Giuseppe Blancato

Villa a Caltagirone zona Croce del Vicario (2km dallo stadio), su strada sterrata.
Su un terreno di 2000 mq, la casa è 257 mq commerciali di cui 205 mq aree coperte + tettoie.

Piano terra:
- ingresso open space su salotto
- cucina con isola
- bagno padronale completo con vasca
- doppio servizio con doccia e lavatrice
- ripostiglio 
- camera da letto con cabina armadio
- n.2 camere 
Mansarda:
- saletta 
- bagno completo con doccia 
- n.2 camere 

La casa è dotata di caldaia e termosifoni, 2 condizionatori con pompa di calore e 1 termoconvettore. 
La casa non necessita di ristrutturazione e la documentazione è tutta in regola.
Classe E

All'esterno
- giardino con impianto d'irrigazione
- pozzo artesiano 
- rimessa per attrezzi

Prezzo trattabile 

Si vende arredata. PRONTA DA ABITARE.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa Singola

RE MAX City Home

Rif: 32461400-150
Classe energetica: F
 e recente Villa con ampio terreno di mq 7000 in vendita a Caltagirone, in Contrada Regalsemi Via Gelone, zona residenziale ed in forte espansione, distante pochi chilometri dal centro cittadino e da tutti i servizi.
Dalla strada principale si accede all'ingresso di un'ampia strada privata che conduce al cancello di questa bella villa circondata da un'ampio terreno ed un curatissimo giardino.
Al suo interno, troviamo un luminoso ingresso che conduce alla zona giorno composta da un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno.
Questa zona è caratterizzata da grandi finestre che regalano una splendida vista sul giardino circostante, creando una piacevole sensazione di continuità tra interno ed esterno.
La zona notte, invece, è composta da due camere da letto matrimoniali e un secondo bagno, anch'esso dotato di finestra.
Tutti gli ambienti sono spaziosi, ben illuminati e arredati con gusto e cura dei dettagli, offrendo un'atmosfera accogliente e raffinata.
La villa di mq 392 si trova in uno stato attuale libero al rogito, garantendo la massima flessibilità nella scelta dei tempi di acquisto.
Inoltre, essendo situata al piano terra, è perfetta per chi cerca un'abitazione comoda e priva di barriere architettoniche.
Completano la proprietà un ampio garage/ deposito, di mq 240 dove è possibile parcheggiare comodamente auto, camper e diversi mezzi ed attrezzi.
Inoltre una dependance con cucina rustica di mq 48 con angolo barbeque, dove poter cucinare insieme ad amici e parenti, circondati da un suggestivo giardino, con alberi e piante offrono un'atmosfera tranquilla e rilassante.
La villa ha in dotazione un pozzo d'acqua potabile che garantisce autonomia idrica per consumo familiare e irrigare le piante con possibilità di costruire una piscina.
In sintesi, questa villa singola in vendita a Caltagirone rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una soluzione abitativa di qualità, in una zona...

Villa singola - Caltagirone

RE MAX Platinum

Rif: 30721723-28
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE CON PISCINA E TERRENO NEL BOSCO DI SANTO PIETRO  CALTAGIRONE

In Contrada Piano Chiesa , allinterno del prestigioso Bosco di Santo Pietro  Riserva Naturale Protetta Orientata,

 presentiamo in vendita casa indipendente di circa mq 210 , situata in Via Andromeda s.n..

Labitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da 6 camere, 2 servizi e ampia terrazza esterna di circa 50 mq, ideale per vivere appieno gli spazi allaperto.

La proprietà comprende inoltre:

 *Piscina

 *Magazzino adiacente di circa 50 mq

 *Due pozzi

 Nella vendita sono compresi oltre 2 ettari di terreno con alberi da frutta, vigneto, uliveto e zona seminativa, in un contesto naturale unico e incontaminato.

 Zona fortemente vincolata: non sono consentite nuove costruzioni. Questo rende limmobile unopportunità esclusiva e non replicabile.

 Immobile da ristrutturare, 

Perfetta come residenza privata, casa vacanze, struttura ricettiva o progetto agricolo ecosostenibile.

per ulteriori informazioni e visite non esitate a chiamare.

