RE MAX Platinum

Rif: 30721616-12
Classe energetica: G
Caltagirone Via Porta Ruggiero 18
Casa indipendente su 3 livelli (con vista panoramica) a due passi dalla scalinata Santa Maria del Monte.
 Al suo interno, la casa dispone di:
- 4 camere da letto
- 4 bagni, 
- 2 cucine abitabili, una al piano terra e l'altra al terzo piano 
- Veranda al terzo piano 
- Terrazzo con vista panoramica
- Casotto di fronte la casa di 22 mq comodo per depositare oggetti di vario tipo
Inoltre, abbiamo la possibilità di trasformare il piano terra in un box auto

In sintesi, questa casa indipendente rappresenta un' opportunità per chi desidera acquistare una soluzione abitativa spaziosa, ben tenuta e in una zona residenziale di prestigio.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Casa Indipendente - Caltagirone

Glamour immobiliare

Situata tra i maestosi paesaggi della nostra amata isola, la GLAMOUR IMMOBILIARE (in collaborazione con MD Immobiliare) propone in vendita un'affascinante proprietà, sita in Fiumefreddo di Sicilia (contrada Bufardo), distante a soli 8 Km da Giardini Naxos e 15 Km dalla rinomata Taormina.

La superficie totale del fabbricato è di circa 360 mq, circondato da un terreno di mq 4.500, prevalentemente agrumeto. Più precisamente, le superfici risultano così distribuite:

- Abitazione padronale al piano primo di mq 140, con terrazzo da dove è possibile godere di un panorama con vista fino alle coste Calabre.
- Abitazione del custode al piano terra di mq 140.
- Palmento di mq 180.

L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. APE in fase di rilascio.

Immagina di passeggiare tra gli alberi, mentre i profumi del limone e dell'arancia ti avvolgono dolcemente. Con il mare cristallino poco distante e un panorama mozzafiato che si apre di fronte a te, questa è l'essenza della vita siciliana.

Che tu stia cercando una casa vacanze o un rifugio permanente lontano dal caos della città, questa proprietà ti offre tutto ciò che il cuore desidera.

Richiesta di vendita € 260.000, 00.

Possibilità di acquisto con agrumeto circostante, perfettamente manutentato, con impianto di irrigazione, esteso per 4 ettari. Richiesta di vendita € 538.000, 00.

Per info ed appuntamenti Glamour immobiliare 0952165837 o tramite messaggio WhatsApp al seguente recapito 3518534726. Visitate la nostra pagina Facebook "Glamour immobiliare" cliccando Mi Piace per restare sempre aggiornati.

Antica casa padronale con palmento panoramico

immobiliare group s_r_l_s

*Si acquisisce il possesso dell'immobile acquistando la quota di cooperativa, tramite la quale verrà effettuata l'assegnazione esclusiva.
L' assegnazione avviene diventando soci della cooperativa.
La disponibilità economica iniziale necessaria non mutuabile è di circa 260.000.00 € , più accollo mutuo restante della cooperativa.
SAN GREGORIO - VIA RAFFAELLO SANZIO. Proponiamo in Vendita nella signorile e residenziale zona di San Gregorio, precisamente in Via Raffaello Sanzio, all'interno di un contesto residenziale di ville a schiera , una prestigiosa villetta su due livelli di recente costruzione , con ottime rifiniture interne, con impianto elettrico e idraulico a norma , infissi interni in vetro camera, pavimentazione in ceramica e riscaldamento autonomo in entrambi i livelli dell'immobile.
La soluzione inoltre al suo interno gode di un'ottima luminosità , in quanto presenta una doppia esposizione e una meravigliosa vista panoramica , dal quale si vede il mare ed è caratterizzata da ampi spazi verdi esterni curati che la circondano, vi sono inoltre due giardini di pertinenza uno fronte la villa e uno dietro la villa, ampi balconi e un terrazzo a livello in corrispondenza della mansarda dove si puo' ammirare una meravigliosa vista mare .
Composta al piano terra/rialzato dalla zona giorno, con annessa sala da pranzo con cucina, Soggiorno ampio con accesso in giardino , e servizio interno .
Tramite una comoda e signorile scala interna rivestita in marmo si accede alla zona notte (1° piano) con disimpegno, camera da letto matrimoniale con accesso su balcone di pertinenza , due camere da letto con balcone di pertinenza, un servizio con box doccia, e un ulteriore servizio in camera.
Per concludere il secondo livello con il vano mansardato Abitabile , con servizio con box doccia e con accesso diretto su un terrazzo a livello .
Il piano Semi interrato dispone di una taverna con accesso diretto da casa tramite una scala interna con cucina soggiorno, camera e servizio.

