di Pozzallo, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi principali.

Casa Indipendente - Pozzallo

Rif: 30721581-110
Classe energetica: G
IN VENDITA  APPARTAMENTO VICINISSIMO AL MARE A CAUCANA (Santa Croce Camerina)

Distanza mare: 80 metri (raggiungibile a piedi in 1 minuto!)

In posizione privilegiata, a soli 80 metri dal mare, in via dell'Edera 12, zona residenziale tranquilla (località balneare a pochi km da Marina di Ragusa), presentiamo in vendita grazioso appartamento di circa 63 m² (verande escluse) al piano terra, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento turistico.
Lontana dal caos, ma a due passi dalla splendida spiaggia di sabbia fine di Caucana, con mare cristallino e ampi spazi per rilassarsi tutto l'anno.

Composizione interna:

Accogliente sala da pranzo/soggiorno
Cucina abitabile
Lavanderia 
Bagno 
Due ampie camere da letto
Tre verande, perfette per pranzi all'aperto, relax e godersi la brezza marina

Esposizione luminosa, pronta per essere abitata o personalizzata secondo i propri gusti.

Ideale per famiglie, coppie o affitti estivi (zona molto richiesta)

Libero subito / con rogito rapido.

Appartamento - Santa Croce Camerina

Rif: 40001080-37
Classe energetica: G - EPglnr: 270.40 kWh/m²
Remax desidera sottoporre alla sua attenzione uninteressante opportunità immobiliare a Ragusa Centro, situata in via Casa n. 1 (angolo via Mario Rapisardi). Si tratta di un appartamento di 102 m² posto al primo piano di uno stabile di sole tre unità, attualmente proposto al prezzo di  78.000 trattabili.

Limmobile, recentemente ristrutturato e subito abitabile, si distingue per la sua struttura antisismica e per la luminosità garantita dalla doppia esposizione con balconi. La disposizione interna comprende:

- Ampio soggiorno
- Cucinino funzionale
- Due camere da letto
- Un bagno
- Sistema di riscaldamento a radiatori (GPL) e climatizzazione

L'appartamento viene venduto arredato e offre inoltre la comodità del parcheggio in zona residenziale, un valore aggiunto per il centro città. L'immobile è libero al rogito e l'incarico è gestito in esclusiva.

Resto a sua completa disposizione per fornire ulteriori dettagli, consultare la documentazione già disponibile (visura, planimetria, APE, atto di compravendita) o per organizzare una visita sul posto.

Rif: 33661172-236
Classe energetica: G
Ispica - Santa Maria del Focallo - via Nettuno 221.
REMAX presenta in vendita vecchia costruzione adibita ad abitazione residenziale elevata su 2 piani con circostante terreno di pertinenza di mq 500. L'abitazione ha una superficie catastale di mq 84 composta da 2 corpi di fabbrica uniti da una tettoia coperta di cui il corpo principale è composto da una cucina, bagno, due vani e tettoia coperta e quello secondario, raggiungibile attraverso altra tettoia coperta, da un unico vano dispensa ed al piano primo del solo corpo di fabbrica principale da un lastrico solare di pari superficie raggiungibile attraverso una scala esterna. La struttura come si evince dalle foto è una vecchia costruzione totalmente da ristrutturare; c'è un progetto con Permesso a Costruire già cantierabile, che prevede la demolizione e ricostruzione di una villetta residenziale sviluppata su un unico livello composta da ampia zona living, disimpegno, bagno, 2 camere di circa mq 14 cadauna e un pozzo luce, per l'esterno si prevede una zona giardino e piazzale piastrellato con piscina semi interrata. Ci troviamo in una nelle zone ad alta affluenza turistica, un lungomare pieno di locali notturni, ristoranti, lidi attrezzati per tutte le esigenze poco distante la cittadina di Pozzallo. Interessante soluzione abitativa, buona opportunità d'investimento.

Rif: 40001105-14
Classe energetica: G
VERSIONE ITALIANA
Investimento a Punta Secca: Rustico indipendente con giardino e potenziale piscina
A soli 2 km dalle rinomate spiagge di Punta Secca e dai celebri luoghi del "Commissario Montalbano", presentiamo in vendita un caratteristico fabbricato rurale (costruzione antecedente al 1967). L'immobile rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera realizzare una residenza estiva esclusiva o un investimento ad alto reddito (B&B/Casa Vacanze).
La proprietà, totalmente da ristrutturare, offre un potenziale altissimo:
- Interni di carattere (130 mq): L'ampia metratura permette di ridisegnare gli spazi creando una luminosa zona living e fino a 3 camere da letto (o suite indipendenti). La struttura si presta perfettamente a un restauro in stile "Romano-Siciliano", valorizzando la pietra a vista e i materiali naturali.
- Oasi di Privacy (220 mq esterni): Il punto di forza è il giardino situato nella parte posteriore dell'immobile. Questa posizione garantisce totale riservatezza rispetto alla strada di accesso, offrendo lo spazio ideale per un giardino mediterraneo, un'area solarium e la realizzazione di una piscina privata (come da ipotesi di progetto).
- Posizione Strategica e Logistica: Immerso nella tranquillità della campagna ma vicinissimo al mare e ai servizi.
 - 30 min dall'Aeroporto di Comiso.
 - 1h 20 min dall'Aeroporto Internazionale di Catania.
Servizio "Chiavi in Mano": Per facilitare la tua valutazione, offriamo la possibilità di ricevere un preventivo lavori gratuito e senza impegno da parte di una ditta specializzata in ristrutturazioni di casali storici, per trasformare subito il progetto in realtà senza sorprese.