Casa Indipendente - Caltagirone

Rif: 30721501-180
Classe energetica: G
Caltagirone - Via Celso 101Bis

Appartamento su due livelli con piano ammezzato in centro storico 

Con un ingresso su un ampio soggiorno, l'appartamento divide su due piani e su un piano ammezzato ed è composta da 4 locali e un bagno. 
Ideale per chi cerca una soluzione di investimento o per abitazione turistica, a pochi passi dalle attrazioni principali Patrimonio UNESCO.

Casa Semindipendente - Caltagirone

Rif: 30721399-175
Classe energetica: G
Caltagirone, Via Di Martino

(immagini a solo scopo illustrativo)

L'immobile in questione è una soluzione indipendente, esattamente un terratetto su più livelli fuori terra, al piano terra sono presenti dei garage.

Misura circa 95 metri quadri ed è composto da
- una cucina balconata all'ultimo piano
- due bagni
- due ulteriori camere 

Al piano terra due garage che possono anche essere usati come cantina, due ingressi da due civici differenti ( via di martino 28 e 30) entrambi categoria C2, per un totale di 41 metri quadri.

Inoltre, l'immobile è situato a pochi passi dalla zona dei miracoli, facilmente collegato alle zone principali alle vie principali, come la via roma e percorrendo pochi minuti a piedi si può arrivare nella piazza principale della città dov'è situata la famosa scalinata di santa maria del monte.

Rif: 30721734-96
Classe energetica: G
Villetta in vendita a Caltagirone, situata in una zona strategica, tranquilla e residenziale.

L'abitazione si trova al piano terra, con una superficie totale 70 metri quadrati.
L'interno è composto da 5 locali, tra cui una cucina abitabile 3 camere da letto e un bagno.
Lo stato di conservazione è buono.
L'immobile è parzialmente arredato, con una cucina abitabile, le stanze da letto incluse nell'arredamento.
La proprietà è tutta recintata il terreno ha una superficie di 4000 metri quadrati circa coltivato ad limoneto, sono presenti in oltre alberi di frutta e olive.
La presenza di un pozzo e di una cisterna lo rende autonomo dal punto di vista idrico.
La proprietà gode di un ottimo panorama sulle colline circostanti è presente un forno a legna ideale per organizzare cene all'aperto.
È presente anche un box auto, perfetto per parcheggiare comodamente e un magazzino.
La casa è dotata di riscaldamento autonomo, che garantisce un comfort termico le durante i mesi invernali.
Infine, l'immobile si sviluppa su un unico piano, rendendo gli spazi interni facilmente accessibili e comodi da vivere.

Villa o villino - Caltagirone

Rif: 30721399-170
Classe energetica: G
Caltagirone, via Celso 

Casa semi-indipendente con doppio ingresso, ingresso da via celso e da via sasso, a pochi passi a piedi da via vittorio emanuele, dalla piazza e dalla famosa scalinata di Caltagirone.

L'immobile consta di 157 metri quadri così composti:
- salone
- cucina abitabile
- camera da letto
- 2 camerette
- bagno
- doppio servizio

L'immobile necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, in quando è disabitato da circa un decennio.

Rif: 30721413-172
Classe energetica: G
Caltagirone - Via Cona 8/10

-camere 2 -bagni 1, balconi ,Terrazza

no Garage

Tra le Vie del centro storico di Caltagirone, in Via Cona, casa indipendente 
su tre due con terrazza e scantinati

la casa si sviluppa cun ingresso sulla scala che porta al primo livello dove abbiamo il soggiorno ,una camera e il bagno 
al secondo piano troviamo la cucina .un altra camera e il terrazzo.

Rif: 30721606-27
Classe energetica: G
L'immobile che presentiamo in vendita è una casa indipendente situata nella pittoresca cittadina di Caltagirone.
La sua posizione è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e allo stesso tempo comodo ai servizi principali.La casa si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata.
Attualmente è libera al rogito, quindi l'acquirente potrà entrare immediatamente in possesso della proprietà.
Si sviluppa su tre piani, per un totale di 100 metri quadrati, di cui 90 calpestabili, e vanta una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale.
Al terzo piano troviamo una spaziosa cucina abitabile, perfetta per organizzare pranzi e cene in compagnia, e un terrazzino.

