Pietro

Propongo in affitto una splendida villetta indipendente, ristrutturata nel 2017 con impianti idrici ed elettrici totalmente rifatti.
La quadratura è di circa 85 metri quadri
per quanto riguarda la villetta mentre il terrazzo antistante è di oltre 35 metri quadri, perfetto per cene all'aperto. 
L'immobile si trova all'interno di una strada privata ad uso privato con una sbarra all'ingresso che ne impedisci l'ingresso ad estranei.
All'interno della strada ci sono soltanto due immobili, pertanto la zona è decisamente tranquilla .L'immobile dista circa 800 metri dal centro storico e 1,5 Km dal nascente centro RIMED. 
All'interno, la villetta è composta da un ingresso accogliente cucina salone, una cucina non abitabile, una camera con letto matrimoniale e una cameretta con due posti letto in un soppalco tutto realizzato in legno.
L'immobile è stato utilizzato con un impianto di riscaldamento tramite una semplice stufa a pellet e il freddo con un climatizzatore inverter.
Sono ammessi animali domestici purchè di piccola taglia poichè la struttura insiste all'interno di un lotto di terreno di oltre 1000 mq con una struttra nel giardino che può accogliere fino a 4 cani all'interno di comodi box.
 L'accesso è adattato per persone con difficoltà motoria, rendendo la villetta accessibile a tutti. 
SI AFFITTA PER LUNGHI PERIODI MA SOLO A GENTE CON REFERENZE.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta con ampi spazi esterni

Studio Immobiliare PUNTO CASA di Giacomo Nicotra

Sullo splendido scenario del litorale che conduce da Trapani verso le rinomate località di Pizzolungo e San Vito Lo Capo, e più precisamente in contrada San Cusumano, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una splendida tenuta che insiste su un ampio lotto di terreno esteso per circa quattro ettari.
La superficie coperta totale degli immobili presenti è di circa 850 mq, di cui 150 mq risultano attualmente diruti. 
La tenuta dispone di tre ingressi su strada principale, è dotata di ampia corte esterna e di vista mare mozzafiato e comprende inoltre un lembo di terra che è possibile adibire a spiaggia privata.
La proprietà ben si presta a varie destinazioni d'uso: dall'abitazione privata plurifamiliare ad azienda agrituristica, nonché a resort esclusivo, come struttura ricettiva o risto-ricettiva.
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 570 mila.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

S. CUSUMANO-Splendida tenuta su 4ettari di terreno

In località Buseto, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita una soluzione indipendente in buone condizioni.
L'immobile si sviluppa su due elevazioni, coprendo una superficie complessiva approssimativamente pari ai 130 mq. Si presenta composto da quattro vani oltre gli accessori e, nel dettaglio, risulta così composto:

PIANO TERRA
- Un vano da 20 mq circa;
- Porticato.

PIANO PRIMO
- Ingresso da scala esterna;
- Soggiorno con balcone;
- Cucina semi abitabile con balcone;
- Camera da letto matrimoniale con balcone;
- Cameretta con balcone;
- Servizio con vasca da bagno.

La soluzione dispone di giardino privato.
La richiesta ammonta a Euro 79 mila

ENG: We offer for sale a single family near Trapani, in a place known as Buseto Palizzolo. Ground floor with one room of 20 m2 and a colonnade. First floor with living room, double bedroom, bedroom, bathroom, kitchen. Balconies, veranda, garden.

Living area: 130 m2
Energy class: G
Selling price: Euro 79.000

BUSETO - Casa a solo 4 vani+accessori

A Bonagia, e più precisamente nella Via del Mandorlo, lo Studio Immobiliare Punto Casa di Giacomo Nicotra propone in vendita un'unità abitativa con ingresso indipendente e giardino esclusivo posta al primo piano di una bifamiliare atipica (presente un'altra abitazione al pianto terra con proprio ingresso e spazio esterno indipendenti).
L'immobile si estende su una superficie di circa 150 mq e si presenta come un 4 vani + accessori così suddivisi:

- soggiorno;
- piccola cucina in muratura;
- n. 3 camere da letto;
- doppi servizi;
- veranda.

E' di pertinenza esclusiva dell'abitazione un ampio giardino di circa 450 mq dal quale, tramite scala esterna, si accede all'immobile.
Tramite una scala interna, invece, si accede al lastrico solare calpestabile, sempre di esclusiva proprietà, con una bella vista mare.
L'immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione poiché la terrazza è priva di impermeabilizzazione, e le infiltrazioni di acqua piovana hanno danneggiato i solai di copertura. 
Il prezzo di vendita richiesto ammonta a Euro 89 mila.

BONAGIA - Soluz. indipendente al 1°p. con giardino

Fabio

L'immobile completamente indipendente e ristrutturato, anno2023, è composto da ampio soggiorno, ampia lavanderia, dove sono collocati anche le cisterne per l'acqua per una capacità superiore ai 8000 lt, bagno con doccia, ampia cucina arredata e abitabile, ampio soggiorno. Prezzo trattabile. Al primo piano ci sono 4 camere spaziose, completamente arredate, dotate di ogni comfort e piccolo balcone. Una quinta camera spaziosa matrimoniale senza balcone. Tutte con il bagno privato. Al secondo e ultimo piano si trova una grande terrazza, con annesso un ripostiglio con all'interno due ulteriori cisterne per l'acqua. La casa è dotata di impianto fotovoltaico per riscaldare l'acqua e un grande boiler. Classe energetica A2, Totale superficie 242 metri. Venduta come privato. E' completa di attrezzature e biancheria per le camere qualora si volesse utilizzare l'immobile come B&B., sia per l'estate che per l'inverno. Televisori Smart-Tv in tutte le camere e nella cucina, lavatrice e asciugatrice nella zona lavanderia. Nella zona soggiorno c'è lo spazio per il ricovero delle biciclette e zona relax per il cliente.
La casa ha una doppia/tripla entrata, in quanto si affaccia su due cortili e c'è la possibilità di parcheggiare un'automobile e una moto. Se utilizzata per l'attività, l'eventuale cliente ha la possibilità di entrare all'interno della casa da un'entrata dedicata. 
PREZZO TRATTABILE.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa singola tra due cortili

RE MAX Platinum

Rif: 30721146-4177
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m³
NON MUTUABILE 

Casa indipendente con terrazzo

Presentiamo in vendita a Catania, in via Sebastiano Catania n. 286, una interessante casa indipendente ideale per chi cerca spazi comodi, indipendenza e una posizione tranquilla ma ben collegata ai principali servizi.

