--- PIENO CENTRO FIRENZE ---
AFFITTO D'AZIENDA per:
--- RISTORANTE-BAR e PIZZERIA --
(50m sopra P.za San Marco)

Si affitta come ramo d'azienda soluzione PRONTO ALL'USO TUTTO COMPRESO, ossia:
1. MURA - COMPRESE NEL PREZZO!!!
2. LICENZA DI SOMMINISTRAZIONE assistita di alimenti e bevande e alcolici - COMPRESA NEL PREZZO!!!
3. ATTREZZATURE e arredi - COMPRESE!!!

A soli 7k/mese + caparra 6 mesi!
Anche affitti brevi (1-2 anni)
Condominio solo 100€/mese. 

OFFERTISSIMA!
Nessuna buonuscita o avviamento richiesto.
Aprite con la VOSTRA idea!!!

POSIZIONE INCREDIBILE!!!
Infatti, il locale sta:
- accanto all'Università Europea presso tutto il complesso del Demanio che ha oltre 2.000 studenti,
- accanto (abbiamo addirittura le finestre in comune!) al Liceo Leon Battista Alberti con altri 2.000 studenti,
- accanto all'ufficio postale di Via Cavour,
- vicinissimo al DAVID di Michelangelo / Galleria dell'Accademia,
- a 50 metri sopra Piazza San Marco,
- SENZA concorrenza per oltre 900 metri!!!
- In mezzo a numerosissimi BnB ed Hotel con i quali fare joint venture.

DESCRIZIONE:
CENTRALISSIMO (A soli DUE minuti a piedi da Piazza San Marco REALMENTE cronometrati!).
Si tratta di un "BOUTIQUE RESTAURANT", ossia di un locale COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO con finiture di altissimo pregio e corredato di arredi di lusso e da collezione.
All'esterno mostra una grandiosa visibilità con DUE enormi sporti direttamente sulla strada principale (Via Cavour) di 220 cm l'uno.
Internamente è alto 4,30 metri con doppio controsoffitto sito a 2,75 metri.
Si dirama per ~90mq (76mq lordi + 14mq di dispensa/magazzino soppalcati ed ulteriori possibili!!!) divisi in:
a. Zona preparazione di ~20mq COMPLETA DI ATTREZZATURE divisa tra:
- Cucina a vista (con piastre a induzione nuove)
- Pizzeria a vista (forno 6+6)
- Bar a vista con bancone di pregio,
b. DUE bagni di cui uno per disabili,
c. Enorme open space con 40 POSTI A SEDERE,

Attività precedente che è durata oltre 35 anni
NO perditempo. Non trattabile!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ristorante FIRENZE CENTRO STORICO Pizzeria Pub

Immobiliare 'Il Castello'

Rif:IG/RIS (99652760) - Grande fondo commerciale da ristrutturare in zona con buon transito pedonale e veicolare. L'immobile si sviluppa su due livelli: piano terra, accessibile dalla strada principale; piano seminterrato cui si accede tramite scale dal piano terra ma anche da una corte interna retrostante. Al piano terra troviamo un unico grande vano con un angolo già predisposto per la realizzazione di una cucina (è presente una canna fumaria). Il seminterrato ha dei soffitti alti e gode di una buona illuminazione essendo esposto su una corte privata. La spaziosa corte è annessa al fondo e permette un agevole carico e scarico delle merci. Garantisce inoltre almeno tre posti auto per i dipendenti. Il fondo ha ospitato in passato un ristorante. E' adatto tuttavia a svariati utilizzi, dal bazar alla sala giochi, dal negozio di abbigliamento a quello di generi alimentari. Canone mensile: 4.500 €. Per ulteriori informazioni, foto e visite contattare il ###phonenumber### Agenzia Il Castello. IG - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

FONDO COMMERCIALE 200MQ - BARACCA

Rif:NF/2012023 (100219454) - Centro storico - nel primo tratto di Via dei Ricasoli angolo via dei Pucci , in uno dei tratti più' ad alto passaggio pedonale della città, affittiamo locale commerciale angolare con 6 vetrine sulla strada di mq 200 circa, situato su tre piani. PIANO TERRA , PIANO AMMEZZATO, MAGAZZINO SOTTOSUOLO + SERVIZI IN OTTIME CONDIZIONI, ideale per commercio di articoli legati al mondo dell'abbigliamento o della cosmetica O ALLA RISTORAZIONE . POSSIBILITA' DI METTERE CANNA FUMARIA Contratto nuovo 6+6 10.000€/mese IVA. Per ulteriori informazioni e visite contattare direttamente il numero di telefono ###phonenumber###

