Dominvest

Rif:v-215 (124688135) - L'agenzia immobiliare Dominvest Roma - Capalbio propone in vendita un'ampia villa panoramica indipendente con giardino privato situata a Pescia Romana, in località Chiarone, a pochi minuti dalle splendide spiagge di Ultima Spiaggia e dal confine con la riserva naturale WWF del Lago di Burano.
Si tratta di una prestigiosa villa unifamiliare di recente costruzione, con vista mozzafiato sul Monte Argentario, immersa in una corte privata di mq 3.000 circa, dove è possibile realizzare una piscina.
La proprietà, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, si sviluppa su tre livelli:
Al piano terra (92 mq + portico 23 mq) si apre un ampio e accogliente soggiorno con doppia esposizione, reso particolarmente luminoso dalle grandi vetrate che si affacciano sul giardino. La cucina a vista crea un ambiente conviviale e moderno, mentre la zona notte ospita due camere da letto e due bagni, pensati per garantire comfort e funzionalità.
Al piano superiore (54 mq + terrazzo 10,8 mq) si trova la camera padronale, un vero e proprio rifugio di relax, dotata di bagno privato e di un terrazzo panoramico dal quale si può godere di una vista incantevole sul mare, sul Monte Argentario, sul Giardino dei Tarocchi e sul suggestivo borgo di Capalbio.
Il piano seminterrato (137 mq) si presenta allo stato grezzo e offre la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze: può diventare un'estensione della casa principale oppure un appartamento indipendente, ideale per ospiti o per creare una zona wellness o hobby.
Dotazioni: aria condizionata, cappotto termico, riscaldamento con pompa di calore, infissi e porte-finestre di ultima generazione con vetri termici e doppia apertura, pozzo, impianto di irrigazione automatica e posti auto.
Questa residenza si trova in una zona tranquilla e riservata, ideale sia come abitazione principale che come elegante casa per le vacanze, in un contesto di pregio a due passi dal mare e dai borghi più caratter

Villa di 293 m² con 4 locali a Capalbio

Rif:v-221 (124502721) - L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma - Capalbio propone in vendita una villa di recente costruzione immersa nella quiete della campagna, circondata da 3 ettari di terreno privato con bosco e una splendida vista panoramica sulle colline toscane, a pochi minuti dal mare e dai borghi più affascinanti della Maremma.
La proprietà si trova in posizione strategica, a soli 15 minuti dal borgo medievale di Capalbio, 20 minuti da Manciano e 30 minuti dalle rinomate Terme di Saturnia.
La villa si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 243 m²:
- Piano terra (110 m²): ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, cucina a vista e bagno di servizio. All'esterno, con possibilità di ampliamento troviamo un portico di 26 m² e un pergolato di 20 m², ideali per vivere all'aperto.
- Primo piano (80 m²): zona notte con camere luminose e doppi servizi.
- Piano seminterrato (174 m²): locali tecnici, lavanderia e centrale termica (53 m²), oltre a spazi di servizio e intercapedine.
Completano la proprietà un posto auto coperto e la possibilità di realizzare una piscina panoramica.
Un'oasi di pace e privacy nel cuore della Maremma Toscana, perfetta come residenza principale o come elegante casa vacanza di charme.

*le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa di 360 m² con 5 locali a Capalbio

Rif:v-0129 (124415485) - L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un villino indipendente in fase di nuova costruzione con posti auto, giardino privato ed ampia terrazza.
Il villino si compone di: soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno e cameretta, al piano superiore è presente un'ulteriore stanza soppalcata.
Completa la proprietà un porticato realizzato con una tettoia di 20 mq.
Il villino verrà realizzato con le più innovative tecniche di bioedilizia al fine di ridurre al massimo i consumi energetici.
Sarà presente anche un impianto fotovoltaico, una pavimentazione perimetrale al villino ed un gradevole giardino.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa di 176 m² con 5 locali a Capalbio

