Urban Hive Immobiliare

Villa Singola - Nuova costruzione - Mascalucia
In fase di realizzazione si propone in vendita, una villa indipendente su due livelli di 100mq, dal design mediterraneo moderno, che unisce linee semplici e contemporanee a richiami tradizionali siciliani
Questa unità abitativa è progettata per offrire comfort, efficienza energetica e sicurezza, con materiali e finiture di qualità, conformi alle più recenti normative edilizie e antisismiche.
o Struttura in cemento armato con muratura esterna a cappotto isolante per il massimo risparmio energetico.
o Pavimentazioni in gres porcellanato a scelta da campionario
o Infissi esterni a taglio termico e portoncino blindato.
o Impianti realizzati a norma
o Impianto di riscaldamento autonomo 
o Fotovoltaico
 Spazi interni:
o Ambienti ben distribuiti, con possibilità di personalizzazione di finiture e varianti interne.
o Porte interne in legno a scelta (colori di capitolato).
o Bagni moderni con rivestimenti e sanitari di primaria marca
Spazi esterni:
o Giardino privato e aree verdi di pertinenza circa 330 mq, su richiesta del cliente possibilità di installare una piscina
o Area pavimentata per parcheggio auto circa 70 mq 
o Accesso tramite cancello carrabile e pedonale
 Contattaci per visionare progetti e capitolato dettagliato 
Euro 305.000

Villa Singola - Nuova costruzione - Mascalucia

A Mascalucia, proponiamo ville in fase di costruzione, totalmente indipendenti, di circa 160 mq ciascuna, con ampia terrazza sovrastante.
Le ville, progettate con cura e caratterizzate da un design minimal, offrono un ambiente moderno e funzionale:
o Zona giorno con ampio open-space, perfetto per creare un living luminoso e accogliente 
o Cucina 
o Bagno 
o Lavanderia 
o Zona notte con 3 camere da letto 
o Secondo bagno 
Ogni villa è dotata di un terreno di pertinenza esclusiva, che varia da 400 mq a 250 mq circa, con area parcheggio e giardino. Su richiesta del cliente, è possibile installare una piscina per completare il relax e il divertimento all'aperto.
Le ville, costruite con materiali di alta qualità e tecnologie all'avanguardia, vantano diverse caratteristiche:
o Ampie vetrate doppio vetro camera per una maggiore luminosità e un migliore isolamento termico 
o Cappotto termico per un maggiore risparmio energetico 
o Impianto fotovoltaico per produrre energia pulita e ridurre i costi in bolletta 
o Termo autonomia per il massimo comfort in ogni stagione 
o Ingresso carrabile e pedonale per un facile accesso alla proprietà 
o Capitolato medio/alto con finiture di pregio 
o Possibilità di personalizzare gli ambienti per adattarli alle tue esigenze 
Richiesta euro 330.000.
Un'opportunità unica per vivere in una villa moderna, confortevole e sostenibile, immersa nella tranquillità 
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al 3207788433

Nuove Ville Singole Moderne a Mascalucia

Villa centrale - Nuova costruzione - Mascalucia
In fase di realizzazione, all'interno di un elegante complesso residenziale proponiamo villa a schiera indipendente dal design mediterraneo moderno, che unisce linee semplici e contemporanee a richiami tradizionali siciliani
Progettata per offrire comfort, efficienza energetica e sicurezza, con materiali e finiture di qualità, conformi alle più recenti normative edilizie e antisismiche.
 Caratteristiche principali:
o Struttura in cemento armato con muratura esterna a cappotto isolante per il massimo risparmio energetico.
o Copertura con travi in legno lamellare a vista e tetto in tegole.
o Pavimentazioni in gres porcellanato a scelta da campionario
o Infissi esterni a taglio termico e portoncino blindato.
o Impianti realizzati a norma: elettrico, idrico, gas metano.
o Predisposizioni impiantistica di default: climatizzazione, antifurto, videosorveglianza, riserva idrica, cancello automatico, termo arredi.
o Impianto di riscaldamento autonomo con piastre radianti
o Predisposizione per pannelli solari e fotovoltaici
 Spazi interni:
o Ambienti luminosi e ben distribuiti, con possibilità di personalizzazione di finiture e varianti interne.
o Porte interne in legno a scelta (colori di capitolato).
o Bagni moderni con rivestimenti e sanitari di primaria marca, rubinetteria mono-comando, doccia/vasca a scelta.
 Spazi esterni:
o Giardino privato e aree verdi di pertinenza.
o Area pavimentata per parcheggio auto
o Recinzione perimetrale con ringhiera in ferro e rivestimenti in pietra lavica.
o Accesso tramite cancello carrabile e pedonale
 Contattaci per fissare un appuntamento in cantiere, per visionare progetti e capitolato

Villa centrale - Nuova costruzione - Mascalucia

RE MAX Platinum

Rif: 30721052-208
Classe energetica: G
Se desideri una villa singola in posizione tranquilla e riservata ma non isolata, ideale anche per due famiglie, hai trovato l'immobile adatto a te! 
La villa consta di due piani che potrebbero essere vissuti anche da due famiglie come due appartamenti indipendenti, ognuno composto da salone doppio (divisibile), cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno e lavanderia. Un grandissimo garage di 80 mq e un terreno di circa 700 mq completano l'offerta.
L'esterno è stato interamente ristrutturato ed è stato aggiunto il cappotto termico e l'impianto fotovoltaico, all'interno sono stati istallati infissi di ultima generazione con doppio vetro camera e predisposto l'impianto di riscaldamento compreso di piastre.
Una soluzione unica e super green!

