RE MAX Luxury Hunters

Rif: 22841097-119
Classe energetica: F - EPglnr: 134.00 kWh/m²
ADDAURA - VILLA UNIFAMILIARE RISTRUTTURATA - MQ. 297 COMPLETA DI ABITABILITA'

Immersa nella splendida cornice della prestigiosa zona di Addaura, sul Golfo di Palermo, tra Vergine Maria e Addaura sorge una lussuosa villa singola in vendita a 300 mt. dal mare.

Una residenza unica nel suo genere, caratterizzata da uno stile raffinato e da una straordinaria e particolare bellezza architettonica di chiara connotazione degli anni '90.

L'immobile, su un lotto di circa 615 Mq, totalmente ristrutturato è pronto per accogliere i suoi nuovi proprietari in un'atmosfera di totale libertà e comfort.

L'eleganza degli ambienti è esaltata dalla cura dei dettagli e dalla qualità dei materiali utilizzati nella sua ristrutturazione recente che ha cercato di coniugare lo stile della villa costruita nel 1986 con le tecniche costruttive moderne.

Disposta su due livelli, la villa si estende su una superficie totale di 297 metri quadrati, di cui 275 calpestabili.

Ogni spazio è stato sapientemente concepito e distribuito per garantire il massimo del benessere e del relax, con ben 9 locali di cui due ampie zone di rappresentanza caratterizzate una dall'affaccio sul e curato giardino e l'altro sul ventilato e comodo porticato, 5 camere da letto, distribuite sui due livelli perfette per accogliere amici e familiari.
I 3 bagni e la cucina di alta qualità.

L'immobile è cosi distribuito al Piano terra l'ampio porticato, comodo e adatto per cene conviviali con vista mare si accompagna ad una delle due luminose zone living caratterizzata dalla sua forma rotondeggiante.

Il corridoio disimpegno ci porta ad una graziosa cucina con uscita con porta finestra su uno dei viali che costeggia la villa e alle due camere da letto con finestra e e unico panorama sul mare, mentre il bagno di recente ristrutturazione serve le esigenze del piano, infine una seconda zona living si affaccia sul giardino con...

Villa singola - Palermo

hopps immobiliare

VILLA INDIPENDENTE ADDAURA - PITEA DE MARSIGLIA. Proponiamo in una splendida villa unifamiliare panoramica di 240 mq disposta su tre livelli, situata nella prestigiosa zona di Addaura, in Via Pitea de Marsiglia. L'immobile è circondato da oltre 520 mq di spazi esterni, tra giardino e terrazzi panoramici di circa 160 mq, ideali per godere di momenti di relax e di una vista mozzafiato sul mare. Costituisce pertinenza del fabbricato un terreno di circa 520 mq, comprensivo del piano di sedime delle fondazioni, urbanizzato con vialetti e piazzuole. La villa, attualmente da ristrutturare, offre un'ottima opportunità per creare una residenza su misura, combinando eleganza, comfort e funzionalità. Il seminterrato presenta ingresso indipendente da una terrazza a livello, salone, camera, cucina, wc con doccia, ripostiglio e disimpegno. Il piano rialzato, accessibile da una scala esterna, si compone di salone, cucina, wc con doccia, ripostiglio, disimpegno e terrazze a livello, collegato al primo piano tramite scala interna. Il primo piano ospita tre camere, wc, bagno e terrazze panoramiche con vista mare a livello. La proprietà dispone di accesso diretto dalla strada tramite cancello pedonale e carrabile, garantendo comodità e privacy. Grazie alla posizione esclusiva, alla luminosità e agli spazi esterni generosi, questa villa rappresenta una rara occasione per vivere in una delle aree più suggestive e ricercate della città. Classe energetica G. Richiesta euro 460.000,00 Tel###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa indipendente addaura - pitea de marsiglia

VILLA UNIFAMILIARE CON VISTA UNICA SU MONDELLO - ADDAURA una delle posizioni più suggestive dell'Addaura, proponiamo una villa unifamiliare su due livelli, di circa 210 mq, che offre una vista semplicemente irripetibile sul golfo di Mondello-Addaura, oltre 600 mq. di spazi esterni.. La posizione dominante e le ampie vetrate permettono di seguire la linea dell'orizzonte e di ammirare un panorama che spazia fino alle Isole Eolie, a Capo Milazzo e a Ustica. Nonostante sia una costruzione degli anni Sessanta, la villa presenta uno stile moderno e una luminosità eccezionale, rara per il mercato immobiliare della zona. La sua collocazione garantisce una combinazione ideale di vicinanza alla città e ai principali snodi autostradali, mantenendo al contempo un'assoluta quiete, priva di traffico e rumore. Il mare dell'Addaura e la spiaggia di Mondello , ed è già stata utilizzata con successo anche in contesti di fascia elevata. Pur necessitando di una ristrutturazione limitata soprattutto alle parti esterne - come la scala, le cornici del tetto e il box - l'immobile è immediatamente abitabile. Gli arredi e le strutture rimovibili possono essere ceduti separatamente, favorendo una rapida messa a reddito o una veloce abitabilità. La distribuzione interna comprende (6 camere e 3 bagni) camere con bagno dedicato, una cucina con affaccio diretto sul giardino, un camino funzionante e un impianto di riscaldamento efficiente con caldaia a gas e scaldabagno di riserva. Gli infissi in vetro camera, le zanzariere in tutte le stanze e le protezioni anti intrusione con cancellate apribili garantiscono comfort e sicurezza. Il parquet, in ottime condizioni anche nel bagno padronale Le trattative sono riservate. Tel###phonenumber### Tel###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