Rif:V-133 (127289535) - L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita in località tra Pescia Fiorentina e Pescia Romana, lungo la strada di Poggio Cavallucciaro, due ville bifamiliari con vista panoramica sulle colline circostanti.
Le ville sono "gemelle", di circa 100 mq ciascuna ed ognuna con un seminterrato di altrettante dimensioni, e si sviluppano su due livelli: al piano terra/rialzato sono dotate di soggiorno, cucina, tre camere da letto, bagno e gradevole porticato; al piano seminterrato entrambe presentano un ampio open space accessibile da rampa carrabile.
Il giardino si estende su una superficie di circa 2000 mq ed è completamente recintato, garantendo così privacy e sicurezza. L'accesso alla proprietà è indipendente e il giardino, ricco di piante mediterranee, offre un'atmosfera rilassante e immersa nella natura.
Entrambe le bifamiliari si presentano in ottimo stato, pronte all'uso. 
Ideali per due famiglie di amici oppure per chi ha bisogno di tanto spazio.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e naturale, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa di 200 m² con più di 5 locali a Capalbio

Rif:v-238 (126108319) - L'Agenzia Dominvest Roma Capalbio propone in vendita un bilocale facente parte di una bifamiliare situata nel centro di Capalbio.
L'appartamento si trova al piano rialzato di una bifamiliare con accesso indipendente e corte con vista, cosi disposto:
ingresso, salotto, cucina abitabile, camera da letto, bagno, ripostiglio e vano caldaia.
Completa l'appartamento un garage sottostante di 40 mq.
E' presente anche una stufa a pellet.

* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa di 62 m² con 2 locali e box auto a Capalbio

Rif:A-125-U4 (111127693) - L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una bellissima villa a schiera situata in un Villino 
circondato dal verde nel cuore di Capalbio.
La villa è distribuita su tre livelli:
Al piano rialzato troviamo un ampio salone con accesso ad un grande terrazzo e giardino ,cucina e bagno.
Al primo piano una mansarda con caminetto ,salone con angolo cottura e accesso ad un balcone vista mare , bagno ,
piano soppalcato con letto matrimoniale.
Nel seminterrato è presente un appartamento molto luminoso, una camera da letto , bagno , salone con angolo cottura ,
terrazzo e accesso alla taverna dove si trova un grande camino , cantina e locali tecnici.
Completa la proprietà un grande giardino e tre posti auto .
Il prezzo richiesto è di 1.500.000 Euro Trattabili
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa di 500 m² con più di 5 locali e box auto a C

Rif:D-POGGIO (119417491) - L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una villa di ampia metratura posta al confine tra Pescia Romana e Pescia Fiorentina in una delle zone più autentiche della Maremma tosco-laziale.
La villa si sviluppa su tre livelli: il piano terra/rialzato di circa 165 mq è caratterizzato da luminose vetrate con vista mare e presenta ingresso, salone con camino, ampia sala da pranzo, cucina, doppi servizi, una camera matrimoniale, due portici ed un patio coperto; Il primo piano di circa 72 mq è presenta quattro camere e due bagni, due camere hanno accesso ad un terrazzo angolare con vista panoramica sul litorale tosco-laziale e sulle colline toscane; il piano terra/seminterrato di circa 215 mq presenta un ampio salone taverna, sala da pranzo con due porte finestre sul piacevole patio, cucina abitabile, quattro stanze, due ripostigli ed un bagno.
Completano la proprietà un ampio giardino su due livelli, numerosi ulivi produttivi, un frutteto, un boschetto ed un'ampia area di parcheggio coperta.
Oltre alle superfici coperte segnaliamo la presenza di 60 mq di terrazzi, 90 mq di portici e 22 mq di pergolati tutti regolarmente accatastati.
Possibilità di usufruire della mansarda che attualmente è inutilizzata.
La villa ha una posizione strategica a soli 4 km di distanza dal suggestivo Giardino dei Tarocchi e a 10 minuti dalla spiaggia. 

