RE MAX Platinum

Rif: 30721651-37
Classe energetica: G
Esclusiva villa con piscina e 1.000 mq di terreno a Trecastagni, Nella rinomata e tranquilla zona di Trecastagni, precisamente in Via Cozzarelle, proponiamo in vendita una splendida villa singola circondata da circa 1.000 mq di terreno privato, impreziosita da una magnifica piscina e da suggestivi spazi esterni.Recentemente ristrutturata, la proprietà conserva il fascino autentico dello stile rustico siciliano, arricchito da dettagli di pregio e da unatmosfera calda ed accogliente.Varcando lingresso, si viene accolti da un incantevole giardino con ampi prati, alberi da frutto e angoli dedicati al relax, che rendono questa dimora un vero rifugio di pace.La villa, sviluppata interamente su un unico livello, è composta da:* ampio salone con antico camino e caratteristico frantoio annesso, elemento di grande fascino e unicità;
* cucina abitabile, luminosa e funzionale;
* tre spaziose camere da letto;
* tre comodi bagni. A completare la proprietà troviamo due dependance con destinazione duso C/2, ideali come locali accessori, deposito, studio o spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze.Una residenza esclusiva, perfetta per chi desidera vivere immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Trecastagni, senza rinunciare al comfort e al fascino di una dimora dal carattere unico.

Villa singola - Trecastagni

Rif: 30721179-299
Classe energetica: G
Trecastagni  Elegante Villa Bifamiliare Angolare con Vista Panoramica e Giardino
In Via Antonino Villari, in una tranquilla strada composta esclusivamente da abitazioni residenziali, presentiamo in vendita una splendida villa bifamiliare angolare di circa 200 mq, completamente ristrutturata e rifinita con materiali di qualità.
Al piano terra troviamo un'accogliente ed elegante zona giorno composta da ampio soggiorno con camino, cucina a vista, bagno e accesso diretto al terrazzo panoramico e al giardino di circa 400 mq, curato nei minimi dettagli e impreziosito da una splendida vista panoramica.
Il primo piano ospita la zona notte con tre camere da letto e due bagni, offrendo spazi ideali per una famiglia che desidera comfort e funzionalità.
Dal cancello d'ingresso si accede inoltre al piano seminterrato, attualmente adibito a studio professionale, composto da una camera, bagno, ripostiglio e un ulteriore ampio vano. Grazie alla distribuzione degli spazi, questo livello si presta perfettamente alla realizzazione di un secondo appartamento indipendente, ideale per genitori, figli o attività professionale.
La proprietà dispone di spazio esterno per il parcheggio di fino a tre autovetture ed è dotata di numerosi comfort:
Cancelli di sicurezza con sistema a scomparsa
Impianto di allarme
Riscaldamento autonomo
Caldaia a condensazione
Impianto di irrigazione automatico
Serbatoio interrato da 7.000 litri
Immobile completamente ristrutturato

Villa o villino - Trecastagni

Rif: 30721505-107
Classe energetica: G
Nel cuore di Trecastagni, uno dei paesi più affascinanti alle pendici dellEtna, presentiamo in vendita unesclusiva villa depoca dal grande fascino storico, immersa in un contesto elegante e riservato.
Trecastagni è rinomata per il suo centro storico caratteristico, le ville signorili, il clima piacevole tutto lanno e la posizione strategica tra mare ed Etna, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare ai servizi principali. La proprietà, situata in pieno centro, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, offrendo molteplici possibilità di utilizzo, sia come residenza privata di prestigio sia come investimento ricettivo o struttura multifamiliare. Limmobile dispone di due ingressi indipendenti e comprende: 
Piano terra con dependance di circa 74 mq
Garage di circa 49 mq
Primo piano di 260 mq 
Splendido giardino privato di circa 1.300 mq, ideale per vivere momenti di relax allaperto .
La villa conserva tutto il fascino delle antiche residenze siciliane, con ambienti luminosi, ampie metrature e dettagli che raccontano storia ed eleganza.
Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca una dimora nel cuore di uno dei comuni più richiesti dellhinterland etneo.

Rif: 30721560-35
Classe energetica: G
In via Archimede 13, meravigliosa Villa bifamiliare nel comune di Trecastagni, in un contesto residenziale tranquillo e riservato, immerso nel verde e con una splendida vista panoramica, ideale per due nuclei familiari o per una famiglia numerosa che desidera ampi spazi, indipendenza e comfort moderni.

La proprietà è composta da due appartamenti indipendenti, ciascuno di circa 100 mq, così composti:
- Piano terra: grande salone doppio, cucina abitabile, bagno e ampia camera da letto
- Primo piano: ampio open space, due camere da letto, bagno e lavanderia.

A completare la proprietà troviamo un piano seminterrato di circa 100 mq complessivi, suddiviso in una taverna di 50 mq attualmente adibita a studio con ingresso indipendente e bagno, ideale anche come sala hobby, area relax o spazio multifunzionale, e un garage di pari metratura, ampio e comodo.

Allesterno la villa dispone di un giardino privato e di ulteriori spazi esterni vivibili, perfetti per pranzi allaperto, momenti di relax e convivialità, godendo della tranquillità e del contesto naturale che caratterizzano la zona.