Villa singola - Mascalucia

Rif: 30721704-34
Classe energetica: G
VISITE SOSPESE

 Presentiamo in vendita a Mascalucia, in Via Case Nuove 50, una villetta indipendente di circa 200 mq, disposta su tre livelli, con curatissimi spazi esterni e splendida vista sullEtna.

Limmobile, già pronto per essere abitato e inserito in una zona residenziale tranquilla e ben servita, si distingue per la sua posizione privilegiata allinterno di un contesto di villette curate e ben realizzate.

La distribuzione degli spazi è così articolata:

Piano cantinato: accogliente zona giorno con cucina, bagno e garage annesso.

Piano terra: ampia zona living con studio, bagno e antibagno.

Primo piano: tre comode camere da letto e doppio servizio.

Allesterno, la proprietà offre balconi, un giardinetto ben curato, spazi dedicati al relax e una corte esterna ideale per vivere momenti di convivialità allaperto.

Grazie alla sua eccellente organizzazione interna ed esterna, alla vista suggestiva sullEtna e alla qualità del contesto abitativo, questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e unalta qualità di vita.

Villa a schiera - Mascalucia

Rif: 30721004-537
Classe energetica: G
Villa singola con due appartamenti a Mascalucia  Via San Gaetano

Se stai cercando una soluzione spaziosa, indipendente e con molte possibilità, Re/Max società internazionale immobiliare propone in vendita questa villa singola a Mascalucia. Situata in una zona tranquilla e ben servita, la proprietà si sviluppa su un terreno di circa 1000 mq e offre due appartamenti indipendenti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio e privacy.

Caratteristiche principali:

 Terreno: circa 1000 mq di spazio esterno, perfetto per giardinaggio, relax o attività all'aperto.
 Garage: circa 50 mq, ideale per più auto o come spazio deposito.
 Taverna: di circa 30 mq, perfetta come zona ricreativa o deposito aggiuntivo.

Appartamento al piano terra:
Composto da un ingresso che si apre su un soggiorno luminoso con affaccio su un terrazzo di circa 60 mq, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte include due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e una lavanderia. L'immobile si presenta in discrete condizioni e termoautonomo, garantendo comfort e autonomia.

Appartamento al primo piano:
Accessibile tramite un ingresso su disimpegno, questo appartamento dispone di due camere da letto, una cameretta, un bagno e una lavanderia. Un balcone perimetrale offre una vista spettacolare sull'Etna, rendendo ogni momento all'aperto ancora più speciale. Anche questo livello è in discrete condizioni e termoautonomo.

Questa villa rappresenta un' opportunità per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di personalizzare la propria casa. Non perdere l'occasione di visitarla!

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, sono a tua disposizione!

IMMOBILE ATTUALMENTE LOCATO fino a dicembre 2027

Rif: 30721045-421
Casa semi indipendente in villa. 
Ledificio è del tipo villa, composto da due unità residenziali semi indipendenti. Lunità in vendita è posta al piano superiore; la proprietà comprende di pertinenza un terreno, una cantina di circa cinquanta metri quadri, e il sottotetto.

Lappartamento è composto da due camere da letto matrimoniali, un servizio igienico, soggiorno e cucina in ampio open space; balconi su quattro lati. La casa ha le esposizioni principali a Nord e a Sud. La casa è dotata di impianti a norma, antifurto, camino, una eccellente stufa a pellet, infissi in alluminio con vetro camera, ante esterne e zanzariere, condizionatori. Le condizioni esterne del fabbricato sono in buone condizioni di manutenzione. Parte comune alle due residenze è unarea a parcheggio che consente di posteggiare due auto per ognuna.
Sono presenti condizionatori.
Stufa a pellet in dotazione.
La proprietà è dotata di video sorveglianza
Il luogo è panoramico; la zona è abitata stabilmente, la tipologia prevalente è quella della villa.

Casa Semindipendente - Mascalucia

Rif: 30721636-5
Classe energetica: D
In zona residenziale tranquilla e ben servita di Mascalucia, proponiamo in vendita un appartamento in villa libero al rogito in ottime condizioni di conservazione, con una vista semplicemente spettacolare, da un lato si può ammirare il golfo di Catania, mentre dall'altro si può godere della vista dell'imponente Etna.

Costruita nel 2009 e ristrutturata nel 2020 lappartanvilla è disposto su due livelli, primo piano e piano mansardato. Entrando dal cancello automatico, con accesso indipendente, troviamo un grande spazio esterno facente parte della proprietà, in parte asfaltato per i posti auto e laltra parte con giardino e aree verdi. Salendo una rampa di scale si accede allingresso con porta blindata. Allinterno troviamo ampi e luminosi spazi perfettamente distribuiti in 9,5 locali, tra cui, 4 camere da letto (due al primo piano e due al piano mansardato), un grande e spazioso salone, la cucina, una lavanderia e 2 bagni (di cui uno al piano mansardato).
Lappartanvilla si estende su una superficie di 205 metri quadrati. 