Limmobile si presenta in buone condizioni si sviluppa su tre livelli, offre ambienti ampi e luminosi, con una distribuzione degli spazi funzionale e confortevole.

Composizione:
al piano terra attraverso corte privata ingresso su salone, due camere da letto e bagno;

al piano superiore cucina con salone doppio ampio e luminoso, un bagno.

Al Piano sovrastante troviamo una camera mansarda con bagno in camera e affaccio su un terrazzo a livello.

Grazie alla disposizione su più piani, la casa garantisce una buona separazione tra zona giorno e zona notte offrendo maggiore comfort e privacy.

Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa indipendente spaziosa in città.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Casa Indipendente - Catania

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791040-215
Classe energetica: G
Scopri questa elegante villa signorile situata in una delle zone più ambite di Terrasini, via Carlo Alberto dalla Chiesa, angolo via Camillo Finocchiaro Aprile.

 Questa proprietà, immersa in un contesto residenziale di alto pregio, offre un'atmosfera di esclusività e tranquillità, perfetta per chi cerca il massimo del comfort.

 Caratteristiche della Villa

- Superficie: circa 250 m²
- Giardino: Ampio giardino all'inglese, curato nei minimi dettagli, con un affascinante pozzo in muratura che aggiunge un tocco di eleganza alla proprietà.
- Accesso: Cancello privato con possibilità di parcheggio.

 Interni

- Ingresso: Accogliente ingresso che conduce alle varie aree della casa.
- Cucina: Grande cucina in muratura dotata di forno per la preparazione di pizze e altri piatti deliziosi.
- Salone: Elegante salone spazioso, ideale per momenti di convivialità.
- Camere da letto: Due camere da letto luminose e confortevoli.
- Bagni: Due bagni moderni e funzionali.
- Veranda: Verandina esterna con cucina, perfetta per godere degli spazi all'aperto e organizzare pranzi e cene all'aperto.

 Esterni

La villa è circondata da un lotto di terreno che include anche un locale di sgombero/magazzino, offrendo ulteriore spazio per le tue esigenze.

 Perché scegliere questa villa?

La posizione è estremamente ricercata, con un mix di tranquillità e accessibilità ai servizi locali. È il luogo ideale per chi desidera vivere in una comunità vibrante, circondato da ville di pregio e aree verdi.

 Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Villa o villino - Terrasini

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001109-44
Classe energetica: G
Palazzo storico nel cuore barocco di Ragusa  pavimenti d'epoca, balcone in pietra iblea, mansarda rifinita.
Un'abitazione che non si trova, si scopre. Distribuita su tre livelli indipendenti, questa casa in palazzo storico del centro di Ragusa unisce autenticità architettonica e finiture d'epoca a spazi funzionali e completamente ristrutturati. A pochi passi dal celebre Ponte di Via Roma, in un contesto urbano di rara bellezza.
Gli interni  170 mq distribuiti su tre piani
Al primo piano si trova la zona notte, raccolta e ben organizzata:
- due camere da letto
- un locale adibito a ufficio o studio
- due bagni completi
È il piano più riservato, ideale per garantire il giusto riposo e separazione dagli spazi di vita quotidiana.
Al secondo piano si apre la zona giorno, il vero cuore dell'abitazione:
- soggiorno con camino, caldo e caratteristico
- balcone affacciato sul Ponte di Via Roma  una vista che vale da sola la visita
- cucina indipendente
- locale lavanderia
- bagno di servizio
Al terzo piano c'è la sorpresa: una mansarda completamente rifinita, luminosa e versatile. Può diventare zona relax, studio creativo, salotto privato o camera aggiuntiva per gli ospiti.
Lo stato dell'immobile è ristrutturato, con particolare cura nella conservazione degli elementi originali. I pavimenti in graniglia decorata di fine '800  motivi floreali e arabescati policromi realizzati con la tecnica del terrazzo siciliano  sono intatti e rappresentano un documento storico di raro valore estetico nel panorama edilizio ragusano.
Dati tecnici
- superficie: 170 mq
- piani: 3 livelli interni
- bagni: 3
- riscaldamento: camino al soggiorno e termosifoni
- stato: ristrutturato
Lo stabile  un palazzo con quattro secoli di storia
L'edificio è un palazzo storico del centro di Ragusa oggi Patrimonio UNESCO.
La facciata conserva un magnifico balcone barocco con mensole in pietra calcarea iblea finemente...

Casa Indipendente - Ragusa

Incipitcasa

(Riferimento: 847/C) In una delle zone più richieste di San Giovanni La Punta, in un contesto tranquillo, proponiamo la vendita di nuove ville bifamiliari di prossima realizzazione, disposte su due livelli con giardino privato e posti auto all'interno.
Al piano terra si sviluppa una luminosa zona living-soggiorno, una cucina, bagno e lavanderia. Al piano primo, la zona notte comprende due ampie camere, disimpegno, cameretta, bagno.
Ogni villetta è dotata di ingresso pedonale e carrabile indipendente, che conduce al giardino esclusivo di proprietà distribuito su tre comode esposizioni, dove è possibile parcheggiare le auto.
Le ville sono rifinite con impianto fotovoltaico, boiler, sistema di riscaldamento e raffreddamento, e videocitofono. Consegna 18 mesi. Euro 258.000

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa a San Giovanni la Punta

Rif: 40001070-36
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE

In vendita casa indipendente a Chiaramonte Gulfi, situata in una zona caratteristica e panoramica del paese. 
La casa si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi, ideali per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ricco di fascino. Labitazione dispone di due camere da letto, perfette per garantire il massimo del comfort. Sono presenti anche due bagni, che completano la zona giorno e la zona notte. Una grande stanza libera, attualmente vuota con molteplici possibilità di utilizzo: (soggiorno, studio, sala hobby o qualsiasi altra soluzione). 