Limmobile è dotato di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, stufa a pellet, termosifoni, condizionatori, impianto dallarme e riserve idriche, soluzioni che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. La villa viene venduta parzialmente arredata.

La posizione è uno dei punti di forza: Trecastagni è una delle località più apprezzate dellarea etnea per qualità della vita, panorama e clima, con facile accesso ai servizi principali e ai collegamenti verso Catania e i comuni limitrofi.

Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, spaziosa e panoramica, in un contesto riservato, senza rinunciare a tecnologia, comfort e risparmio energetico, parzialmente arredato.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villetta bifamiliare - Trecastagni

Rif: 30721660-69
Classe energetica: G
L'immobile in questione è una suggestiva casa indipendente in vendita a Trecastagni, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Attualmente libero al rogito, pronto per essere abitato e personalizzato a proprio piacimento. La sua superficie totale di 83 metri quadrati si sviluppa interamente su un unico livello, rendendolo la soluzione ideale per coppie o single . All'interno, l'abitazione è composta da quattro ampi e luminosi locali, perfetti per soddisfare varie esigenze abitative .
Lo stato di conservazione è ottimo, grazie ad una recente ristrutturazione che ha permesso di mantenere intatto il fascino originale dell'immobile, coniugandolo con le moderne esigenze di comfort e funzionalità, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti di relax o organizzare pranzi e cene all'aperto.Il riscaldamento è autonomo, in sintesi, questa casa indipendente in vendita a Trecastagni rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un'abitazione comoda, accogliente e dotata di ogni comfort, immersa nella tranquillità ma al tempo stesso vicina ai principali servizi e alle principali vie di comunicazione.

Casa Indipendente - Trecastagni

Rif: 30721221-213
Classe energetica: A4
Si vendono a Viagrande, in zona residenziale , in un contesto riservato e tranquillo a tre minuti dal centro di Viagrande e di Trecastagni, Villette bifamiliari in corso di costruzione.
Le Villette sono disposte su due livelli con una superficie commerciale di circa mq 130, e si presentano così distribuite: al Piano Terra accediamo direttamente su cucina/soggiorno in open space con affaccio su giardino. A seguire troviamo una camera , bagno di rappresentanza e lavanderia fornita di doccia.
Da una elegante scala in muratura con rivestimento in pietra lavica accediamo al Piano Primo in cui troviamo tre camere ed il bagno, tutte balconate con affaccio sui tre lati dell'immobile donando e garantendo luminosità ed una vista panoramica sia mare che Etna.
Le villette si arricchiscono di spazi esterni privati di circa 300 mq con ingresso pedonale e carrabile, nonchè di spazi comuni alle altre unità abitative.
Le costruzioni sono realizzate secondo il rispetto delle attuali norme antisismiche e termiche per garantire massima sicurezza ed efficienza energetica e saranno di Classe energetica A4. Infatti sono realizzate con tamponature esterne di blocchi forati "porizzati" da cm 30, e rivestimento a cappotto di tipo "a spruzzo " della Baumit, di qualità superiore al classico Termocappotto a Pannelli. 
Vengono inoltre fornite di Impianto termico per acqua calda ed Impianto fotovoltaico.
Ottimo e vasto capitolato da scegliere direttamente presso il negozio convenzionato "Lady Ceramica" di Zafferana Etnea.
E' previsto cancello carrabile e pedonale in ferro, porta blindata , infissi legno e doppi vetri camera, riscaldamento autonomo con piastre .
La rete di raccolta delle acque nere sarà del tipo "Imhoff" totalmente indipendente.

Villetta bifamiliare - Viagrande

Rif: 30721699-4666
Classe energetica: G
Presentiamo in uno degli angoli più riservati e panoramici di Trecastagni, tra il profumo del verde e il silenzio rassicurante dellEtna, una proprietà che non è soltanto una casa  è un progetto di vita, unidea da realizzare, uno spazio da costruire con libertà e visione.
 Ci troviamo in Via Petrarca n.17, in una zona tranquilla ma ben collegata, ideale per chi cerca quiete senza rinunciare alla comodità.

Qui ti attende una villetta indipendente su tre livelli , al grezzo.
Pronta per essere modellata secondo i tuoi desideri. Non è una casa qualsiasi: è una tela bianca che aspetta soltanto il tuo tocco personale.

Perché questa proprietà è speciale:
350mq di superficie abitativa da personalizzare così composti:
70 mq di di fabbricato e 150 mq di terrazzo
50 mq di mansarda
220 mq di cantina C2 con servizio igienico come da progetto
da aggiungere al fabbricato un terreno circostante di circa 180 mq.

Progetto già approvato compreso di parcheggio ,pronto per iniziare subito i lavori senza tempi di attesa

Questa è una scelta per chi ama la libertà, per chi vuole decidere ogni dettaglio della propria casa, dalla distribuzione degli spazi fino allanima che la abiterà.

Una rara opportunità in un contesto residenziale ambito, in continua crescita, dove vivere con qualità, privacy e comfort è ancora possibile.
 Se questa descrizione ti ha acceso una scintilla, non esitare a contattarmi. Sarà un piacere accompagnarti in una visita privata e mostrarti da vicino il potenziale di questa villetta.