Non perdere l'occasione di acquistare questa casa a Caltagirone!

Rif: 30721501-155
Classe energetica: B - EPglnr: 73.57 kWh/m²
Caltagirone - Via Adamo Asmundo 

Villa a schiera

Con due elevazioni fuori terra e un piano seminterrato, l'immobile offre una superficie interna di circa 180 mq, abitabile sin da subito. 

Al piano terra, la zona giorno si compone di un grande soggiorno luminoso, una cucina abitabile con balcone e un bagno.
Al primo piano, la zona notte offre tre camere da letto e un bagno, mentre il sottotetto presenta una mansarda perfetta per ottimizzare gli spazi. 
Al piano seminterrato, un ampio locale e un garage comodo con accesso dalla Via Caristia.
L'esposizione è doppia e la cucina è abitabile, perfetta per chi ama trascorrere del tempo in compagnia.
Inoltre, la villa dispone di un balcone e di un ampio terrazzo, ideale per godersi i momenti di relax all'aperto.
Il parquet elegante e gli infissi a taglio termico non solo conferiscono calore all'ambiente, ma migliorano anche l'efficienza energetica, riducendo i costi di riscaldamento. 

La classe energetica B è il risultato di un riammodernamento che include la sostituzione degli infissi e degli elementi e l'installazione di un cappotto esterno.
Lo stato di conservazione è ottimo e diventa un'opportunità imperdibile per vivere al riparo dal caos cittadino.

Villa a schiera - Caltagirone

Rif: 30721685-58
Classe energetica: G
Caltagirone - Via Pampallona 

Presentiamo in vendita abitazione indipendente disposta su due livelli compreso un box auto, in una posizione strategica posta al centro di Caltagirone in prossimità della Villa Comunale. 

L'immobile è così composto da una cucina, camera matrimoniale, due bagni, garage.

Appartamento recentemente ristrutturato con Infissi in PVC, impianti idrici ed elettrici nuovi, portoncino d'ingresso e saracinesca.

Libero al rogito. 

Per maggiori informazioni o per fissare appuntamento non esitate a contattarci.

Rif: 30721413-164
Classe energetica: G
Caltagirone - Via Benedetto croce
 
camere: 2 bagni: 1 pozzo: 1

In una delle zone residenziali più richieste e in piena espansione di Caltagirone, precisamente in Via Benedetto Croce, presentiamo in vendita una casa rurale indipendente con grande potenziale di ristrutturazione, immersa nel verde e circondata da eleganti ville di nuova costruzione.

La proprietà, attualmente di circa 45/50 m², include un ampio locale di circa 45 m² adibito in passato a stalla, che può essere integrato e trasformato in un moderno open space, ampliando così la superficie abitativa fino a 90/100 m² complessivi, esclusa la veranda esterna.

Limmobile si presta perfettamente a chi desidera creare una villa moderna e personalizzata nel cuore della città, in una zona tranquilla, luminosa e con vista aperta sulla campagna circostante, pur restando a pochi minuti dal centro storico e da tutti i principali servizi.
 Caratteristiche principali:
  Superficie complessiva ampliabile fino a circa 100 m²
  Terreno circostante con ampi spazi verdi e possibilità di giardino privato
  Posizione strategica, in zona residenziale di recente sviluppo
  Ampio garage/stalla convertibile in living moderno o dependance
  Veranda esterna ideale per momenti di relax
   esposizione solare e massima privacy
- Posizione
Via Benedetto Croce  Caltagirone (CT)
Zona di espansione urbana, con ville moderne, nuova viabilità e tutti i servizi essenziali a breve distanza (scuole, supermercati, impianti sportivi, collegamenti viari principali).
 Ideale per chi cerca una soluzione indipendente da personalizzare, con la possibilità di creare una residenza di design in un contesto tranquillo ma centrale, a due passi dal cuore di Caltagirone.