CENTRO STORICO

Studio Immobiliare Pianetta

Rif:Brick (119831428) - Nei pressi del quartiere di Oltrarno, fuori dalla ZTL e in posizione molto comoda per la viabilità e i parcheggi, in prossimità di servizi e ristoranti, affittasi importante spazio ufficio o studio loft disposto su due livelli all'interno di un gradevole ed esclusivo contesto privato. Luminoso e con grandi finestre a vista sulla corte interna, l'immobile si compone di una grande sala con soffitti molto alti al piano terra, dotata di cucina completamente equipaggiata, vano ripostiglio e bagno. Attraverso una bella rampa di scale in legno si accede al secondo livello composto da due grandi sale con pavimento in cotto e travi a vista di cui una con il proprio bagno. Riscaldamento termosingolo, impianto di aria condizionata, solo a referenziati con garanzia dimostrabili, esclusa possibilità di subaffitto. Richiesta € 2.565 oltre spese condominiali € 135/mensili ed iva. - Classe: E - IPE: 65.00 kWh/mc anno

Ufficio a Firenze, 3 locali

Immobiliare Robuschi

Rif:RIFSTROZZI__ (123539339) - RIFSTROZZI Situato in una delle più prestigiose e raffinate piazze del centro di Firenze, a breve distanza dalla celebre Via de' Tornabuoni, si propone in locazione un ampio fondo commerciale. La posizione, considerata eccellente, si inserisce in un contesto urbano di grande rilevanza storica e commerciale. L'immobile si estende su una superficie complessiva di circa **450 mq. Con numerosi vani, di elevata metratura e altezza. È dotato di una **canna fumaria**, Le sue dimensioni generose e la sua ubicazione strategica lo rendono ideale per diverse destinazioni d'uso, in particolare per attività di ristorazione, negozi di lusso, o come spazio espositivo di alto profilo. +39 ###phonenumber### - Classe: G

Fondo In Centro

PROMID Immobiliare-elena cantinelli

Rif:C4057 (126670183) - CENTRO STORICO TORNABUONI PRESSI In bellissimo palazzo nel centro storico con facile accesso e visibiità proponiamo locale su due livelli adatto sia per ristorante che attività commerciale attualmente direzionale location di grande effetto..info in agenzia .RIF.C4057 INFO ###phonenumber### info@promidimmobiliare.it L' agenzia offre servizi di assistenza ai propri clienti nella consulenza sull'investimento immobiliare, si affianca della collaborazione di validi professionisti per : Relazione tecnica redatta da un tecnico iscritto all albo necessaria al trasferimento Perizia energetica (ACE) Assistenza fino al rogito notarile Visure ipotecarie Visure catastali Richiesta documentazione catastale, notarile e condominiale Stesura della perizia estimativa Consulenze tecnico-finanziarie avvalendosi di Istituti di Credito che offrono le migliori condizioni sul mercato Redazione contratti di locazione e successivi adempimenti CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 175.00 KWh/m2a CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 175.00 KWh/m2a CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 240.20 KWh/m2a tel ###phonenumber### intermediazionimmobiliari@hotmail.it L' agenzia offre servizi di assistenza ai propri clienti nella consulenza sull'investimento immobiliare, si affianca della collaborazione di validi professionisti per : Relazione tecnica redatta da un tecnico iscritto all albo necessaria al trasferimento Perizia energetica (ACE) Assistenza fino al rogito notarile Visure ipotecarie Visure catastali Richiesta documentazione catastale, notarile e condominiale Stesura della perizia estimativa Consulenze tecnico-finanziarie avvalendosi di Istituti di Credito che offrono le migliori condizioni sul mercato Redazione contratti di locazione e successivi adempimenti CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (I - Classe: F - IPE: 65.00 kWh/mc anno

LOCALE COMMERCIALE MQ 1000 SU DUE LIVELLI

Immobiliare Belvedere

(Riferimento: a25351) a25351 - CENTRO STORICO/SANTA CROCE - VIA DE' BENCI: In zona di alto passaggio pedonale nel cuore di Firenze e della movida proponiamo in affitto ampio e caratteristico fondo commerciale di categoria catastale C/1 (di 409mq ca) situato al piano terreno e seminterrato già adibito a locale/ristorante composto da 12 vani oltre sei servizi, spogliatoio per i dipendenti e cucine. Sull'immobile sussistono il vincolo monumentale, il vincono delle Belle arti ed il vincolo paesaggistico dato che sono all'interno un'antica strada romana risalente al 1100 e delle antiche mura. Ideale per franchising e catene di ristoranti o per chi cerca un investimento data l'alta possibilità di rendita. Termosingolo Classe Energetica G - Contratto proposto 6+6