Nota: Le immagini includono render fotorealistici che illustrano un'ipotesi di ristrutturazione con piscina.


Investment Opportunity near Punta Secca: Authentic Country House with Garden & Pool Potential
Located just 2 km from the renowned beaches of Punta Secca...

Cascina/Casale - Santa Croce Camerina

Rif: 40001081-28
Classe energetica: G
APPARTAMENTO CON GARAGE .
La REMAX presenta in vendita nella splendida località di Santa Croce Camerina, a solo 5km dal mare e le spiage di Montalbano un'abitazione ampia e confortevole.
Situato al piano terra di una palazzina di due piani pronto per essere abitato.
L'edificio risale al 1968, ma è in ottimo stato di conservazione grazie ai continui interventi di manutenzione.
L'immobile si estende su una superficie totale di 150 metri quadrati, tutti calpestabili e suddivisi in 7 locali.
All'interno troviamo una comoda zona giorno, composta da un ampio soggiorno con grandi finestre che garantiscono una buona luminosità naturale, e una cucina abitabile, ideale per godere di piacevoli cene in famiglia.
Le due camere da letto sono spaziose mentre il bagno è completo di tutti i servizi necessari.
L'appartamento è in buono stato conservativo e gli infissi sono in alluminio.
Al momento della vendita, l'immobile non sarà arredato, lasciando così la possibilità agli acquirenti di personalizzare gli spazi a proprio piacimento.
Completano la proprietà un garage/ box auto , perfetto per parcheggiare al sicuro la propria auto . Il riscaldamento autonomo,garantisce un ambiente confortevole.
L'appartamento fa parte di uno stabile di soli due piani, dando così la sensazione di vivere in una casa indipendente.
In sintesi, questo appartamento è l'ideale per chi cerca una soluzione spaziosa, ben tenuta e comoda a tutti i servizi.
Non lasciarti scappare questa opportunità e contatta subito il nostro agente per organizzare una visita.

Offriamo consulenza finananziaria gratuita all'interno della nostra agenzia tramite il Dipartimento 24/MAX.

Rif: 40001128-4
Classe energetica: G
Casa indipendente con ampio terreno a Santa Maria del Focallo  Ispica

In una zona tranquilla e riservata, in contrada Pasqualelle, a pochi minuti dal borgo Rio Favara e dalle splendide spiagge di Santa Maria del Focallo, presentiamo in vendita una casa singola con terreno di pertinenza di circa 1.700 mq.

Limmobile si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi interni ed esterni, ideali sia come abitazione principale che come casa vacanza.

Composizione:
Piano terra: fienile, stalla, magazzino e rimessa
Primo piano: cucina, salotto, 3 camere da letto, bagno e veranda coperta di circa 43 mq
Secondo piano: grande cucina abitabile con accesso a uno splendido terrazzo panoramico, ideale per godere di una vista aperta e momenti di relax

La proprietà è immersa nella quiete della campagna, ma allo stesso tempo si trova a breve distanza dal mare, rendendola perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità delle spiagge.

Plus dellimmobile:

* Ampio terreno di proprietà
* Spazi versatili e personalizzabili
* Grande terrazzo panoramico
* Veranda coperta ideale per pranzi e cene allaperto
* Contesto tranquillo e riservato
* Ideale anche per appassionati di animali, grazie alla presenza di ambienti al piano terra (fienile, stalla e magazzini) perfetti per accoglierli e gestirli al meglio

Si segnala inoltre che limmobile sarà presto oggetto di migliorie, tra cui linstallazione di nuovi infissi a taglio termico, aumentando comfort ed efficienza energetica.

Soluzione ideale per chi ama la tranquillità, la natura e la vicinanza al mare, senza rinunciare a spazi generosi e indipendenza.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Rif: 40001121-17
Classe energetica: G
Intero stabile in vendita in zona molto richiesta e ben servita di Pozzallo, a due passi dal rinomato Lungomare Pietre Nere.

Limmobile è composto da:

- due comodi garage al piano strada;
- un ampio appartamento al primo piano di circa 100 mq calpestabili, ben rifinito e pronto da abitare;
- un secondo appartamento, più piccolo ma completamente indipendente, situato al secondo piano, con splendido terrazzo.

Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento per casa vacanze o struttura ricettiva, grazie alla posizione strategica vicina al mare e ai principali servizi.

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