Rif: 30721501-161
Classe energetica: C
Santo Pietro - Caltagirone

Villa con giardino privato e angolo relax con Jacuzzi

Su un unico livello, con mansarda, taverna e box auto
Il piano terra è composto da una cucina soggiorno open space, due camere da letto e un bagno, e una cucina rustica in veranda chiusa. Il piano mansardato è dedicato interamente ad una camera da letto.
Al piano seminterrato oltre alla taverna con uno spazioso living, un bagno e una camera da letto, un garage chiuso per un posto auto.
Gli spazi esterni, caratterizzati da aiuole fiorite, piante ornamentali, alberi d'ulivo e un piccolo orto, constano di 9000 metri quadri circa. 
A completare la proprietà, un casotto di servizio, una tettoia per due posti auto, angolo barbecue e un favoloso angolo con Jacuzzi e un piccolo solarium, ideale per godersi tutte le stagioni della Sicilia. 

Venduta interamente ammobiliata

Infissi a Taglio Termico
Tapparelle elettriche e zanzariere
Pannelli solari per approvvigionamento energetico con 2 batterie di accumulo.
Illuminazione e videosorveglianza esterna
Pozzo d'acqua sorgiva, cisterna da 20.000 litri e vari punti d'acqua per irrigazione
Recinzione esterna e cancello automatico
Costruita con cunicolo perimetrale

Rif: 30721734-77
Classe energetica: G
In vendita a Caltagirone casa indipendente di 80 metri quadrati.
La proprietà dispone di 3 locali, di cui una spaziosa camera da letto e un bagno.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare e da arredare.
La cucina spaziosa è perfetta per preparare deliziose cene in compagnia, mentre il balcone offre uno spazio esterno dove godere di momenti di relax.

Con i suoi due piani, questa casa offre ampi spazi e la possibilità di avere una zona giorno separata dalla zona notte.
Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare un'abitazione indipendente in una delle città più belle della Sicilia.

Rif: 30721616-48
Classe energetica: G
La villa, libera al rogito, si sviluppa su un unico livello, il piano terra, ed è stata costruita ante '67, ma è stata oggetto di una recente e meticolosa ristrutturazione che ne ha mantenuto il fascino originario. L'immobile si estende su una superficie totale di 105 metri quadrati, di cui 101 calpestabili, ed è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due luminose camere da letto e due moderni bagni. La villa è dotata di pannelli fotovoltaici che garantiscono un notevole risparmio energetico e di un impianto con termo camino che assicura una piacevole temperatura interna durante i mesi invernali. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche alla cura e alla manutenzione costante dei proprietari. Tra le dotazioni di questa splendida villa, troviamo anche un sistema di allarme, per una maggiore sicurezza, e viene venduta completamente arredata con gusto e attenzione ai dettagli. La cucina abitabile è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari, mentre il giardino privato e il terreno circostante regalano un'oasi di pace e relax all'aperto. Non mancano inoltre un magazzino, ideale per riporre attrezzi e utensili da giardino. In sintesi, questa villa è la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, circondato dal verde e con tutti i comfort a portata di mano.
Un'occasione da non perdere per chi cerca una casa pronta all'uso e con finiture di pregio.

Rif: 30721582-120
Classe energetica: G
Proponiamo in vendita un incantevole villa situata nella splendida periferia di Caltagirone.
Lo stato attuale della villa è libero al rogito, permettendoti di avere la massima libertà di scelta per quanto riguarda la sua gestione.
Il villa è situata in una posizione privilegiata, lontano dal caos e dal rumore della vita quotidiana.
Con una dimensione totale di 63 metri quadrati, la villa offre ampi spazi sia interni che esterni per godere di momenti di relax e di convivialità con amici e familiari.
I suoi 60 metri quadrati calpestabili sono distribuiti su un unico piano, facilitando gli spostamenti e rendendo il villa adatto anche a persone con mobilità ridotta.
Internamente, La villetta è composto da 3 locali, di cui 2 camere da letto e un bagno, e una cucina ideali per ospitare una famiglia 
Inoltre è dotata di un terreno agricolo di MQ 4870 dove e possibile coltivare quello che si desidera 
Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa meravigliosa villa e di godere della bellezza e della serenità di Caltagirone.
Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
N.B. l'immobile attualmente non e servito da nessuna fonte d'acqua, c'è una cisterna di 14000 LT

Rif: 30721582-81
Classe energetica: G
Proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente di 267 mq, situata in una delle zone più rinomate e richieste di Caltagirone.