L'intera abitazione è riscaldata con un impianto a radiatori o pannelli radianti alimentati a metano, garantendo un' efficienza energetica e bassi costi di gestione.
Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro, garantendo un' insonorizzazione e isolamento termico.
La villetta è dotata di un sistema di allarme ed impianti a norma, viene venduta non arredata, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. 
Esternamente troviamo un terrazzo ed un balcone terrazzato, che si estende lungo tutto il perimetro del primo piano e la sua esposizione a sud-est, garantiscono un' luminosità ed una piacevole ventilazione naturale.

La soluzione è disposta su due piani, offrendo una suddivisione degli spazi le e garantendo la massima privacy. In sintesi, una proposta immobiliare di alta qualità, ideale per chi desidera una residenza di pregio in un contesto...

Villa o villino - Mascalucia

Rif: 30721045-389
Appartamento in villa in edificio con due sole unità residenziali. Lappartamento è composto da tre camere da letto, ampia cucina e soggiorno, oltre servizi  un bagno e lavanderia, spazi esterni terrazzati. Lappartamento è collocato al piano rialzato di una villa, con ingresso indipendente, e aree verdi di pertinenza per circa trecento metri quadri. La proprietà comprende una cantina di circa quaranta metri quadri. La casa è libera su quattro lati, e con vista sullEtna. La casa è stata recentemente ristrutturata. Sono presenti dei condizionatori è assente il riscaldamento.

Rif: 30721115-261
Classe energetica: G
Mascalucia centro storico  Casa indipendente con cortile e terrazzo

Nel cuore del centro storico di Mascalucia, a pochi passi dalla suggestiva Chiesa di San Vito e situata nella caratteristica via Chillei II, presentiamo in vendita una deliziosa casa indipendente, perfetta per chi cerca privacy, comfort e la tipica atmosfera dei borghi siciliani.

L'immobile si sviluppa su due livelli:

Piano terra: ingresso su saletta, cameretta, cucina, bagno e cortile interno riservato, ideale per momenti di relax all'aperto.

Primo piano: due stanze e terrazzino, perfetto per godere del clima mite tutto lanno.

Punti di forza:
Soluzione indipendente senza spese condominiali
 per anziani, single o giovani coppie
Spazi esterni privati (cortile e terrazzino)
Libera subito
Ottimo investimento a basso costo per chi desidera mettere a reddito o creare una casa vacanze

Limmobile necessita di una ristrutturazione completa, che permette però di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità.

Casa Indipendente - Mascalucia

Rif: 30721531-144
Classe energetica: G
Mascalucia  Via Del Bosco

Elegante villa a schiera in residenziale esclusivo

In una delle zone più signorili e tranquille di Mascalucia, allinterno di un raffinato complesso residenziale composto da sole tre unità, proponiamo in vendita una prestigiosa villa a schiera caratterizzata da ampi spazi, privacy e funzionalità, ideale per nuclei familiari che cercano comfort e qualità abitativa.

Al residence si accede da accesso carrabile con portone automatico o pedonale.

La proprietà raggiunge i 171 mq e gode di doppio ingresso indipendente, uno dal vano garage/cantinato e uno principale pedonale.
Laccesso principale conduce a un ampio spazio esterno terrazzato, arricchito da aiuole ornamentali che garantiscono riservatezza e vivibilità, perfetto per pranzi allaperto, relax e intrattenimento. Da qui si raggiunge il balcone dingresso che introduce alla villa.

Il piano principale è dedicato alla zona giorno, composta da un luminoso e spazioso salone doppio, una cucina abitabile, e un servizio igienico completo, recentemente ristrutturato. 

I diversi piani sono collegati da una splendida e comoda scala interna.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto ampie e ben disimpegnate, un secondo bagno e una lavanderia (che potrebbe modificarsi in bagno in camera). Due delle camere dispongono di balcone con meravigliosa vista mare, mentre lesposizione sud/nord consente anche un suggestivo affaccio sullEtna, garantendo luce naturale in ogni momento della giornata.

Il piano cantinato, accessibile sia internamente che dallesterno (secondo ingresso), è composto da due ampi locali attualmente adibiti a sala hobby/area ospiti, ma facilmente riconvertibili in un garage comodo e funzionale.

Limmobile è stato rivisitato nel 2020 ed è dotato di:
- infissi a taglio termico
- caldaia e termosifoni alimentati a metano
- riserva idrica
- impianti separati già...

RE MAX City Home

Rif: 32461303-69
Classe energetica: G
Appartamento 70 mq , con Giardino 80 mq ubicato nel centro del rinomato paese di Mascalucia ed esattamente nel Corso Raffaello adiacente al Corso San Vito, dove troviamo tutti i servizi disponibili di ogni genere. 
L''immobile si presenta totalmente da ristrutturare con una superfice di 70 mq si presta a qualsiasi modifica interna con possibilità di creare 2 camere da letto e un'ampia cucina, il Giardino offre la possibilità di inserire una veranda o struttura precaria per ampliare gli spazi , il punto forte oltre alla sua ubicazione centrale, offre un ingresso totalmente indipendente da un cortiletto antistante privato con possibilità di entrare mezzi a due ruote, facendo così ridurre le spese di condominio che attualmente sono di soli 8 euro al mese. 
L'immobile è conforme e Mutuabile!