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa di 452 m² con più di 5 locali a Capalbio

Rif:V-0085 (112603423) - L'Agenzia Dominvest Roma Capalbio , propone in Vendita una villa a schiera a Capalbio con vista mare.
Al piano terra troviamo un salone con camino e portafinestra sul giardino, cucina e bagno.
Al primo piano sono presenti due camere matrimoniali e due bagni .
Nel seminterrato si trova una grande taverna ,bagno e locale lavanderia.
Completa la proprietà un bellissimo giardino di 2000 mq con 30 olivi ed un garage .
La villa viene venduta arredata completa di climatizzatori caldo /freddo e riscaldamento a Gas.
Il prezzo richiesto è di 790.000 Euro trattabili
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villetta a schiera di 115 m² con 3 locali e box au

Rif:V-187 (127289527) - L'agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una proprietà indipendente a pochi passi dal suggestivo Centro Storico di Capalbio. L'immobile, disposto su tre livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq, è circondato da una corte esterna privata di circa 500 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.

Al piano terra si accede a un accogliente e luminoso soggiorno con balcone panoramico affacciato sul mare, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno.
Una scala interna conduce al piano mansardato, attualmente adibito a deposito, ma facilmente trasformabile in ulteriori spazi abitativi.
Il piano seminterrato, dotato di ingresso indipendente, ospita una zona living con cucina a vista, una seconda camera matrimoniale, un bagno, un locale magazzino e un locale caldaia.


*le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Casa indipendente di 180 m² con più di 5 locali a 

Rif:V-0066 (111278135) - L' Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una villa appena riqualificata con il bonus 110% posta nella splendida campagna tosco laziale. 
La Villa è contornata da un giardino di 1000 mq. 
Internamente si compone di un ampio salone pranzo con camino, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, tre bagni, lavanderia e ripostiglio. Al piano mansarda di circa 30mq sono presenti un'ampia camera con 3 sottotetti adibiti a guardaroba ed un comodo bagno con doccia. 
Completano la proprietà un gradevole porticato vivibile, una tettoia posto auto ed un garage per due auto con serranda elettrica e colonnina per la ricarica. 
La villa è stata oggetto di riqualificazione energetica che l'ha resa una "casa green", gli interventi hanno riguardato: il cappotto termico gli infissi la sostituzione della caldaia con pompa di calore l'installazione di un impianto fotovoltaico di 6kw con accumulo, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. 
Sotto all'immobile al momento della costruzione è stato realizzato uno spazio vuoto al fine di rendere la villa completamente asciutta.
È presente un pozzo per l'irrigamento del giardino . 

La villa è posta nel confine tosco laziale a pochi minuti dalle spiagge, dal borgo di Capalbio e Da Pescia romana.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa di 174 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:v-275 (128566844) - L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una villa unifamiliare di nuova costruzione dotata di giardino privato.
La villa si sviluppa su tre livelli e si compone di: al piano terra soggiorno pranzo con camino, cucina e bagno di cortesia; al primo piano due camere, due bagni dei quali uno ensuite ed una gradevole terrazza; al piano seminterrato ampio salone, cucina, camera, bagno e ripostiglio.
L'immobile è dotato di un ampio giardino con prato all'inglese, un piacevole gazebo, due porticati e la possibilità di parcheggiare diverse auto, aria condizionata, caldaia a gas GPL a consensazione, infissi con doppi vetri, mura coibentate, pozzo per l'irrigazione e cisterna di accumulo per l'acqua diretta.
*le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa di 211 m² con 5 locali a Capalbio

Rif:0003 (127289567) - L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una villa con vista mozzafiato a pochi minuti dal Borgo di Capalbio immersa nel bosco di querce in una zona di alto standing abitativo.
La villa è disposta su due livelli e si compone di: al piano terra ampio salone con camino, sala da pranzo con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e ampio bagno; al primo piano sono presenti due camere matrimoniali delle quali una con terrazza panoramica e bagno.
Esternamente sono presenti un cortile sul retro del fabbricato ed una terrazza vista mare connessa al giardino ove si può realizzare la piscina.
Completano la proprietà un terreno di circa 2000 mq, una cantina di circa 20 mq e tre posti auto.
Splendida vista mare.