La cucina è un vero punto di forza della casa: arredata con una cucina in muratura e dotata di una terrazza privata. Un angolo perfetto per rilassarsi o intrattenere gli amici nelle serate estive.

La casa combina tradizione e funzionalità, con ampi spazi e una posizione panoramica che la rende davvero unica. Si trova a breve distanza dai principali servizi, ma al contempo immersa nella tranquillità del paesaggio circostante. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti della provincia di Ragusa, Ideale anche per destinarla a casa vacanza e quindi metterla a reddito. 
Non aspettare ancora, chiamaci e chiedi una visita.

Casa Indipendente - Chiaramonte Gulfi

Rif: 40791076-28
Classe energetica: G
Sulla pittoresca collina di Bolognetta, immerso nella natura e circondato da un panorama mozzafiato, si trova questo delizioso villino in vendita.
Situato al piano terra di un edificio di un solo piano, offre un totale di 104 metri quadrati, di cui 96 calpestabili.
Villino indipendente composto da piano terra definito e rifinito con ampio living 3 camere da letto e 1 bagno. Il primo piano è da definire
L'immobile ha 2.000 mq di terreno di pertinenza piantonato a ulivi e piante ornamentali 
Lo stato di conservazione è buono, grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari nel mantenere l'immobile in buone condizioni.
Dal soggiorno si accede ad un terrazzo privato, ideale per godere dei meravigliosi tramonti sul paesaggio circostante. Troviamo anche una cucina esterna con forno a legna e barbeque.
Il villino è circondato da un giardino privato, ricco di piante e fiori, dove è possibile rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Inoltre, un comodo box auto singolo è a disposizione per parcheggiare l'auto in sicurezza. 
L'immobile ha anche fossa imhof in regola. 
Questa accogliente residenza, immersa nella tranquillità della campagna siciliana, è perfetta per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, senza rinunciare ai comfort della vita moderna.

Villa o villino - Bolognetta

Rif: 40001027-84
Classe energetica: G
Nella prestigiosa zona delle Americhe a Ragusa, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare di testa, libera al rogito e in ottime condizioni, costruita nel 2009. La villetta bifamiliare , di circa 220 mq, si sviluppa su tre livelli ed è composto da 8 locali, di cui 5 camere da letto e 4 bagni.
La proprietà è completamente arredata con gusto e cura dei dettagli, pronta per essere abitata. L'ingresso principale è preceduto da una veranda a vetri e da una tettoia bioclimatica, che permettono di godere di un piacevole spazio all'aperto anche durante le stagioni più fredde.
All'interno, il primo ambiente che si incontra è un ampio e luminoso salotto, seguito dalla comoda cucina con penisola e una finestra con vista sul giardino esterno. Sempre al piano terra, si trovano una spaziosa camera da letto con due bagni privati e un'altra camera da letto con un bagno a servizio del piano. Attraverso una scala interna o un ascensore privato, si accede al primo piano dove si trova un altro appartamento con una camera da letto e un bagno.
Dal primo piano, è possibile raggiungere il terzo ed ultimo livello tramite l'ascensore, dove si trova uno studio con bagno. La villetta è completata da un comodo garage di 40 mq situato sotto il livello della strada, servito dall'ascensore privato. L'immobile si distingue per la sua posizione privilegiata, l'ottimo stato di manutenzione e la cura dei dettagli.
Inoltre, la presenza di un giardino curato e di uno spazioso garage, lo rendono la soluzione ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio e funzionale.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villetta bifamiliare - Ragusa

Rif: 30721864-1
Classe energetica: G
A Sant'Alfio precisamente in via Marconi n 61, si trova questa elegante casa indipendente, libera al rogito, il che significa che è pronta per essere acquistata e abitata immediatamente. Costruita nel 1967, questa casa è stata mantenuta in ottime condizioni e offre un'atmosfera accogliente e confortevole. La proprietà si sviluppa su due piani, offrendo ampi spazi abitativi per una famiglia o per chi desidera ospitare gli amici. Con una superficie totale di 146 M² e 131 M² calpestabili, questa casa dispone di 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, una cucina open space. Ogni ambiente è ben distribuito e luminoso, con grandi finestre che offrono una splendida vista sulla campagna circostante. La casa è completamente arredata con gusto e attenzione ai dettagli, garantendo un ambiente caldo e accogliente, l'immobile è termoautonomo.
La cucina è completamente attrezzata e moderna, perfetta per preparare deliziosi pasti da gustare nella sala da pranzo adiacente o nel terrazzo privato che circonda la casa è un'area ideale per rilassarsi e godere della tranquillità. Inoltre. Questa casa indipendente in vendita a Sant'Alfio è l'opportunità perfetta per vivere in un ambiente pittoresco e tranquillo, immerso nella natura e con vista mozzafiato sull'Etnea, ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi e le comodità necessarie per la vita quotidiana.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di avere la tua casa dei sogni in uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia.