Rif: 30721505-103
Classe energetica: G
Nel paese etneo di Trecastagni, villa singola da completare composta da: piano terra salone con camino, studio, wc di rappresentanza, ampio disimpegno, due matrimoniali con wc in camera, lavanderia più altro wc, salone di due vani, grande cucina con ripostiglio; piano sottotetto di mq 104 circa composto da quattro vani più wc e ampio terrazzo; piano seminterrato salone con camino, wc, cantina con forno a legna, tre ripostigli, locale vasche e ampio garage, giardino di mq 3.000, 00 circa.

Rif: 30721505-96
Classe energetica: A1
Trecastagni via Papa Giovanni XXIII panoramica villa singola con piscina e parco con alberi di alto fusto di mq 1800 circa.
Composta da: al piano S1 da una cantina di mq 160 cica con cucina in muratura e forno a legna, wc con doccia e due ampi locali ripostiglio; garage di mq 54 più locale palestra, spazio esterno carrabile coperto da tendoni per 4/5 posti auto; al piano terra di mq 203 circa ingresso disimpegno di un vano, salone di due vani, vano studio, cucina abitabile con lavanderia annessa, matrimoniale con grande bagno in camera, ampio disimpegno e altre due camere matrimoniali con bagno di pertinenza. Dal salone si accede ad un portico di quasi mq 35. al piano sottotetto spazio abitabile non rifinito si circa di 80 mq.

Rif: 30721311-129
Classe energetica: D
Presentiamo in vendita di questa splendida villa su due livelli a Trecastagni, rinomato comune etneo a pochi minuti da Catania.

Ideale sia per una grande famiglia (o due) che per un investimento a reddito. la proprietà è sapientemente suddivisa in due appartamenti indipendenti, seppure facilmente riunificabili.
Ogni appartamento offre ambienti funzionali e ben distribuiti: ciascuno gode difatti di due camere da letto luminose, open space con cucina abitabile, servizio igienico e comoda lavanderia, garantendo privacy e qualità della vita. Tutti gli ambienti risultano ingentiliti da punti luce e terrazzi vivibili, pensati per godere appieno del contesto verde che circonda l' intero fabbricato.
La villa è immersa in un terreno di circa 1.500 mq, un vero angolo di pace e natura, arricchito da alberi da frutto e suggestivi terrazzamenti che valorizzano il paesaggio e offrono molteplici possibilità di utilizzo: area relax, orto, spazi per il tempo libero o per momenti conviviali.
Si sottolinea la possibilità di sfruttare l' indice di edificabilità residuo per aumentare gli spazi abitativi presenti.
Box incluso nel prezzo.
Una soluzione rara, che unisce indipendenza, versatilità e contatto con la natura, in una delle zone più richieste e panoramiche dellEtna.

Classe energetica D, i,mpianti certificati, agibilità regolarmente presente

Rif: 30721334-91
Classe energetica: G
OPEN HOUSE- VISITE LIBERE SENZA APPUNTAMENTO SABATO 13/06 dalle 16 ALLE 18
VIAGRANDE-VIA G. LEOPARDI, 7 - VILLETTA SINGOLA 50 MQ - UNICO LIVELLO - AMPIO TERRAZZO - GRANDE PISCINA INTERRATA- TERRENO EDIFICABILE 2.000 MQ
Nel Comune di Viagrande, tra il Comune di Trecastagni e Monterosso, in zona servita da molti servizi ed attività commerciali;
REMAX società Leader nelle mediazioni immobiliari in Italia, presenta una Villetta singola di 50 mq libera su quattro i lati luminosa e confortevole, su unico livello con ampio terrazzo e grande giardino privato di 2.000 mq con una grande piscina interrata di 25 mt.
La villa è dotata di una entrata pedonale ed un'altra carrabile.
L'immobile si trova all'interno di un condominio di altre ville singole in un contesto curato e signorile.
Il terreno è edificabile con indice per nuove zone residenziali 0,30 m3/m2
La villetta è ben tenuta, interamente ristrutturata, dotata di tutti i comfort, possibilità di ampliamento ulteriori 50 mq oppure ricostruzione fino a 200 mq .
L'immobile è strutturato al proprio interno come segue:
Ingresso su ampio e luminoso soggiorno conviviale dal quale si accede a tutte la altre stanze;
In senso orario troviamo: bagno e lavanderia, cucina e comoda stanza da letto.
Sulla corte esterna troviamo una grande area barbecue dove trascorrere piacevoli giornate in compagnia e momenti di relax familiare in tutte le stagioni.
La villa è ben collegata tra i principali comuni etnei e posizionata in zona servita comoda e all'interno di un residence curato e signorile, possibilità di ampliare o ricostruire un'altra villa molto più grande, comodo terrazzo conviviale, ampio giardino pianeggiante con grande piscina interrata di 25 mt, interni interamente ristrutturati con impianti di ultima generazione.

Villa singola - Viagrande

Rif: 30721118-263
Classe energetica: G
Casa indipendente su due livelli con terreno, in via Stalluzza a centro di Trecastagni.