Limmobile, già ristrutturato e in ottime condizioni, è così composto:

Piano terra: ampio garage, con parcheggio.

Inoltre e dotato di allarme all'interno, e videosorveglianza all'esterno

Piano rialzato: luminosa cucina abitabile, open space, camera da letto, cameretta, bagno principale, doppio servizio.
Accesso al piano superiore tramite comoda scivola esterna senza scale

Caratteristiche e comfort:
[?] Cancello dingresso privato
[?] Ampio giardino con spazio verde
[?] Dependance da ristrutturare
[?] Veranda ideale per relax e pranzi allaperto
[?] Metano già predisposto
[?] Vista panoramica
[?] esposizione

Unabitazione pronta da vivere, perfetta per chi cerca indipendenza, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi principali.

Rif: 30721045-408
Villa dellOleandro.
La proprietà è costituita da una villa con giardino e autorimessa; la villa è su due livelli e piano sottotetto.
La villa contiene al piano terra un ampio salone  con unampia zona dingresso a doppia altezza, e una scala di accesso al piano superiore di notevole presenza scenica, impreziosita da un elegante ringhiera in legno - il salone è diviso in più parti, tra zona camino  un grande camino con cornice in legno e ceramica, zona pranzo per gli ospiti, e salotto; il salotto è in comunicazione diretta con il giardino. 
Lingresso disimpegna una stanza studio e la cucina, abitabile, da cui si passa agli ambienti di servizio, con camera degli armadi, servizio e lavanderia.
Al paino superiore la scala giunge in un comodo soggiorno, anchesso dotato di camino, e un disimpegno che traguarda il piano di sotto e che distribuisce le camere da letto.
La villa è libera su quattro lati e luminosa. Completa il corredo della residenza una ampia autorimessa, oltre gli spazi aperti di parcheggio attigui alla corte dingresso, e ambienti sottotetto comodi per lo sgombero.

Rif: 30721581-65
Classe energetica: G
Presentiamo in vendita a Caltagirone una casa semi indipendente, in ottime condizioni.
La proprietà si estende su una superficie complessiva di 90 metri quadrati circa.
La casa si sviluppa al primo piano dispone di salotto, camere da letto, cucina e 2 bagni.
Al secondo piano troviamo una camera, doppio servizio e terrazzo.
La casa è stata completamente ristrutturata e si presenta con finiture di alta qualità.
La presenza di un balcone e di un ampio terrazzo permettono di godere di spazi esterni vivibili e perfetti per rilassarsi all'aria aperta.
La proprietà include anche un triplo box auto, e una cantina, che offrono ampio spazio per il deposito di attrezzature o oggetti di valore.
Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un ottimo comfort abitativo in ogni stagione.
La casa si trova in una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera una soluzione abitativa moderna e funzionale.

Rif: 30721581-79
Classe energetica: G
Villetta a Schiera in Vendita  Caltagirone (Zona Residenziale)
Superficie: circa 200 mq | Disposta su tre livelli

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Caltagirone, apprezzata per la sua tranquillità e vicinanza a tutti i principali servizi (scuole, supermercati, trasporti, ecc.)., presentiamo in vendita una spaziosa e luminosa villetta a schiera di circa 200 mq, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto sereno, ma ben servito.

