RE MAX Platinum 3

Rif: 33661143-67
Classe energetica: G
SIRACUSA-FLORIDIA: VIA CUGNO DI CANNE 
Questa villa singola si trova nel comune di Floridia, una zona tranquilla e immersa nel verde.
La casa si sviluppa su due livelli, per un totale di 289 M², ed è circondata da un giardino privato e un terreno. 
Al piano terra si trova l'ampio soggiorno, arredato con gusto e dotato di un camino centrale a legna, realizzato con un pregiato rivestimento in pietra caratteristica elemento di grande fascino che valorizza l'ambiente living.
Dietro il camino è presente una camera d'aria, l'aria viene riscaldata e convogliata attraverso un sistema di condutture sotto il pavimento, raggiungendo tutte le stanze del piano inferiore garantendo un riscaldamento uniforme ed efficiente, perfetto per riscaldare l'ambiente durante le serate più fredde.
La cucina abitabile è spaziosa e luminosa, con accesso diretto alla porta finestra, ideale per godersi la vista sul giardino o per pranzare all'aperto, sempre al piano terra troviamo inoltre 2 camere da letto, 2 bagni e un ripostiglio. Da una scala con pregiata ringhiera in legno fatta a mano da un artigiano Siracusano si accede al primo piano, dove troviamo: 3 camere , un bagno e un ripostiglio. tutte le camere sia al piano inferiore che superiore sono dotate di finestre e in alcune di esse troviamo delle porte finestre, che garantiscono ambienti luminosi e ben arieggiati. 
All'esterno, troviamo un terreno circostante di circa 1922 mq, perfetto per chi ama la natura e vuole coltivare un orto o un frutteto o semplicemente godere di momenti all'aperto, e dal quale si può ammirare il panorama circostante.
La proprietà dispone inoltre di un notevole spazio, per parcheggiare comodamente le proprie vetture .Questa villa singola è la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e immersa nel verde, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle comodità della città.
Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una...

Villa singola - Floridia

Rif: 33661020-169
Classe energetica: G
Villa singola in vendita a Siracusa, zona Monasteri a soli 7 km da Floridia, situata su due livelli e con una superficie totale di 145 metri quadrati al piano terra e sottotetto da rifinire.
L'immobile è composto da Ingresso, salone, cucina abitabile con affaccio sulla veranda, tre bagni e 4 camere da letto, ripostiglio.

La villa è ubicata su un lotto di 1500 mq con area a verde e giardino di agrumi e alberi da frutto.
Gli spazi esterni sono altrettanto incantevoli, con un giardino ben curato ideale per rilassarsi e godersi il clima mediterraneo.
Situata in una zona tranquilla e abitata tutto l'anno, questa villa è l'ideale per chi desidera una casa a pochi km da Siracusa.
Non perdere l'opportunità di vivere in una vera e propria oasi di relax e comfort.
E' dotata di trivella condominiale con cisterna e contatore privati e fossa imhoff.
Presente certificato di agibilità

Villa o villino - Floridia

Lucia

Vendita di intera proprietà che include deliziosa villa unifamiliare, con ampi spazi esterni e vista panoramica sulla campagna del siracusano.
Gli ambienti, confortevoli e funzionali, sono così divisi:
-piano terra costituito da un'ampia zona giorno (molto luminosa per la presenza di un'ampia porta finestra che permette l'accesso alle verande esterne), che include ingresso, salone, sala da pranzo e cucina abitabile, bagno; l'ambiente è arricchito da un camino in marmo che consente di riscaldare l'intero ambiente;
-primo piano, a cui si accede da una caratteristica scala in marmo, in cui si trovano tre camere da letto e un bagno.
Tutte le camere includono pompe di calore.
Compreso nella vendita un ampio magazzino (da ultimare) e un giardino di 15.000 m2, in parte terrazzato e curato, con piante ornamentali e da frutto, oltre che numerosi ulivi.

La villa è completamente autonoma, con riserva idrica e pannelli solari.

L'accesso alla proprietà è consentito da una strada privata con cancello automatico.

Ottimo per chi vuole godere, sia in estate che in inverno, della tranquillità della campagna , a pochi km dal centro abitato, fornito di supermercati, farmacie, scuole, etc.

NO agenzia

Intera proprietà con ampio giardino

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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