Auto in___ Palermo

Prestigiosa villa unifamiliare indipendente con ascensore a 200 metri dalla fermata del tram in via Leonardo da Vinci di fronte il Palauditore Pala Mangano
(Non facilmente divisibile)
Un vero paradiso in città
Villa attrezzata per uso disabili in carrozzina compresa la piscina.
Piano seminterrato con porte finestre ed indiana, pertanto luminoso e ben areato (no umidità)
composto da quattro camere da letto (3 con bagno), cabina armadio ampia e armadio a muro, locale tecnico di circa 20Mq.
Piano terra con depandance di circa 40 Mq, piscina , giardino circostante con prato, irrigazione, ben piantumato, vasca Jacuzzi 6 posti, Wc, docce, Bar, cucina esterna e garage coperto, canile e voliera.
Piano rialzato con cucina soggiorno, open space salotto con camino, bagno, terrazzino, lavanderia e balcone.
Terrazzo lastrico solare attrezzato per feste ed eventi. Tutti i livelli compreso il terrazzo sono serviti da ascensore. ( H )
Possibilità di vendere anche garage di pertinenza alla villa di 320 mq .
Disponibile a lasciarla arredata.
Potrei esaminare permuta o scambio con altri immobili preferibilmente con attico in città e/o con villetta sul mare o auto di lusso ( Ferrari Porsche Lamborghini Ecc.)
Contattatemi in privato per altre foto dettagliate e successivamente eventuale visita.
No perditempo, squattrinati, sognatori o AGENZIE!! (chiudo la conversazione immediatamente non insistere)
3208269346

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa in città Anche permuta

Alessandro

A pochi passi dal mare Disponibile Villetta indipendente all'interno del residence Dolcestate location posta in uno dei paesaggi più suggestivi della costa tirrenica siciliana, tra le antiche rovine della città greca di Himera e il Parco naturale delle Madonie.
L' immobile con ampiezza totale 120 mq. è diviso in due livelli ed ha due ingressi completamente indipendenti ed è circondato da una ampia corte esterna avente porticati a giro, che garantiscono privacy e freschezza durante i momenti di relax.
Al piano terra con accesso da corte privata e portico saloncino, cucinino di buona ampiezza una camera da letto matrimoniale, una stanzetta con letti a castello, wc doccia, ripostiglio in soppalco.
0gni ambiente è dotato di climatizzatore e zanzariere, e inoltre è presente impianto di riscaldamento radiale a pavimento.
Piano cantinato: cucina, una camera da letto matrimoniale con bagno in camera e climatizzatore, altra camera con letto matrimoniale con in più un letto a castello e un camerino.
Per un totale di 12 posti letto.
Spazi esterni di circa 200 mq circondati dal verde,prato, porticati per tre lati della casa, cucina in muratura, barbecue, doccia e 2 posti auto.La proprietà si trova all'interno del residence Dolcestate con struttura alberghiera 4 stelle. Immobile adatto anche ad uso investimento grazie al grosso potenziale turistico ed alle innumerevoli richieste di locazione uso vacanze dello stesso.
Ideale anche per 2 Famiglie.
L'hotel mette a disposizione due piscine di cui una grande con zona bambini,bar, ampia zona solarium e una più piccola con idromassaggio.
Spiaggia attrezzata riservata raggiungibile percorrendo a piedi vialetto privato, campo polivalente per gli amanti del calcetto,tennis e e campo da bocce. Inoltre l'hotel offre animazione per gli adulti e MINICLUB per i più piccoli.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa al Mare

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791073-84
Classe energetica: G
proponiamo in vendita una Villa situata nella zona di Portella di Mare, esattamente in Via L29, a pochi passi da Villabate, Misilmeri e Ficarazzi.
La sua posizione è ideale, poiché si trova in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda e vicina a tutti i servizi necessari. La Villa si presenta in buono stato di conservazione.
La sua costruzione risale al 2005, la Villa si sviluppa su 2 livelli per un totale di 164 mq con una superficie calpestabile di 156 mq.
La disposizione degli spazi è razionale e funzionale, con un'ampia zona giorno al piano terra e la zona notte al piano superiore. L'ingresso principale al piano terra si apre su un luminoso salone doppio, ampio e accogliente, che si affaccia sul giardino privato con prati e palme ma anche ampia possibilità di parcheggio
La cucina è abitabile con accesso diretto al giardino, perfetto per pranzi e cene all'aperto, sempre al piano terra troviamo anche un bagno ed un ripostiglio.
Al piano superiore si trovano le tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio e due ampi balconi da cui si vede il mare. 
La casa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, infissi a taglio termico , sistema di allarme e cancello elettrico. 
Con l'immobile è compreso anche una dependance di 80 mq ed un garage. 
Questa Villa singola in vendita a Portella di mare è una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, moderna e dotata di tutti i comfort, in una zona residenziale tranquilla e ben servita.
Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa villa.

Villa singola - Misilmeri

Rif: 40791004-99
Classe energetica: G
Campofelice di Roccella  Fabbricato indipendente con terreno ideale per B&B o struttura ricettiva

A Campofelice di Roccella, lungo la SS113 PalermoCefalù, presentiamo in vendita un fabbricato indipendente con grande potenziale ricettivo, ideale per la realizzazione di una struttura tipo B&B, casa vacanze o boutique hotel.

Limmobile si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 335 mq coperti, con ambienti ampi e facilmente modulabili che consentono la realizzazione di più camere con servizi e spazi comuni.

La proprietà insiste su un lotto di circa 4.000 mq, caratterizzato dalla presenza di 16 palme ornamentali, che conferiscono al contesto un aspetto particolarmente suggestivo e adatto allaccoglienza turistica.

Grazie alla configurazione dellimmobile e allampio terreno, è possibile realizzare:

 camere con bagno privato
 reception e sala colazioni
 aree relax esterne
 parcheggi per gli ospiti
 ristorante 
La posizione lungo una delle principali arterie della costa consente un facile collegamento con le località limitrofe e rappresenta un punto strategico per attività ricettive.