 Distribuzione interna:
- Piano Terra
Attualmente adibito a zona giorno alternativa, comprende:

Ampia stanza da pranzo accogliente

Cucinino funzionale

Bagno di servizio

- Primo Piano

Grande salone luminoso, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti

Cucina abitabile, ben organizzata

Lavanderia con doccia, pratica e ben rifinita

Accesso a un delizioso spazio esterno privato, ideale per cene allaperto in totale privacy, da vivere in qualsiasi stagione

- Secondo Piano

Camera da letto matrimoniale

Due camerette ben illuminate, perfette per bambini, ospiti o studio

# Caratteristiche aggiuntive:
Zona residenziale tranquilla e ben collegata

 esposizione e luminosità

Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e privacy

Rif: 30721617-20
Classe energetica: G
contrada fontana pietra -Caltagirone
Azienda agricola alle porte di Caltagirone di grande estensione 20 ettari in produzione, di cui 8HA sono vigneto a spalliera tipologia uva da vino nelle varietà bianco cataratto, inzolia, moscato ,varietà ,rossa sangiovese, syrah ,nero d avola. 5 ettari coltivati a frutteto e nello specifico ciliegi, prugne, pesche , uva da tavola, completano la coltivazione 150 alberi di ulivo, oltre a 5ettari di seminativo . 

La proprietà possiede un invaso artificiale oltre a una sorgente superficiale che va a confluire all interno dell invaso , ed un pozzo per l approvvigionamento idrico .
La proprietà possiede una cantina ampia con relativi silos pe lo stoccaggio dei vini otre ad un palmento per la pigiatura completo di attrezzature ed un garage per il ricovero degli attrezzi. 
Completa la proprietà una villetta di circa 130 mq su unico livello con grande terrazzo con affaccio sulla proprietà in ottime condizioni.

Rif: 30721501-97
Classe energetica: G
Contrada piano chiesa / Casa indipendente

Ingresso in comune con altre due abitazioni

L'immobile si articola su due livelli e consta di due appartamenti.
Al piano terra un'appartamento composto da due camere da letto, un bagno, un grande soggiorno, una cucina e il garage.
Al piano primo un 'appartamento ancora da rifinire.
sono presenti 1500 mq di terreno circostante
Il punto più vicino di acqua comunale si trova esattamente di fronte il cancello d'ingresso.

Rif: 30721617-43
Classe energetica: G
Caltagirone - Costa Baira sp 63
L'immobile si presenta in ottimo stato, libero al rogito, pronto per essere abitato da chi desidera vivere immerso nella bellezza e nella quiete della campagna siciliana.
I suoi 150 metri quadrati totali, di cui 145 calpestabili, sono distribuiti su un unico livello, il piano terra, per garantire il massimo della comodità e dell'accessibilità.All'interno, la villa si compone di 6 locali spaziosi e luminosi.
Lo stato di conservazione è discreto, necessita di ristrutturazione .
La villetta dispone di un pozzo per l'approvvigionamento idrico e di una cisterna oltre ad un meraviglioso terreno interamente pianeggiante che ruota attorno all'immobile inoltre, facendo da cornice .Il giardino privato è sicuramente uno dei punti di forza della proprietà, un'oasi verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy e tranquillità.
Un terreno di pertinenza e un magazzino completano la proprietà, fornendo spazio e praticità per ogni esigenza.Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo del comfort in ogni stagione, permettendo di regolare la temperatura interna secondo le proprie preferenze.

Non perdere l'opportunità di vivere in un'oasi di pace e bellezza, contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le sue meraviglie.

Rif: 30721584-31
Classe energetica: F
Questa casa indipendente in vendita a Caltagirone si trova in uno stato attuale libero al rogito, il che significa che è pronta per essere acquistata senza problemi di locazione o occupazione.
La casa si sviluppa su due livelli ed è stata costruita nel 1993, garantendo una struttura solida e moderna.
L'intero spazio dell'abitazione misura 120 metri quadrati e offre 6,5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, cucina abitale e soggiorno, per garantire comfort e privacy per tutti gli abitanti.
La posizione della casa garantisce una temperatura tutto l'anno.
Inoltre, è dotata di un impianto di aria condizionata per il massimo comfort durante le giornate più calde.
Lo stato di conservazione della casa è ottimo, inoltre è stata completamente ristrutturata in cemento armato rendendola antisismica, quindi non ci sono lavori di ristrutturazione importanti da effettuare.
Gli infissi e le finestre sono in alluminio con vetro camera, garantendo un' isolamento termico e acustico.
La casa può essere venduta anche arredata, offrendo sempre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti.
La cucina è abitabile e permette di godere di piacevoli momenti conviviali con familiari e amici.
La casa dispone anche di un balcone e un terrazzo, perfetti per rilassarsi all'aria aperta.
Inoltre, vi è la possibilità di divedere l'immobile in mini appartamenti con doppia doppia entrata e la posizione strategica vicino la piazza e monumenti importanti offre la possibilità di essere adibito a B&B.
La cantina e la soffitta offrono ulteriori spazi di stoccaggio per tenere la casa sempre in ordine e organizzata.
Il riscaldamento è autonomo e funziona a metano, garantendo una gestione personalizzata dei consumi.
Infine, la casa si sviluppa su 2 piani, offrendo ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti.
In sintesi, questa casa indipendente offre una combinazione perfetta di comodità, comfort e...