Rif: 30721666-11
Classe energetica: G
Villa bifamiliare indipendente con giardino  Mascalucia, zona Ombra
Nel comune di Mascalucia, nella tranquilla e residenziale zona Ombra, presenta in vendita uninteressante villa singola bifamiliare, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideale sia per uso residenziale che per chi è alla ricerca di un investimento con potenziale ricettivo.
Limmobile, della superficie complessiva di circa 280 mq, si sviluppa su due livelli autonomi, già predisposti come due unità abitative indipendenti, perfette per due nuclei familiari o per l'avvio di attività turistico-alberghiere come B&B o casa vacanze.
Distribuzione interna:
 Piano terra: 3 comode camere da letto, ampio salotto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio
 Primo piano: salone doppio, cucina, 2 camere da letto, bagno, lavanderia esterna e terrazzo a livello, ideale per pranzi allaperto e momenti di relax
Esternamente, la villa è circondata da un rigoglioso giardino privato di circa 1.200 mq, perfetto per famiglie con bambini, amanti del verde o per realizzare una piscina, solarium o area barbecue.
Limmobile si presenta in condizioni discrete, abitabile da subito, con ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione.
La posizione è strategica: zona residenziale tranquilla ma ben collegata al centro abitato e agli svincoli principali.
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Nota importante
Al momento non è possibile accedere a mutuo bancario per l'acquisto, ma siamo disponibili a valutare soluzioni alternative e personalizzate per acquirenti seriamente interessati.
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Contattaci oggi stesso per ricevere ulteriori informazioni, planimetrie o per prenotare una visita in loco.
Questa è un'opportunità rara in una delle zone più richieste dell'hinterland etneo!
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Rif: 30721468-48
Classe energetica: E
Questa è......."la casa dei vostri sogni"......e vi spiego perchè!:

Le foto ti fanno capire benissimo le potenzialità, ma io ti racconto come sono distribuiti gli spazi

Se ti piace la zona ti conviene chiamare subito per venire a visionare questa villa meravigliosa, composta da 4 appartamenti indipendenti tra loro, su necessità.

Utenze di acqua, luce, gas di città, attive, oltre pannelli fotovoltaici da 7kw con ACCUMULO a batterie (fondamentale). Presente anche la caldaia e i termosifoni e una stufa a legna.

Distribuita su 3 livelli potete godere del giardino curatissimo che si trova al -1 e vista mozzafiato su ogni lato, ammirando ad est tutta la costa catanese e ad ovest vostra maestà etna, salendo al 1° piano.

Al -1 troviamo un garage adibito a cucina, bagno e sala pranzo, altra grandissima sala pranzo con grande e vivibile cucina, tutto ovviamente finestrato con vista mare. All'interno stufa a legna, infissi legnoalluminio con cancelletti. (anche questo piano potrebbe essere un appartamento ricavando nel soggiorno una camera da letto). Uscendo dalla cucina troviamo una grande terrazza con tenda 40mq circa da poter aprire se necessario.

Al piano terra troviamo 2 camera da letto, bagno, grande soggiorno e in dotazione troviamo 1 condizionatore, infissi legno alluminio, termosifoni (questo piano 0 potrebbe essere uno dei 4 appartamenti pronti all'uso).

Al 1° piano troviamo 2 appartamenti con ingressi separati uno accanto all'altro. Entrambi composti da cucinasoggiorno, un bagno, una camera da letto e lavanderia. Entrambi tripla esposizione con balconi e terrazzini. 

Tutto lo stabile lo troviamo dentro un appezzamento di terreno di oltre 1000mq che fanno un pò da posteggio auto, un pò da giardino curatissimo, un pò da orto e un pò da terrazza. 

NB. Tutto la stabile ha isolamento termico professionale tra intercapedine del muro, precisamente con riempimento di materiali top di...

Re Casa

Mascalucia centro - in zona servita ad 1 km da Corso San Vito, proponiamo la vendita di un'elegante villa indipendente con piscina, ingresso carrabile ed ampi spazi esterni mq.800. L'immobile è composto da n. 2 appartamenti gemelli ciascuno di mq. 115, siti al piano terra e 1°piano, così composti: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, 2 camere da letto, ripostiglio e tripli servizi. Gli immobili sono unificabili ma attualmente indipendenti fra loro. Quadrupla esposizione, libera, disponibilità immediata, n. 4 posti auto. Nelle immediate vicinanze di Pedara, Trecastagni, Tremestieri, San Giovanni La Punta, Massannunziata, Nicolosi. X info: Re Casa 0957461067

MASCALUCIA CENTRO villa indipendente con piscina

Rif: 32461107-146
Classe energetica: G
La casa si sviluppa su più piani, per un totale di 332 metri quadrati, offrendo così ampi spazi per ogni tipo di esigenza.
Al piano terra si trovano 2 comodi appartamenti con ingressi indipendenti e corte comune di cui uno composto da 2 vani , angolo cottura,2 servizi e terrazza sovrastante di uguale superficie; l'altro è composto da 2 vani, locale di sgombero, comoda cucina e servizio. Un terzo ingresso indipendente conduce al primo piano con terrazza a livello e terrazza sovrastante composto da 4 vani, una ampia cucina e 2 servizi; completa l'immobile un comodo ammezzato con servizio. L'immobile nella sua interezza è ideale per ospitare una grande famiglia, perfetto come soluzione bifamiliare o per creare una struttura ricettiva.
Lo stato di conservazione della casa è discreto, da personalizzare gli ambienti a proprio piacimento.
Le terrazze sono lo spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta e per organizzare cene e feste con amici e familiari. La proprietà offre la possibilità di posteggiare all'interno, per garantire la sicurezza dei veicoli e la comodità di parcheggio.
Con i suoi due piani, la casa indipendente offre la possibilità di separare gli spazi giorno dagli spazi notte, garantendo così privacy e tranquillità. In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Mascalucia rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera una soluzione abitativa ampia, comoda, o per coniugare ufficio e casa in una zona residenziale e ben servita.
Non esitate a contattare il nostro ufficio per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