Casa Indipendente - Sant'Alfio

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661015-264
Classe energetica: E - EPglnr: 115.76 kWh/m²
La Remax presenta una splendida e suggestiva villa di circa 280 mq. ubicata a villasmundo. - TRATTATIVA RISERVATA - 
La villa è posizionata su due livelli ed è di recente costruzione.
Il piano terra, pavimentato con granito di alta qualità, è composto da un ampio e luminoso salone, arredato con gusto, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.
La cucina è separata e completamente attrezzata, con accesso diretto al giardino privato, perfetto per organizzare cene all'aperto durante le calde serate estive.
Ovviamente a questa è collegata la sala da pranzo, oltre a 1 camera da letto, ripostiglio e bagno.
Il primo piano è composto da due camere da letto entrambi con bagno in camera e due ripostigli.
Per godersi di momenti di relax in compagnia di familiari o amici, le verande offrono l'opportunità di passare dei momenti gradevoli. Una veranda, circa 100 mq. è orientata verso nord con vista spettacolare dell'etna, l'altra veranda orientata verso sud, circa 50 mq., è all'ingresso principale della villa.
E poi, la piscina, spettacolare, dove puoi anche tuffarti o scivolare dalla roccia soprastante costruito tutto in pietra naturale lavorata, dove è stata ricavata una piccola piscina con idromassaggio. 
E poi, la doccia adiacente la piscina, e subito dopo a rinfrescarti con una bibita fresca o una granita nel suggestivo Trullo - bar.
Il giardino, ben curato è circa 1000 mq. ed è tutto recintato con pietre naturali lavorate, dove vi trova sede anche una tettoia per auto di circa 50 mq.
Non possono mancare i pannelli solari con una capacità di 4 Kw. per illuminare tutto l'immobile, oltre ad altri pannelli solari per riscaldare l'acqua.
Il riscaldamento è garantito da una caldaia funzionante con materiale bio-massa, posizionata in una apposita sala caldaia.
L'approvvigionamento dell'acqua avviene tramite condotta comunale. Fa parte della vendita una...

Villa singola - Melilli

Rif: 30721734-36
Classe energetica: G
In vendita a Grammichele, presentiamo un affascinante casetta di campagna immersa nel verde con una vista panoramica sulla piana di Catania e sull'Etna ,buono stato di conservazione.
L'immobile si trova al piano terra e dispone di un totale di 70 metri quadrati. 
L'interno è composto da 3 locali:
Ingresso con ampia veranda che dà accesso alla cucina, una spaziosa camera da letto e un bagno.

L'immobile è circondato da un giardino privato di circa 3500mq, ideale per momenti di relax e per organizzare cene all'aperto.
Inoltre, è presente un terreno adiacente, perfetto per chi desidera coltivare ortaggi o piante da frutto.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo incantevole proprietà, ideale per chi cerca tranquillità e privacy in un contesto residenziale.

Villa o villino - Grammichele

Rif: 30721748-30
Classe energetica: G
Casa semi indipendente a Riposto (CT) di 58 mq, situata al piano terra a pochi metri dal mare, composta da una camera da letto, salone, cucina e bagno, con un piccolo cortile privato antistante.
 Limmobile è da ristrutturare e dispone di terrazza accessibile tramite scala esterna, dove è possibile realizzare un ulteriore piano.
A fianco si trova unaltra casa semi indipendente adiacente: acquistando entrambe, è possibile unire le proprietà per realizzare una soluzione più ampia e confortevole, ideale sia come abitazione personalizzata sia come investimento per struttura ricettiva (es. B&B).
 Soluzione perfetta per chi desidera vivere o investire a pochi passi dalla spiaggia con la possibilità di valorizzare gli spazi e ampliare limmobile secondo le proprie esigenze. L'immobile si trova attualmente in uno stato di locazione. La posizione strategica della casa la rende ideale per chi cerca un'abitazione tranquilla e ben collegata con i principali servizi della zona. 
Contattaci per ottenere ulteriori informazione e per organizzare una visita.

Casa Semindipendente - Riposto

Rif: 30721115-284
Classe energetica: A4 - EPglnr: 1.43 kWh/m²
A Mascalucia, in via Santa Maria delle Fosse, nei pressi della via Regione Siciliana, in grazioso e ben organizzato residence presentiamo in vendita una villetta a schiera su tre livelli di oltre 150 mq con giardinetto, garage e parcheggio privati, 

Grazie al bonus 110, la villetta è fornita di cappotto termico, infissi in doppio vetro camera ed impianto fotovoltaico.

Buono lo stato di conservazione, ottimo contesto.
Ideale per chi cerca una soluzione indipendente vicina al centro. 
Libera al rogito.

Villa a schiera - Mascalucia

Rif: 30721308-114
Classe energetica: G
Nel cuore verde di Khamma, una delle contrade più affascinanti e ricche di storia di Pantelleria, proponiamo in vendita un dammuso storico che unisce lautenticità dellarchitettura tradizionale in pietra lavica al comfort moderno e alla bellezza senza tempo del paesaggio pantesco.
La proprietà si estende su un terreno di circa 5.000 m², immerso nella macchia mediterranea e circondato da muretti a secco, ulivi, viti, piante da frutto e piante di cappero, simboli della terra vulcanica dellisola.
Caratteristiche principali
 Superficie coperta: ca. 237 m² catastali
 Terreno: ca. 5.000 m²
 Camere da letto: 2
 Bagni: 2
 Piscina privata 
 Dependance indipendente di ca. 45 m² con due camere e due bagni
 Ampie terrazze e aree relax esterne
 Posto auto privato
 Zona barbecue e forno a pietra
Descrizione
Il dammuso principale, costruito interamente in pietra lavica locale, conserva le tipiche volte a cupola, le alcove tradizionali e le nicchie interne che rendono unica larchitettura pantesca e mantengono freschi gli ambienti anche nelle giornate più calde.
Gli spazi interni, comprendono un ampio soggiorno, una cucina abitabile con uscita diretta sul patio, due camere matrimoniali e due bagni.
Allesterno, la grande terrazza con pergolato offre una zona conviviale perfetta per pranzi e cene allaperto, il giardino di grande fascino, è arricchito da specie botaniche rare provenienti da diverse aree del bacino mediterraneo e subtropicale. La piscina regala momenti di assoluto relax e privacy.
Dotazioni e comfort
 Cisterne per raccolta acque piovane
 Area barbecue e solarium
 Accesso comodo tramite strada asfaltata
 Garage
 Posti auto coperti privati su strada
 Possibilità utilizzo turistico
Posizione
Situato in posizione panoramica e tranquilla, il dammuso si trova a pochi minuti dal borgo di Khamma, con i suoi servizi, negozi e ristoranti tipici, e a breve...