Rif: 30721399-182
Classe energetica: G
Casa indipendente, Caltagirone - Santo Pietro

(IN ATTESA DI SERVIZIO FOTOGRAFICO)

Nella zona di Santo Pietro, si trova questa casa indipendente, libera al rogito e attualmente in buone condizioni.
L'edificio è stato costruito nel 1967 e si estende su una superficie totale di 59 metri quadrati, di cui 52 metri quadrati calpestabili.

La proprietà è composta da una cucina salone spaziosi, una camera da letto, e un bagno completo.
Dal salone si accede ad una veranda.

Al momento necessita di una pulizia generale, ma è in grado di offrire una base solida per essere personalizzata secondo i gusti dei nuovi proprietari.
La casa è arredata, compresa una cucina spaziosa e funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia.

Inoltre, è presente un terrazzo che si affaccia su un giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax e di convivialità all'aperto.

La proprietà si sviluppa su un unico piano, garantendo comodità e praticità.

Tutt'intorno la proprietà che è libera su tutti e quattro i lati, si estende un terreno di 9930 metri quadri con presenti circa 100 alberi di ulivo attualmente in produzione.

PRIVO di acqua, NON è presente nessun pozzo.

Rif: 30721501-176
Classe energetica: D
Caltagirone - Via Gelone 


Villa singola immersa nella tranquillità della zona periferica residenziale, un'oasi di comfort e privacy circondata da un terreno di circa 16.000 mq e una superficie interna di circa 250 mq distribuiti su due livelli.

Al piano terra si apre un'ampia zona living e pranzo, ideale per momenti conviviali, separata dalla zona notte che comprende due confortevoli camere da letto, un bagno con sanitari sospesi e una pratica lavanderia. Gli infissi in vetro camera e gli oscuranti garantiscono elevata efficienza energetica e comfort, mentre i termosifoni e i due condizionatori assicurano un clima le tutto l'anno

Al piano inferiore si trova un grande Open Space ancora da rifinire e personalizzare, ideale per creare uno spazio su misura secondo le proprie esigenze, come una palestra, uno studio o una sala hobby. Il piano -2 ospita un garage di 40 mq, ideale per auto e spazio di deposito.

All'esterno, la proprietà vanta ampi terrazzi con vista mozzafiato, perfetti per momenti di relax e convivialità all'aperto. Il terreno circostante offre spazio e privacy, mentre l'ingresso carrabile, il sistema di allarme e videosorveglianza, l'illuminazione esterna e una cisterna di 10.000 litri per l'acqua sanitaria completano questa esclusiva proposta immobiliare.

Rif: 30721501-165
Classe energetica: B
Caltagirone - Via Manfredi Modica 

Prestigiosa Villa a Caltagirone 

Situata in una posizione strategica, a soli 50 km dallaeroporto di Catania e a 60 km dal mare di Marina di Ragusa, a pochi passi dalla riserva naturale di Santo Pietro, questa raffinata villa di 490 mq rappresenta lequilibrio perfetto tra comfort moderno e charme rustico, offrendo un'oasi di comfort e privacy immersa nella natura, a soli 2 km da Caltagirone, Città della ceramica e patrimonio dellumanità dell UNESCO, in una delle zone residenziali più esclusive della città.

Completamente ristrutturata nel 2023 con intervento del bonus 110%, la proprietà garantisce elevate performance grazie a infissi a taglio termico, cappotto esterno, tetto isolato e un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, classificandosi in classe energetica B.