Immobiliare group srls.villa san gregorio

Catania Vittorio Veneto

Rif. GS017
Gabetti Veneto Immobiliare è lieta di presentare una magnifica Dimora che domina il delizioso centro di Dagala del Re, un borgo di Santa Venerina (Catania) e che si distingue per la sua posizione strategica e altamente visibile, con esposizione su tre lati ed un fronte strada di circa 400 metri, che ne esalta la presenza scenica e l'accessibilità. 

Immersa in un contesto tranquillo e ben collegato (a soli 7 minuti dal casello autostradale di Giarre), la proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera riconnettersi con la natura e vivere il territorio etneo in tutta la sua autenticità. Tra paesaggi vulcanici, profumi mediterranei e silenzi rigeneranti, è il luogo ideale per chi sogna una vita tranquilla, usufruendo dei servizi offerti dal centro abitato. 

Su tutto domina la casa padronale in buono stato conservativo di circa mq 260, che si compone di un disimpegno, quattro camere da letto, un servizio, uno studio, la cucina abitabile ed un ampio salone, il tutto completato dai locali cantinati e dalla terrazza sovrastante. 

Ad arricchire tutto ciò vi sono inoltre una dependance ed un palmento totalmente da ristrutturare, per un totale di oltre mq 150 calpestabili, più corti esterne e giardini, il tutto incastonato in un lotto di terreno circostante di circa mq 13.000.

La vista mozzafiato sul contesto urbano circostante, sul mare e sull'incantevole Valle del Bove del vulcano Etna, rendono questa tenuta una Location esclusiva ed introvabile nel territorio. 

Destinazione ideale per un utilizzo residenziale plurifamiliare o ristorazione o ricettività turistica di prestigio. 

Santa Venerina, caratteristica località della zona etnea più rinomata ed apprezzata dagli amanti del vulcano, della natura e del buon vino, ha saputo conservare un fascino ed un'atmosfera davvero esclusivi. Oltre che trovarsi a 20 minuti dalle spiagge del litorale ionico, a 15 minuti dalla splendida spiaggetta di Praiola (Riposto) e dal vulcano Etna, è ba

Villetta quadrifamiliare Santa Venerina

barrieravincente

A Belpasso-Borrello di fronte l' Industria Dolciaria Condorelli, Casa Colonica mq 450 (part. 66) in unico livello più atri 200 mq da ristrutturare con possibilità di creare quattro immobili ed un' eventuale espansione nel contesto di trasformazione di prodotti tipici locali. Ottimo punto di partenza per realizzare una dimora di prestigio, vicino ad altre ville abitate tutto l'anno. Ottimo altresì per creare casa di prestigio per anziani, attività Ricettiva o trasformazione di prodotti agricoli e conservieri visti gli ampi spazi realizzabili. Terreni di mq 5.680 seminativo (part 65), mq 11.171 vigneto (part 262), mq 6.335 Seminativo Arboreto(part 263), mq 3.060 vigneto (part 264), mq 7.415 mandorleto (part 265) per un totale pari a mq 34.650 con Alberi di alto Fusto in zona strategica, con alta visibilità. Ottima zona anche per attività di ristorazione o ospitalità. Ampia vista montagna e mare, fascino antico, riassumono questa proprietà collocata in una posizione dominante, dal piacevole clima collinare e di montagna. E' possibile reimpiantare eventuale vigneto iscritto all'albo vigneti. Il fabbricato è composto da un tipico edificio rurale, con facciata in pietra lavica a vista, al quale è stata affiancata una dependance ottenendo un pregevole connubio tra antico e commerciale. La casa si sviluppa su un unico livello con aperture sul terreno. Ampio prospetto sulla strada principale con doppio ingresso; il terreno di pertinenza, inoltre, è dotato di una strada vicinale che lo circonda e delimita, dove è possibile creare un ulteriore ingresso maestoso che garantirebbe una notevole privacy. Vendesi Euro 30,00 al metro quadro. Casa Colonica e 34.659 mq di Terreno in totale Euro 1.039.500,00 Info Musumeci Concetto 3280799940

Casa Colonica e ampio terreno a Borello indipenden

RAMA IMMOBILIARE

DB21
Via XX Aprile 45  Aci Castello (CT), a soli 200 metri dal mare

Sabato 15 novembre dalle 10:00 alle 11:30 sarà possibile visitare senza appuntamento questa splendida villa indipendente con vista mare, situata in una posizione privilegiata ad Aci Castello, a pochi passi dal centro e dal Castello Normanno.

