RockAgent

Rif: 162820 - 18/02/2026 (193486406) - Nel cuore della meravigliosa Lunigiana dove la quiete e la natura regnano incontrastate, proponiamo in vendita esclusiva questo interessante edificio libero su 4 lati, di circa 165 mq oltre a ca. 500 mq di giardino terrazzato. L'immobile è composto da un ampio terrazzo con pergola ombreggiata da un maestoso glicine, un grande ingresso con soffitto decorato, cucina abitabile con camino, soggiorno con soffitto decorato, ripostiglio e cantina al piano terra, al piano rialzato un disimpegno ed il bagno. Il primo piano è caratterizzato da un delizioso locale con camino ed accesso diretto da una porta finestra alla seconda terrazza che si affaccia sul giardino, la stanza può essere utilizzata sia come soggiorno che come camera da letto, una camera da letto matrimoniale ed una camera con soffitto decorato e balcone, completano il piano. L'immobile è dotato di riscaldamento elettrico con radiatori a basso consumo ed alta efficienza. E' stato installato inoltre un dispositivo elettrico brevettato che previene l'insorgenza della fastidiosa umidità da risalita. E' inoltre presente linea WiFi ad alta velocità. Lo stato di manutenzione è ottimo, sono presenti infissi di ultima generazione in legno con doppi vetri e doppie aperture, Anche le persiane, in legno di buona fattura, sono mantenute in modo ottimale. Nel giardino vi sono piante di ulivi e di fichi. L'immobile è libero su quattro lati e sul terreno circostante è possibile realizzare, con opportuni interventi, una piscina od un garage. Le terrazze a disposizione sono perfette per cene all'aperto e per chi cerca convivialità. La zona, sempre più attrattiva per un turismo di qualità, ben si presta per sfruttare l'immobile anche come attività turistico ricettiva o come B&B. La zona è particolarmente indicata per coloro che ricercano quiete e natura, nei dintorni si trovano numerosi borghi m

INVESTIMENTO

Riccardo

Come da titolo dell ' annuncio regaliamo questa grande casa circa 160 mq su due piani con cantina e altro . Tutto a sasso . NATURALMENTE da restaurare . Centro storico molto particolare .

Si REGALA ebbene si avete letto bene si RE

Paola Adorni

TOSCANA, LUNIGIANA. A Ceserano nel comune di Fivizzano, a 40 minuti dal mare delle Cinque Terre e della Versilia e a 40 minuti dalle piste da sci, vendesi porzione di casa nel borgo con terreni. Situazione molto tranquilla, terra-tetto, accesso dalla corte interna. Piano terra: fondo/cantina; piano rialzato: cucina abitabile, bagno lavanderia e salotto con camino; piano primo: camera matrimoniale, cameretta e bagno. A parte, indipendente, altra camera matrimoniale con bagno privato (adatta per ospiti o per affitti brevi ). Corte in comune con le altre due unità abitative dell'edificio, salvo una parte di proprietà privata con bersò e tavolo per mangiare all'aperto.
Posto auto riservato all'edificio davanti casa. Riscaldamento a camino e stufa a petrolio; predisposta per installazione caloriferi. Si vende arredata. 
Terreni agricoli/boschivi per un totale di mezzo ettaro circa.

Lunigiana, casa nel borgo

Fabio

Casa bifamiliare 350 m^2 con ampio giardino in posizione centrale a Fivizzano.
Primo piano: 
Dimensioni: 220m^2
4 camere da letto, cucina allestita con frigo, forno e lavastoviglie, 2 bagni, 2 saloni grandi con camino, garage indipendente e ampio ripostiglio.
Terrazza grande che gira su 2 lati.
Classe energetica A2 con pompa di calore di ultima generazione Luglio 2023, impianto fotovoltaico, batterie di accumulo e colonnina per ricarica auto elettriche.