Villa singola - Pantelleria

Rif: 30721704-48
Classe energetica: F
Presentiamo in vendita, nel comune di Viagrande e precisamente in via Vallone 33, una casa indipendente di circa 120 mq, dal fascino autentico e dalle grandi potenzialità.
Limmobile, di tipologia antica, si sviluppa su un unico livello ed è composto da tre ampie stanze, bagno e ambienti facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze abitative o progettuali.

Punto di forza della proprietà è lampio spazio esterno che la circonda, arricchito da un giardino privato, ideale per chi desidera vivere momenti di relax allaperto, realizzare una zona living esterna o valorizzare ulteriormente limmobile. La proprietà dispone inoltre di ingresso carrabile, elemento che garantisce comodità e facilità di accesso.
Soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa indipendente da ristrutturare, con possibilità di creare una residenza su misura in un contesto tranquillo e ben servito.

 opportunità anche per investimento.

Casa Indipendente - Viagrande

Rif: 30721723-28
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE CON PISCINA E TERRENO di circa 20.000mq* NEL BOSCO DI SANTO PIETRO  CALTAGIRONE

In Contrada Piano Chiesa , allinterno del prestigioso Bosco di Santo Pietro  Riserva Naturale Protetta Orientata,

 presentiamo in vendita casa indipendente di circa mq 210 , situata in Via Andromeda s.n..

Labitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da 6 camere, 2 servizi e ampia terrazza esterna di circa 50 mq, ideale per vivere appieno gli spazi allaperto.

La proprietà comprende inoltre:

 *Piscina

 *Magazzino adiacente di circa 50 mq

 *Due pozzi

 Nella vendita sono compresi oltre 2 ettari di terreno con alberi da frutta, vigneto, uliveto e zona seminativa, in un contesto naturale unico e incontaminato.

 Zona fortemente vincolata: non sono consentite nuove costruzioni. Questo rende limmobile unopportunità esclusiva e non replicabile.

 Immobile da ristrutturare, 

Perfetta come residenza privata, casa vacanze, struttura ricettiva o progetto agricolo ecosostenibile.

per ulteriori informazioni e visite non esitate a chiamare.

Casa Indipendente - Caltagirone

Rif: 40791136-2
Classe energetica: G
Nel cuore di Trapani, in una zona centrale ma tranquilla, presentiamo in vendita una rara casa indipendente angolare di oltre 300 mq, con ampia terrazza e garage.
Una soluzione unica per chi desidera grandi spazi, indipendenza e la possibilità di realizzare una grande residenza privata, o studio professionale.
Limmobile ha una superficie di 313 mq commerciali (307 mq calpestabili) ed è disposto su tre elevazioni:
Piano terra
Il piano terra ospita un appartamento da ristrutturare composto da un grande ingresso, un ampio salone, tre camere da letto, due bagni, cucina e ripostiglio.
Completa il piano un garage adiacente, collegato sia internamente allabitazione sia con accesso diretto dalla strada tramite saracinesca.
Gli ambienti sono impreziositi dalle antiche cementine decorate, pavimentazioni di grande fascino storico oggi molto apprezzate.
Primo piano
Anche questo livello, da ristrutturare, è composto da un ampio ingresso, grande salone con due aperture su balcone, tre camere da letto, due bagni, cucina con balcone e ripostiglio.
Secondo piano
Al secondo piano troviamo una grande terrazza panoramica, ideale come spazio living allaperto, oltre a un vano utilizzabile come lavanderia o deposito.
La posizione rende limmobile particolarmente interessante: la zona è ben servita da tutte le principali attività e servizi di prima necessità, con facile accesso alle principali vie della città e ampia possibilità di parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze.
Grazie alla sua grande versatilità, la proprietà si presta a molteplici soluzioni:
 - prestigiosa residenza padronale con studio professionale al piano terra e abitazione privata al primo piano;
 - realizzazione di un suggestivo giardino pensile sulla terrazza, con solarium e area barbecue per godere delle serate estive;
 - struttura ricettiva come B&B o casa vacanze;
 - elegante casa di riposo 
 - importante studio...

Casa Indipendente - Trapani

Rif: 30721825-10
Classe energetica: E
**Casa Indipendente in Vendita - Palazzetto dell'800 Ristrutturato**

Sviluppato su due piani, offre ampi spazi e un'atmosfera calda e accogliente. 
Con un giardino privato di circa 450 mq, questo è il luogo ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari.