RAMA IMMOBILIARE

RG157
In un'area residenziale e riservata, al confine tra Mascalucia e Tremestieri Etneo, a breve distanza da Sant'Agata li Battiati, si propone in vendita una prestigiosa villa signorile. La proprietà è inserita in un'ampia strada privata, accessibile tramite cancello automatico, garantendo la massima tranquillità, un'autentica oasi lontana dal caos delle vie principali.

La villa, con una superficie di 550 mq, si distingue per la sua discrezione ed eleganza, celando al suo interno un'incredibile estensione degli spazi. Sfruttando sapientemente la morfologia del terreno, l'immobile si sviluppa su più livelli sfalsati, tutti con accesso diretto al magnifico giardino.

Dall'ingresso principale si accede a un luminosissimo salone quadruplo, caratterizzato da imponenti altezze dei soffitti. Un corridoio con armadi a muro in legno pregiato conduce ad una camera adibita a studio, due ulteriori Camere, un bagno di rappresentanza 

Un'elegante scala in legno pregiato conduce al piano superiore dedicato alla zona notte, che include:
 Una camera padronale con disimpegno, bagno privato (con vasca) e un terrazzino con affaccio sul parco.
Tre camere da letto aggiuntive, di cui una con bagno privato con doccia.
 Un bagno a servizio per le altre due camere (con vasca).
Le camere si affacciano su un ampio balcone collegato al giardino tramite una scala, la quale conduce anche al terrazzo di copertura panoramico e a un locale deposito sottotetto.
Il piano terra è accessibile sia dalla zona di rappresentanza interna che da un secondo ingresso indipendente, ed è composto da:
 Un doppio salone con camino e ampie vetrate che si aprono su uno dei grandi terrazzi esterni.
 Un corridoio che conduce a un bagno, alla cucina in muratura con tinello e camino, collegata a una dispensa, cantina, lavanderia e locali tecnici (vasche e caldaia).
 Dallo stesso corridoio si accede al locale taverna, dotato di ampia vetrata con accesso diretto al gi

Rif.RG157| villa mascalucia

Asia Ridolfo

Villa bifamiliare sita in Mascalucia Via indipendenza. Composta da 3 livelli con aree esterne di pertinenza e piscina ad uso esclusivo. 
Vani 8, 3 servizi + ripostiglio ed intercapedine.
La villa è fornita di impianto fotovoltaico da 4,5 kw

Prezzo richiesto 350.000 trattabili.

Villa bifamiliare Mascalucia

Rif: 32461306-29
Classe energetica: G
Rif 306
Via Vaccarini Mascalucia
Visite programmate sabato 3 gennaio dalle 10:00 alle 13:00 e mercoledi 7 gennaio dalle 10.00 alle 12:30
Chiamare per prenotare

Villa con tante potenzialità!!!

Sicuramente sono molteplici i vantaggi di abitare in una casa singola con giardino, è un desiderio molto diffuso e viverci diventa un toccasana per il corpo e per la mente.

Oggi Remax, leader nel settore immobiliare, propone in vendita villa singola in una zona tranquilla e residenziale di Mascalucia.

La casa è di 157 mq ed è strutturata in due piani. Si accede alla villa tramite un ingresso pedonale indipendente dove vi è presente già una parte del giardino con piante ornamentali. Procedendo troviamo una saletta ingresso, tre luminose camere da letto e un bagno, da qua tramite una comoda scala si accede al piano sottostante composto da un open space con cucina e soggiorno, che garantisce la privacy nella zona living caratterizzata dalla presenza di un camino funzionante rendendo l'ambiente più accogliente, un comodo ripostiglio e un bagno. Da questa zona si accede ad un ampio terrazzo dove vi è un forno a pietra che renderà gli eventi unici e indimenticabili.

La casa ha anche una soffitta sottotetto, molto utile per riporre oggetti o per qualsiasi altro uso.

L'immobile è libero al rogito e necessita di alcuni lavori di rimodernizzazione dando così la possibilità di poterlo personalizzare a proprio piacimento.
 
Il vero valore aggiunto di questa villa è il terreno. 700 mq pianeggiante da adibire ad orto o frutteto, riservando un area al relax, allo svago, al divertimento dei bambi e dei propri animali.

-PREZZO TRATTABILE-

Vuoi cambiare stile di vita? Vuoi realizzare il tuo sogno? Vuoi mettere in atto i tuoi Hobby? Vuoi uscire dal trambusto urbano? Vuoi uscire dal caos condominiale?
E' arrivato il momento di realizzare il tuo sogno! 
Chiama e prenota la tua visita!
Ti offriamo una consulenza...

