Aste Florio

Rif:4600932 - 21/10/2026 (130447530) - Casa indipendente in asta a Poppi (AR) - Località Filetto

L'immobile in asta è un complesso immobiliare situato a Poppi (AR), in Località Filetto. Si tratta di un'antica proprietà, originariamente destinata a casa canonica, con annessa chiesa e un fabbricato rurale collabente. I beni sono stati edificati in data antecedente al 1967 e ricadono in una zona A 'patrimonio edilizio di matrice storica', con un vincolo di carattere storico-artistico.

Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, ex casa canonica, ha una superficie commerciale di 299 mq e si sviluppa su quattro livelli. Il piano interrato ospita una cantina. Il piano seminterrato comprende un disimpegno, quattro cantine, un locale sgombero, un locale serbatoio e un W.C. Al piano terra si trovano ingresso, cucina, soggiorno, quattro camere, ripostiglio, W.C., loggiato e scala. Il piano primo è composto da una camera e uno studio. L'altezza utile interna varia da 2,00 m a 3,35 m. Il fabbricato adibito a culto, la Chiesa di San Donato, ha una superficie commerciale di 83,35 mq (netta 62,72 mq) con un'altezza utile interna media di 5,58 m, e include una cantina di 5,30 mq al piano seminterrato. L'immobile collabente, un ex fabbricato rurale adibito a forno, ha un valore simbolico in quanto volumetria recuperabile.

Caratteristiche e dotazioni
L'edificio principale è costruito in pietrame a faccia vista, con solai in parte in travetti di c.a. e pignatte e in parte in legno. La copertura, ora in buona parte crollata, era a padiglione con struttura in travi e travicelli in legno e manto in coppi e tegole di cotto. La chiesa presenta muratura in pietra a faccia vista all'esterno e intonacata all'interno, con copertura a capanna e volte a crociera nell'abside. Gli immobili risultano sprovvisti di qualunque tipo di impianto (elettrico, idrico e termico). Il compendio immobiliare è libero da persone.

Contesto e collegamenti
Il complesso immobiliare si trova 

Immobile in asta di 299 m² con più di 5 locali a P

Giacomo

All'interno di uno storico borgo ben mantenuto e curato nelle case in sasso a vista e infissi in castagno, nelle vicinanze del castello di Poppi, antica casa in posizione angolare disposta su di 3 livelli e con ingressi indipendenti. Struttura in sasso a vista, solai e tetto in legno, finiture di pregio e ottimamente mantenute. Al piano terra, dove un tempo era la bottega di un fabbro, è presente una taverna con cucinotto, forno a legna, stufa economica, l'antico camino da lavoro e una cantina. Al piano primo, con due ingressi da palco, soggiorno, zona conversazione con camino, stufa a legna, cucina abitabile e bagno. Al piano secondo, con accesso da antica scala in pietra, 2 camere da letto, studio e bagno. Impianto di riscaldamento a radiatori con caldai a gasolio e allaccio metano già predisposto. L'immobile viene ceduto parzialmente arredato. Posto auto nella piazzetta del paese. Immobile di forte accoglienza e riposo.
Rif. 110
€.98.000
Per maggiori informazioni 333 828 0533
casaboschimmobiliare@libero.it

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Toscana (ar) in piccolo borgo

Jynial

Villetta in pietra da ristrutturare a Badia Prataglia, nel cuore del Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi.
Provvista di giardino e vista panoramica sulle montagne.
La casa è disposta su 3 piani, con cucinotto con salone, 4 camere da letto e 2 bagni.
La casa è accessibile da una piccola strada comunale pochissimo trafficata in quanto il passaggio è permesso solo alle autovetture di taglia piccola.
Prezzo trattabile.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa da ristrutturare nelle Foreste Casentinesi

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