Commerciale a Firenze

Stanza studio in uffici per professionisti nei pressi di piazza Nobili, il prezzo effettivo si potrà definire in base alle effettive necessità (per esempio: intera giornata/e oppure solo mattina/e o pomeriggio/i). Presenti: spazio attesa, stanza ristoro, aria condizionata, bagno, riscaldamento autonomo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Studi professionali - stanza

Firenze Nova Center

Mettiamo a disposizione uffici nuovi completamente ristrutturati in affitto nella zona di Firenze Nova

Posizionamento strategico:
12 minuti a piedi dalla tranvia T2 fermata torre degli agli con collegamento all'aeroporto di Peretola
Bar e ristoranti nelle vicinanze 

Tra i principali servizi offerti:
domiciliazione legale della vostra attività presso il Business Center;
servizi di segreteria e accoglienza;
accesso 24/7 al vostro spazio di lavoro personale con accesso keyless;
area ristoro attrezzata;
zona relax per pause rigeneranti.

Ufficio firenze nova

Capital Immobiliare Firenze Srl

FIRENZE NOVOLI in una delle zone più dinamiche e commerciali, a pochi passi dall'università, dai centri commerciali, palestre e parchi, circondato da negozi e ottimamente servito dai mezzi pubblici, disponiamo di bel fondo commerciale in affitto, in parte arredato con canna fumaria e già utilizzato per attività di ristorazione di circa 350 mq. con bagni, luoghi cucine, locali e impianti tutti conformi e a norma. Ottime condizioni economiche con possibilità di fare un affitto a scalare.
Riferimento: C8A-054
C.E.: G IPE: 197.00 kWh/mq

FIRENZE NOVOLI Locale per ristorazione

Firenze Campo di Marte

CM083/25A Attività in vendita: in Viale Dei Mille, nel vivace quartiere di Campo di Marte. Si tratta di un'attività di food, tavola calda, somministrazione e ristorazione, perfetta per chi desidera investire in un'area ricca di passaggio e frequentata da numerose persone, grazie anche alla vicinanza allo Stadio.

Il locale si estende su una superficie di 70 metri quadri ed è dotato di canna fumaria e dehor esterno, ideale per accogliere i clienti in un ambiente piacevole e funzionale. Inoltre, il locale dispone di macchinette slot machine, offrendo un'ulteriore fonte di reddito.

L'affitto del locale è di 1.200 euro mensili, mentre il prezzo di vendita dell'attività è di 83.000 euro, trattabili. Questa è un'occasione imperdibile per chi desidera entrare nel settore della ristorazione in una zona strategica e dinamica di Firenze.

Negozio Firenze [CM083/25AACG]

CM008/25A- Proponiamo in locazione un negozio nel cuore di Firenze nella zona di Borgo Ognissanti, a ridosso del Lungarno Vespucci. Il locale commerciale, di circa 35 mq, dispone di due vani, un servizio e un piccolo ripostiglio. Dotato di una vetrina fronte strada, gode di una posizione strategica e commerciale, ideale per attività di vario genere. Nei dintorni sono presenti numerosi servizi e attività commerciali, pub, ristoranti, scuole, uffici postali e luoghi di culto. La richiesta di locazione è di 1200 euro al mese, con un indennizzo e una buonuscita di 38.000 euro. Un'opportunità unica per avviare la tua attività in una delle zone più vive e frequentate di Firenze.

Negozio Firenze [CM008/25AACG]

IMPRESA FIRENZE NORD srl

In via Luigi Gordigiani, di fronte alla linea della tranvia, proponiamo in locazione un ufficio di circa 56 mq in buono stato manutentivo.
L'immobile è dotato di impianto di aria condizionata caldo/freddo, servizio igienico e ampia vetrina sulla strada, che assicura un'ottima visibilità e luminosità all'ambiente.
L'ufficio si trova in una posizione strategica, ben collegata e facilmente raggiungibile, valorizzata dalla presenza di molteplici servizi tra cui ristoranti, bar, negozi di vendita al dettaglio e altre attività di quartiere, rendendolo ideale per studi professionali e uffici aperti al pubblico.
DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA'
Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

UFFICIO A FIRENZE

Massimiliano Accioli

Cerchi uno spazio versatile, moderno e pronto all'uso? Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità! In una posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in affitto un locale commerciale di 110mq, perfetto per attività di ogni tipo, in particolare per studi medici, laboratori, ristorante, uffici o negozi.