L'interno è composto:
Primo piano:
- salone luminoso servito da terrazzo
- angolo cucina 
- camera da letto
- bagno con doccia
Secondo piano:
- due camere da letto di cui una servita da terrazzo
- angolo cucina anchessa servita da terrazzo
- bagno
Piano terra:
- spazio garage di circa 50 Mq. soppalcato
- una camera servita da terrazzo
- una cucina abitabile servita da terrazzo che permette laccesso al giardino di circa 450 Mq.
- un bagno
Inoltre gli infissi in alluminio e il riscaldamento a pompa di calore assicurano efficienza energetica, mentre l'impianto fotovoltaico da 3 kW contribuisce a ridurre i costi energetici.
Attualmente è libera al rogito, quindi pronta per essere acquistata e abitata immediatamente. La casa si sviluppa su due livelli, per un totale di 318 metri quadrati, di cui 288 di superficie calpestabile.
Non perdere l'occasione di possedere un pezzo di storia con tutte le comodità moderne. Il garage di circa 50 mq offre spazio sufficiente per la tua auto e ulteriori attrezzature. Con allaccio al metano e un termo camino che riscalda l'ambiente, questa casa indipendente è pronta a diventare la tua nuova dimora o essere utilizzata come punto turistico, grazie anche alla posizione logistica che permette di godere di un panorama mozzafiato Vulcano/Mare. 
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Rif: 33661079-92
Classe energetica: G
Villa in vendita Contrada Carrozziere
Questa villa si trova in Zona Isola, Contrada Carrozziere, nella splendida città di Siracusa.
Costruita nel 1998, ha una superficie totale di 213 metri quadri complessivi
La sua posizione al piano terra le conferisce un'atmosfera accogliente e familiare, perfetta per chi cerca una casa spaziosa e confortevole. La villa è divisa in due unità abitative, ma è possibile unificarle per creare uno spazio ancora più grande e versatile.
La prima unità è composta da una camera matrimoniale, una cameretta, una cucina, un bagno e un doppio servizio.
La seconda unità è composta da un ingresso, una camera matrimoniale, una camera, un bagno con doppio servizio e un ripostiglio.
Entrambe le unità hanno accesso a verande, perfette per godersi la vista e il clima mediterraneo. Una scala di disimpegno porta alla spaziosa terrazza, ideale per organizzare cene e feste all'aperto con amici e familiari.
Al piano terra, si accede attraverso un ingresso indipendente che conduce all'ampio giardino privato, perfetto per chi ha animali domestici o ama trascorrere del tempo all'aria aperta. La villa si presenta in buono stato di conservazione e dispone di infissi in alluminio, che garantiscono una buona isolamento termico e acustico.
Gli spazi sono ben distribuiti e ottimizzati per garantire il massimo comfort e la massima funzionalità. La villa viene venduta non arredata, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi e renderli unici e a proprio gusto.
Inoltre, la sua posizione strategica nella zona Carrozziere la rende facilmente raggiungibile sia in auto che che con i servizi pubblici. Questa villa è l'opportunità perfetta per chi cerca una casa spaziosa, comoda e in una zona tranquilla ma ben collegata con il resto della città.
Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile dalle ampie potenzialità e di trasformarlo nella casa dei tuoi sogni.

Villa singola - Siracusa

Rif: 40001057-69
Classe energetica: G
RE/MAX VENDE villa singola a Chiaramonte Gulfi si trova al piano terra e ha una superficie totale di 126 metri quadrati.
Dispone di 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni.
Lo stato di conservazione è buono la casa offre un'atmosfera accogliente e pronta per essere abitata.
La cucina è presente gode di una spaziosa veranda con meravigliosa vista, scorgendo anche il mare.
La proprietà include un balcone e un terrazzo, perfetti per rilassarsi e godersi la vista circostante.
Inoltre, c'è un giardino privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, serate con amici gustose grigliate, un box auto singolo per parcheggiare comodamente la propria auto.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un clima confortevole e personalizzato in ogni ambiente.
In sintesi, questa villa offre uno stile di vita tranquillo e confortevole in una posizione idilliaca a Chiaramonte Gulfi.
PS dalle foto si può osservare la presenza di antenne che sono state dismesse quindi a breve dovrebbero essere rimosse.

Villa singola - Chiaramonte Gulfi

Rif: 30721617-77
Classe energetica: G
Villino in Vendita a Caltagirone- Cda Piano San Paolo 
L'immobile si sviluppa su un unico livello, il piano terra, e ha una superficie totale di 70 metri quadrati.
Composto da 3 locali, presenta uno stato di conservazione le ideale come seconda casa, dove trascorrere momenti di relax con gli amici.
La cucina è abitabile e dispone di tutti i comfort necessari.
La casa è circondata da un ampio giardino privato di circa mt 800.
Inoltre, dispone di un box auto singolo e di un magazzino presente all'interno della proprietà.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo una maggiore efficienza energetica.
Ideale per chi desidera una casa immersa nel verde, ma comunque vicina ai servizi della città.

Villa o villino - Caltagirone

Rif: 30721115-261
Classe energetica: G
Mascalucia centro storico  Casa indipendente con cortile e terrazzo

Nel cuore del centro storico di Mascalucia, a pochi passi dalla suggestiva Chiesa di San Vito e situata nella caratteristica via Chillei II, presentiamo in vendita una deliziosa casa indipendente, perfetta per chi cerca privacy, comfort e la tipica atmosfera dei borghi siciliani.

L'immobile si sviluppa su due livelli:

Piano terra: ingresso su saletta, cameretta, cucina, bagno e cortile interno riservato, ideale per momenti di relax all'aperto.

Primo piano: due stanze e terrazzino, perfetto per godere del clima mite tutto lanno.

Punti di forza:
Soluzione indipendente senza spese condominiali
 per anziani, single o giovani coppie
Spazi esterni privati (cortile e terrazzino)
Libera subito
Ottimo investimento a basso costo per chi desidera mettere a reddito o creare una casa vacanze

Limmobile necessita di una ristrutturazione completa, che permette però di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità.

Casa Indipendente - Mascalucia

contino immobiliare

A pochi passi da via Roccaromana e dai principali percorsi turistici del centro, vendesi palazzetto indipendente di 90 mq totalmente ristrutturato. Ingresso privato e massima privacy. 2 camere con grande terrazzo a livello (PIANO TERRA), oltre a cucina-soggiorno, bagno e secondo terrazzino con lavanderia (1°PIANO). Infissi a taglio termico e riscaldamento autonomo. Soluzione introvabile ad altissima redditività turistica. Contattaci!