TRECASTAGNI- in una posizione strategica,immersa nella tranquillità ma vicini da servizi principali,proponiamo in vendita una splendida casa indipendente su due livelli.
CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE
-5 vani ben distribuiti
-3 spaziose camere da letto
-Ampio terreno, ideale per chi ama il verde per realizzare una zona relax all'aperto

Rif: 30721325-144
Classe energetica: G
VILLA A SCHIERA 7 VANI + ACCESSORI
VIA LUDOVICO MURATORE 10/D, TRECASTAGNI (CT)

POSIZIONE
Limmobile si trova nel comune di Trecastagni, un paese alle pendici dell' Etna in provincia di Catania, precisamente in via Ludovico Muratori , a pochi minuti da Piazza Marconi, centro del paese, oltre ai vari servizi principali quali panifici, supermercati, tabacchino e scuole.

COMPOSIZIONE
La villa, costruita intorno al 2009, si estende su una superficie di circa 191 mq distribuita su 7 vani. 
Limmobile è distribuito su quattro livelli collegati tra loro da una scala interna, mentre attualmente il piano cantinato è diviso tramite una parete nel corpo scala che può essere tranquillamente ripristinata.
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è termoautonomo con radiatori presenti in tutti gli ambienti.

DISTRIBUZIONE INTERNA
La villa è accessibile da due ingressi, il primo da Via Ludovico Muratori dall'ingresso pedonale accedendo da un grazioso giardinetto esterno, il secondo dalla corsia dei garage dove si accede direttamente al piano cantinato.
L'immobile è quindi internamente così diviso:

PIANO TERRA:
- Ingresso su cortile esterno
- Ampio soggiorno
- Camera da letto
- Bagno

PIANO PRIMO:
- Cucina abitabile
- Camera da letto con bagno in camera
- Secondo servizio del piano

PIANO MANSARDATO:
- Ampio open space
- Camera da letto
- Bagno

PIANO CANTINATO:
- Ampia taverna con cucina 
- Camera da letto con bagno in camera

Nell'area esterna del piano cantinato è presente un comodo posto auto.

CONSIDERAZIONI
Questa villa è un' opportunità per chi desidera una casa spaziosa e pronta da abitare, inoltre gode di un esposizione e luminosità.
Grazie alla sua posizione strategica , vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, questa villa offre comodità e praticità per la vita quotidiana.
Non lasciartela sfuggire, contattaci per ulteriori informazioni.

Rif: 30721526-68
Classe energetica: G
A Trecastagni, precisamente in vicolo di via Stelluzza n 20 ,si trova questa casa indipendente, libera al rogito e pronta per diventare la tua nuova casa. Costruita nel 1987, questa abitazione si sviluppa su più piani, con una superficie totale di 150 metri quadrati e 140 metri quadrati calpestabili.
Al suo interno, è composta al piano terra ingresso su soggiorno una camera da letto, bagno, cucina open space, lato cucina vi è un balcone e una terrazza che conduce ad un giardino di mq 40 e una cantina di mq 40. Al secondo piano troviamo una camera da letto, bagno, e un ampio soggiorno, il tutto termo autonomo, con terrazza di mq 40 , per garantire spazio e comfort a tutta la famiglia. La casa dispone di due piani totali, in modo da offrire una migliore divisione degli spazi e una maggiore privacy. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa splendida casa indipendente a Trecastagni, che ti garantirà una vita serena e confortevole. L'immobile è situato in una zona centralissima con tanti servizi commerciali a portata di mano senza usufruire dell'auto.

Re Casa

A pochi passi dal Parco Ramondetta e a soli 500 metri dalla piazza centrale, proponiamo in vendita un palazzetto indipendente su due livelli, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare.
? Composizione:
o Piano terra: ampio garage di circa 55 mq con scala interna collegata 
o Primo piano (60 mq): 2 camere, cucina, bagno 
o Terrazzo sovrastante 
? Caratteristiche:
o Totalmente da ristrutturare 
o Ottima soluzione per investimento o abitazione principale 
o Zona centrale, servita e ben collegata 
? Posizione strategica, nei pressi di: San Giovanni La Punta, Valverde, Viagrande, Trecastagni e San Gregorio.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

INDIPENDENTE con terrazzo e garage

immobiliare group s_r_l_s

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LAVORIAMO IN "ESCLUSIVA" INCARICO E PROPOSTA.
(NO collaborazioni con altre agenzie - NO multi proposte - NO open house)

NON SI VALUTANO PROPOSTE D' ACQUISTO VINCOLATE ALLA FUTURA Vendita DI UN IMMOBILE.