Rif: 32461143-141
Classe energetica: E
Mascalucia  Elegante villa con giardino privato e doppi posti auto

Nella tranquilla e accogliente città di Mascalucia, RE/MAX propone in vendita unelegante villa disposta su due livelli, situata al piano terra.

Con una superficie complessiva di 200m², labitazione si distingue per la perfetta organizzazione degli spazi interni  6 vani ampi e luminosi che offrono unatmosfera di comfort e accoglienza.

La proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione .
La cucina abitabile, si apre su un delizioso spazio privato, perfetto per momenti di relax o per trascorrere piacevoli pranzi e cene allaperto.

Completano la proprietà:

Due posti auto scoperti, comodi e facilmente accessibili

Riscaldamento autonomo e stufa a pellet, per una gestione efficiente e indipendente della temperatura
Impianto di videosorveglianza.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una residenza elegante, immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi e alla tranquillità di un contesto residenziale riservato.

Manuela Marullo

Vendesi villa indipendente con ingresso autonomo, disposta su 3 livelli con 2.500 mq di terreno attorno coltivabile ed una parte con possibilità di edificare per circa 70 mq. La villa è composta da 10 vani di 260 mq totali. Il piano terra (3 vani + bagno) comunica con il secondo piano attraverso una scala esterna, il primo piano (4 vani + bagno) comunica con il secondo piano (mansarda) attraverso una scala interna. L'ultimo piano (3 vani + bagno) è mansardato con tetti alti. Vi sono ampi balconi e terrazzino coperto. Al piano terra vi è un portico loggiato con sedili in pietra lavica. Sul retro dell'immobile è presente un ripostiglio - cantina ed una cisterna con vari punti d'irrigazione per il terreno. Possibilità di posto auto sia all'interno che all'esterno dell'abitazione. La villa è da ristrutturare e si trova in Via Enna 10, Massannunziata (Contrada Soccorso - Mascalucia). Buon investimento per abitazione anche per due famiglie, bed & breakfast, agriturismo, turismo rurale, amatori della campagna. NO AGENZIE IMMOBILIARI E NO PERDITEMPO. Prezzo 235.000,00 € (trattabili). Per informazioni e appuntamenti contattare i seguenti numeri: 3406777891 - 3397040353

Villa indipendente Massannunziata (Mascalucia)

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-2731-882
Classe energetica: D - EPglnr: 84.16 kWh/m²
Questa splendida villa bifamiliare si trova nella tranquilla residenziale alla periferia di Mascalucia, a pochi metri da Torre del Grifo Village.
Costruita nel 2022 e rifinita nel 2023, si presenta in ottime condizioni e si presenta come una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una casa moderna e confortevole. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 180 metri quadrati commerciali e una superficie calpestabile di 120 metri quadrati, offrendo ampi spazi sia all'interno che all'esterno.
Al piano terra, ancora classificato come cantina ma con tutti i requisiti igienici e di rapporto aeroilluminante per essere riclassificato come superficie abitabile a tutti gli effetti, si trovano due vani confortevoli, corredati da un bagno e utilizzabili come ingresso soggiorno o come ulteriore camera da letto, oltre ad una ampia cucina corredata di una adiacente dispensa e un ulteriore ripostiglio.
Il piano terra è dotato di una porta di ingresso e questo consentirebbe facilmente di utilizzare il piano come un appartamento indipendente. I due livelli dell'abitazione sono comunque attualmente collegati tramite una scala in metallo moderna e funzionale. 
Al primo piano si trovano ulteriori tre camere, la prima è dotata di una porta di ingresso blindata con accesso al balcone e al giardino. Questa prima grande camera, data la presenza dei tubi di scarico e punti acqua, potrebbe essere adibita a ingresso soggiorno con angolo cottura, indispensabile nel caso in cui si volesse dividere la proprietà in due unità indipendenti.
La seconda camera da letto è matrimoniale e dispone di un comodo balcone panoramico. La terza camera è una stanza singola con accesso diretto al giardino. Completa il piano un bagno comodo e ben rifinito. Un ampio vano sottotetto, rifinito, pavimentato e predisposto per il passaggio dei cavi di rete ed elettrici, è accessibile tramite una apertura posta sul soffitto del...

Villa bifamiliare - Mascalucia

Alessandro Di Stefano

In una zona residenziale tranquilla, sicura e ben collegata, proponiamo in esclusiva una villa bifamiliare completamente ristrutturata nel 2012.
Una soluzione chiavi in mano per chi cerca spazio, comfort e la certezza di un acquisto di valore.

Spazi che fanno la differenza:
- Abitazione principale: 136 m distribuiti su due livelli, con 7 vani ampi e luminosi, balconi e terrazzi.
- Piano seminterrato: 62 m in fase di trasformazione in civile abitazione - perfetti per realizzare un appartamento indipendente, uno studio professionale, una sala hobby o uno spazio per ospiti, aumentando il valore e la versatilità della proprietà.

Vita all'aperto senza rinunce:
Il grande giardino privato ti permette di vivere momenti di relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o creare un'area gioco sicura per i bambini.
Balconi e terrazzi offrono ulteriore spazio per godere del sole e della tranquillità della zona.

Comfort in ogni stagione:
Riscaldamento autonomo, climatizzazione e infissi a doppia vetrocamera garantiscono efficienza energetica, risparmio sui consumi e massimo
benessere abitativo.