VILLA UNIFAMILIARE CON VISTA UNICA addaura telimar

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Via Ammiraglio Paolo Canevari (Addaura) - In una delle zone più antiche, suggestive e panoramiche di Palermo, precisamente all'Addaura, proponiamo in vendita una casa indipendente vista mare, luminosa e di ampia metratura, inserita in un contesto residenziale di pregio. L'immobile è un appartamento in villa con accesso pedonale totalmente indipendente, con possibilità di trasformazione in accesso carrabile, per una superficie complessiva di circa 191 mq commerciali, di cui 118 mq interni, circa 52 mq di terrazze al piano e un grande terrazzo panoramico sovrastante di circa 170 mq. Quest'ultimo, accessibile tramite scala esterna in ferro, è dotato di punto luce e punto acqua e rappresenta uno spazio unico, ideale come solarium, area relax o zona conviviale, con vista mare aperta e dominante.
La proprietà è ideale per chi desidera privacy, comfort e ampi spazi esterni vivibili in ogni stagione. Attualmente l'immobile è suddiviso in due unità abitative indipendenti, soluzione estremamente versatile e funzionale sia come abitazione principale che come investimento a reddito. La prima unità è composta da ingresso su soggiorno con cucina a vista, ampie vetrate panoramiche con vista mare, camera da letto, cameretta o studio e servizio finestrato. La seconda unità dispone di ingresso su soggiorno con vetrate vista mare, angolo cottura, disimpegno e camera da letto con wc/doccia in camera finestrato.
Le finiture comprendono pavimentazione in gres porcellanato, porte interne laccate bianche, infissi in alluminio a taglio termico, riscaldamento autonomo e pompe di calore. Completano la proprietà il posto moto, l'assenza totale di spese condominiali e un buono stato di manutenzione generale.
L'immobile rappresenta una soluzione unica e completa per posizione, indipendenza e potenzialità, risultando perfetto per chi è alla ricerca di una casa vista mare o di un investimento sicuro in una delle zone più richieste e prestigiose di Palermo.

Appartamento in villa zona addaura

Imprendocasa Via Libertà 38

Piazza Castelforte - Mondello - tra via Mattei, viale Venere e viale dell'Olimpo - Villa 110 mq su lotto di 1.040 mq Arredata. Affitto transitorio dal 1/10 al 30/06. Dotata di: lavatrice, forno elettrico, scaldabagno, impianto ed antenna tv, impianto internet, allarme interno ed esterno, cancello elettrico ed ampi posti auto. (Rif. A 482)
L'immobile è dotato di: climatizzatori, infissi in legno douglas e vetrocamera, pavimentazione in ceramica, porte in legno massello bianche.
La casa è composta salone - soggiorno, cucina, camera da letto con cabina armadio e servizio, camera da letto, lavanderia, 2 servizi, portico pari a 40 mq, giardino d'inverno.
L'ampio spazio esterno e la posizione consentono di vivere lontano dai rumori in un'oasi verde. Ideale per chi cera una soluzione transitoria in una zona a pochi passi dal mare e dalla spiaggia.
Vicino a supermercati (Centro Olimpo e Famila), Zangaloro meat, Panetto's, Cafè & Cucina Touchè, poste, stazioni di servizio, è l'ideale per una coppia o una giovane famiglia che non ama il caos cittadino e preferisce rifugiarsi in un contesto più riservato seppure a due passi dal centro città grazie alla vicinanza dell'autostrada A29 (viale Regione Siciliana). Capo Gallo, Addaura, Sferracavallo, Arenella, Cardillo, Tommaso Natale. Peg. 
Zone limitrofe: Resuttana - San Lorenzo - Strasburgo - De Gasperi boscogrande, ugo, la, malfa, favorita, niscemi, palazzina, cinese, stadio, duca, degli, abruzzi, del, fante, diana, croce, rossa, partanna, lazio

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