RE MAX Platinum

Rif: 30721823-1
Classe energetica: G
Incantevole Villino a Viagrande, Frazione Monterosso.

Nel cuore della tranquilla frazione di Monterosso, a pochi passi dal rinomato ristorante La Reggia, all'interno di un grazioso residence, proponiamo in vendita un elegante villino di 55 mq, che unisce comfort e natura.

Composizione:

Luminoso salotto-soggiorno
Accogliente camera da letto
Funzionale cucinotto
Comodo bagno

L'immobile, rinnovato recentemente nella parte esterna, è immerso in un giardino di circa 2000 mq, dove si alternano ulivi e profumati agrumi, creando un'atmosfera di assoluta serenità.

La posizione ideale per chi desidera una residenza riservata, lontana dal caos quotidiano, ma comunque comoda ai principali servizi.

Perfetta per chi cerca un angolo di paradiso dove rilassarsi e godere della bellezza della natura.

Villa o villino - Viagrande

Rif: 30721045-416
Classe energetica: F
Villa PARADISO 
Il Paradiso daltra parte non è che un giardino.
(Alberto Savinio)

Villa con giardino, circa 400 mq di superficie in un lotto di 3000.

Il grande fascino di questa villa è nellessere totalmente immersa nella natura. Da ognuno dei suoi affacci ci si proietta nel giardino tra alberi e prati. Puoi vedere la natura ovunque, sentirne la presenza, e toccare con mano cosè la campagna. Vi si accede da un viottolo pavimentato che attraversa la parte più formale del giardino, tra file di piante sempre verdi e ad alto fusto. La villa si scopre passo dopo passo con un susseguirsi di piccole e grandi sorprese. È un gioiello adagiato sul prato. In ogni suo elemento compositivo prevale lorizzontalità, con il grande portico lungo lintero prospetto posteriore che realizza una copertura tanto generosa da comprendere una casa allaperto, con la sua zona giorno per il pranzo, le sedute, e il barbecue li accanto. Il folto degli alberi nel giardino allingresso trova il contrappunto sul lato opposto della villa nellampio parterre tenuto a prato. I materiali da costruzione e rivestimento delledificio sono stati scelti tra i più caldi, come lintonaco tradizionale di colore albicocca con inserti in mattoni rossi, gli stessi utilizzati per il portico, e il legno delle travi a vista. Linterno dellabitazione è, sotto il profilo funzionale, un insieme di tradizionale e contemporaneo, con la presenza di una zona di disimpegno che distribuisce gli spazi e immette nellopen space che contiene cucina e soggiorno. Lambiente giorno si protende nel giardino, dove trova il suo prolungamento negli spazi porticati allaperto. Al piano ci sono anche quattro camere, due servizi e lavanderia, che rendono la zona notte flessibile ad ogni uso. La luce che da fuori piove allinterno ammorbidisce ogni dettaglio. Il piano seminterrato comprende unampia cantina e altrettanto grande garage. Linterno...

Villa singola - Viagrande

STUDIO ACI SANT'ANTONIO sas

A pochi passi dal centro di Viagrande, su strada che interseca le vie del centro storico. La via Don Bosco, ben collegata al cuore del paese, offre la possibilità di raggiungere i servizi di prima necessità entro 500 metri, tra cui la zona di Piazza Urna con lo storico Bar Urna, l'ufficio postale, l' Istituto di Credito, pizzerie, studi medici, ortofrutta e minimarket. 
Il contesto, così come il centro storico, è stato edificato tra gli anni '30 e '60 con costruzioni indipendenti e piccoli condomini a schiera tipiche dell'epoca. 
L'immobile: indipendente al piano terra edificata in data antecedente al 1967 con ingresso su camera. La cucina comoda, il soggiorno di mq 27, bagno e lavanderia oltre al sottoscala, a completare gli spazi interni di casa. A livello dell'abitazione, un ampio cortile con giardino per una metratura di 119 mq, dal quale, tramite scala, si ha l'accesso al terrazzo sovrastante di copertura per un totale di mq 28 con vista Etna, oltre ad un vano con altezza di ml 3,45 con affaccio sulla strada di accesso, via Don Bosco. Le condizioni son da ristrutturare, riscaldamento assente, infissi in legno monovetro ed alluminio monovetro con inferriate anti intrusione, impianti originari. Son, inoltre, presenti luci di emergenza ed un'autoclave da 600 litri.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci o vieni a trovarci in via Lavina 347, Aci Sant'Antonio!