Una soluzione con importanti prospettive di sviluppo, ideale per chi desidera investire nel settore turistico.

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 Campofelice di Roccella  SS113 Palermo/Cefalù
 Fabbricato su due livelli
 Superficie: circa 335 mq
 Terreno: circa 4.000 mq

Casa Indipendente - Campofelice di Roccella

Rif: 40791079-14
Classe energetica: G
Questa villa singola si trova a Bolognetta ed è attualmente in vendita.
Si presenta come una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e verde, lontano dal caos della città.
Costruita nel 1975, si trova in uno stato libero al rogito e si sviluppa su un unico livello, il piano terra.Con una superficie totale di 117 metri quadrati, di cui 108 calpestabili, la villa è composta da 4 locali, di cui 2 camere da letto e un bagno.
Lo stato di conservazione è grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze.Gli infissi e le finestre sono in legno, garantendo un' isolamento termico e acustico.
La casa viene venduta non arredata, dando ai nuovi proprietari la possibilità di arredarla a proprio piacimento.La cucina si presenta a vista, creando un'atmosfera conviviale e luminosa.
Inoltre, la villa dispone di un bel giardino privato, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale relax.
Infine, è presente anche un terreno, che offre la possibilità di coltivare ortaggi o realizzare una zona barbecue.In sintesi, questa villa singola rappresenta un' soluzione abitativa per chi cerca una casa spaziosa, libera al rogito e con la possibilità di essere personalizzata.
Ideale per chi ama la tranquillità e la natura, ma allo stesso tempo vuole essere vicino ai servizi e alle comodità della città.

Villa singola - Bolognetta

Rif: 40791044-41
Classe energetica: D
Il lusso del quotidiano: villa moderna con piscina nel Residence del Verde.
Cerchi un rifugio moderno e sicuro ma a due passi dai comfort della città? Questa villa è molto più di un immobile: è il luogo in cui costruire ricordi, crescere una famiglia, goderti la vita con chi ami. Pronta da abitare, tecnologica e arredata con gusto: unoccasione rara in un contesto residenziale esclusivo.
Allinterno del prestigioso Residence del Verde, proponiamo in vendita una villa completamente ristrutturata nel 2023. Limmobile si sviluppa su tre livelli, ognuno pensato per offrire ampi spazi e funzionalità, in un perfetto equilibrio tra design e comfort.
La protagonista è la piscina privata da 2,5x5,5 metri, riscaldabile fino a 40°C, ideale per ogni stagione. La gestione domotica avanzata ti permette di controllare temperatura, luci e sicurezza anche da remoto. Il sistema fotovoltaico e lottimizzazione energetica garantiscono risparmio e sostenibilità.
La villa è circondata da un perimetro protetto con sensori dallarme e videosorveglianza, assicurando tranquillità assoluta per tutta la famiglia.
Gli interni si distinguono per parquet a terra in ogni ambiente, infissi triplo vetrocamera, e una cucina Cesar di alta gamma con piano a induzione, ideale per chi ama cucinare in uno spazio bello e funzionale.
Due posti auto esterni riservati con colonnina per ricarica elettrica, Terrazzo privato ideale per cene allaperto e relax.
 La privacy è totale, il comfort è quotidiano, la qualità è ovunque.
Perfetta per una famiglia in crescita o una coppia alla ricerca del nido ideale, questa villa rappresenta un'opportunità rara. Le soluzioni pronte, di questo livello, in contesti sicuri e di pregio, sono sempre più richieste e difficili da trovare.

E se pensi di aver già visto tutto aspetta di scoprire la chicca segreta che rende questa villa unica nel suo genere.

 Prenota ora una visita: lasciati...

Villa singola - Palermo

Rif: 40791073-83
Classe energetica: G
Sviluppata su due livelli, la villa ha una superficie totale di 250 metri quadrati, offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi.
Al piano terra si trovano un grandissimo salone, una zona tv, cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi piatti, un bagno, una camera ed il porticato con uscita nel giardino e nella piscina.
Al primo piano, accessibile tramite una comoda scala interna, si trovano 4 camere da letto, di cui una con il bagno in camera ed un ulteriore bagno perfette per ospitare familiari e amici ed un terrazzo. Lo stato di conservazione della villa è perfetto, e rifinito in tutto con gran gusto ,garantendo un'abitazione solida e ben tenuta.
La proprietà è dotata di un ampi terrazzi, dove è possibile godere di una vista mozzafiato sul panorama circostante e trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
Un giardino privato, ricco di piante e alberi tipici della zona, circonda la villa, offrendo uno spazio perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità della campagna siciliana.Il riscaldamento è autonomo, garantendo un'elevata efficienza energetica e la possibilità di gestire autonomamente la temperatura all'interno della casa.In sintesi, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa vacanza o una residenza principale in una delle zone più belle della Sicilia, con ampi spazi, comfort e un'atmosfera autentica e accogliente. Cogli l' opportunità di acquistare questa meravigliosa proprietà e godere di tutto ciò che Trabia ha da offrire.

Villa singola - Trabia

RE MAX Luxury Hunters

Rif: 22841059-159
Classe energetica: G - EPglnr: 247.00 kWh/m²
Per gli amanti della natura, proponiamo in vendita una deliziosa villetta panoramica, immersa nel verde, in località Accia Petrusa del comune di Misilmeri.
La vendita comprende una villetta di piano rialzato di mq. 89 , un sottostante locale garage di circa mq. 43, il lastrico solare calpestabile di ulteriori 80 mq ( terrazzo di copertura) ed una corte di circa mq. 1.320 con due cisterne.

Villa composta da ampio vano soggiorno con camino, cucina, due camere da letto, w.c. con doccia ed ampio ripostiglio, Ideale per il relax nei fine settimana e durante la stagione estiva.

La villa è all'interno di un lotto di terreno di circa mq. 1320 interamente recintato e impiantato con alberi ornamentali e da frutto.
La zona è mediamente abitata con ville sparse, molte delle quali ad uso stagionale ed agricolo.
Dallo svincolo autostradale Bagheria sulla A19, percorrendo per 6,5 -7 km la Strada Provinciale SP16  (SP 16 della Traversa: Bagheria-Cozzo di Volpe), una strada mediamente trafficata ma molto panoramica, che da Bagheria attraversa le vallate tra Misilmeri e Casteldaccia, si giunge ad un cancello che permette l'accesso ad una stradella privata al servizio di diversi lotti. 
La zona è collegata, inoltre, ai comuni di Misilmeri e Casteldaccia.
La vista spazia sulla vallata fino alla costa settentrionale che si affaccia sul golfo di Termini Imerese.

Villa o villino - Misilmeri

Rif: 22841072-72
Classe energetica: B - EPglnr: 34.00 kWh/m²
VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA - CINISI - CONTRADA POZZILLO - PUNTA RAISI - Strada statale 113 al km 228,900 

A pochissimi minuti dall'Aeroporto " Falcone Borsellino" si propone la vendita in esclusiva di una Villa Unifamiliare con piscina da utilizzare come abitazione privata tutto l'anno o come b&b o casa vacanze.
L' Immobile si trova in perfette condizioni strutturali ed è dotato di tutti gli impianti totalmente nuovi e all'avanguardia, dal fotovoltaico ai pannelli solari evergreen e dalla video sorveglianza all'impianto d'irrigazione.
La Villa si posiziona su due livelli offrendo ambienti molto grandi e funzionali:
- al piano terra l'ingresso su soggiorno molto ampio munito di camino con vetrate a tutta altezza, cucina abitabile collegata ad una veranda da cui è possibile raggiungere la piscina con il solarium e una una cucina in muratura, uno studio o camera, una lavanderia.
- al primo piamo troviamo tre camere da letto di cui una matrimoniale con all'interno il bagno e un'altra stanza con finestra adibita a cabina armadio, le due camere singole molto ampie ed un altro bagno.
Le pavimentazione si presenta con listoni in parquet di legno rovere chiaro e in tutto l'arredamento predomina il bianco rendendo gli ambienti eleganti.

All'esterno è stata realizzata una dependance con due camere da letto matrimoniali e bagni con doccia la cui pavimentazione si presenza in parquet di rovere scuro.

Adiacente alla cucina in muratura esterna si trova un locale utilizzato come dispensa e deposito attrezzi per il giardinaggio.

Un altro locale in prossimità dell'ingresso della Villa adibito a cappella privata con le sue opere d'arte e sculture che la rendono un luogo molto suggestivo che trasmette tanta serenità e pace interiore.

Tutto lo spazio esterno alla Villa è ben curato con piante e alberi tropicali ideale per gli amici a quattro zampe e tale spazio consente ovviamente...

Villa singola - Cinisi

Rif: 22841105-72
Classe energetica: F - EPglnr: 145.00 kWh/m²
Precisamente in via Tre Canali, n. 38, nei pressi di via Strada Ferrata e a 2 minuti dalla Circonvallazione di Monreale e dal celebre Duomo, Remax propone in vendita un interessante compendio immobiliare, composto da villetta indipendente con terrazzo panoramico (A/7), ex casa rurale (F2) e ampio appezzamento di terreno privato (1800 mq circa), piantumato, situato in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata, a pochi passi dai servizi principali. 
Dettagli della proprietà: 
- La villetta, da ristrutturare, con una superficie complessiva di 116 mq, è composta da piano terra, il quale offre una cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, 1 servizio e 1 comodo ripostiglio. Tramite scala esterna, vi è la possibilità di raggiungere un meraviglioso terrazzo panoramico, ideale per momenti di relax e per creare un'area living esterna. 
- La casa rurale è una struttura autonoma, da ristrutturare interamente, ideale per dependance, cantina, etc.
- Terreno piantumato con agrumi vari, recintato, che offre infinite possibilità: creare la tua oasi di verde privata, una zona living all'aperto perfetta per momenti di relax e convivialità. Inoltre il terreno è abbastanza ampio da permettere anche la realizzazione di comodi posti auto esterni, in quanto presenta un accesso carrabile direttamente dalla via Tre Canali. 
La villetta è da ristrutturare interamente, in quanto necessita di interventi strutturali.
Inoltre, la proprietà presenta anche un ingresso pedonale da Vicolo La Fata.
Lasciati ispirare e non perdere l'occasione di creare la tua oasi speciale.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un sopralluogo.

Villa o villino - Monreale

Rif: 22841105-90
Classe energetica: G - EPglnr: 189.00 kWh/m²
Esclusiva Villa Indipendente con Piscina  Contrada Mancusi, Villafrati (PA)

Se sogni una dimora immersa nella tranquillità, con ampi spazi e una vista mozzafiato, RE/MAX propone in vendita una prestigiosa villa unifamiliare situata in Contrada Mancusi (SNC), nel territorio di Villafrati. La proprietà si estende su tre livelli (Piano Terra, Primo e Secondo Piano) per una superficie commerciale totale di circa 288 mq, offrendo ambienti generosi e una distribuzione ideale per grandi nuclei familiari o per chi ama il contatto con la natura.

Distribuzione degli Spazi;
La villa è pensata per garantire comfort e convivialità:

-Zona Giorno: Grandi saloni e aree comuni perfette per l'accoglienza, arricchite da un caratteristico camino e da una splendida cucina in muratura.

-Zona Notte: Dispone di 3 ampie camere da letto ben disimpegnate.

-Cucina in Muratura: Un ambiente spazioso e di carattere, ideale per chi ama la tradizione e la solidità di materiali senza tempo.

-Il Camino: Situato nella zone living, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi invernali.

-Servizi: La casa conta 3 bagni distribuiti sui vari livelli per la massima praticità.

-Esterni: Ampi balconi panoramici e una splendida piscina privata, cornice ideale per i tuoi momenti di relax estivo.

Caratteristiche e Comfort:
Limmobile, sebbene necessiti di alcuni interventi di ristrutturazione per esprimere tutto il suo potenziale, è abitabile da subito e dotato di diverse migliorie tecniche:

-Infissi: Infissi esterni già sostituiti al primo piano; infissi interni in legno con vetro singolo.

-Climatizzazione: Sistema di condizionamento presente in tutte le stanze per il massimo comfort in ogni stagione.

-Sicurezza: Accesso garantito da 2 porte blindate e sistema di allarme.

-Utenze: Approvvigionamento idrico tramite cisterna (con ricarica tramite autobotte) e impianto gas...

Villa singola - Villafrati

Rif: 22841095-158
Classe energetica: G - EPglnr: 186.26 kWh/m²
VILLA INDIPENDENTE CON VISTA MOZZAFIATO SUL GOLFO DI MONDELLO
Allinterno della Riserva Naturale di Capo Gallo, in Via del Semaforo  Via Tolomea, a pochi minuti dalla splendida spiaggia di Mondello, proponiamo in vendita una proprietà rara e irripetibile con vista dominante sul Golfo di Mondello.
Una residenza unica che coniuga natura incontaminata, privacy assoluta e un panorama straordinario, incastonata in uno dei contesti paesaggistici più affascinanti della costa palermitana.
La Proprietà :
 400 mq distribuiti su 4 livelli fuori terra
 Terreno privato di circa 2.500 mq
 Posizione dominante con vista aperta sul mare
 Contesto di assoluta privacy e silenzio
 Camera daria strutturale anti-umidità
 Possibilità di realizzare una piscina panoramica
 Ampie aree esterne ideali per lounge, solarium ,zone relax e posteggi
La struttura è già realizzata e viene venduta allo stato attuale, da completare e rifinire secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria residenza.
La vendita include progetto architettonico già approvato con possibilità di sviluppo attraverso rendering esclusivi firmati dallo Studio 4E degli architetti Costanzo e Piazza, che valorizzano limmobile trasformandolo in una residenza contemporanea di grande prestigio.
Concept Abitativo (da progetto approvato)
Piano Terra :
Spettacolare zona living open space con ampie vetrate panoramiche, cucina abitabile e servizio. Gli ambienti dialogano armoniosamente con il paesaggio, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.
Primo Piano :
Tre eleganti camere da letto con tripli servizi e grande terrazzo panoramico affacciato sul Golfo.
Secondo Piano :
Due camere da letto, doppi servizi, area wellness con sauna e spazio dedicato a palestra privata.
Terzo Livello :
Mansarda, area sottotetto ideale per la realizzazione di un...

Rif: 22841097-149
Classe energetica: F - EPglnr: 107.39 kWh/m²
Esclusiva Villa Indipendente di 183 MQ con Giardino di circa 900 MQ a San Nicola lArena frazione di Trabia.

A breve distanza dal rinomato Borgo marinaro di San Nicola lArena, proponiamo una villa indipendente di 183 mq. che incarna la perfetta opportunità per chi cerca una residenza di prestigio da personalizzare. La proprietà è immersa in un ampio giardino privato di circa 900 mq, unestensione verde che circonda l'abitazione offrendo privacy assoluta e lo spazio ideale per l'inserimento di una piscina, di una zona lounge esterna di grande respiro o di una cucina esterna professionale.

 Il piano terra si apre su un salone di rappresentanza, spazioso dove il camino diventa il punto focale del living, dialogando con una cucina in muratura dallo stile solido e senza tempo. Un bagno di servizio completa il piano, ma è il portico angolare che avvolge la struttura su due lati a rappresentare il vero valore aggiunto, permettendo di vivere gli spazi esterni in totale continuità con gli interni.

Laccesso al piano superiore è scenografico, affidato a una scala monumentale rifinita con una ringhiera in ferro che conduce alla zona notte. Qui la distribuzione degli spazi è le e comprende tre ampie camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato, oltre a un ulteriore servizio a supporto del piano, posizionato strategicamente accanto all'uscita che conduce ad un ampio terrazzo solarium di generose dimensioni, una zona privilegiata per il relax e per godersi il clima siciliano in ogni stagione.

A completare le dotazioni della villa troviamo un comodo box/cantina, locale versatile, ideale sia come box auto che come cantina o laboratorio per il fai-da-te.

Nonostante la necessità di interventi di ristrutturazione, la villa conserva una struttura solida e una distribuzione degli spazi estremamente moderna e funzionale. "Una tela bianca" personalizzabile in ogni...

Rif: 22841072-97
Classe energetica: G - EPglnr: 87.15 kWh/m²
CEFALU' - GIBILMANNA
In una delle località più suggestive di Cefalù nel parco delle Madonie e poco distante dal Santuario di Gibilmanna, luogo di culto tra i più conosciuti e visitati della Sicilia si propone in Vendita esclusiva una VILLA UNIFAMILIARE in stile mediterraneo con mq 2091 di terreno.

L'immobile con una superficie totale di mq 230 si sviluppa su tre livelli offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione:

al piano terra rialzato si posizionano l'ingresso, un ampio salone con camino, cucina abitabile con accesso sul giardino. zona dispensa e lavanderia, due camere da letto con finestra, bagno con vasca e finestra:
al piano seminterrato raggiungibile da una scala interna in legno e ferro battuto ed anche da un accesso esterno indipendente, troviamo un ampio living, una camera da letto, bagno con doccia, ripostiglio e un altro camino; 
al primo piano una mansarda con camera da letto munita di finestra e bagno al suo interno e un piccolo spazio sopraelevato con scrivania.

Gli infissi si presentano in legno douglas e le pavimentazioni in mattoni di ceramica variamente colorati in perfetto stile anni '70.

In buone condizioni strutturali l'immobile viene venduto parzialmente arredato, con una cucina abitabile moderna e funzionale.

La presenza di un balcone molto ampio e in prossimità dell'ingresso permette di godere tutta la bellezza del paesaggio circostante.

La villa è circondata da un ampio giardino privato, curato con attenzione e dotato di un terreno, perfetto per chi ama coltivare o semplicemente godersi la natura.

Grazie alla presenza di due camini il riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile la legna ed anche il gas, garantendo un' efficienza energetica.

Non lasciarti scappare questa occasione unica di acquistare una villa singola di prestigio in una delle zone più esclusive di Cefalù.

CEFALU' - GIBILMANNA
In one...

Villa singola - Cefalù

Rif: 22841108-3191
Classe energetica: E - EPglnr: 78.00 kWh/m²
PALERMO - LEONARDO DA VINCI ALTA - VILLA ESCLUSIVA MQ.315 CON GIARDINO E PISCINA

Immersa in un esclusivo contesto residenziale caratterizzato da ville e residence di prestigio, in posizione strategica a pochi minuti da Viale Regione Siciliana e Viale Leonardo da Vinci, proponiamo in vendita una raffinata villa unifamiliare di circa 315 mq distribuita su tre livelli, tutti comodamente collegati da ascensore interno.

La proprietà si distingue per leleganza degli spazi esterni: un meraviglioso giardino di circa 1.000 mq, curato nei minimi dettagli con prato allinglese e pregiate piante ornamentali, fa da cornice ad una splendida piscina con area solarium. A completare la zona outdoor troviamo una cucina esterna attrezzata con bar, bagno dedicato e unesclusiva area relax con vasca idromassaggio, ideale per vivere momenti di assoluto benessere e convivialità.

Il piano terra accoglie una luminosa zona living open space composta da ampia cucina, sala da pranzo e salone con camino, ambienti pensati per offrire comfort ed eleganza. Sullo stesso livello troviamo un bagno, una lavanderia e uno splendido terrazzo coperto, perfetto per pranzi e cene allaperto in ogni stagione.

Il piano seminterrato ospita la zona notte, sorprendentemente luminosa grazie ad una caratteristica intercapedine indiana sulla quale si affacciano porte e finestre delle camere. La zona comprende cinque ambienti, di cui uno adibito a cabina armadio, mentre tre delle quattro camere da letto dispongono di bagno en suite.

Allultimo livello si apre un magnifico terrazzo panoramico, anchesso servito da ascensore, con affaccio sul giardino e sulla piscina: una location esclusiva ideale per eventi privati, serate e momenti di relax.

Limmobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas, infissi con vetrocamera, impianto di allarme e sistema di videosorveglianza con telecamere.

Completa la...

Rif: 22841071-89
Classe energetica: F - EPglnr: 123.11 kWh/m²
Trabia (PA)  Zona SantOnofrio, Contrada Salina s.n.c.
Proponiamo in vendita unelegante villa indipendente di categoria A/7, estesa per circa 210 mq commerciali e disposta su due elevazioni fuori terra, circondata da corte esclusiva e terreno coltivato di circa 1.500 mq. 
La proprietà è inserita in un contesto collinare riservato e tranquillo, a breve distanza dal centro abitato e dalla rinomata località balneare di San Nicola l'Arena, ricca di servizi, attività commerciali e apprezzati ristoranti. La spiaggia si trova a circa un chilometro in linea daria, rendendo limmobile ideale sia come residenza principale sia come dimora estiva.
Il piano terra accoglie con un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da camino, ambiente caldo e conviviale che dialoga armoniosamente con la cucina in muratura, realizzata su misura. Sullo stesso livello si sviluppano tre camere da letto e un bagno. Al piano superiore, un comodo disimpegno conduce a due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato con doccia, oltre a un ampio soggiorno che si presta a molteplici interpretazioni, dalla zona relax a uno studio riservato o ulteriore living per ospiti. tutti gli ambienti sono stati recentemente ristrutturati, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e alla funzionalità degli spazi.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. Una grande tettoia in legno con perline, di circa 200 mq, abbraccia labitazione creando ambienti coperti da vivere in ogni stagione. Qui trovano posto un forno a legna e una cucina in muratura, perfetti per momenti conviviali allaperto, oltre a due docce, un bagno e un comodo ripostiglio. La corte anteriore offre ulteriori spazi dedicati al relax e al parcheggio, completati da una pratica doccia esterna, ideale al rientro dal mare.
Dal punto di vista costruttivo, la villa presenta una solida struttura portante in cemento armato...

Rif: 22841202-67
Classe energetica: B - EPglnr: 23.00 kWh/m²
Nuova Villa Unifamiliare con Piscina  Castelforte (Consegna 12/2026)
Descrizione dell'immobile:
In una delle aree più esclusive di Palermo, in zona Castelforte, proponiamo una splendida villa indipendente su due livelli, progettata per coniugare eleganza contemporanea e massima efficienza energetica.
Layout Interno:
Piano Terra: Ingresso su salone doppio di alta rappresentanza, cucina abitabile, servizio e ripostiglio/lavanderia, un portico di 25 mq (predisposto per chiusura a veranda) si affaccia direttamente sull'area relax.
Primo Piano: Zona notte composta da due camere da letto, due servizi igienici, due terrazze e un balcone.
Piano di Copertura: Ampia terrazza panoramica con possibilità di chiusura a serra bio/climatica per creare un ulteriore ambiente living o studio.
Spazi Esterni e Comfort:
La villa è circondata da un terreno di pertinenza di circa 500 mq, ottimizzato per il massimo relax con una piscina privata 3x6 metri e un comodo posto auto interno.
Ampia possibilità di personalizzazione (scelta materiali- taglio vani etc..)
Tecnologia: Cappotto termico e impianto fotovoltaico (Classe Energetica A).
Rifiniture: Ottimi materiali di capitolato con possibilità di personalizzazione.
Tutela Acquirente: L'operazione è garantita da fideiussioni sulle somme depositate, per una transazione in totale sicurezza.
Consegna prevista: Dicembre 2026.

Rif: 22841108-3165
Classe energetica: F - EPglnr: 175.00 kWh/m²
PALERMO - CITTÀ GIARDINO - VENDITA VILLA ESCLUSIVA 

Allinterno del prestigioso e tranquillo residence Città Giardino, immerso nel verde e circondato da giardini curatissimi, proponiamo in vendita una villa di circa 400 m² disposta su due livelli, con dependance di 50 m² e giardino privato di 2.000 m².

Al piano terra ci accoglie un ampio e luminosissimo open space pari a quattro vani, con zona salotto, pranzo e soggiorno. Questultimo, grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul giardino, regala latmosfera di un autentico giardino dinverno. Gli ambienti, fluidi e comunicanti, possono essere separati tramite eleganti porte scorrevoli.
Completano il piano una cucina abitabile con annessa lavanderia, un pratico ripostiglio e un bagno con antibagno.

Una scala conduce al piano inferiore, dedicato alla zona notte: ambienti luminosi con ampie aperture sul porticato e sul giardino con piscina (da ristrutturare). Qui troviamo tre camere da letto, di cui due con bagno privato, un terzo bagno e una camera di servizio con bagno dedicato.

Allesterno, il giardino curatissimo avvolge la villa offrendo spazi ideali per vivere allaperto: cucina esterna, lavanderia e una splendida dependance di 50 m² interamente vetrata, perfetta come salone delle feste o area relax.

La villa, costruita con materiali di pregio, dotata di riscaldamento autonomo, si presenta in ottimo stato di conservazione.
Unopportunità unica per chi desidera vivere in unoasi di tranquillità e natura, senza rinunciare alla comodità di essere a pochi minuti dal cuore della città.

Palermo Politeama

Palermo, parco dei Principi, villa singola su tre livelli con una superficie di 500 mq e 2.000 mq di giardino provvisto di piscina e cucina outdoor attrezzata.
Piano terra: ingresso su salone pari a 5 vani, cucina open space e bagno di rappresentanza.
Piano Primo: camera padronale con bagno privato e cabina armadio e terrazza panoramica.
Piano seminterrato: appartamento con accesso indipendente dall'esterno, composto da cucina soggiorno, camera da letto, bagno, Spa e palestra.
Cod. Rif. VP/62

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Pressi Parco dei Principi Villa singola 500 mq

Rif: 40791076-26
Classe energetica: G
In vendita a Monreale, si trova questa spaziosa villetta bifamiliare su due livelli, libera al rogito e pronta per essere abitata.
Con una superficie totale di 244 m² e 237 m² calpestabili, questa casa offre ampi spazi per la vostra famiglia.
L'immobile è composto da due unità immobiliari ideali per abitarci due famiglie, ogni unità è composta da: soggiorno, cucina, 2 camere da letto, un bagno.
Lo stato di conservazione della casa è discreto.
Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo vi permetterà di godere di una splendida vista sui dintorni.
La villetta dispone anche di un giardino privato e di un ampio terreno circostante di circa 7.000 mq con ben 100 alberi di ulivo, ideale per chi ama la vita all'aria aperta e per chi ha animali domestici.
Infine, l'unita immobiliare al primo piano ha il riscaldamento autonomo.
Non lasciatevi sfuggire questa occasione per acquistare una villetta bifamiliare in una delle zone più belle di Monreale.

Villetta bifamiliare - Monreale

Mediedil Servizi Immobiliari Srl

Contrada Rovetto, Trabia Esclusiva Villa Unifamiliare con Piscina e 19.000 MQ di Giardino

MEDIEDIL propone in vendita una magnifica villa unifamiliare nella suggestiva Contrada Rovetto, nel comune di Trabia. Una proprietà unica, immersa nella tranquillità della natura dell'entroterra palermitano, ideale sia come residenza che come investimento per una struttura ricettiva.

La villa è circondata da uno straordinario terreno di 19.000 mq, un vero e proprio spazio privato arricchito da un rigoglioso uliveto e numerosi alberi da frutto.
Il cuore dell'area esterna è la splendida piscina di 10 x 20 metri, perfetta per momenti di relax e svago. Completano la proprietà esterna:
o Una dependance separata, ideale per accogliere gli ospiti.
o Un locale tecnico funzionale.
o Una comoda area per il parcheggio delle auto con tettoia.
o Ampi porticati vivibili che si affacciano sul verde.

La villa si sviluppa su due livelli, per un totale di 220 mq interni, Al suo interno è così suddivisa:
ingresso su salone con ampia veranda attigua, una cucina soggiorno, due camere da letto e doppi servizi (entrambi con doccia),

Tramite una scala a chiocciola si accede al piano superiore dove troviamo altre due camere da letto ed un terrazzo.

Grazie alla sua metratura, alle dotazioni e alla posizione, l'immobile si presta perfettamente a un duplice utilizzo: come Civile Abitazione per chi desidera vivere in un'oasi di pace senza rinunciare ai comfort o come Struttura Ricettiva ovvero un'eccellente opportunità per avviare attività come Agriturismo o B&B.

La richiesta è di euro 390.000,00

Rif. Trabia C.da Rovetto

VILLA con piscina e giardino TRABIA C.da Rovetto

Rif: 40791005-176
Classe energetica: G
Via Rocco Campanella già Via SM 22 - Piano Geli - Questa villa in vendita si trova nella zona residenziale di San Martino delle Scale, a Monreale.
Costruita nel 1980, si sviluppa su un piano terra con un totale di 157 metri quadrati, di cui 140 metri quadrati sono calpestabili.
La proprietà è composta da 4 locali, tra cui 2 camere da letto spaziose e luminose, salone e soggiorno e un bagno oltre un'ampia mansarda.
La villa si presenta in buono stato di conservazione, riscaldamento è autonomo e utilizza come combustibile GPL, con impianto a radiatori , infissi interni in legno ed esterni in alluminio..
Dal balcone e dal terrazzo è possibile godere di una vista panoramica sulla campagna circostante.
La proprietà include anche un giardino privato e un terreno adiacente di mq 600 ca., ideale per chi ama la tranquillità e gli spazi all'aperto.
Per quanto riguarda il parcheggio, sono disponibili 3 posti auto scoperti.
Questa villa rappresenta una grande opportunità per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e accogliente, immersa nel verde e vicino ai servizi della città.

Rif: 40791076-21
Classe energetica: G
Questa Villa bifamiliare in vendita a Palermo si trova sulla strada statale bellolampo, rinomata per la sua tranquillità, la Villa si trova dal lato opposto e lontano della discarica di Palermo
L'immobile, in ottime condizioni, è libero al rogito e si sviluppa su due livelli per un totale di 320 metri quadrati.
Al suo interno, si possono trovare 10 locali spaziosi e ben illuminati, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera un'ampia zona living. Abbiamo al piano terra 5 vani , cucina, bagno e ripostiglio, al primo piano 4 vani, cucina, 2 bagni e ripostiglio e al secondo piano un grande terrazzo.
La villa è dotata di tutti i comfort necessari per una vita comoda e confortevole.
All'esterno, un ampio giardino circonda la proprietà di 1.000 mq, offrendo spazi verdi ideali per momenti di relax e per godersi la bellezza del paesaggio circostante.
Inoltre, la villa è dotata di vari posti auto privati.
La zona è ben servita dai mezzi pubblici e facilmente raggiungibile dalle principali vie della città
Una soluzione ideale per chi desidera una villetta bifamiliare di prestigio in una delle zone più esclusive di Palermo.

Villetta bifamiliare - Palermo

DESIDERIO DI CASA

Riferimento: VRC22013
Proponiamo in vendita una casa indipendente di 146 mq, disposta su tre livelli (piano terra, primo e secondo piano), all'interno di un contesto tranquillo e non ascensorato.
L'immobile gode di doppia esposizione, che garantisce buona luminosità agli ambienti, ed è arricchito dalla presenza di due balconi. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e comprendono un ingresso, un comodo soggiorno, un salotto, una cucina soggiorno, due camere da letto, una cameretta ideale come stanza per ragazzi o studio, un pratico ripostiglio e due bagni, di cui uno con doccia ed uno di servizio.
La proprietà presenta finiture con pavimentazione in ceramica, infissi in alluminio ed impianto TV privato. Una soluzione adatta a famiglie che desiderano ambienti ampi e ben organizzati, con la comodità di una casa distribuita su più livelli.
Riferimento: VRC22013.

Casa, Montelepre.

Gabetti Bagheria - Palermo- Cefalu' - Buttitta

Sicilia, Palermo, Campofelice di Roccella, in residence esclusivo con accesso diretto al mare, proponiamo la vendita di una graziosa porzione di villetta a schiera con ingresso indipendente libera su tre lati. L'immobile, ben arredato e rifinito, è composto da: ingresso su cucina-soggiorno, camera matrimoniale, due camerette di cui una soppalcata e servizio con doccia. Comodi spazi esterni con zona relax, struttura bioclimatica che ospita una cucina professionale, un angolo doccia esterno e un ampio ripostiglio completano la zona con gusto e funzionalità. Il residence offre i seguenti servizi: tre piscine di cui una per bambini, mini club, ludoteca, spiaggia privata attrezzata in estate, bar e zona ristoro, campo da calcetto e palco per eventi e animazione. Cod. Rif. VC/91

Porzione di villetta con accesso al mare VC/91

Immobiliare Brava

Immersa nella quiete della campagna monrealese, in Contrada Coda Di Caculla 6, nei pressi dell'Acqua Park e in direzione Giacalone, proponiamo in vendita una caratteristica villetta indipendente di circa 69 mq, circondata da un ampio lotto di terreno di circa 1200 mq, ideale per chi desidera vivere momenti di relax lontano dal caos cittadino.

La proprietà accoglie con un'atmosfera semplice e autentica, tipica delle case di villeggiatura immerse nel verde. L'ingresso si apre su una spaziosa cucina soggiorno, ambiente conviviale e luminoso, perfetto per trascorrere piacevoli giornate in famiglia o con amici. La zona notte è composta da due camere, una piccola cameretta ed un bagno completo di doccia.

All'esterno la villetta offre spazi ideali da vivere durante la bella stagione: da un lato troviamo un ampio porticato, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax, mentre dall'altro un terrazzo che regala ulteriore spazio da personalizzare secondo i propri gusti. Il terreno che circonda la casa consente di godere appieno della tranquillità della zona e offre numerose possibilità di utilizzo, dall'area verde privata fino alla realizzazione di spazi dedicati al tempo libero.

L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello manuale e il vialetto interno permette di parcheggiare comodamente fino a tre automobili.