Perché scegliere questa villa:
- Immobile pronto: nessuna ristrutturazione da fare, solo da arredare secondo il tuo stile.
- Spazi versatili: possibilità di ricavare due unità abitative o di creare ambienti su misura.
- Investimento sicuro: soluzioni di questa metratura e con queste caratteristiche sono rare a Mascalucia e mantengono alto il loro valore nel tempo.

Caratteristiche dell'immobile:
- Tipologia: villa bifamiliare
- Anno di costruzione: 1990
- Ristrutturazione: completa nel 2012 (impianti, pavimenti, infissi, bagni)
- Superficie abitativa totale post-cambio d'uso: circa
198 mq
- Spazi esterni: balconi, terrazzi, grande giardino privato

Mascalucia - Villa bifamiliare con giardino

Gravina di Catania

Proponiamo in vendita una casa indipendente al centro di Mascalucia, più precisamente in via Li Pani, finemente ristrutturata in ogni dettaglio, pronta per essere abitata.
All'ingresso si trova un piccolo terrazzo che ci accompagna a un luminoso salone con cucina a vista e un bagno di servizio finestrato adiacente, comodo e moderno.
La zona notte è composta da due camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera una stanza ospiti o studio.
Completa la proprietà un meraviglioso terrazzo di circa 30 mq, anch'esso ristrutturato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o cene in compagnia.
La casa offre comfort, privacy e indipendenza, con impianti nuovi e finiture di qualità e una cisterna d'acqua di oltre 10.000 litri e un posto auto adiacente alla proprietà.
RIF: LP-21

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0957707256 o passare a trovarci in Via Vittorio Emanuele 99/A Gravina di Catania . Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare e chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile. APE: D - Classe: D

CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON TERRAZZO

STUDIO GRAVINA sas

Mascalucia, in una traversa di via Ombra, zona riservata contraddistinta da villette, ma al contempo ben posizionata e non troppo distante dai servizi e dagli svincoli autostradali. L'immobile è una porzione di bifamiliare su due livelli, primo piano e secondo, con possibilità di collegarli dall'interno o di mantenerli separati sfruttando i due ingressi indipendenti. Il primo piano, distribuito su una superifice di 120 mq, si compone di un salone doppio, una cucina abitabile, bagno, lavanderia e tre camere da letto. Gli ambienti sono luminosi ed hanno tutti un'uscita su balcone. Il secondo piano invece ha una superficie interna di circa 70 mq e dispone di un unico ambiente openspace con caretteristico camino, una camera da letto ed un bagno. Gode inoltre di una terrazza di circa 50 mq con vista aperta sul golfo Catanese e sull'Etna. Sono recenti gli interventi di rifacimento delle scale esterne, così come del tetto e di qualche opera interna. Rimangono necessari alcuni lavori di ripristino ed ammodernamento, come la pittura delle pareti che non è stata completata. A rendere ancora più gradevole questa doppia soluzione, vi è il giardino di ingresso di esclusiva pertinenza.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A MASCALUCIA

Catania - Barriera

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente edificata nel 2013, in ottime condizioni, subito abitabile e curata nei minimi dettagli. La proprietà si sviluppa su tre livelli e gode di un ampio terreno privato di circa 500 mq con piscina e cortile interno carrabile.

Al piano seminterrato, collegato internamente da una scala che porta al piano terra, troviamo una spaziosa cucina in muratura, uno studio, un secondo bagno e un'ulteriore stanza, perfetta come sala hobby, camera per gli ospiti o palestra.

Al piano terra, l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, due comode camere da letto, un bagno finestrato con vasca e una cucina abitabile con uscita diretta su un terrazzo verandato, ideale per pranzi e cene all'aperto.

Il piano mansardato ospita una camera da letto con bagno privato e una pratica cabina armadio, il tutto perfettamente rifinito e vivibile.

Dotazioni e comfort:
 Parquet
 Infissi in doppio vetro camera
 Zanzariere
 Impianti elettrici e idrici recenti
 Riscaldamento termoautonomo
 Camino, stufa a pellet e stufa a legna
 Ottima esposizione
 Possibilità di parcheggio interno
Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e tranquillità, a pochi minuti da tutti i servizi!
 
RIF:VTB-6A
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 0958256217 o al 3759488919. Ci troviamo in Via Del Bosco, 304/a Catania. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile siamo a tua completa disposizione! Ti ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Non esitare a chiamarci, saremo ben lieti di accompagnarti a visionare questo immobile. Classe: E. - Classe: D