CASA INDIPENDENTE A VIAGRANDE

Rif: 30721394-116
Classe energetica: G - EPglnr: 3.52 kWh/m²
Rif 394-116 NON Mutuabile. 
 OPEN HOUSE SABATO 15/11/2025 DALLE 10.00 ALLE 12.00

Si presenta questo villino in vendita a Viagrande, è una vera e propria occasione per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale.
La proprietà, si trova al piano terra di una villa di fine anni '90 ed è circondata da un giardino privato di circa 2000 M².
L'abitazione, dalle generose dimensioni, si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 150 M² e dispone di 6 locali, di cui 4 camere da letto e 2 bagni. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, ma questo permette agli acquirenti di personalizzare la casa secondo i propri gusti e desideri.
L'esposizione nord garantisce una buona luminosità all'interno della casa, mentre il terrazzo, presente sul retro della villa, offre un piacevole spazio all'aria aperta per godere dei momenti di relax all'aperto .Il villino dispone anche di un ampio magazzino, ideale per riporre oggetti e una cantina che offre ulteriori spazi di stoccaggio.
Il sistema di riscaldamento è autonomo e alimentato a legna, garantendo un ambiente caldo e confortevole anche nei mesi invernali. Un altro vantaggio di questa proprietà è la presenza di un terreno, che offre la possibilità di creare un orto o un giardino ancora più grande.
Inoltre, la villa si trova in una posizione strategica, vicina a tutti i servizi essenziali e a pochi minuti dal centro di Viagrande.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo villa unica nel suo genere!

Rif: 30721646-28
Classe energetica: G
NON MUTUABILE
 Villino Indipendente, da ristrutturare con Giardino  Monterosso, Viagrande (2 x 50 mq)
Un'oasi di tranquillità alle pendici dell'Etna. Proponiamo in vendita un villino bifamiliare, ciascuna di 50 metri quadri, con annesso terreno, situate nella serena frazione di Monterosso, parte del prestigioso comune di Viagrande. Ideali per chi cerca una base accogliente per godersi la Sicilia orientale, o un'opportunità di investimento nel circuito degli affitti brevi.
- Interni: Funzionalità e Comfort (50 mq cadauna)
Le villette sono state oggetto di una completa ed in fase di ristrutturazione. Gli spazi, sebbene compatti, sono stati ottimizzati per offrire il massimo comfort:
Layout: l'unità al primo piano si presenta come un moderno trivani, composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un servizio igienico ben rifinito, al pian terreno si trova un confortevole bivani con cucina salotto, camera da letto e servizi.
Stile: Finiture curate e materiali di qualità conferiscono un'atmosfera accogliente, perfetta per chi desidera una soluzione chiavi in mano.
Vantaggio Gemello: L'avere due unità identiche attigue rappresenta una grande opportunità per famiglie che desiderano vivere vicine, o per un investitore che cerca di massimizzare il rendimento locativo.
- L'Esterno: Il Tuo Spazio Siciliano
Il vero valore aggiunto di queste villette è la possibilità di vivere appieno lo spazio esterno, tipico delle case siciliane:
Terreno e Relax: Ogni proprietà include una porzione di terreno privato. Un'area verde ideale per creare un piccolo agrumeto, un giardino ornamentale o semplicemente godersi il clima mite.
Tettoia e Gazebo: Gli esterni sono attrezzati con una solida tettoia e un gazebo, che creano zone d'ombra fresche e riparate. Questi spazi diventano il prolungamento naturale della zona giorno, perfetti per colazioni all'aperto, cene...

Rif: 30721257-553
Classe energetica: D
Villa Esclusiva con Piscina e Giardino a Viagrande

In zona residenziale e strategica di Viagrande, siamo lieti di presentare in vendita una splendida villa di 340 mq distribuita su tre livelli, immersa in un contesto riservato e panoramico, ideale per chi cerca eleganza, privacy e comfort.

Caratteristiche principali:

Superficie interna: 340 mq

Giardino privato: 1.000 mq curatissimo

Piscina interrata esclusiva

Tettoia in legno attrezzata con barbecue

Pannelli fotovoltaici da 6 kW

Vasca di riserva idrica da 10.000 litri

Cancelletti di sicurezza.

Distribuzione degli spazi:

Piano terra: ampio e luminoso living con affaccio su giardino, cucina abitabile e bagno di rappresentanza

Piano mansardato: zona notte accogliente e riservata, con 3 camere da letto e servizi.

Piano seminterrato: ampia zona relax multifunzionale, perfetta da adibire a sala hobby, studio, palestra o area benessere

Gli spazi esterni sono un vero punto di forza: perfettamente curati, con aree verdi e zone pavimentate ideali per il relax e la convivialità. La piscina privata conferisce esclusività e raffinatezza e promette di essere fedele compagna dei momenti più lieti.

Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza di pregio, con finiture di alta qualità e dotazioni moderne, a pochi minuti dal centro del paese e dai principali servizi.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci .

RE MAX City Home

Rif: 32461522-3312
Classe energetica: B - EPglnr: 313.61 kWh/m²
Proponiamo in vendita una rifinita Villa a Viagrande/Trecastagni, sita in unelegante e ben curato Residence denominato I Portici. 
Limmobile, oltre ad un contesto suggestivo per la sua posizione, offre una combinazione di stile, tranquillità e comfort, una soluzione abitativa ideale in una suggestiva cornice paesaggistica. 
La villa, si presenta in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli, con spazi ben distribuiti e una vivibilità le. 
 - Al piano terra, veniamo accolti in un raffinato e luminoso salone-soggiorno, abbiamo una grande cucina, con affaccio sul giardino, completano la zona giorno, un bagno con vasca, una utilissima lavanderia, un comodissimo ripostiglio. 
 
- Salendo al Primo piano, troviamo 3 ampie stanze da letto tutte dotate di balconi e di un terrazzo. La distribuzione delle stanze, garantisce comfort e privacy a tutti gli occupanti . Un ulteriore bagno con doccia nella zona notte serve in modo efficiente le stanze da letto. 
 La villa, vanta una vista da tre diverse esposizioni, dotata di riscaldamento autonomo, infissi a taglio termico e altre rifiniture extra.

Il piacere di vivere in questa proprietà, si estende anche allesterno dove un delizioso giardino ben curato, crea uno spazio verde e rigoglioso dove spendere momenti di relax. 
Limmobile, e dotato di un sistema dirrigazione atto a mantenere il giardino in perfette condizioni con la massima facilità, di un impianto di allarme, e, infine di impianto citofonico. 
 
La villa, gode di una posizione strategica, che, la renda non solo...

melimmobiliare

Viagrande/Trecastagni- stupendo cantiere di ville Bifamiliari in costruzione 5 vani( 130 mq) su 2 livelli, Piano terra composto da cucina-salone, 1 camera, wc e lavanderia; Primo piano composto da 3 camere da letto tutte balconate e wc con balcone; Con giardino di 300 e 350 mq, panorama mozzafiato, cappotto termico, fotovoltaico, solare termico, impianto di riscaldamento autonomo, consegna prevista Giugno 2026. Prezzo di richiesta 275.000 euro classe energetica A/4. Per informazioni o appuntamenti contattare la Melimmobiliare.

Viagrande-ville in costr Bif.+350 mq di giardino

giorgi immobiliare

La Giorgi propone in locazione un'intera villetta su Viagrande interamente arredata, con ca 350 metri di giardino.
Immobile su due elevazioni, salotto con camino, cucina abitabile e servizio al piano rialzato;
zona notte, una grande suite, due camere più piccole e servizio.
Affitto solo brevi periodi o max un anno.
Non e' presente riscaldamento, ma solo un camino.
Posto auto esterno.
Si loca per brevi e lunghi periodi, i prezzi dell'affitto possono variare in base alla stagione
per l'intero anno prezzo 11 mila euro
contratto massimo 1 anno.
Questa proprietà è pubblicizzata dalla Giorgi immobiliare, sul mercato dal 1974.
Giorgi, se si tratta di case!

Viagrande - villa arredata con giardino

RAMA IMMOBILIARE

LP105
Rama Immobiliare nel caratteristico centro storico di Viagrande, a pochi passi dalla piazza principale e in una posizione strategica ricca di servizi, proponiamo in vendita una interessante casa singola con ingresso semi-indipendente, perfetta per chi cerca comfort, spazio e tranquillità. La casa nello specifico non ha accesso diretto dalla strada pubblica, ma si entra da un'area condivisa, prima di raggiungere l'ingresso privato e indipendente

L'immobile si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie interna di circa 154 mq, ed è particolarmente luminoso grazie alla presenza di ampie aperture e alla disposizione funzionale degli ambienti.

Varcata la soglia d'ingresso, si accede a un ampio vano di accoglienza, cui segue un lungo corridoio che collega in modo armonico i vari ambienti: troviamo un doppio salone ,due camere da letto, cucina abitabile, bagno e lavanderia. Gli spazi sono ben distribuiti, ideali sia per una famiglia che per chi desidera una casa da personalizzare secondo i propri gusti.

L'esterno è uno dei punti di forza della proprietà: lo spazio verde e il cortile si sviluppano attorno all'abitazione e sono suddivisi in due piccoli giardini, una terrazza panoramiche e un discreto cortile, perfetti per momenti di relax o convivialità all'aperto. A completare la proprietà, troviamo anche un lastrico solare di circa 20 mq.

Al piano strada è presente un comodo garage di circa 50 mq, che garantisce un ampio spazio di manovra e deposito.

L'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e stile. Grazie alla sua posizione centrale ma riservata, e alle sue caratteristiche strutturali, si presta ottimamente anche come investimento immobiliare, per locazioni brevi o uso ricettivo.

Cenni storici su Viagrande
Adagiato alle pendici dell'Etna, a un'altitudine media di 410 metri sul livello del mare, Viagrande è un paese r

Rif.LP105| casa ind. viagrande

DR20
Viagrande quasi su piazza S. Alfio di Trecastagni. Villa bifamiliare libera su 3 lati, ottimamente rifinita e ben tenuta, si sviluppa su 3 livelli di circa 200 mq. Panoramica lato sud (mare) affaccio su piscina privata, gazebo, giardino. Piano cantinato: cucinino e salone con camino e bagno. Primo piano: salone-ingresso, cucina abitabile, bagno e lavanderia. Primo piano: 3 camere letto e bagno grande co 2 finestre. Termoautonomo, telecamere, climatizzato. Ape classe D. Vendesi Eu.. 369.000,00. Si valuta permuta con bell'appartamento di 4 vani con garage, paesi etnei.
tel.: 0952291465

Rif.DR20| bifamiliare viagrande

metroquadro immobiliare

L'Agenzia Metroquadro Immobiliare propone In vendita nel comune di Viagrande (CT), in Via Alcide De Gasperi 55, villa Indipendente suddivisa in due unità abitative autonome, perfetta per due nuclei familiari o come solido investimento.
Punti di Forza Unici:
* Terreno: Vasto e curato giardino di circa 1000 metri quadri che circonda la proprietà, garantendo privacy e ampi spazi esterni sfruttabili.
* Indipendenza Totale: Zero spese condominiali.
* Due Appartamenti: La villa è composta da due unità immobiliari separate di 88 mq commerciali ciascuna.
 Composizione Dettagliata delle Unità:
? Appartamento al Piano Terra (88 mq)
Questa unità è caratterizzata da ampi spazi di rappresentanza ed è così distribuita:
* Salone Doppio (facilmente divisibile per creare una seconda camera da letto, se necessario).
* Cucina Abitabile a Vista (open space).
* Una Camera da Letto.
* Un Bagno co doccia.
* Una pratica Lavanderia. Appartamento al Primo Piano (88 mq)
Questa unità è più orientata alla zona notte e beneficia di maggiore luminosità e una vista mare aperta:
* Ingresso su Soggiorno accogliente.
* Cucina Semi-Abitabile.
* Due Camere da Letto.
* Bagno principale.
* Lavanderia con Doppio Servizio. Posizione e Contesto
La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla di Viagrande, ben collegata e comoda per raggiungere i servizi. Ape G, Prezzo di richiesta € 240.000,00 per
ulteriori informazioni o prenotare la tua visita personalizzata, siamo lieti di invitarti all'evento Open Huose che sarà Sabato 22 novembre dalle ore 10:00 alle ore 12:00 (contattare per fissare il tuo appuntamento) Daniele Nicotra Tel. 3272113194

02 Villa bifamiliare con ampio giardino Viagrande

Aldini Group

Viagrande (centro) - Irripetibile villa con dependance, mq.400, divisibile, da ristrutturare. Ampia corte interna e giardino di mq.300. Panoramicissimo terrazzo sovrastante. Per maggiori informazioni Aldini Catania Centro Città Tel. 095 531535

VIlla con dependance cod. p13972

Viagrande/Via Caronda-adiacenze - Casa d'epoca da ristrutturare, unico livello di mq. 175, composta da spazioso salone, sala da pranzo, cucina soggiorno, vano dispensa, due camere da letto, doppi servizi. Pavimento in cementine, tetti alti con volte . Giardino di mq.300. Terrazzo. Per maggiori informazioni Aldini Group tel. 095 531535

Villa antica con giardino cod. p14083

Maria

In pieno centro storico, vendo casa con terreno e possibilità di ristrutturazione. La proprietà offre diverse soluzioni per vari utilizzi, rendendola ideale per chi cerca una residenza unica o un'opportunità di investimento.

o Casa principale: 3 vani più bagno, con possibilità di mantenere l'originale struttura o di ristrutturare secondo le proprie esigenze.
o Casa in pietra lavica: struttura di circa 80mq da ristrutturare, perfetta per creare spazi aggiuntivi o una dependance indipendente.
o Terreno: ampio spazio esterno che può essere utilizzato per vari scopi, come la creazione di un giardino o ulteriori sviluppi.
Per ulteriori informazioni o sopralluogo non esitate a contattare.
338 754 8249

Casa singola in centro storico. giardino e rudere

Trinacria Re Company

Nelle immediate vicinanze del centro di Trecastagni, solo due minuti, ma ricadente nel comune di Viagrande, la TRINACRIA RE COMPANY è lieta di proporre la vendita di un'elegante villa, una proprietà unica ed esclusiva, con una posizione privilegiata.

In un contesto maestoso e tranquillo, la villa di metratura decisamente generosa, si sviluppa su quattro elevazioni, distribuita su una superficie di circa 630 mq.

Con una composizione interna che conta più di nove vani, è cosi suddivisa:

- piano terra: living servito da meraviglioso terrazzo/giardino, ampia cucina, due camere da letto, due bagni ed una lavanderia;

- piano primo: living con affaccio panoramico su un'area terrazzata, pronta a garantire tutti i momenti di indispensabile relax, inoltre, tre camere da letto, un vano studio e due bagni;

- mansarda: con una altezza massima pari a 3 mt, risulta costituita da un ampio unico ambiente divisibile, un bagno e due ripostigli, diverse aperture con affaccio su balcone terrazzato;

- piano seminterrato: grande taverna unico ambiente, attrezzata con cucina in muratura, un bagno ed una lavanderia, inoltre, comunicanti tra di loro, enorme garage capace di ospitare diverse autovetture.

Gli ambienti, luminosi e confortevoli, godono di una eccellente esposizione, grazie alle tante aperture che affacciano su diverse aree terrazzate e balconate ma soprattutto sull'esteso giardino di 2.200 mq di pertinenza esclusiva.

Corredata di infissi a taglio termico, riscaldamento autonomo, camino, pavimenti in gres porcellanato e parquet, la proprietà, ben rifinita, è pronta per essere abitata, non necessita di particolari interventi, il suo stato di conservazione ottimale è pari al nuovo, una soluzione ideale per soddisfare famiglie numerose o in alternativa, divisibile in tre unità abitative comode e confortevoli.

 La tua nuova casa ti aspetta, al prezzo di richiesta di Euro 590.000. Contatta Maria Liseni al 3938462071 per una visita senza impegno.

Prestigiosa Villa Singola Viagrande / Trecastagni

Coldwell Banker Arteka Group

Rif: CBI178-2741-810
Classe energetica: E
In zona centrale e ben servita di Viagrande, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola categoria A/7, di circa 250 mq complessivi, distribuita su tre livelli e circondata da un prestigioso giardino privato, con garage e ampi balconi.
Limmobile, si presenta come la soluzione ideale per chi desidera comfort, funzionalità e indipendenza senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.
Caratteristiche principali:
  Piano seminterrato: spaziosa taverna versatile, locale tecnico e accesso diretto al garage.
  Piano terra: zona giorno con salone di rappresentanza, cucina abitabile con affaccio sul giardino, bagno e ripostiglio.
  Primo piano: zona notte con tre camere da letto, bagno e balconi.
La villa gode di esposizione, spazi esterni vivibili e ben distribuiti, che rendono labitazione accogliente e perfetta sia per la vita familiare che per momenti di relax allaperto.
Unabitazione che unisce prestigio, centralità e funzionalità, adatta a chi cerca una residenza indipendente in una delle zone più richieste di Viagrande.
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Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito della Società Affida S.r.l)

Villa - Viagrande

Armando

Nel bellissimo borgo di Viscalori, privato vende casa singola con superficie catastale di 136 mq su 2 livelli, mutuabile in quanto con documenti in regola, senza giardino ma con una terrazza di 50 mq ed un garage di 22mq circa con saracinesca elettrica e una riserva d'acqua da 700 litri. La casa è in condizioni ottime, non necessita di ristrutturazione ed è così composta: ingresso su piano ammezzato in cucina/soggiorno, al piano terra troviamo un comodo disimpegno che ci porta in una stanzetta finestrata, una grande stanza da letto anch'essa finestrata e un bagno. Al primo piano troviamo altri 2 vani, il secondo bagno e una grande terrazza in cui insiste un piccolo casotto con all'interno la caldaia scalda acqua a metano. Preferiti contatti su WhatsApp, no perditempo

Casa singola con garage

Rif: 32461224-512
Classe energetica: G
Viagrande, zona centrale, e più precisamente in Via Luciano Pavarotti 10, RE/MAX società immobiliare internazionale propone in vendita esclusiva villa singola di nuova costruzione, con giardino privato e piscina.

La proprietà si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi interni e per l' esposizione che garantisce ambienti ariosi e naturalmente luminosi in ogni momento della giornata.

L'immobile è composto da ampio soggiorno, ideale per accogliere famiglia e ospiti, cucina abitabile, spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, ulteriori due camere da letto, secondo bagno e una comoda lavanderia.

Ogni ambiente è completamente personalizzabile: potrai scegliere tra una vasta selezione di finiture e materiali di alta qualità per dare vita alla casa che hai sempre desiderato.

A completare la proprietà un pratico garage, un ampio giardino e una splendida piscina, ideale per rilassarsi nelle giornate estive o trascorrere momenti di convivialità con famiglia e amici.

Una proposta immobiliare perfetta per chi cerca una soluzione indipendente, immersa nel verde, senza rinunciare al comfort, alla privacy e allo stile contemporaneo.

Bonaccorso

Vendesi casa indipendente composta da 5 vani per un totale di mq 100, così composta:
salotto, sala da pranzo, studio, ampia cucina, camera da letto, altro vano, tre bagni di cui uno con doccia, due con vasca e per finire lavanderia esterna.

Sul retro gode di un cortile con cisterna in pietra.

L'immobile gode di doppio ingresso, uno principale, l'altro dal grazioso giardino che si affaccia su Via Marconi.
La sua posizione centrale e ben servita ti permette anche spostamenti a piedi.
Si trova a 200 metri dal bar Urna in zona servitissima.
Il prezzo è trattabile ,chiamare solo se interessati.
NO AGENZIE