Durante l'open house sarà possibile esplorare tutti gli ambienti, le terrazze panoramiche e il giardino privato, apprezzando dal vivo l'atmosfera unica e la qualità della residenza.

DESCRIZIONE

La villa, distribuita su tre livelli oltre il piano semi-interrato, offre una superficie complessiva di oltre 300 m² ed è circondata da circa 1000 m² di terreno, tra giardino, area parcheggio e orto.
Gli spazi sono ampi, luminosi e curati, ideali per chi desidera vivere vicino al mare in un contesto residenziale tranquillo e riservato.

DISTRIBUZIONE INTERNA

Piano Terra

Ingresso su ampio salone doppio con camino

Cucina abitabile con accesso diretto al giardino

Bagno di servizio

Primo Piano

Due camere da letto, di cui una suite padronale con bagno privato e cabina armadio

Secondo bagno finestrato

Terrazza a livello e balcone fronte strada

Secondo Piano (mansardato)

Mini appartamento indipendente con angolo cottura, bagno e ripostiglio

Ideale come zona ospiti o studio privato

Piano Semi-interrato

Garage di 73 m² con accesso diretto alla villa

SPAZI ESTERNI

Giardino curato con prato inglese e area relax coperta

Zona orto di circa 150 m²

Ampia area parcheggio privata di circa 350 m²

Terrazze panoramiche con scorci sul mare e sulla collina

POSIZIONE

La villa si trova a soli 200 metri dal mare e a pochi minuti dal centro di Aci Castello.
La posizione garantisce tranquillità, privacy e allo stesso tempo la comodità dei servizi principali e delle suggestive passeggiate sul lungomare.

OPEN HOUSE

Sabato 15 novembre dalle 10:00 alle 13:30
Visita libera  prenotazione consigliata.
Classe energetica:

Rif.DB21| villa aci castello

GL337
RIF:GL337. Nel Comune di Mascali, all'interno di un residence signorile, composto da sole ville, proponiamo in vendita questo meraviglioso immobile disposto su tre elevazioni fuori terra oltre garage al piano seminterrato. Ci troviamo in via Giarre Nunziata 18/A, una zona tranquilla, piena di verde e strategica, in quanto a pochi minuti dal casello autostradale di Giarre. L'immobile ha una superficie di oltre 150 mq interni abitabili e gli spazi sono così composti: 
Piano terra: ampio salone, cucina abitabile, bagno e disimpegno.
Primo piano: camera da letto matrimoniale, cameretta e secondo bagno.
Secondo piano: altre due camere da letto e terzo bagno.
Piano seminterrato: garage (18 mq) e cantina.
Quindi in totale vi sono ben quattro camere da letto e tre bagni. Le condizioni interne ed esterne sono ottime. Bellissimo il giardino collegato alla cucina e il cortile posto di fronte l'ingresso . Da notare anche i balconi terrazzati collegati ai vani superiori, da cui è possibile godere di un panorama mare/montagna mozzafiato.
È presente un impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni. Molto singolare lo stile dei tetti a cupola che richiama uno stile fiorentino a cui l'architetto si è voluto ispirare. 
Chiama subito per prenotare una visita!
Classe energetica: E
ipe: 
tel.: 0952291465

Rif.GL337| villa a schiera mascali

Incipitcasa

(Riferimento: 420/V) Zafferana Etnea, proponiamo in vendita, una esclusiva villa panoramicissima con tre unità abitative , precisamente 2 appartamenti da 90 mq cad 1 già ristrutturati oltre un locale adibito a palmento categoria C2 con possibilità dí fare un recupero abitativo, l'immobile è immerso in un giardino di 1800 mq fronte strada ma in posizione collinare, precisamente difronte il rinomato locale villa Mirador ,garantisce una meravigliosa vista sul mare. Ideale per abitazione per più nuclei familiari, o da adibire a casa vacanze. € 295.000