Cielo-Terra 90mq terrazze pressi via Roccaroma

Antonio

Privato vende una grande villa panoramica di circa 500 mq. con ampi spazi esterni attrezzati e grandi terrazze e circa 2.000 mq di giardino di pertinenza. L'immobile si presta benissimo ad essere suddiviso in due grandi unità indipendenti o anche a tre o quattro unità a schiera con ampi spazi esterni e piscina condivisa. La vendita può avvenire così nello stato di fatto in cui si trova oppure con la formula "chiavi in mano " già frazionata e portata in classe A+ con cappotto termico, infissi a taglio termico in trilpo vetro e impianto fotovoltaico con accumulo per una totale indipendenza energetica, con definizioni e capitolato a scelta dell'aquirente. Accetto una eventuale permuta con immobili di qualsiasi tipo al Centro Storico anche da ristrutturare o già messi a reddito! Per maggiori informazioni o per una visita dell'immobile chiamare il geom.. Piazzese al 338 7079460 Nb. La vendita è diretta SENZA INTERMEDIARI e SENZA PROVVIGIONI da pagare!

Baida grande villa panoramica divisibile

immobiliare di liberto

Villa con posti auto, box e spazi esterni - Olimpo

In uno dei contesti residenziali più esclusivi di Palermo, a pochi minuti dalla splendida spiaggia di Mondello, proponiamo in vendita una prestigiosa villa a schiera situata in Viale dell'Olimpo, precisamente in Via Chirone, all'interno di un residence signorile e riservato.

*L'immobile, di circa 220 mq, si presenta in buone condizioni generali ed è dotato di infissi in doppio vetrocamera, cancello automatico, posti auto e garage privato. La proprietà gode inoltre di piacevoli spazi esterni con aiuole curate e circa 35 mq di area esterna vivibile.*

Piano terra:
Ingresso su accogliente saloncino, luminoso e ben distribuito, ideale per momenti di relax e convivialità.

Primo piano:
Camera matrimoniale con accesso al terrazzo privato e servizio con doccia.

Secondo piano:
Ulteriore camera da letto con terrazzo, servizio con vasca e comodo ripostiglio.

Piano S1:
Ambiente caratteristico con angolo cottura in muratura, ripostiglio, terrazzo e dependance composta da camera con predisposizione per il servizio. Ampia cucina abitabile, camera e servizio con doccia.

La villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e prestigiosa, a breve distanza dal mare e dai principali servizi, senza rinunciare a comfort, privacy e ampi spazi.

Prezzo richiesto: € 327.000

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Villa con posti auto, box e spazi esterni - Olimpo

Rif: 33661163-31
Classe energetica: G
In zona prestigiosa e residenziale, presentiamo la vendita di una villa su due livelli, composta da due ampi appartamenti indipendenti, di circa 120 metri quadrati ciascuno, con giardino esclusivo di 1400 mq, veranda scoperta e una grande piscina con area relax, prato, piante ornamentali e alberi da frutto.
Al piano terra troviamo un comodo appartamento, ideale per una famiglia, composto da ingresso, corridoio, bagno, zona living con cucina-soggiorno e tre camere, totalmente da ristrutturare.
Da una scala esterna di accede al primo piano e al secondo appartamento, che è stato oggetto di una recente ristrutturazione, pertanto in buono stato e subito abitabile.
E' composto da ingresso su open-space in cui troviamo il salotto, la zona pranzo e la cucina a vista, da qui si prosegue attraverso un disimpegno alla zona notte con una comoda camera da letto matrimoniale, uno studio e una seconda camera da letto, infine un unico grande bagno con doccia. 
Tutti gli ambienti, sia la piano terra che al primo piano sono spaziosi, luminosi e ben arieggiati, al piano superiore si può godere di una vista panoramica sulla città e infine la posizione angolare della proprietà, libera su due lati ha consentito la realizzazione di due accessi indipendenti.
Situata nella ricercata zona residenziale di Tremmilia, a pochi chilometri da Belvedere, in traversa sinerchia, contesto molto ambito e selezionato, la villa è all'interno di un'area privata e strada interna con cancello.
Per le sue caratteristiche e la sua posizione, questo immobile rappresenta un ottimo investimento sia come unica abitazione che come potenziale villa bifamiliare.

Cambi Casa Immobiliare di Belmonte Andrea

Riferimento immobile: 896073

VIA AGENORE Nella rinomata zona di Mondello, a pochi minuti dalla Piazza e inserita in un contesto privato, esclusiva villa indipendente realizzata nel 2005 con ottime rifiniture e ampi spazi esterni. Caratterizzata da criteri costruttivi moderni e progettati per dare confort nel tempo, questa villa sorge su un lotto di 600 mq complessivi che, al netto della costruzione, lasciano 500 mq di spazi esterni tra terrazzi e spazi coltivati con piante ornamentali e alberi da frutto. La villa si sviluppa su 2 elevazioni collegate da una elegante scala in marmo molto comoda. L'ingresso alla villa è da un cancello automatico sullo spazio esterno che circonda la casa, su cui trova posto anche una zona destinata al parcheggio. Al piano rialzato si trova la zona giorno/living con 2 ingressi, uno sul salone doppio - elegante e di rappresentanza caratterizzato da 2 ampie vetrate sul giardino oltre un ampio portico sul retro - e uno sull''ampio soggiorno con cucina a vista in muratura, camino e terrazzo sul retro prospetto. Su questo piano è presente anche un vano lavanderia, con accesso diretto al terrazzo sul retro. Allo stesso piano è presente un wc doccia di servizio, molto comodo e funzionale. Il primo piano ospita la zona notte con 3 camere e il bagno principale. Le camere da letto, tutte molto ampie, dispongono di un'uscita sull'ampio terrazzo prospicente il prospetto principale. La camera patronale dispone di un wc doccia in camera e un balconcino sul retro. Una seconda camera matrimoniale, anche questa con un balconcino sul retro, dispone di una pratica cabina armadio. Infine una terza camera matrimoniale con apertura sul terrazzo principale. Infine la villa dispone di una mansarda sottotetto utile come vano tecnico o locale deposito/ripostiglio. Lo spazio esterno, accessibile da diversi punti....
Riferimento: P.896073
Classe Energetica: G - KWh/mq