Contatti: IMMOBILIARE GROUP SRLS filiale Vulcania Via Torino 12 Catania- 

Trecastagni - CORSO CRISTOFORO COLOMBO. Proponiamo in Vendita nella signorile e residenziale zona di Trecastagni, all'interno di un contesto elegante e residenziale di Ville, precisamente in Corso Cristoforo Colombo, una Villa Angolare di circa 200 metri quadrati interni di costruzione recente anno 2008, con ingresso pedonale e carrabile esclusivo dal Corso Cristoforo Colombo, con giardino esterno e piscina. Disposta su due livelli in ottimo stato interno e con ottime rifiniture interne, con porta blindata, impianto elettrico ed idrico in ottimo stato , doppi infissi in alluminio con vetro camera, impianto di allarme perimetrale con fotocellule, impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia , e ascensore interno alla Villa su tutti i livelli. La Villa gode di un'ottima luminosità interna, in quanto presenta ben quattro esposizioni angolari e una meravigliosa vista panoramica Etna e vista Mare, caratterizzata inoltre da un ampio ed elegante spazio esterno di circa 400 mq con prato inglese, fontana e vasi di terracotta, una piscina di circa 50 metri quadrati ,impianto autonomo di irrigazione e di illuminazione e pavimenti esterni sia in cotto che in pietra lavica. La Villa e' composta al piano terra dalla zona giorno, da un terrazzo esterno di circa 100 mq , con barbecue e pavimentazione in pietra lavica, al suo interno abbiamo un living con cucina salone ampio, con pavimenti in ceramica e annessa sala da pranzo con elegante camino, ripostiglio interno, bagno e una camera da letto finestrata. Tramite una comoda ed elegante scala interna rifinita in ferro battuto e rivestita ...

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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ID 738 A 300 m da Villa Athena (dopo Casa delle Farfalle), proponiamo la vendita di n.2 soluzioni indipendenti totalmente da ristrutturare rispettivamente di mq.67 e deposito mq.30 su lotto di terreno di c.a. mq.3500. Terreno agricolo con indice edificabilità 0,10 %. IMMOBILE NON MUTUABILE. Vista Etna e mare, doppi ingressi carrabili. Si consigliano demolizione e ricostruzione. Nelle immediate vicinanze di Trecastagni, Pedara, Massannunziata, Mascalucia, Zafferana.

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Catania Vittorio Veneto

Nel cuore di Trecastagni, in una zona centrale, ben collegata e ricercata ai piedi dell'Etna, vicino all'uscita Paesi Etnei, la Gabetti Catania / Romano Immobiliare propone in vendita una splendida villa angolare di prestigio, libera su tre lati e caratterizzata da ampie metrature, finiture curate e spazi esterni accoglienti e ben organizzati, ideali per trascorrere momenti all'aperto in totale privacy.
La proprietà, edificata nel 2008 e accatastata in categoria A/7, si presenta in condizioni eccellenti, valorizzata da una cura costante che ne esalta ogni dettaglio, sia negli ambienti interni che negli spazi esterni.
La villa si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 250 mq, offrendo ambienti luminosi e funzionali. Impreziosita da un giardino ben curato di circa 130 mq e da un terrazzo di 55 mq, rappresenta una soluzione ideale per famiglie che cercano comfort e qualità.
A completare il livello di comfort vi è una taverna con camino, perfetta per momenti conviviali. La proprietà dispone inoltre di quattro posti auto coperti da una tettoia in legno lamellare. La presenza di un cappotto termico da 6 cm contribuisce a migliorare l'efficienza energetica e il benessere abitativo.
La villa è dotata di impianti moderni e perfettamente funzionanti: impianti a norma, riscaldamento autonomo a metano, impianto sezionato per ogni piano con elettrovalvola, luci di emergenza su ogni livello e allarme centralizzato con sensori interni, che garantiscono sicurezza e praticità.
Per concludere, la villa rappresenta una soluzione abitativa di alto livello, capace di unire comfort, funzionalità e privacy, ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto signorile. Una proposta immobiliare di prestigio nel cuore di Trecastagni.
Per informazioni e appuntamenti: Gabetti Catania - Romano Immobiliare 
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa o villino Trecastagni

RE MAX City Home

Rif: 32461590-11
Classe energetica: C - EPglnr: 50.00 kWh/m²
In posizione tranquilla e riservata, tra Viagrande e Trecastagni, proponiamo in vendita ampia villa indipendente, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi comodi e ben distribuiti.
L'immobile si sviluppa su più livelli ed è abitabile sin da subito.
Al piano terra troviamo un luminoso salone con camino, perfetto per momenti di relax, una comoda saletta TV, cucina abitabile, lavanderia e bagno.
Completa il piano una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, ideale anche come zona ospiti o suite padronale.
Il secondo piano ospita un ampio open space versatile, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e uno studiolo, perfetto per lavorare da casa o come angolo lettura.
Il piano seminterrato: grande taverna unico ambiente, attrezzata con cucina in muratura, un bagno ed una lavanderia, inoltre, comunicanti tra di loro, enorme garage capace di ospitare diverse autovetture.
Completa la proprietà una mansarda e un terreno di pertinenza, perfetto per godere di spazi all'aperto, realizzare un giardino o area relax.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampie metrature e comfort in una zona residenziale ben collegata.

Sapimm Immobiliare Pedara

Indipendente Con Terrazzo E Corte Rif970

Sapimm Immobiliare propone in vendita a Trecastagni centro un indipendente con corte e terrazzo, ideale sia come soluzione abitativa, sia come investimento grazie alla sua posizione centralissima.
L'immobile si sviluppa su più livelli e comprende:
o3 grandi camere
o2 bagni
oCucina abitale
oMansarda
oLocale forno
La vera chicca di questa proprietà è la corte e il terrazzo, uno spazio esterno da sfruttare in qualsiasi momento della giornata.
Termo autonomo
Richiesta euro 140.000.
Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per fissare un appuntamento e visionare l'immobile.
Sapimm Immobiliare.