Il giardino di 400 mq circa, curato con prato inglese, fa da contorno alla piscina al cloro in muratura di 14x6 metri, con profondità variabile tra 1,20 e 2,40 metri, servita da un locale tecnico ed uno spogliatoio con bagno e doccia.
Attorno alla zona piscina, un solarium di 50 mq circa invita a momenti di relax e convivialità; piante e fiori creano un giardino accogliente.

Il terreno, circa un ettaro, ospita 100 alberi di ulivo, 20 aranci, oltre a piante da frutta assortite, creando un paesaggio aromatico e suggestivo. 

Gli spazi interni si sviluppano su due livelli più un piano cantinato abitabile. 

Al piano terra, un ingresso elegante conduce a un ampio soggiorno, una sala da pranzo e un salone di rappresentanza che crea unatmosfera di raffinata accoglienza. 
Il piano è composto, inoltre, da una suite padronale, una cameretta, un ampio bagno, una cucina spaziosa con lavanderia annessa, e una veranda di circa 90 mq arredata con cucina rustica, forno elettrico e forno a legna, stufe a legna e a gas, ideale per momenti conviviali.

Una scala di marmo da laccesso al piano...

Francesco

Vendita villa a schiera zona residenziale di via Giacomo Vaccaro, ottima posizione, ottime rifiniture, luminosa e consigliata per le famiglie che cercano indipendenza e relax. La disposizione è così composta:
- Ingresso principale ( via Vaccaro) con giardino, soggiorno, cucina, bagno e lavanderia,
 - primo piano camera da letto, 2 camerette e bagno con vasca e doccia,
- mansarda rifinita, bagno con doccia 
- Ingresso secondario (via Enrico Vella) con giardino, cucina rustica, salone , bagno con doccia e ripostiglio.

Solo Interessati info 3920355113

Villetta a Schiera

Rif: 30721792-2
Classe energetica: G
Stai cercando una casa indipendente in vendita a Caltagirone? Eccoti una struttura ideale,libera al rogito e completamente indipendente, che saprà soddisfare le tue esigenze e offrirti una vita comoda e confortevole.La casa si sviluppa su tre piani, per un totale di 146 metri quadrati, di cui 120 calpestabili, e dispone di 5 locali, 3 camere da letto e 2 bagni.
Ogni piano è stato progettato con attenzione per garantire il massimo comfort e un'organizzazione degli spazi le.Al suo interno troverai che ti permetterà di godere di ogni spazio in modo funzionale e accogliente.Immagina di svegliarti al mattino nella tua camera da letto spaziosa e luminosa, di godere di un ampio soggiorno dove poter rilassarti o intrattenere amici e familiari.La casa è perfetta anche per chi ama gli spazi esterni.L'ubicazione della casa è ideale, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ma allo stesso tempo vicina al centro della città.Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa indipendente, che ti offrirà il meglio in termini di spazi, comfort e libertà.
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare questa meravigliosa proprietà.

Rif: 30721606-22
Classe energetica: G
Questa meravigliosa villa, situata nella splendida città di Caltagirone, si presenta sul mercato immobiliare come una vera e propria perla.
Situata in una zona tranquilla e riservata, la proprietà si estende su due livelli e gode di una superficie totale di 205 metri quadrati, di cui 200 calpestabili.
Questa spaziosa abitazione offre un totale di 9 locali, tra cui 5 camere da letto e 3 bagni, il che la rende perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera disporre di ampi spazi per gli ospiti.
La villa è in ottimo stato di conservazione e sarà venduta libera al rogito, garantendo così una transazione semplice e senza vincoli.

La villa gode anche di un giardino privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto e organizzare cene all'aria aperta durante le giornate estive.
La proprietà comprende anche un terreno di 6000 mq, ideale per chi ama coltivare il proprio orto o avere spazio per gli animali domestici e di un pozzo

Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villa, perfetta per chi cerca un'abitazione elegante, spaziosa e dalle ottime finiture.

Accedi

Ricerche simili

Annunci in Ville singole e a schiera a Caltagirone

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti