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Villetta sita in marispica all'interno del Resort Borgo Rio Favara. 40 mq piu Giardino veranda e posto auto privato. A 500 mt dal mare all'interno del resort puoi avere piscina, campo da tennis e calcetto. Se interessati chiamare il 3313751020.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta a Marispica

Luca

Vendesi Terreno di circa mq. 4.000,00 ove insiste una Concessione Edilizia, di cui sono stati già pagati gli oneri concessori, riguardante la realizzazione di una villetta ad un unico livello avente superficie lorda di circa mq. 100,00 più veranda esterna di altri mq. 35, con piscina autorizzata ed annesso agricolo. Il terreno è situato in Modica in via Modica Ragusa (di fronte bar Noto15) in una zona centrale in quanto a pochi km dal Centro storico e dal quartiere Sorda, nonchè dalla ss115 per Ragusa.
Per qualsiasi informazione riguardo al progetto, sulle possibili varianti o altro si è a disposizione per ogni chiarimento.

Villetta Moderna ad un unico livello con piscina

Di Forti Immobiliare

Stai cercando una casa indipendente, spaziosa e versatile, con un grande garage?
Noi della Di Forti Immobiliare ti proponiamo questo terratetto, ideale per chi desidera vivere in tranquillità con la propria famiglia oppure investire in un immobile che offre diverse possibilità di utilizzo.

L'immobile si trova in Zona Pompieri, a due passi da via Archimede, una delle aree più servite di Ragusa: supermercati, scuole, negozi, farmacie, banche e ristoranti, tutto a portata di mano.

La casa offre circa 180 mq di superficie, distribuita su 3 livelli:
- Piano terra: un ampio garage di 75 mq (12,5 x 7 m, altezza 4,10 m), perfetto per camper, mezzi ingombranti o per creare uno spazio dedicato ad hobby e attività.
- Primo piano: abitazione principale di circa 85 mq con zona giorno con salotto e cucina separati, facilmente unificabili in open space; zona notte con due camere da letto, bagno e lavanderia.
- Secondo piano: spazio da regolarizzare di circa 25 mq che può diventare una seconda unità abitativa, con terrazzo ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta.

Vantaggi:
- Zero spese condominiali
- Massima versatilità: abitazione principale, investimento da reddito o doppia unità abitativa
- Zona ben servita e tranquilla
- Prezzo inferiore alla media di mercato della zona

Una casa singola che unisce indipendenza, comodità e possibilità di investimento.
Che tu stia cercando la casa ideale per la tua famiglia o un immobile da valorizzare con più soluzioni, questa proposta rappresenta un'opportunità unica.

Classe Energetica G - IPE 999,99 kWh/mq

Riferimento Agenzia: C 143

Casa Singola con Ampio Garage in Zona Pompieri

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001026-101
Classe energetica: G
In vendita a Ragusa in zona Salesiani, stabile indipendente di 168 mq totali con ingressi indipendenti e piccolo terrazzino. 
L'immobile si sviluppa su tre piani, offrendo una distribuzione degli spazi le per una famiglia numerosa o per chi desidera 3 soluzioni indipendenti.

Al piano terra troviamo:
- Cucinino
- Bagno
- Ampia aula con ripostiglio

Primo piano:
- Cucina 
- Soggiorno
- Camera da letto 
- Bagno

Secondo piano:
- Ripostiglio
- Camera da letto
- Studio 
- Bagno
- Terrazzino 

La casa indipendente è pronto per essere abitata e richiede una ristrutturazione solo parziale. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica è ubicata vicino a tutti i servizi necessari, come scuole, supermercati, ristoranti e mezzi pubblici.
Un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa, ben tenuta e in una zona comoda e ben collegata.

Casa Indipendente - Ragusa

Rif: 40001116-26
Classe energetica: G
Questa meravigliosa villa singola si trova nel suggestivo contesto di Sampieri, una delle zone più ambite di Scicli, famosa per le sue spiagge incontaminate e la sua atmosfera tranquilla e rilassante.
La proprietà si presenta in uno stato impeccabile, libero al rogito e pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari. L'immobile si sviluppa su un unico livello, il piano terra, che si estende su una superficie totale di 255 metri quadrati.
Questa spaziosa villa offre una grande varietà di ambienti, tutti arredati con gusto e attenzione ai dettagli. La cucina, completamente attrezzata e moderna, è dotata di tutti gli elettrodomestici. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, due bagni
Tutte le camere sono arredate con gusto e dotate di grandi finestre che permettono alla luce naturale di entrare e di illuminare gli ambienti. All'esterno, la villa vanta un grande giardino privato, perfetto per godersi la tranquillità e la bellezza della natura circostante.
Qui si trova anche una spaziosa veranda, attrezzata con mobili da giardino, ideale per rilassarsi e godere di una vista mozzafiato sulla campagna siciliana. Questa villa singola in vendita a Scicli rappresenta una vera e propria oasi di pace e tranquillità, ideale per chi desidera una casa lontana dal caos della città, ma comunque vicina a tutti i servizi e le comodità.
Non perdere l'opportunità di diventare il nuovo proprietario di questa meravigliosa proprietà.

Villa singola - Scicli

Rif: 40001027-82
Classe energetica: G
Questa villa singola in vendita a Scicli, situata in una delle zone più apprezzate della città, si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata. La proprietà si estende su una superficie totale di circa 200 metri quadrati, e un terreno di circa 4500 metri.
La casa si sviluppa su due piani ed è circondata da un ampio giardino, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto.All'interno, gli spazi sono ben distribuiti e l'arredamento è attualmente presente in tutte le stanze, offrendo la possibilità di essere acquistata già arredata.
La villa è composta da un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni, garantendo ampio spazio e privacy per ogni membro della famiglia.La zona in cui si trova la villa è molto tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere tutti i servizi essenziali.
Inoltre, la vicinanza al centro storico di Scicli rende questa villa il luogo ideale per chi desidera godere della bellezza della città barocca e delle sue attrazioni culturali.Non perdere l'opportunità di acquistare questa villa singola a Scicli, perfetta per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole in una delle zone più ambite della città.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Rif: 40001027-84
Classe energetica: G
Nella prestigiosa zona delle Americhe a Ragusa, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare di testa, libera al rogito e in ottime condizioni, costruita nel 2009.L'edificio, con una superficie totale di 220 mq, si sviluppa su tre livelli ed è composto da 8 locali, di cui 5 camere da letto e 4 bagni.
La proprietà è completamente arredata con gusto e cura dei dettagli, pronta per essere abitata. L'ingresso principale è preceduto da una veranda a vetri e da una tettoia bioclimatica, che permettono di godere di un piacevole spazio all'aperto anche durante le stagioni più fredde.
All'interno, il primo ambiente che si incontra è un ampio e luminoso salotto, seguito dalla comoda cucina con penisola e una finestra con vista sul giardino esterno. Sempre al piano terra, si trovano una spaziosa camera da letto con due bagni privati e un'altra camera da letto con un bagno a servizio del piano. Attraverso una scala interna o un ascensore privato, si accede al primo piano dove si trova un altro appartamento con una camera da letto e un bagno.
Dal primo piano, è possibile raggiungere il terzo ed ultimo livello tramite l'ascensore, dove si trova uno studio con bagno. La villetta è completata da un comodo garage di 40 mq situato sotto il livello della strada, servito dall'ascensore privato. L'immobile si distingue per la sua posizione privilegiata, l'ottimo stato di manutenzione e la cura dei dettagli.
Inoltre, la presenza di un giardino curato e di uno spazioso garage, lo rendono la soluzione ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio e funzionale.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Villetta bifamiliare - Ragusa

Rif: 40001105-6
Classe energetica: G
Un Rifugio Vicino al Mare: La Tua Oasi Segreta a Pochi Passi da Punta Secca
Scopri lopportunità che stavi aspettando: una proprietà unica, a 2,3 km dalle spiagge dorate di Montalbano, pronta a diventare il tuo angolo di paradiso... o un investimento vincente.

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Immersa nel silenzio delle campagna , a soli 2,3 km dalla splendida Punta Secca, ti presentiamo una proprietà rara, che racchiude il fascino della Sicilia autentica e la comodità della vicinanza al mare.

Questa casa, situata in una zona tranquilla e riservata, rappresenta un perfetto equilibrio tra natura, privacy e accessibilità. Un rifugio ideale per chi desidera evadere dal caos cittadino, ma anche un'occasione imperdibile per investitori lungimiranti o proprietari terrieri della zona in cerca di espansione.

Un luogo che sa di mare, sole e silenzi preziosi

Limmobile si trova in una posizione strategica: a pochi minuti dalle spiagge caraibiche di Punta Secca  nota per essere il set della celebre serie Il Commissario Montalbano  e allo stesso tempo immerso in una cornice naturale di rara bellezza, tra profumi mediterranei e cieli infiniti.

Qui il tempo rallenta. Ogni tramonto è uno spettacolo, ogni respiro profuma di libertà. La zona, pur tranquilla e appartata, è ben collegata ai principali servizi e centri urbani: raggiungere Marina di Ragusa, Casuzze, Torre di Mezzo, Punta Braccetto, Santa Croce Camerina o Ragusa stessa è facile e veloce.

Unopportunità che non resterà a lungo sul mercato

Proprietà come questa sono sempre più rare. Il mercato immobiliare nella zona costiera del ragusano sta vivendo un momento di grande fermento, con una crescente richiesta di soluzioni abitative indipendenti, immerse nel verde e vicine al mare. Questa casa, con il suo potenziale residenziale, turistico o agricolo, può trasformarsi nel progetto che hai sempre desiderato.

Perché sceglierla?

* *Posizione perfetta:* a soli...

Casa Indipendente - Santa Croce Camerina

Rif: 40001117-1
Classe energetica: G
A Scicli, tra storia e silenzio, una casa che parla al cuore

In una delle vie più autentiche di Scicli, città patrimonio Unesco, si apre una casa indipendente che sembra custodire il respiro del tempo. Spaziosa, luminosa, distribuita su più livelli, è il posto giusto per chi cerca bellezza, riservatezza e tanto spazio da vivere.

Con i suoi circa 200 mq, questa abitazione si sviluppa su un piano terra con ingresso indipendente, un piccolo piano ammezzato e altri due livelli superiori. Ogni piano è pieno di luce, grazie a una posizione aperta che regala una vista ampia e suggestiva: davanti non ci sono costruzioni a chiudere lo sguardo, solo il colle di San Matteo, che si lascia ammirare in tutta la sua forza silenziosa.

All'interno, un cortiletto scoperto adibito a giardinetto aggiunge respiro e intimità. Uno spazio semplice, ma prezioso, dove ritrovare quiete o accogliere chi si ama.

Completa la proprietà un ampio garage di circa 50 mq, capiente per due auto, comodo e funzionale.

Una casa così è rara: indipendente, viva, con una storia da continuare e spazi che possono diventare ciò che desideri.

Casa Indipendente - Scicli

Rif: 40001095-134
Classe energetica: F - EPglnr: 1.00 kWh/m²
RE/MAX presenta in vendita una Villa bifamiliare su due livelli in C.da Pellegrino a Santa Croce Camerina.

Limmobile si sviluppa su un terreno di circa 800mq su due livelli per complessivi 209mq circa: rendendolo divisibile in due soluzioni con ingresso, studio, soggiorno, cucina abitabile con lavanderia, 3 spaziose camere da letto e 2 bagni al piano terra; invece al piano primo troviamo una cucina abitabile, una camera, un bagno e dei grandi terrazzi.

La villetta è stata ristrutturata parzialmente, rendendola abitabile sin da subito e personalizzabile la scelta delle ultime rifiniture.

Sono presenti climatizzatori e la Fossa Imhoff.

La zona è in forte espansione, in quanto molte villette sono residenza principale di famiglie che preferiscono vivere tra il paese ed il mare.

E possibile acquistare con mutuo, previa consulenza creditizia gratuita con nostri collaboratori.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Si consiglia di lasciare un recapito telefonico con prefisso telefonico se estero, grazie.

Villa o villino - Santa Croce Camerina

Rif: 40001027-56
Classe energetica: G
Vi presentiamo un villino da ristrutturare a Scicli, una delle zone più tranquille e verdi della zona, a pochi km da Scicli e dalle spiagge di Sampieri, Cava D'Aliga e Donnalucata.
Si tratta di una casa di campagna di circa 130 metri quadrati, con 6 locali con area giardino e un terreno con alberi di carrubbo tipico della zona.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma questo ti dà la possibilità di personalizzare e creare la casa dei tuoi sogni. Ciò che rende questo villino davvero unico è l'annesso terreno di 7000 mq, perfetto per chi ama la vita di campagna e vuole coltivare alberi di carrubo, ulivi e frutta.
Puoi anche creare il tuo orto e godere dei prodotti freschi direttamente dal tuo giardino. Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla natura e dalla tranquillità, lontano dal rumore e dallo stress della città.
Una volta ristrutturato è l'ideale per chi cerca un'oasi di pace e vuole vivere in armonia con l'ambiente. Non perdere l'opportunità di acquistare questo villino unico a Scicli e inizia a sognare la tua vita in campagna.
non esitare a contattarci per saperne di più e per una visita guidata.

Villa o villino - Scicli

Rif: 40001082-35
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE CON TERRAZZO

Remax presenta in vendita a Comiso casa indipendente composta da piano terra, da primo e da secondo piano per un totale di mq. 130 e terrazzo di mq. 40 circa.

La casa è suddivisa nel seguente modo:
al piano terra ampia cucina soggiorno, bagno e ripostiglio
al piano primo 3 camere da letto
al piano secondo stanza e terrazzo.

La casa si presenta in ottime condizioni, abitabile sin da subito, impianti funzionanti in buone condizioni, pavimento in gres, porte in legno e infissi in alluminio.

Situata in zona piazza Majorana e Chiesa Sacro Cuore, vicino al viale della resistenza e poco distante da piazza Fonte Diana, e quindi in una buona zona di Comiso dove sono presenti tanti servizi quali scuole, uffici del comune, tabacchi, bar, market alimentari, panificio e negozi in genere. 

Chiamaci subito per avere informazioni e per visitare l' immobile anche di domenica previo appuntamento.

Casa Indipendente - Comiso

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661032-124
Classe energetica: G
Monterosso Almo (Ragusa) 
Nel borgo antico di Monterosso Almo vicino la Piazza di S. Antonio si trova una deliziosa abitazione su due livelli
L'immobile indipendente è cosi suddiviso:
entrata con ampia zona living con camino e cucina in muratura con splendida vista sui colli
da una scala in pietra nera si scende al piano inferiore dove si trova una prima camera con accesso su terrazzino 
una seconda camera con finestra completa l'immobile.
un bagno con doccia .
La casa ideale per passare estati fresche ed inverni in un ambiente sereno e caratteristico.

Casa Indipendente - Monterosso Almo

Rif: 40001070-48
Classe energetica: G
CASA INDIPENDENTE CON GARAGE

Nel cuore di Chiaramonte Gulfi, Remax presenta in vendita una casa indipendente.
Al suo interno, dispone di tre luminosi e accoglienti locali, tra cui una camera da letto, un ampio soggiorno, una cucina e un bagno.
Gli spazi sono ben distribuiti e sfruttati al meglio, garantendo una comoda e funzionale convivenza.
La posizione strategica e la terrazza della proprietà permettono di godere di una vista circostante e di una piacevole tranquillità.
Completa il tutto un piccolo garage dove poter parcheggiare in totale serenità.
Non perdere l'opportunità di possedere questo gioiello di casa in una delle zone più belle e ricche di storia della Sicilia.

Casa Indipendente - Chiaramonte Gulfi

Rif: 40001043-43
Classe energetica: G
Remax presenta
Proprietà composta da quattro unità abitative, collegate fra loro ma indipendenti, tre a pianterreno ed una al primo piano.
Davanti agli immobili vi è un terreno di circa 1000 mq, con illuminazione artificiale , ricco di alberi e piante ornamentali e una piscina non interrata di mt 8x4.
E presente anche un garage-ripostiglio e una costruzione molto ampia atta a riporre attrezzi.
Le quattro unità abitative sono così composte: 
APPARTAMENTO 1: Ampio soggiorno/cucina, due camere e due bagni più soppalco che può fingere da studio o camera aggiuntiva
APPARTAMENTO 2: Due camere e un bagno
APPARTAMENTO 3: Soggiorno/cucina, due camere e un bagno
APPARTAMENTO 4: Primo piano,( accesso da scale esterne) composto da soggiorno/cucina, due camere, un bagno

Tutte le unità abitative sono completamente arredate e sono provviste di termosifoni e alcune stanze sono provviste di condizionatori.
La casa è provvista di telefono ed internet, ed è abitabile fin da subito.
La villa è inoltre composta da un ampio terreno di circa 8000mq coltivato da 80 alberi d'ulivo e alberi di frutta come noci, susine, aranci, cachi, gelsi, fichi, fichi d'india, albicocche, pesche, nespole, giuggioli, limoni, melograni, mandorle.
Disponiamo ancora di tettoia nel retro casa con tre posti macchina, un pozzo con una inesauribile quantità di acqua e una capientissima cisterna in muratura.
Il riscaldamento è alimentato a gas.
Presente impianto di sistema d'allarme , collegato alla caserma dei carabinieri con 4 telecamere di sorveglianza con possibilità di visione a distanza tramite smartphone.
Cancello principale è azionato elettricamente.

Villa singola - Chiaramonte Gulfi

Rif: 40001098-4
Classe energetica: G
Nel cuore del centro storico di Modica, in una delle zone più turistiche e servite della città, presenta una casa indipendente su due livelli, restaurata e in ottime condizioni. Ubicata in posizione strategica, è facilmente raggiungibile da diverse stradine del centro, sia a piedi che in auto. 
La casa permette di godere di una piacevole vista sul centro storico e di raggiungere facilmente tutti i principali servizi. 
La superficie è di circa 60 mq. Gli ambienti si presentano accoglienti e luminosi.
Al piano terra troviamo una camera da letto, una cucina, un bagno e una lavanderia.
Al primo piano troviamo una camera da letto, una cucina, un bagno e un ripostiglio.
Il primo piano e il piano terra sono comunicanti. All'occorrenza possono essere utilizzati in modo indipendente grazi e ai 2 ingressi separati.
La casa è dotata di climatizzatori.
Un'opportunità imperdibile per chi vuole investire nella locazione o nel turismo o per chi sta cercando la propria abitazione principale, in una delle zone più belle e vivaci della città.
L'arredamento in foto pùò a seconda dell'esigenza essere oggetto della trattativa.

Casa Indipendente - Modica

Rif: 40001124-1
Classe energetica: G
IN VENDITA  RUDERE DA RISTRUTTURARE CON AMPIA AREA ESTERNA 

Sei alla ricerca di un progetto da personalizzare e trasformare nella casa dei tuoi sogni?

Presentiamo in vendita un rudere/ terreno al piano terra di circa 240 mq , con facciata esterna primi 900 e ampia area libera esterna, ideale per chi desidera spazio e tranquillità.
Limmobile, completamente da ristrutturare o su cui costruire, offre molteplici possibilità: 
Abitazione indipendente con giardino o cortile 
Soluzione per più unità abitative 
Opportunità di investimento per struttura ricettiva o casa vacanze

Caratteristiche principali: 
Spazio esterno ampio e sfruttabile 
Zona tranquilla e ben collegata 
Ottimo potenziale di ristrutturazione e personalizzazione

Contattaci per maggiori informazioni.

Casa Indipendente - Vittoria

Rif: 40001059-166
Classe energetica: G
Casetta indipendente di 70 mq in vendita in campagna a Donnagona, con annesso terreno privato.
Caratteristiche Principali:
Interni: 70 mq abitabili, composti da soggiorno/cucina attrezzata, camera matrimoniale, cameretta (con letto a castello) e bagno.
Esterni: Ampi spazi esterni con verande coperte e pavimentate (ideali per cene all'aperto) e terreno circostante.
Punti di Forza: Ideale come casa vacanze o rifugio tranquillo, subito abitabile

Villa o villino - Chiaramonte Gulfi

Rif: 40001107-30
Classe energetica: G
Villa indipendente panoramica con piscina, parco privato e possibilità di ampliamento

In posizione dominante, riservata e silenziosa, a soli 2 km dal centro di Pozzallo e 3,5 km dal mare, proponiamo in vendita una villa indipendente con piscina immersa in un parco privato di circa 10.000 mq.

La proprietà gode di una vista aperta sul Golfo Ragusano, con affacci da Pachino a Scicli, e offre privacy assoluta pur restando ben collegata ai principali centri e servizi.

Caratteristiche principali

Superficie attuale circa 248 mq (180 mq calpestabili)

Possibilità di ampliamento (attico già predisposto + locali rustici)

Unità indipendente al grezzo ideale come dependance o garage

Composizione

Ampio soggiorno panoramico con terrazzo

Cucina spaziosa

4 camere da letto totali

3 bagni

Piano seminterrato già vivibile con appartamento indipendente

Esterni

Parco privato di 1 ettaro

Ampie aree esterne attrezzabili

Terrazzi e balconi vista mare

Posti auto per più veicoli

Piscina e tecnologia

Piscina privata 6 × 12 m (120 m³)

Due zone idromassaggio

Acqua salata

Impianti recenti: clorinatore, pompa, filtro a sabbia, centralina pH

Sistema Domus Villa applicato a piscina e impianti della villa:

acqua più pulita e priva di calcare

50% detergenti / 30% cloro

minori costi di gestione

maggiore durata degli impianti

Comfort e impianti

Climatizzazione di ultima generazione con Wi-Fi

Impianto TV centralizzato terrestre e satellitare

Riscaldamento a radiatori

Impianto a gas centralizzato (anche dependance)

Bombolone gas interrato

Ideale per

 Residenza principale
 Villa per le vacanze
 Investimento turistico ad alto potenziale
 Struttura ricettiva privata o frazionabile

Soluzione pronta da vivere, con ampi margini di valorizzazione futura in una delle zone più richieste della costa sud-orientale siciliana.

Villa singola - Modica

Rif: 40001116-21
Classe energetica: G
Questa casa indipendente in vendita si trova a Vittoria, situata in una zona tranquilla e residenziale.
Attualmente si presenta libera al rogito, quindi pronta per essere acquistata e abitata fin da subito. Si estende su due livelli, per un totale di 140 metri quadrati di spazio abitabile.
L'ampia metratura si sviluppa su 8 locali, offrendo ampi spazi e molte possibilità di personalizzazione. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di creare un'abitazione su misura e secondo i propri gusti.
Un altro vantaggio di questa casa è la presenza di un terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, la presenza di una soffitta e di un garage offre la possibilità di avere uno spazio extra per riporre oggetti o creare un'area di svago o studio. Questa casa indipendente in vendita a Vittoria rappresenta un' opportunità per chi desidera una casa spaziosa e da personalizzare, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi.

Rif: 40001026-103
Classe energetica: D
Presentiamo in vendita nel cuore del centro storico di Ragusa, una splendida casa indipendente mente ristrutturata e rifinita con materiali di pregio.
L'immobile, si sviluppa su 3 livelli per un totale di 220 mq, di cui 200 mq calpestabili.

Al primo piano troviamo una luminosa ed elegante zona living open space finemente arredata con cucina abitabile, ripostiglio, antibagno e bagno con doccia

Al secondo piano la zona notte è composta da camera matrimoniale con balcone e ripostiglio, studio, cameretta, bagno con vasca e lavanderia

Infine, al terzo piano si trova una camera aggiuntiva , un suggestivo antico forno a legna in una piccola cucina, un bagno e un comodo terrazzino perfetti per momenti di convivialità con amici e parenti

L'immobile, costruito nel 1950, è un' opportunità per chi desidera vivere nel centro di Ragusa, non necessita interventi di ristrutturazione, è termoautonomo con certificazione degli impianti, dispone inoltre di impianti di climatizzazione, infissi in vetrocamera e porte blindate.
Non esitare a contattarci per informazioni e per fissare una visita.

Rif: 33661062-162
Classe energetica: F
An Exclusive Oasis in the Countryside of Chiaramonte Gulfi  Contrada Donnagona

We are pleased to offer for sale a stunning property immersed in greenery, located in a quiet and panoramic position in the countryside of Chiaramonte Gulfi, specifically in Contrada Donnagona.

Set within a large plot of over 16,000 sqm, the property features a newly renovated villa of approximately 500 sqm, including spacious verandas. The renovation was carried out with high-quality materials and refined finishes.

Currently designated for hospitality use (never opened), the property is ideal for: 
- a boutique hotel, 
- an agritourism resort, 
- an event and reception venue, 
- or a luxury private residence surrounded by nature.

The outdoor area includes a swimming pool with an adjoining bar, a tennis court, and a children's play area, offering both relaxation and entertainment.

In addition, there is an approved project to build four independent units of 40 sqm each (including verandas), perfect for expanding the hospitality offer or creating guest accommodations.

The property has all the necessary documentation in order, including certificates and permits required by current regulations.

Upon request, drone footage/images available


Unoasi esclusiva nella campagna di Chiaramonte Gulfi  Contrada Donnagona

Presentiamo in vendita una splendida proprietà immersa nel verde, situata in una posizione riservata e panoramica nella campagna di Chiaramonte Gulfi, in contrada Donnagona.

All'interno di un ampio lotto di oltre 16.000 mq, sorge una villa appena ristrutturata di circa 500 mq calpestabili, comprensivi di ampie verande, rifinita con materiali di pregio e attenzione ai dettagli.

Attualmente destinata ad attività ricettiva (mai avviata), questa proprietà si presta perfettamente a diventare: 
- un boutique hotel, 
- un agriturismo, 
- una location per eventi e ricevimenti, 
- o una...

Rif: 40001040-71
Classe energetica: F
Questa splendida villa singola si trova nella rinomata zona di Santa Maria del Focallo a Ispica.
Costruita nel 1990, la proprietà si presenta in ottimo stato di conservazione e sarà libera al rogito.
Situata su una superficie totale di 120 metri quadrati, la villa è disposta su due piani e offre un totale di 6 spaziosi locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni.
L'ampio soggiorno è esposto a sud, garantendo una luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre la cucina è completamente arredata.
La proprietà offre inoltre un terrazzo, perfetto per godersi il clima mediterraneo e ampi spazi esterni tra cui un giardino privato e un terreno.
Un magazzino è presente per offrire un comodo spazio di stoccaggio.
Situata in una posizione tranquilla e riservata, questa villa singola è l'ideale per chi cerca una casa spaziosa e confortevole, immersa nella bellezza della campagna siciliana.

Villa o villino - Ispica

Rif: 40001113-6
Classe energetica: G
MARINA DI RAGUSA (RG) CENTRO - VIA LIVORNO N. 4
VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO FRONTE MARE
Si propone in vendita un'occasione davvero irripetibile: 
una magnifica villa sul lungomare di Marina di Ragusa (RG), in Via Livorno.
Ciò che rende questa proprietà davvero straordinaria è la sua posizione privilegiata e ineguagliabile, 
unita alle sue dimensioni eccezionali, con un affaccio diretto e mozzafiato sullo splendido ed elegante porto turistico.
Con una superficie complessiva di circa 400 metri quadrati, l'intera proprietà si sviluppa su tre piani, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti per ogni esigenza.
Al piano terra: un pratico locale rimessa, un appartamento indipendente composto da tre vani più accessori. Completano questo livello un accogliente portico, una corte di pertinenza esclusiva, un comodo garage e un giardino.
Al primo piano un ulteriore appartamento, composto da tre vani e accessori, con un'ampia e luminosa veranda, similmente al piano inferiore, il secondo piano offre altri tre vani e accessori, anch'esso dotato di una comoda veranda, ideale per godere del panorama.
Nella parte retrostante uno splendo giardino.
Una soluzione esclusiva e di grande pregio, immersa in un contesto unico e suggestivo, con vista mozzafiato sul porto. 
La disposizione degli ambienti, la sua versatilità e lampia metratura, rendono la villa una soluzione ideale come residenza personale e come investimento di tipo turistico.
Attuabile un progetto di divisione in più unita immobiliari.
Marina di Ragusa si trova a pochi chilometri dai centri del Barocco Ibleo, patrimonio dellUnesco, come Ragusa, Scicli, Modica, dista 20 km circa dall'aeroporto di Comiso, è ben collegata alla vicinissima isola di Malta, lautostrada Catania-Siracusa collega poi la zona anche allaeroporto di Catania.

MARINA DI RAGUSA (RG) CENTRO  VILLA IN VIA LIVORNO FRONT OF THE SEA
A truly unrepeatable opportunity is offered for...

Villa singola - Ragusa

Rif: 40001059-150
Classe energetica: G
In vendita a Chiaramonte Gulfi, si trova questa casa indipendente in buono stato, situata in una zona tranquilla e residenziale.
L'immobile è libero al rogito e si compone di un edificio di circa 150 metri quadrati, distribuiti su tre piani.
Al suo interno, troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni, perfettamente funzionali e ben rifiniti.
Lo stato di conservazione dell'immobile è da ripulire, offrendo quindi la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Uno dei punti di forza di questa proprietà è la presenza di un balcone e di un terrazzo, ideali per godere di piacevoli momenti di relax all'aperto.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo un clima interno sempre confortevole in tutte le stagioni.
L'edificio si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi e una buona distribuzione degli ambienti.
Inoltre, la sua posizione strategica permette di essere vicini a tutti i servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione.
Una vera occasione per chi desidera acquistare una casa indipendente in una delle zone più belle e ricche di storia della Sicilia.

Rif: 40001059-141
Classe energetica: G
In vendita elegante dimora indipendente di 198 mq con garage a Chiaramonte

Presentiamo in esclusiva una residenza signorile di grande fascino, situata in posizione panoramica e strategica, che domina il paese di Chiaramonte con una suggestiva vista sulla pineta, sulle campagne circostanti e fino al mare (Scoglitti, Gela).

Limmobile si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 198 mq, oltre a un garage di 15 mq, ed è caratterizzato da finiture originali e materiali di pregio.

Piano terra: ingresso indipendente, zona studio e scala in marmo che conduce ai piani superiori.

Primo piano: ampie camere da letto e un raffinato salone con soffitti affrescati e pavimenti in ceramica originale.

Secondo piano: luminosa sala da pranzo, cucina abitabile, terrazzino con lavanderia e splendida vista sulla pineta e sul mare.

Terrazzo panoramico praticabile: un ampio spazio allaperto ideale per vivere momenti di relax, da cui si può ammirare una vista unica a 360° su Chiaramonte, la pineta, le campagne e il litorale.

La proprietà si distingue per larchitettura elegante, i materiali depoca di alta qualità e la sua posizione dominante, che la rendono perfetta sia come residenza principale di prestigio, sia come dimora di rappresentanza o casa vacanze esclusiva.

Rif: 40001040-107
Classe energetica: G
Questa casa indipendente in zona Santa Maria del Focallo, a circa 1,5 km dai famosi faraglioni di Ciriga e dal mare.
Libera al rogito, garantendo così una rapida disponibilità per il nuovo acquirente.

L'abitazione si estende su un unico piano a piano terra, con ingresso cucina, un bagno , e due camere da letto, completala villetta una veranda con cucinino, un locale tecnico sul retro , e un giardino/ terreno di 1100 mq con alcuni alberi da frutto. inoltre la casa è servita da un pozzo trivellato, e una cisterna di 12 mila litri. 
All'interno l' immobile è stato ristrutturato con impianti idrici ed elettrici a norma.


Questa casa indipendente rappresenta un' opportunità per chi desidera acquistare una proprietà immersa nella natura, vicina alla spiaggia di Santa Maria del Focallo.

Villa singola - Ispica

Rif: 40001043-46
Classe energetica: B
Presentiamo in vendita a Ragusa, nella zona del Viale dei Platani, una splendida casa indipendente dalle generose dimensioni.
Costruita nel 1985, la proprietà si estende su un totale di 300 M², disposti su tre piani, ed è attualmente libera al rogito.
Al piano terra disponiamo un doppio box auto di 60mq ,tramite scala interna si ha accesso agli appartamenti.
Il piano ammezzato misura 76mq ed è cosi disposto:
Ingresso, camera doppia, cucina, bagno e doppio servizio, completa una graziosa verandina sul retro, soluzione da poter mettere subito a reddito.
Il primo piano ha uno spazio totale di circa 110mq , composto da:
Ingresso, ampio salone luminoso, cucina spaziosa e funzionale con annesso balcone, tre camere da letto, bagno e doppio servizio,
L'appartamento è dotato di infissi in alluminio effetto legno e vetro camera, parquet nel reparto notte, impianto di riscaldamento a metano e termosifoni in ghisa, condizionatori, impianto di allarme volumetrico ecc.
Infine all'ultimo piano disponiamo di una mansarda con cucina in muratura, ampia veranda di 50mq perfetta per trascorrere piacevoli serate in compagnia.
Lo stato di conservazione dell' immobile è buono grazie ad una completa ristrutturazione avvenuta nel 2006
Nel 2021 l'edificio è stato completato con il rifacimento della facciata esterna è cappotto termico a seguito.
L'immobile è un ottimo investimento per chi desidera una casa indipendente con tutti i confort e gli spazi desiderati in una zona molto bella e centrale di Ragusa.

Rif: 40001027-57
Classe energetica: G
In vendita una graziosa casa indipendente situata nella splendida zona di Scicli, ricca di storicità e bellezze naturali.
L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal centro storico e dai principali servizi.
La casa si sviluppa su due livelli e offre una superficie di circa 50 mq ristrutturata recentemente con pietra a vista, ferro battuto e travi in legno pavimentazione in stile con il neobarocco della Val di Noto.
La sua disposizione su due livelli la rende particolarmente funzionale e ben distribuita.
Al piano inferiore troviamo un accogliente soggiorno con angolo cottura e un bagno, mentre al piano superiore soppalcata si trova la camera da letto.
L'immobile è inoltre dotato di arredi, che donano un'atmosfera calda e accogliente.
La casa è ideale per una coppia o per chi desidera avere nel cuore del Barocco siciliano un'abitazione pratica e facilmente gestibile.
Non perdere l'occasione di vivere in una casa indipendente circondata dalla bellezza di Scicli.
Contattaci per una visita!

Rif: 40001059-137
Classe energetica: G
Un'oasi rinata nel cuore delle campagne di Chiaramonte Gulfi
Immersa in uno dei paesaggi più suggestivi delle campagne ragusane, Casa Goel  E' una proprietà unica nel suo genere, oggi in vendita sia come casa vacanza che come abitazione privata.
La villa si sviluppa su un lotto impreziosito da 600 maestosi alberi di ulivo, alberi da frutto e un elegante viale alberato che accompagna dolcemente verso lingresso, creando da subito unatmosfera suggestiva e riservata.
All'interno, ambienti curati nei minimi dettagli, dove storia, cultura e comfort si incontrano. Ogni angolo riflette lidentità profonda di questo luogo: accoglienza, spiritualità e connessione con la terra.
Esternamente, la splendida piscina panoramica è il cuore della zona relax, perfetta per godere dei tramonti sulle colline siciliane, circondati dal verde e dal silenzio della campagna.
Non è solo una residenza, ma unesperienza. Ideale per chi cerca una dimora esclusiva, un investimento ricettivo o semplicemente un angolo di paradiso dove vivere in armonia con la natura.
Contattaci per scoprire questa proprietà straordinaria.
Una villa che parla al cuore, in un territorio ricco di storia, tradizione e bellezza.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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