Mondello - Esclusiva villa di 210 mq

Rif: 30721394-133
Classe energetica: G - EPglnr: 3.52 kWh/m²
Rif 394-133 
 
Questa splendida casa semindipendente si trova nella località di San Giovanni la Punta, nella zona di Trappeto più precisamente in via Leopardi n5 adiacente al centro sportivo Ekipe Club.
Costruita nel 2011, si presenta in ottime condizioni e si estende su due livelli.
?immobile si presenta già pronto per essere abitato. L'abitazione, con una superficie totale di 119 metri quadrati, offre 110 metri quadrati calpestabili, distribuiti in 3 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni.
Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un ambiente sempre caldo e confortevole. Lo stato di conservazione è buono ed offre la possibilità al futuro acquirente di personalizzare gli spazi interni a proprio piacimento. L'esposizione a nord garantisce un' luminosità naturale in tutte le ore del giorno.
La cucina è a vista, moderna e funzionale, perfetta per preparare pranzi e cene in compagnia. La casa è dotata di un terrazzo, ideale per godere dei momenti di relax all'aria aperta, e di un giardino privato, curato e ben tenuto, dove i più piccoli possono giocare in tutta sicurezza. Il box auto singolo, presente al piano terra, garantisce un comodo posto auto e un facile accesso alla casa.
La struttura complessiva è composta da 2 unità abitative , ogni unità abitativa è composta da 2 livelli . In sintesi, questa casa indipendente rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera una soluzione abitativa moderna e confortevole, con ampi spazi esterni e una posizione strategica, vicina ai principali servizi e comodità.

Casa Semindipendente - San Giovanni la Punta

Rif: 30721257-596
Classe energetica: A1
Villa in costruzione ad Augusta, vicinissima al mare

Presentiamo villa da costruire distribuita su tre livelli: piano meno 1, piano terra e primo piano.

 La superficie interna prevista è di circa 220 mq, circondata da un giardino di 700 mq. La villa sarà realizzata con finiture di pregio e attenzione ai dettagli.

Limmobile si trova in una zona balneare prestigiosa, tranquilla e quasi intatta, a pochi passi dal mare. Gli spazi interni saranno ampi e luminosi, con possibilità di personalizzare alcune rifiniture.

Prevista la realizzazione di piscina privata.

Ideale per chi cerca privacy, comfort, eleganza e una residenza immersa nel verde, a pochi passi dal mare, al riparo dal caos e dal turismo di massa.

Per qualsiasi informazione aggiuntiva non esitate a contattarci.

Villa singola - Augusta

Rif: 30721582-102
Classe energetica: G
Nella splendida città barocca di Caltagirone, molto più vicino a Grammichele presentiamo in vendita una villa singola di 210 metri quadrati.
Questa abitazione si trova in una zona tranquilla e residenziale, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo avere tutti i servizi a portata di mano. La villa si presenta in ottimo stato di conservazione ed è completamente libera al rogito, pronto per essere abitata.
Dispone di un ampio spazio esterno privato di circa 700 mq posteriore e 300 mq circa anteriore, perfetto per godersi momenti di relax o organizzare cene all'aperto con amici e familiari. L'abitazione si sviluppa in un unico piano, con un totale di 8 locali tra cui 4 camere da letto e 2 bagni.
Tutti gli ambienti sono ampi e luminosi, grazie alla presenza di grandi finestre che regalano una piacevole illuminazione naturale. La cucina è abitabile e completamente arredata, perfetta per preparare i migliori piatti della tradizione siciliana.
Dal balcone e dal terrazzo è possibile ammirare il panorama circostante e godere di una suggestiva vista sulla città. La villa dispone anche di un magazzino e una soffitta, ideali per riporre oggetti e attrezzi, e di un sistema di allarme per garantire la massima sicurezza .Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un elevato comfort e un risparmio energetico.
La proprietà include inoltre un terreno e un giardino privato, perfetti per chi ama la natura e desidera avere uno spazio verde tutto per sé .Completano la proprietà 10 posti auto coperti e 4 scoperti, per accogliere comodamente gli ospiti o parcheggiare più veicoli.
Non perdere l'occasione di vivere in una villa singola di prestigio, in una delle città più belle della Sicilia.

Villa singola - Caltagirone

Rif: 30721298-124
Classe energetica: G
Rif.30721298-124
VILLA SINGOLA PANORAMICA CON TERRENO

Nel cuore autentico dellEtna esiste un luogo dove il tempo rallenta e la natura diventa protagonista
Sì, tenetevi forte perché oggi vi presento un luogo davvero unico 
Benvenuti a Ragalna, in Contrada Milia, dove a pochi minuti dagli impianti di risalita del versante sud - immersi in uno degli scenari più affascinanti del nostro vulcano - nasce una proprietà unica nel suo genere: parliamo di una tenuta di circa 170 mq sviluppata interamente su un unico livello, pensata per vivere ogni ambiente con comfort, armonia e libertà 

E quello che rende davvero straordinaria questa proprietà è ciò che la circonda: oltre 400 mq di terrazzo panoramico dove il cielo incontra il bosco, dove ogni tramonto diventa uno spettacolo privato 

Più di 9.000 mq di terreno esclusivo, tra natura incontaminata, bosco e palmeto, in una cornice riservata e suggestiva, a pochi passi dalla rinomata Locanda Milia 

 Villa singola con terreno esclusivo
 170 mq interni
 Proprietà complessiva di oltre 9mila mq con bosco e palmeto
 4 locali
 Living Luminoso
 3 Camere da letto
 Bagno
 Ampio posto auto
 Esclusiva proprietà nel Parco dellEtna
 Contrada Milìa (Etna Sud)

 Non si tratta semplicemente di un immobile. Ma unesperienza. Un rifugio. Un luogo da vivere in ogni stagione.

Villa singola - Ragalna

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