Indipendente Con Terrazzo E Corte Rif970

laudani concetta

Nella splendida cornice di Trecastagni, proponiamo la vendita di un' introvabile casa indipendente totalmente affacciata sulla piazza principale "sopra il bar Campisi" di mq 250 oltre a terrazza a livello angolare su via Francesco Crispi e terrazzo sovrastante. L' immobile, dotato di doppi ingressi e da ristrutturare, balconato/terrazzato, luminoso con tripla esposizione, comodo e ben disimpegnato, e' composto da: ampissimo androne carrabile di circa mq 30 per due posti auto e moto, cantina sottostante di mq 33 finestrata, imponente scala interna con possibilità di ascensore che porta al primo piano composto da: saletta di ingresso con disimpegno, 8 vani balconati di cui uno con terrazzo a livello, ampio bagno con possibilità di secondo bagno e cucina abitabile; sempre dal corpo scala, tramite una rampa di scale, si arriva al terrazzo sovrastante che ospita un ampio locale lavanderia. L' immobile, data la posizione e la sua distribuzione interna e' ottimo anche per strutture ricettive e/o ristorazione. Il prezzo e' di € 230.000 Cod i35.

Intero palazzetto su piazza Marconi a Trecastagni

DiamanteGruppoImmobiliare

Scopri questo affascinante appartamento su due piani situato nel cuore di Trecastagni, in via Francesco Guicciardini. Questo immobile, edificato nei primi anni 2000, offre un ingresso al piano rialzato che conduce a un'ampia cucina soggiorno, perfetta per momenti di convivialità. Completano il piano un pratico bagno di servizio e un balcone che regala una luminosità incredibile.

Al primo piano si trova la zona notte, composta da due camere da letto spaziose e un bagno con vasca. Ogni dettaglio è curato, rendendo l'appartamento pronto da abitare. La cantina/garage al piano cantinato è un ulteriore vantaggio, anche se l'accesso è riservato solo a veicoli di piccole dimensioni.

Con una superficie commerciale di 140 m² e una calpestabile di 135 m², questo appartamento offre ampi spazi e comfort moderni, come il riscaldamento a pompa di calore e l'aria condizionata. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Contattaci per una visita!

Quadrivani indipendente con grande garage

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CODICE 6930 Belpasso (CT) strada provinciale 120 quasi ad angolo con Via Timpa magna, zona abitata in un contesto di villette, proponiamo una LUMINOSA e PANORAMICA VILLA SINGOLA di 260 mq in buone condizioni, immersa nel verde con TERRENO 4.870 mq tutto recintato, prevalentemente pianeggiante. Villa con un lungo prospetto strada , doppio ingresso con due cancelli di cui uno automatico. Villa termoautonoma con bombolone GPL e caldaia,disposta su due livelli, al PIANO TERRA: troviamo una cucina-salone GRANDE da 3/4 vani con riscaldamenti, camino, climatizzatore e luci di emergenza, sempre nella zona cucina/soggiorno sono presenti sei finestre e due porte a marchiare le aperture e la luminosità dell'immobile , quattro camere da letto, bagno con (doccia, WC, lavandino e bidet) e due terrazze. Al PIANO CANTINATO accessibile sia dall'interno che dall'esterno quindi ha un ingresso indipendente, troviamo un grandissima sala con cucina, bagno (con doccia, lavandino, bidet, bidet e WC), ripostiglio, altra cucina con scarico lavatrice e forno. Infissi in alluminio. due cisterne da 35.000 litri totali. Luce si . Acqua diretta no. DISPONIBILI TANTISSIMI POSTI AUTO INTERNI. Distanze: prospetto strada sulla provinciale 120, 1 km dal centro urbano di Belpasso, a 5 minuti da Nicolosi, a 5 minuti da Ragalna, a 7 minuti da Mascalucia, 10 minuti da Pedara/Trecastagni a 12 minuti da Misterbianco, a 22 minuti da Catania aeroporto/città.

Composta da:

PIANO CANTINATO:

Accessibile sia dall'interno che dall'esterno quindi ha un ingresso indipendente;
Grandissima sala con cucina;
Bagno (con doccia, lavandino, bidet, bidet e WC;
Ripostiglio;
Cucina con scarico lavatrice e forno.
AL PIANO TERRA:

Cucina-Salone GRANDE da 3/4 vani;
Camino;
Cucinino;
Climatizzatore;
Sempre nella zona cucina/soggiorno SEI finestre e due porte;
Quattro camere da letto;
Bagno con ( doccia, WC, lavandino e bidet),
Due terrazze;
Luci di emergenza;
Doppio cancello / doppio ingresso;

VILLA SINGOLA 260 mq con 4.870 mq di terreno

Rif: 32461303-79
Classe energetica: B
? VIA GIUSEPPE SCIUTI 2 (TRECASTAGNI)
?? RIF. 303

RE/MAX propone in vendita Villa Bifamiliare a Trecastagni, e precisamente in Via G.Sciuti, panoramica e in perfette condizioni, costruzione del 2006, classe energetica B, con spazio esterno curatissimo di 500 m². Contesto signorile e tranquillo con caserma dei carabinieri a soli 30 mt.
L'immobile è composto da 270 m² calpestabili attualmente suddivisa per 3 nuclei familiari con ingressi indipendenti, ma allo stesso tempo comunicanti tramite scala interna.