Possibilità di acquisto terreno adiacente.

Villa di 160 m² con 5 locali a Capalbio

Immoinvestire di Calvisi Davide

Rif: 2541/2014 GR 14.07.2026
Classe energetica: G
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 14/07/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Compendio immobiliare sito località Strada di Monte Alzato nel Comune di Capalbio (GR) composto come di seguito:
a) Appartamento situato al piano terreno composto di una zona di ingresso, bagno, zona cottura, soggiorno pranzo, camera. Lunità immobiliare è
stata realizzata senza autorizzazione; la superficie commerciale della struttura, da valutarsi come magazzino e valutato tenendo conto della rimessa in pristino (utilizzo come magazzino non abitativo)
b) Magazzino posto al piano terra, cui si accede dallantistante corte comune, composta di un locale di circa 35 mq da cui si accede, tramite una piccola apertura, ad un secondo locale (originariamente adibito silos) di mq. 22,50 circa. In aderenza alla parete esterna del magazzino è presente un locale termico in muratura, adibito a centrale termica, di circa 5 mq con accesso esterno tramite porta in ferro.
c) Appartamento al piano primo composta di una zona di ingresso , soggiorno, cucina-pranzo da tre camere, bagno e ripostiglio.
d) Area urbana piuttosto estesa ma esterna agli accessi alle tre unità immobiliari e terreni agricoli ( mq 3200) in parte incolti ed in parte coltivati a oliveto 
Allo stato attuale l'immobile presenta delle difformità...

Casa singola - Capalbio

Follonica

Tenuta Esclusiva con Pista di Atterraggio Privata a Capalbio Scalo
Un'oasi di prestigio tra cielo e mare
Immerso nella suggestiva campagna maremmana, al confine con l'oasi protetta del WWF e a pochi minuti dalle rinomate spiagge di Macchiatonda e Ansedonia, proponiamo in vendita un podere unico nel suo genere. Una proprietà che coniuga il fascino del casale toscano con dotazioni straordinarie, ideale per chi cerca massima privacy e uno stile di vita dinamico.

Il Casale Padronale
La residenza principale si sviluppa su una superficie di circa 390 mq disposti su quattro livelli, caratterizzati da finiture tipiche come soffitti in legno e ampi spazi luminosi:

Piano Terra: Un'area living conviviale composta da grande soggiorno con affaccio diretto sulla piscina e sul giardino, cucina abitabile, bagno e due portici ideali per il relax all'aperto.

Primo Piano: L'abitazione padronale con salotto dotato di camino, cucina con ripostiglio e una splendida terrazza coperta abitabile. La zona notte offre due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato e terrazzo.

Mansarda: Ulteriori due camere con bagno e un terrazzino panoramico con vista sulla campagna e sul mare.

Piano Seminterrato: Ampia zona servizi di 167 mq con quattro locali cantina e un garage monumentale con rampa privata e accesso interno diretto.

Il Parco e le Dotazioni Volo
La proprietà è circondata da una corte esclusiva di 5.000 mq con piscina interrata e si estende su un terreno totale di circa 10 ettari.

Outdoor: Uno stagno privato di 568 mq e un uliveto in produzione con 80 piante.

Asset Unico: La tenuta vanta una pista di atterraggio privata per aerei da turismo e un hangar di 285 mq, rendendola una soluzione rarissima sul mercato, perfetta per piloti e amatori.

Potenziale di Sviluppo
Il valore della proprietà è ulteriormente accresciuto da un progetto già approvato per la trasformazione dell'attuale hangar in una maestosa villa indipendente di 829 mq, completa di portici e t

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