La villetta si presenta luminosa e da personalizzare secondo le proprie esigenze, rappresentando una soluzione ideale come residenza estiva, casa di campagna o rifugio per chi cerca serenità e contatto con la natura a pochi minuti dalla città.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa immersa nel verde a Monreale

Rif: 40791074-6
Classe energetica: G
Si presenta in vendita una splendida villa singola situata nel comune di Altavilla Milicia precisamente in Via Chiesazza Sperone, si trova in una posizione tranquilla e riservata, circondata dal verde della natura.
Attualmente è libera al rogito e si sviluppa su due livelli.
La superficie calpestabile è di 200 M² ed è composta da due unità immobiliari, una al piano terra ed una al primo piano.
Al piano terra troviamo salone, 3 camere, disimpegno, cucina, bagno e ripostiglio. Al primo piano abbiamo un soggiorno, 2 camere, cucina e due bagni.
Lo stato di conservazione è buono, La villa dispone di un ampio terrazzo e porticato in tutti e due livelli, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto in qualsiasi momento della giornata. Troviamo un ampio Terrazzo anche al piano secondo. Completano la proprietà un giardino privato di circa 1.000 mq, perfetto per chi ha animali domestici o desidera trascorrere del tempo all'aria aperta, e un ampia area per il parcheggio autoDalle camere e dal soggiorno è possibile accedere ad un balcone e ad un terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all'aperto con una vista incantevole sul panorama circostante.
La proprietà include anche un giardino privato, perfetto per trascorrere le giornate d'estate in tranquillità e privacy.
Inoltre, sono presenti dei posti auto scoperti per parcheggiare comodamente la propria vettura.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente in una zona residenziale ma allo stesso tempo comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione

Villa singola - Altavilla Milicia

Rif: 40791005-189
Classe energetica: G
Viale Himera - Campofelice di Roccella un'incantevole località sulla costa siciliana facente parte del complesso dell' Hotel Dolcestate, presentiamo in vendita villa a schiera posta al piano terra di mq. 60 ca. composta da cucina soggiorno, due camere, servizio, soppalco con deposito e altra zona letto, giardino antistante e retrostante e posto auto riservato, completamente arredato e corredato (mobili, elettrodomestici), scaldabagno a gas, aria condizionata, antenna TV e relativi apparecchi, cassaforte, rilevatore monossido di carbonio. Possibilità di fruire dei servizi Hotel (animazione, piscina, spiaggia privata, tennis ed escursioni). A pochi passi dal mare. 
L'arredamento è moderno e di buon gusto, perfetto per chi desidera un'abitazione pronta all'uso. Una delle caratteristiche più apprezzabili di questa villa è il giardino privato, un'oasi di tranquillità e privacy dove poter trascorrere momenti di relax all'aperto.
Inoltre, il riscaldamento autonomo garantisce il massimo del comfort durante i mesi più freddi. La posizione di questa villa è ideale per chi ama la comodità e la vicinanza alle principali attrazioni della zona.
Infatti, a breve distanza si trovano spiagge spettacolari, ristoranti, negozi e tutti i servizi necessari per una vita comoda e pratica.
Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa a schiera e godere di una vita di relax e serenità in uno dei luoghi più belli della Sicilia.

Villa a schiera - Campofelice di Roccella

Rif: 40791131-2
Classe energetica: C - EPglnr: 58.91 kWh/m²
RE/ MAX presenta in vendita Villa di 84 metri quadrati in vendita a Campofelice di Roccella all'interno del MareLuna Village a pochi metri dal mare e a pochi km dalla splendida Cefalù e dal Parco naturale delle Madonie , situata in una zona residenziale tranquilla e ben curata da spazi verdi e piante autoctone.
Lo stato attuale della villa è libero al rogito, garantendo una rapida e facile procedura di acquisto.
La villa si sviluppa interamente al piano terra All'interno è composta da 4 locali tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per ospitare comodamente una famiglia o per trascorrere piacevoli vacanze estive.
All'esterno, la villa è circondata da un ampio spazio esterno privato ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene e pranzi all'aperto rendendo tutto il contesto confortevole in una delle località più belle della costa siciliana.

Villa o villino - Campofelice di Roccella

RockAgent

Situata nel comune di Carini, questa villa bifamiliare si trova in Viale del Levante, in una zona tranquilla e ben collegata. La proprietà è libera su tre lati, offrendo una buona esposizione e privacy. La posizione è ideale per chi cerca una residenza spaziosa e indipendente, lontana dal caos cittadino, ma con facile accesso ai servizi principali.

L'immobile si sviluppa su tre piani, con una superficie commerciale di circa 436 mq. Al suo interno, la villa è composta da sei locali, tra cui tre ampie camere da letto, una cucina abitabile e tre bagni. La presenza di un balcone aggiunge un ulteriore spazio esterno, mentre il giardino privato offre un'area verde esclusiva. La villa dispone anche di una mansarda, una taverna e una cantina, che ampliano le possibilità di utilizzo degli spazi. Il camino presente nel soggiorno contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e familiare.

L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatore autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. Gli infissi esterni sono in vetro e metallo, mentre la sicurezza è assicurata da una porta blindata e un cancello elettrico. La proprietà include due posti auto, offrendo comodità per il parcheggio. Attualmente, la villa è da ristrutturare, permettendo ai futuri proprietari di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e gusti. L'immobile viene venduto privo di arredi. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Spazi generosi
 - Giardino e spazi esterni
 - Privacy

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Villa di 436 m² con più di 5 locali a Carini

Rif: 40791040-179
Classe energetica: F - EPglnr: 235.81 kWh/m²
Casa Indipendente in Vendita a Terrasini

Indirizzo: Via Vito di Stefano, Terrasini

Metratura: 88 m²

Descrizione:
Scopri questa affascinante casa indipendente situata in una delle zone più centrali e vivaci di Terrasini, a pochi passi da Piazza Duomo. Questa proprietà offre un ampio salone dual cove, caratterizzato da un'apertura che conduce al piano superiore, dove troverai un vano versatile.

La casa dispone di una cucina e di un accogliente vano cucina, perfetti per creare un ambiente conviviale. Inoltre, potrai godere di un bel terrazzo, ideale per rilassarti all'aria aperta e godere della vista circostante.

Opportunità:
Questa casa è da ristrutturare, rappresentando un' opportunità per chi desidera personalizzarla secondo il proprio gusto. La sua posizione strategica, a ridosso di Piazza Duomo, la rende perfetta per essere trasformata in una casa vacanza, sfruttando l'alta domanda turistica della zona.

Caratteristiche principali:
- Ampio salone con accesso al piano superiore
- Vano cucina e vano cucina separato
- Terrazzo privato
- Posizione centrale e turistica
- Vicinanza al mare

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