Piano Terra: affaccio su giardino, ingresso su disimpegno che porta ad ampia zona living con cucina/soggiorno, stufa a pellet, 3 camere da letto, bagno, e lavanderia per un totale di 110 m².

Piano Rialzato: ingresso su salone con camino, 2 camere da letto, bagno, cucina e ampia zona living con travi in legno a vista con stufa a pellet, vetrate che affacciano sul terrazzo e giardino.

Piano primo: ingresso su cucina soggiorno, 2 camere da letto , 2 bagni, di cui uno con vasca.

Riscaldamento Autonomo con metano, condizionatori, stufe a pellet. Tutte la camere sono balconate con vista Etna e vista mare. 
Ampio parcheggio con posti auto coperti.
Questa villa è la soluzione ideale per chi cerca uno spazio elegante e confortevole, in una posizione panoramica e tranquilla, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle attrazioni del luogo.

Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa splendida villa a Trecastagni!

Giuaeppe

Vendesi casa singola a trecastagni (CT) mq 80 in pieno centro storico accanto piazza Marconi con cortile interno 150mq

Casa Singola centro storico Trecastagni

RAMA IMMOBILIARE

AP11
Cod. AP11 - Trecastagni, sulla Via Sciuti, proponiamo in vendita una villa bifamiliare libera su tre lati, sviluppata su due livelli oltre piano sottotetto rifinito e ampio garage.

La proprietà, inserita in contesto residenziale tranquillo e riservato, dispone di spazi interni ampi e ben distribuiti, oltre a spazi esterni terrazzati e terreno esclusivo, ideali per vivere momenti di relax all'aperto.

Il piano terra accoglie un ampio salone con camino, ambiente centrale della casa, una spaziosa cucina abitabile e un bagno. Tramite scala interna si accede al primo piano dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto, di cui una con bagno privato, lavanderia e secondo servizio.

Collegato internamente, il piano sottotetto rifinito offre ulteriori ambienti versatili, perfetti da destinare a zona relax, studio, area hobby o spazio dedicato al tempo libero.

Completa la proprietà un ampio garage rifinito, collegato internamente al vano cantina, soluzione particolarmente funzionale che garantisce praticità nella gestione degli spazi accessori e di deposito.

La villa è stata recentemente oggetto di interventi di riqualificazione energetica e ammodernamento, tra cui:
- cappotto termico esterno
- impianto fotovoltaico
- sostituzione degli infissi esterni

Soluzioni che garantiscono maggiore comfort abitativo ed efficienza energetica.

La superficie catastale totale è di 321 mq.

 Punti di forza
? ?Villa bifamiliare libera su tre lati
? ?Ampi spazi interni ed esterni
? ?Zona living con camino
? ?Tre camere da letto
? ?Camera padronale con bagno privato
? ?Sottotetto rifinito multifunzionale
? ?Garage collegato al vano cantina
? ?Terreno esclusivo e spazi terrazzati
? ?Cappotto termico
? ?Impianto fotovoltaico
? ?Infissi esterni recentemente sostituiti



Caratteristiche
? ?Tipologia: villa bifamiliare
? ?Superficie catastale totale: 321 mq
? ?Livelli: due oltre sottotetto
? ?Zona

Rif.AP11| bifamiliare trecastagni

RG151- B
Situato sulle pendici del vulcano Etna, Trecastagni è un rinomato paese etneo che unisce la serenità di un contesto naturalistico (ricco di ville e spazi verdi) alla comodità dei servizi. Famoso per le sue tradizioni e l'aria salubre, offre un'ottima qualità della vita pur rimanendo strategicamente vicino a Catania.
La villa si trova in una delle zone più prestigiose di Trecastagni: centrale e a breve distanza dal Municipio, ma immersa in un contesto residenziale di sole ville, garantendo privacy e silenzio.
VILLA BIFAMILIARE O AMPIO UNIFAMILIARE
Questa elegante villa singola si sviluppa su due livelli fuori terra, offrendo spazi ben distribuiti e potenzialmente divisibili in due unità abitative indipendenti.
Piano Terra:
Zona Giorno: Ampio e luminoso Salone con Camino, ideale per accogliere familiari e amici.
Cucina abitabile.
Servizi: Lavanderia con doppio servizio e un ulteriore Bagno finestrato.
Zona Notte: Due comode Camere da Letto.

Piano Primo (Mansarda - Alto):
Unità Autonoma: Disposizione che replica in parte il piano inferiore, con Salone, Cucina, Bagno e due Camere da Letto.
Terrazzo Panoramico: Magnifico Terrazzo di circa 30 mq, vista Etna, perfetto per momenti di relax e cene all'aperto.