Villa a Zafferana Etnea

RE MAX City Home

Rif: 32461400-131
Classe energetica: A4
Questa splendida villa singola in vendita a Caltagirone si presenta come un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna, spaziosa e completamente libera al rogito.
La sua posizione su due livelli garantisce una vivibilità le, con ampi spazi sia interni che esterni.
Costruita nel 2023, questa villa rappresenta l'evoluzione delle abitazioni moderne, grazie al suo design contemporaneo e alle finiture di alta qualità.
Gli spazi sono ben distribuiti e ben illuminati, grazie anche alla presenza di ampie finestre moderne che permettono alla luce naturale di entrare e di creare un'atmosfera luminosa e accogliente.
All'interno della villa si trovano 5,5 locali, 
Al piano terra un' ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto spaziose due bagni una lavanderia ed un ripostiglio
Al piano primo un' ampia e luminosa zona living con bagno, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere uno spazio dedicato agli ospiti.
La villa si trova in fase di ultimazione dei lavori di costruzione e sarà terminata a breve.
Al piano terra inoltre si trova una bella veranda esterna di mq 70 che si affaccia sull'ampio giardino per vivere momenti di relax a contatto con la natura circostante.
Il giardino circostante è di mq 2.250 totali, sul quale è stata progettata la costruzione di una piscina.
La villa è dotata di pannelli fotovoltaici progettata e costruita seguendo le linee guida e le direttive dell'UE in materia di efficientamento energetico, si trova in classe A 4.
Inoltre, grazie alla sua posizione in una zona residenziale tranquilla e ben servita, questa villa è perfetta per chi desidera una casa in centro della città, e comoda per raggiungere tutti i servizi necessari.
La sua posizione privilegiata accanto all'Istituto Maria Ausiliatrice e di fronte all'ospedale Gravina di Caltagirone potrebbe essere la soluzione abitativa ideale per professionisti medici o professori.
Non...

Villa singola - Caltagirone

Coldwell Banker Aurum Real Estate

Rif: CBI175-2674-83
Sullo splendido lungomare di Mascali, ed esattamente in prossimità della famosa "Casa Bianca",a pochi minuti dalla città turistica di Taormina,si propone la vendita di una eclusiva proprietà composta da 2 ville indipendenti, ciascuna strutturata su 2 livelli con ingressi indipendenti, che quindi all'occorrenza potrebbero essere ridefinite in 4 distinte unità abitative indipendenti, ideali per esigenze abitative familiari o per piccole comunità sociali.
 
Le unità immobiliare sono così strutturate:
La prima struttura su 2 livelli è composta da 2 unità abitative indipendenti e già separate:
La prima unità abitativa con ingresso indipendente al piano terra di 4,5 vani con categoria A2 ha una dimensione di 71 m2, mentre la seconda al piano rialzato è composta da 5 vani sempre in categoria A2 ha una ampiezza di 112 m2.
Entrambe le unità abitative sono già avviate a struttura ricettiva B&B con alto rating di gradimento su famosi portali italiani, e pertanto potrebbero fin da subito divenire fonte di reddito.
 
La seconda struttura è anch'essa sviluppata su 2 piani ed ha una consistenza totale di 13 vani in categoria A7 per un una superficie di 280 m2
Questa villa è stata ad oggi unicamente destinata ad uso abitativo esclusivo, grazie ad una scala interna che collega i 2 livelli.
 
La proprietà fronte mare dispone inoltre di un suggestivo panorama vista Etna, e grazie alla privacy garantita dal comodo ingresso 
defilatto dal caos dell'agglomerato urbano, ed in virtù degli ampi spazi esterni, la proprietà si presta oltre che ad un uso turistico ricettivo, anche come location per organizzazione di eventi.
 
Gli immobili ed il terreno sono oggetto di vendita congiunta al prezzo di 630.000, ma non si preclude la vendita separata previa separazione catastale.
In caso di vendita disgiunta, le 2 ville complete di terreno verranno vendute rispettivamente al prezzo di 290.000 e 390.000 .

Villa - Mascali

Rif: CBI175-2665-384
Classe energetica: G
 Casa singola con doppio ingresso e garage  Giarre (CT), zona residenziale strategica. 
Via Ariosto / Via Ruggero I  Giarre
Possibilita' con Riscatto.
Proponiamo in vendita a Giarre, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, una casa singola di circa 180 mq distribuiti su due livelli, 5 vani piu' servizi, dotata di doppio ingresso indipendente:
 Ingresso principale da Via Ariosto, pedonale e carrabile, con accesso al garage di circa 25 mq provvisto di **soppalco
 Secondo ingresso da Via Ruggero I.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, soprattutto al piano terra, ma rappresenta un' opportunità per chi cerca una soluzione da personalizzare completamente, sia come abitazione principale che come investimento.
 Posizione strategica:
 A pochi minuti dal centro di Giarre e da Mascali
 Vicinissimo ai caselli autostradali (A18 Giarre)
 A breve distanza dal mare, dalle spiagge di Fondachello e Marina di Cottone
Ottimo punto di partenza per raggiungere Taormina, lEtna e le principali località turistiche della Sicilia orientale
Grazie alla doppia esposizione fronte strada e alla disposizione interna, limmobile si presta a molteplici soluzioni:
Due appartamenti indipendenti
Struttura ricettiva (B&B / casa vacanze)
Abitazione unifamiliare con ampi spazi interni ed esterni
 Superficie totale: 180 mq su due livelli
 Garage: 25 mq con soppalco
 Due ingressi indipendenti (Via Ariosto e Via Ruggero I)
 Zona residenziale e ben collegata
 Da ristrutturare, ottimo potenziale
Possibilia' di con Riscatto 
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Casa indipendente - Giarre