Caratteristiche principali:

Superficie: 110mq di open space completamente ristrutturato e in ottime condizioni, ideale per personalizzare il tuo spazio di lavoro.

Vetrine su strada: Due ampie vetrine fronte strada, che garantiscono massima visibilità e luminosità.

Infissi termici: Alta efficienza energetica grazie agli infissi moderni, che assicurano un isolamento perfetto.

Entrate multiple: Un ingresso principale direttamente dalla vetrina, e un ingresso secondario sul retro.

Impianti di ultima generazione:

Impianto elettrico a norma certificato

Impianto di climatizzazione con ricircolo d'aria

Sistema di allarme e videosorveglianza per la massima sicurezza

Canna fumaria già installata, pronta per eventuali esigenze specifiche come attività ristorativa.

Bagno e antibagno: Servizi igienici finestrati e separati, con antibagno funzionale per il massimo comfort.

Ufficio separato: Spazio dedicato per l'ufficio, ideale per gestire al meglio le attività amministrative.

Cantina piastrellata: Locale deposito con doppio accesso (dalle scale condominiali e dal piazzale posteriore), perfetta per archiviazione o stoccaggio merci.

Posizione strategica: Il locale si trova in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, con elevato passaggio pedonale e veicolare. Vicinissimo alla stazione del Campo di Marte e allo stadio per questo servita da molte linee dell'autobus La visibilità delle vetrine lo rende l'ideale per ogni tipo di attività commerciale.

Non perdere l'opportunità di affittare uno spazio così ben attrezzato e funzionale! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita.

Possibilità del posto auto

Fondo in Via Frusa

Riccardo Giachi

FIRENZE. Campo di Marte. Affittasi locale artigianale in zona Stadio. Accatastato C/3 (Laboratorio per arti e mestieri). 96 mq, netti. Composto da Open space di mq. 80, ufficio di 12 mq. con bagno a 4 elementi, finestrato e con antibagno. Due ampie vetrine su strada, 2 ingressi indipendenti, anteriore e posteriore. 
L'immobile è dotato di ARIA CONDIZIONATA con pompa di calore a 4 elementi. Le finestre sono in alluminio con vetri antiemissivi ad abbattimento decibel. Ricircolo dell'aria, impianto d'allarme con videosorveglianza, canna fumaria che arriva a tetto.
L'immobile si presenta in ottime condizioni con impianti elettrici nuovi.
Attualmente adibito a laboratorio, ma è un locale ideale per diverse attività commerciali ed artigianali come palestra, studio medico o dentistico, attività ristorativa, uffici ecc.

LIBERO SUBITO.

Essendo locazione da Società di Leasing, si richiedono bilanci depositati con reddito dimostrabile. Astenersi in mancanza dei requisiti.
Guarda le altre proposte sul sito MEDIOCASA 
Il geoposizionamento è indicativo per rispettare la privacy, alcune foto sono reali e altre render dimostrativi.

Per informazioni e visite telefonare la mattina allo 055/641288 o inviare un msg whatsapp al 375/6711600. 
Il presente annuncio NON costituisce proposta contrattuale avendo solo scopo informativo.

Firenze, Campo di Marte.Fondo cat. C/3

Accioli e Puccini

affittiamo locale commerciale in via frusa, il locale di 110 mq, situato in posizione strategica a 200 mt dalla stazione del Campo di Marte e dallo Stadio. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è così composto: open space con 2 ampie vetrine su strada, 2 ingressi indipendenti 1 dalla vetrina e 1 dal piazzale posteriore, bagno e antibagno, ufficio, posto auto riservato in piazzale privato con cancello automatico. Caratteristiche aggiuntive: attualmente adibito a laboratorio, impianto elettrico a norma certificato, impianto di condizionamento e ricircolo dell'aria, impianto d'allarme, impianto di videosorveglianza, canna fumaria, ufficio e cantina con doppio ingresso. Locale ideale per diverse attività commerciali o artigianali, o come palestra, studi medici o studio dentistico, attività ristorativa, uffici ecc..
per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito.

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