Spazi Esterni e Accessori:
Spazio Esterno: Circa 500 mq di pertinenza, in parte adibiti a giardino curato e in parte pavimentato, ideale per parcheggio e aree gioco.

Cantine: La proprietà dispone di due ampie cantine: una accessibile comodamente dall'interno della villa tramite scala, e una seconda con accesso diretto dallo spazio esterno.

Condizioni: L'immobile in discrete condizioni generali necessita di una ripulita alla facciata esterna, mentre all'interno si potrebbe dare una pitturata e lasciare la stessa disposizione degli ambienti.
Un'opportunità imperdibile per chi cerca ampi spazi, tranquillità e una posizione di pregio a Trecastagni.
Prezzo di richiesta Eu. 280.000,00
Classe energetica: G
ipe: 
te

Rif.RG151- B| villa trecastagni

elad immobiliare

SP Mediazioni: TRECASTAGNI: si propone esclusiva Villa su tre livelli di circa 350 mq, con ampio spazio esterno di circa 1.000 mq!
L'immobile attualmente è suddiviso creando un ampia e comoda bifamiliare con ingresso indipendente 
La Soluzione si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne, con ottime rifiniture interne, inferriare, fotovoltaico di 6 kw ecc. 

Vendesi €460,000

SP Mediazioni: Giulio Greco Cell###phonenumber###___ email spmediazioni@tiscali.it 

Veniteci a trovare nei nostri uffici siti in : - Giarre in Viale Libertà n 9 - Aci Catena (Aci San Filippo) Via Croce n 4 - Catania (Picanello) Via Re Martino n 45 __ o contattateci allo ###phonenumber### oppure al mobile ###phonenumber### Dott. Santo Panebianco (Responsabile Agenzia) ___ saremo ben lieti di capire e vsoddisfare le vostre esigenze, riuscendo a trovare l'immobile da voi desiderato!!! *seguici su Facebook e clicca "mi piace" nella nostra pagina SP Mediazioni di Santo Panebianco . 
SP Mediazioni

Villa Singola con ampio Terreno

Rif: 32461139-18
Classe energetica: G
PROPOSTA ACCETTATA

Remax , società immobiliare internazionale, propone in vendita, alle pendici dell'Etna, nel comune di Trecastagni, in zona tranquilla e residenziale, una casa semindipendente con ingresso totalmente autonomo.
L'immobile, da ammodernare, si trova allo stato attuale libero al rogito pronto per essere abitato e personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze.
Ottimo per abitazione o come casa vacanza per godere di momenti di relax grazie all'ubicazione lontana dal traffico cittadino.
La casa è posta al piano rialzato di un edificio di due piani ed è composta da un totale di 90 mq di cui 88 calpestabili
L'immobile ha ingresso su strada e si distribuisce come segue: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, ampia camera da letto finestrata, cameretta e bagno con doccia.
Sono presenti altresì un altro piccolo vano e un locale verandato con forno a pietra. 
Riscaldamento autonomo con metano.
N.B. E' disponibile alla vendita anche il piano superiore, attualmente allo stato grezzo, con trattativa a parte per chi volesse realizzare un'abitazione bifamiliare o creare la zona notte al piano superiore, garantendo privacy e tranquillità
Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

Casa Semindipendente - Trecastagni

Rif: 32461388-126
Classe energetica: G
RIF 388 VIA VITTORIO EMANUELE,40 TRECASTAGNI (CT). Casa indipendente in pieno centro storico di TRECASTAGNI. La Via Vittorio Emanuele Terzo o Corso Vittorio Emanuele è una delle strade principali e centrali di TRECASTAGNI (Ct). Si trova nel cuore del paese,a breve distanza dal Piazzale Marconi e rappresenta un asse viario storico. Il comune è situato alle pendici di sua Maestà, l' Etna. Remax propone in esclusiva vendita questa storica casa indipendente con ingresso su strada e su due livelli fuori terra. Perché scegliere questa casa indipendente? Per la posizione strategica poiché è centralissima. Si estende in un' area ricca di attività commerciali. È accessibile come posizione strategica al Paese. Vuoi creare una casa vacanza e portarla a reddito? Lo stato dell' immobile ti permette di creare gli ambienti a tuo piacimento. 
Questa splendida casa indipendente nel cuore di Trecastagni, luogo prettamente preferenziale per i turisti e non solo.
L'edificio, con unampia superficie, offre ambienti spaziosi e accoglienti, ideali per abitazione, struttura ricettiva o di una seconda casa in montagna.
La casa dispone di diversi ambienti: camera da letto raggiungono tramite una scala a chiocciola, ampia cucina, 1 bagni e lavanderia, necessita di un intervento di ristrutturazione, ma garantisce un' base su cui lavorare per personalizzare gli ambienti a proprio piacimento.

Completano la proprietà un magnifico terrazzo al secondo ed ultimo piano, con la presenza della gebbia dell' acqua e un piccolo disimpegno con il tetto in legno massiccio, ideale questa atmosfera per godersi la vista panoramica, rilassarsi all'aria aperta e godersi il panorama con una vista mozzafiato 

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