Amalia

In zona di forte espansione con ville singole nuove e ristrutturate con piscina vendo Casa singola panoramica che si erige su basamento terrazzato di mq 30. Circondata su 2 lati da giardino di mq 300: sul fronte con piante spontanea(edere, felci, gigli), una aloe vera., 2 palme, 1 mimosa, 1 quercia; Sul lato sinistro 1 cedro, 1 mandarino cinese, 1 gelso, ficodindia. Buon investimento come casa vacanza o B&B perché a 20/25 km da Taormina/Isolabella/Gole Alcantara, 35km dalla Signora Etna. Si trova in posizione collinare a 400 MT dal mare per godere del fresco e la pace ma bastano 7 minuti per raggiungere i lidi e la costa. A 14 km da Milo/ 12 km Fornazzo/ dai 5 km ai 7km per i paesi Presa, Puntalazzo, S. Alfio, Montargano, Vena, Fiumefreddo (sagre e altro) 14 km da Giardini Naxos. Accesso da stradina privata con cancello esterno. Buon vicinato. L'immobile è da ristrutturare ma con poco investimento economico.

SOSPESO temporaneamente Casa vacanza panoramica

carmelo

AFFARE :vendesi casa fronte mare con doppio ingresso sia dal lungomare che dalla nazionale. VANI 3

Casa a sant'alessio siculo

Samuel Immobiliare di Roberto Castorina

cod. 206
AFFARE IN EVIDENZA!! Centro storico di Riposto, nel cuore commerciale della cittadina marinara, fronte porto turistico "Marina di Riposto" ed a pochi passi dalla Basilica di San Pietro, dal mercato ittico e dai vari servizi primari e secondari, proponiamo in vendita soluzione singola di totali mq 110 con terrazzo soprastante di ulteriori mq 110.
La proprietà, da rimodernare, posta al piano terra, al suo interno si suddivide in: ingresso, a seguire troviamo il salotto, corridoio, camera da letto matrimoniale, ulteriore piccolo vano letto, cucina abitabile con attigua sala da pranzo e bagno con doccia, il tutto con affaccio alla corte esterna, dove poter trascorrere dei piacevoli momenti di relax; mediante una scala interna si sopraggiunge al piano superiore dove troviamo il terrazzo di proprietà dal quale poter ammirare la bellissima vista diretta al porto turistico ed a tutta la costa ionica.
Data la sua posizione centrale, si è liberi di spostarsi comodamente a piedi senza l'utilizzo dei mezzi per raggiungere qualsiasi tipo di servizio, inoltre a pochi minuti dal casello autostradale A18 per raggiungere tutte le località limitrofe.
Proposta ideale per una clientela che ricerca una soluzione indipendente da rimodernare secondo le proprie esigenze, al centro del paese, ottima da vivere l'intero anno o altresì per chi desidera un punto di riferimento come residenza estiva data la stretta vicinanza al mare e alle località turistiche come Taormina, Giardini Naxos, l'Isola Bella e paesi limitrofi.
La richiesta è di €. 95.000,00 tratt.
Classe energetica in attesa di certificazione

Riposto centro, soluzione singola con terrazzo

Giuseppe

Privato vende appartavilla piano terra ( primo piano altra proprietà, catastalmente già divisi) mq 140 + terrazzo mq. 40 circa, parzialmente da ristrutturare.
All'appartavilla è annesso giardino di circa 2.500 mq. che si estende sui fronti Ovest ( ingresso principale) , nord ed est. Ingresso alle due proprietà carrabile in comune . Sono presenti impianti di riscaldamento e allaccio luce e acqua, presente anche vasca di accumulo ( in comproprietà con titolare primo piano). 
Zona Pisano Etneo frazione di Zafferana Etnea a km 10 dal mare e quota 550 mt sul livello del mare versante est dell'Etna.
Classe energetica : G
Luogo ove trascorrere momenti di pace e tranquillità.
Contattare se realmente interessati. No intermediari.
Euro 80,000 poco trattabili.

Appartavilla Pisano Etneo

Fabio

Strepitosa casa fronte mare ben rifinita vendesi come ottimo investimento casa vacanze situata sul lungo mare di Agnone bagni

Casa fronte mare

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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