Casa indipendente con doppio ingresso e cortile

Francesco Falcone

Villa bifamiliare con giardino in vendita a Viagrande,in contesto signorile e tranquillo a tre minuti dal centro di Viagrande e di Trecastagni. La villa presenta un ingresso pedonale e carrabile autonomo, si sviluppa su due elevazioni. Si aggiunge una zona taverna raggiungibile sia dal passo carrabile che dalle scale interne, si presenta come un grande open space di circa 90 metri quadrati con cucina e zona living e arricchito da un suggestivo camino, dotato di ampie vetrate che permettono di avere una grande luminosità e accessibilità alla zona esterna con il barbecue. Lo spazio esterno di circa 300 mq. è dotato di una zona pavimentata in pietra lavica,un barbecue, giardino,una piccola tettoia e un vano tecnico. L'ingresso al piano terra di circa 70 mq. è caratterizzato da un ampio balcone che circonda la zona giorno, il piano presenta due vani,un ampio bagno,una lavanderia e un armadio a muro con porta a scomparsa che isola il piano terra dalla taverna. Al primo piano di circa 65 mq. è presente un armadio a parete,una comoda zona notte con una stanza matrimoniale con bagno in camera fornito di vasca angolare, un' altra camera da letto e un altro bagno, il tutto valorizzato da tre balconi panoramici. Caratteristiche tecniche: la villa presenta un pozzo con riserva d' acqua da 10.000 litri, una caldaia a condensazione ed una caldaia a pellet, camino, camere da letto fornite di condizionatori inverter, impianto di irrigazione, impianto di illuminazione del giardino, barbecue e vano tecnico. Materiale di utilizzo per le rifiniture: parquet e gres porcellanato. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa moderna e funzionale, perfetta per famiglie o coppie in cerca di una residenza spaziosa e ben organizzata.

Villa con giardino a Viagrande

Giuseppe

Casa singola piano terra nei pressi del centro storico di Viagrande, 160mq circa, corte con cisterna, 4 vani, un bagno, una cucina, un vano forno, un garage, giardino. Vedasi piantina

Casa singola piano terra centro storico

Angiola

Viscalori Viagrande
-Classe energetica C
-Piano d'ingresso: Ampio salone, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio e lavanderia.
Piano terra: Ingresso su ampio salone, sala pranzo, cucina abitabile, dispensa/lavanderia, 3 camere da letto, 3 bagni.
Locale disimpegnato di circa 100 mq.
Giardini, terrazze, cortile interno per un totale di 3.000 mq circa.
L'immobile si presta a più soluzioni abitative familiari, nel rispetto della privacy e l'autonomia delle singole soluzioni.
Indicato, anche per chi, rimanendo in un contesto abitativo con importanti spazi verdi e microclima incontaminato dal traffico urbano, ricerca soluzioni adatte ad insediare: un laboratorio; uno studio professionale; un'attività online.
Oppure, adeguando secondo le norme vigenti gli spazi interni è possibile implementare attività ricettive.

Villa indipendente con ampio giardino e terrazze

Rif: 32461043-92
Classe energetica: G
VIlletta singola con giardino proposta da Remax. "Il Rifugio del Tempo".
La villa è singola, libera su 4 lati e mente esposta e ventilata e si estende su una superficie di 87 mq su unico livello ed è cinta, altresì, da un giardino di 2158 mq con diversi alberi da frutto.
L' immobile, varcando il cancello d' ingresso, presenta un ampia coorte esterna pavimentata da cui è possibile scorgere tutti gli angoli del giardino di pertinenza che sembra da subito invogliare l' osservatore a dilatare il tempo di permanenza e di osservazione.
L' ingresso della Villa accoglie con un ampio e luminoso salone, sicuramente l' ambiente principale e più suggestivo ,in cui domina in fondo il camino che, insieme agli altri elementi d' arredo e il bianco neutro delle pareti che accoglie mente la luce proveniente dalle finestre, conferisce un idea di spazio conviviale e accogliente mantenendo comunque un accenno ad un carattere tipicamente montano.
Dall' ampio salone dell' immobile si passa ad un piccolo corridoio che connette quest' ultimo con la cucina, il bagno e le due comode camere da letto perfettamente esposte.
Questa Villetta si presta a qualsivoglia destinazione e con piccoli interventi di ammodernamento può essere un luogo ideale di villeggiatura dove fermarsi, respirare profondamente aria tersa e dedicarsi a se stessi naturalmente, senza nessuna incombenza che sembra rimanere lì fuori oltre il cancello.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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