Villa recente con piscina, ampi spazi e finiture d

Rif: 32461388-75
Classe energetica: A4
*Villa bifamiliare totalmente indipendente a Mascalucia*. Scopri il fascino senza tempo di questa splendida proprietà composta da due livelli fuori terra con piano cantinato nel cuore della zona residenziale di Mascalucia.. La costruzione risalente al 1996, è stata sapientemente ristrutturata da pochi mesi, mantenendo intatto lo stile rustico e autentico. È posizionata in una zona tranquilla e residenziale di Mascalucia, piu precisamente vicino a Torre del grifo. Ecco che Remax, società d'intermediazione leader nel settore immobiliare propone in esclusiva vendita una splendida villetta bifamiliare ristrutturata con il bonus 110 e con tutti gli impianti certificati.
L'immobile si sviluppa su due livelli ( piano cantinato, piano terra e primo piano) e risale al 1996, anno della sua costruzione.
La sua superficie totale è di 233 metri quadrati, di cui 219 calpestabili, distribuiti su 10 locali, perfetti per accogliere una famiglia numerosa.
La residenza principale, dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, per garantire privacy e comfort a tutti i componenti della famiglia.Le rifiniture di pregio rendono questa soluzione immobiliare impeccabile.
La casa è alimentata da pannelli fotovoltaici, per un risparmio energetico notevole, e dispone di un impianto di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti, a seconda delle preferenze dei futuri proprietari.
Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, poiché è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità.
Le finestre sono dotate di doppio vetro camera per un' isolazione termica e acustica.
L'immobile è dotato di sistema di allarme per garantire la sicurezza della famiglia.
La cucina si presenta in muratura, che unisce sapientemente li stile rustico ed elegante con un' aerea spaziosa a vista della zona pranzo e accesso diretto al balcone e al terrazzo...

Villetta bifamiliare - Mascalucia

Manolo

Annuncio per conto di mio suocero:
Villetta bifamiliare composta da due appartamenti di circa 90 mq, con garage di circa 50 mq, e un mini appartamento di circa 30 mq con giardino con alberi da frutto (1000mq circa di terreno), patio con pozzo proprio, fotovoltaico indipendente per ogni appartamento. Costruzione recente . Gli appartamenti sono da finire. Situato in luogo tranquillo, da vedere. La zona è Mascalucia, prov. di Catania.
NO AGENZIE!
PER INFO CHIAMARE IL NUMERO: 
Maurizio 3297237352
PER ALTRE FOTO CONTATTAMI

Villetta Bifamiliare

re_max domus nova

RIF 2111 
Prestigiosa villa con piscina e vista mare a Mascalucia Nel Comune di Mascalucia, grosso centro urbano situato lungo la direttrice per l'Etna, al confine con Gravina di Catania, La RE/MAX Domus Nova propone in vendita una prestigiosa villa singola indipendente, circondata da un rigoglioso giardino di circa 1.000 m². Gli ampi terrazzi, le corti e un'accogliente area barbecue rendono questa proprietà perfetta per momenti di relax e convivialità all'aperto. A completare l'esterno, una splendida piscina con solarium e spogliatoi.
La proprietà, con una superficie totale di 600 m² (550 m² calpestabili), si sviluppa su più livelli:
Piano terra: Un appartamento indipendente, attualmente adibito a studio medico, composto da due vani e un bagno, perfetto per uso professionale o come spazio abitativo separato. Piano rialzato (ingresso principale): Elegante salone con ampie vetrate affacciate sul giardino Disimpegno Bagno per gli ospiti Cucina abitabile con accesso diretto all'esterno Piano superiore: Due ampie camere da letto Due bagni Uno studio con affaccio su un balcone con vista piscina Ultimo livello: Splendida zona living con soffitti alti rivestiti in legno e camino, che crea un'atmosfera calda e accogliente Grande terrazzo panoramico con vista mare Due camere da letto Bagno Piano cantinato: Garage/taverna di circa 110 m² con bagno Locale stireria Cantina e spaziosi ripostigli Piano seminterrato: Vano caldaia con ulteriore servizio Legnaia.Codice ID MLS: 32311016-71. RE/MAX DOMUS NOVA 0957167276. Se l'immobile che stai visionando non è ciò che cerchi CONTATTACI comunque. Decine di altre proposte simili e un consulente qualificato sono a tua disposizione. Chiama subito 095/7167276.

Prestigiosa villa con giardino e piscina

Rif: 32461278-24
Classe energetica: G
Re/Max agenzia immobiliare internazionale, propone in vendita a Mascalucia e precisamente in via Santa Spera n. 2, un intero stabile indipendente che si compone di tre appartamenti per piano con 3 sub distinti , piu' uno spazio esterno da destinare a posti auto della metratura di mq. 119.
L'edificio, costruito nel 1987, si estende su una superficie totale di 409 mq , di cui 374 mq calpestabili, si compone di tre appartamenti : piano terra di mq 146, escluse parti scoperte mq 131;
piano 1 di mq 137, escluse parti scoperte mq 128;
piano 2 di mq 126, escluse parti scoperte mq 115 con terrazzo a livello.
Il piano terra e il primo piano si compongono nello stesso modo: ingresso su soggiorno molto luminoso, ampia cucina, lavanderia, bagno con doccia e due grandi camere da letto.
Il secondo piano mansardato si compone di: soggiorno, cameretta, cucina , due bagni e una camera da letto e terrazzo.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, dando la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Gli infissi e le finestre sono in alluminio con doppio vetro camera, garantendo un' isolazione termica e acustica. Il riscaldamento è autonomo, garantendo il massimo comfort anche nelle giornate più fredde.
Dal balcone e dal terrazzo presenti è possibile ammirare la vista panoramica del paesaggio circostante: da un lato abbiamo la vista sul golfo di Catania e dall'altro si gode della suggestiva vista sull'Etna. Completa la proprieta' un'area adibita a parcheggio di mq 119 disponibile per tre posti auto scoperti o da destinare a un luogo in cui si possono trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere di privacy.
Possibilità di acquistare un terreno vicino di mq. 633.
Non perdere l'opportunità di visitare questo stabile indipendente posto in una zona tranquilla e ben servita.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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