Garfagnana

COD.UG260MD- SAN ROMANO IN GARFAGNANA- VILLETTA- VILLA BELVEDERE

Questa Stupenda villa si trova nella frazione di Villetta nel comune di San Romano in Garfagnana, senza dubbi la posizione incredibile è uno dei più grandi vantaggi che offre, senza però tralasciare la comodità e la vicinanza a tutti i servizi principali.
Attualmente la villa si presenta in corso di costruzione, le immagini sono dimostrative e offrono un Idea progettuale, la tipologia di struttura impiegata lascia ampia libertà di poter personalizzare gli interni a seconda di gusti e necessità personali differenti. Sono ancora da realizzare le divisioni interne gli infissi interni ed esterni, gli impianti, e tutte le finiture interne ed esterne.
Sviluppata su tre livelli al piano semi interrato troviamo un grande spazio che può essere adibito a garage doppio o in alternativa singolo e ricavare altri vani utili alla vita di tutti i giorni, come locale lavanderia stireria, centrale termica, taverna palestra ecc.
Attraverso la scala interna si giunge al piano terra, dove troveranno spazio una grande cucina abitabile, bagno, zona pranzo e soggiorno, la scala in cemento armato porta al piano primo ovvero alla zona notte dove si possono ricavare tre camere e un grande bagno.

Il rendering di progetto esterno ed interno vuole soltanto essere di aiuto all'immaginazione e non è in nessun modo vincolante sulle scelte di stile e la tipologia di finiture. 

Superficie casa:150 mq

Superficie terreno:798 mq

Esiste la possibilità di acquistare separatamente ulteriore terreno al momento escluso dalla presente offerta. 

Lotto 2: 708 mq

Possibilità di costruire un'abitazione di 150 mq

Costo terreno lotto 2: € 45.000,00

Lotto 3: 798 mq

Possibilità di costruire un'abitazione di 150 mq

Costo terreno lotto 3: € 45.000,00

Villa o villino San Romano in Garfagnana

UG463DV- Affascinante Terratetto nel Cuore Storico di Villetta, nel comune di San Romano in Garfagnana (LU)

Proponiamo in vendita un caratteristico Terratetto Unifamiliare di 115 mq, libero su tre lati e situato nel pittoresco centro storico di San Romano in Garfagnana. 

Questa proprietà è l'ideale per chi cerca un'abitazione ricca di storia, ben collegata ai servizi e con un incredibile potenziale.

Dettagli dell'Immobile
Il terratetto si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti:
Piano Seminterrato: Ampie cantine perfette per lo stoccaggio, trasformabili in taverna o spazio hobby.
Piano Terra/Rialzato: Luminoso soggiorno con cucinino e un accogliente salotto.
Piano Superiore: La zona notte ospita due camere da letto e un bagno.

Caratteristiche e Comfort
L'immobile è immediatamente abitabile e presenta diverse migliorie moderne pur mantenendo il suo fascino originale.
Riscaldamento Efficiente: Dotato di un moderno impianto di riscaldamento con caldaia a pellet e un suggestivo caminetto per un comfort ottimale e un risparmio energetico.
Infissi Moderni: Infissi in alluminio garantiscono isolamento termico e acustico.
Dettagli Originali: Pavimenti in graniglia che aggiungono un tocco vintage e autentico.
Luminosità: La tripla esposizione assicura un'ottima luminosità naturale in ogni momento della giornata, offrendo anche una vista panoramica sui tetti del borgo e sul paesaggio circostante.

Condizioni
L'immobile vanta un buono stato stabile ed è immediatamente libero per l'occupazione e offre la fantastica opportunità di personalizzare gli interni e modernizzare le finiture (come il cucinino e il bagno) per creare la casa dei vostri sogni.

Una soluzione ideale per una giovane coppia, una famiglia o come casa vacanze in uno dei borghi più belli della Garfagnana.

Terratetto San Romano in Garfagnana [UG463DVVRG]

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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