Piano terra:
Dimensioni: 130m^2
2 camere da letto, cucina allestita, ripostiglio, 2 bagni, 1 salone grande. Classe energetica C con Caldaia a gas Lamborghini di ultima generazione (installazione Luglio 2023)
Ampio giardino di 150m^2 circa.

Casa bifamiliare con ampio giardino a Fivizzano

Paola

TOSCANA, LUNIGIANA. A Ceserano nel comune di Fivizzano, a 40 minuti dal mare e 40 minuti dalle piste da sci, vendesi porzione di casa nel borgo con terreni. Situazione molto tranquilla, terra-tetto, accesso dalla corte interna. Piano terra: fondo/cantina; piano rialzato: cucina abitabile, bagno lavanderia e salotto con camino; piano primo: camera matrimoniale, cameretta e bagno. A parte, indipendente, altra camera matrimoniale con bagno privato (adatta per ospiti). Corte in comune con le altre due unità abitative dell'edificio, salvo una parte di proprietà privata con bersò e tavolo per mangiare all'aperto.
Posto auto riservato all'edificio davanti casa. Riscaldamento a camino e stufa a petrolio; predisposta per installazione caloriferi. Richiede piccoli lavori di manutenzione al tetto. Si vende arredata. 
Terreni agricoli/boschivi per un totale di mezzo ettaro circa.
€ 60.000.
Mail: adopao23@gmail.com

Casa residenziale/vacanza in Toscana

Daniele

Nel comune di Fivizzano,nel caratteristico borgo di Mezzana, in zona soleggiata semindipendente di 110 mq su due livelli recentemente ristrutturata . Al piano terra disimpegno, cucina abitabile, saletta e bagno. 
Al piano superiore 3 camere matrimoniali , bagno ed ampio terrazzo. Cantina di 12 mq 
Vista splendida sulle Apuane

Casa mezzana

Ivana

Vendo casa semi indipendente situata in piccolo borgo della lunigiana composta da al piano terra cucina sala e bagno e al piano superiore due camere da letto e piccolo ripostiglio e sotto cantina. Contattare solo interessati no perditempo

Casa semi indipendente in lunigiana

Fabio Vinciguerra

Large detached 5 bed house (360 sqm), with grand internal staircase, now ready to modernise. The house has excellent proportions and is full of light, with large windows. It is set in around 1,500 sqm of land on the edge of a village in the Lunigiana hills of Tuscany.

The house is entered into a hallway and on the ground floor is the area for the kitchen which is nicely tiled and which can easily hold a table and chairs; a living room with large windows and with a fireplace and double doors which lead to the garden, two further rooms which can be used as bedrooms or as additional reception rooms and there is a bathroom in good order. Upstairs are three good bedrooms and a usable bathroom with interesting tiles. Full of character features with wood block flooring, high ceilings with some cornicing, wrought iron and marble staircase. Just full of space and light.

Below the property there are 'cantina' for store rooms. There is mains water and electricity. Broadband internet is easily available. Ample private parking for several cars. Plenty of space for a swimming pool (subject to planning).

Equidistant, and just 15 mins drive away, are the medieval market towns of Fivizzano and bustling Aulla with supermarkets, shops, motorway and train station. Fivizzano a medieval walled town with a central cobbled piazza is often referred to as the Florence of Lunigiana. The bustling town hosts many cultural events over the summer with concerts in the piazza and reenactments of medieval parades. With its musical heritage the town also attracts international musicians during its annual folk music festival. There is a hospital, shops and restaurants in the town. Aulla is the main point of access to the area, with autostrada exit and trains, from where it is easy to reach the Ligurian coastline and all the sights of Tuscany. It is an easy run to Pisa airport, straight down the autostrada.

Lunigiana is a magical part of Tuscany with breath-taking scenery.

Di sasso in parco centenario

Franco

Nel cuore della Lunigiana, vendesi immobile su due piani da ristrutturare e personalizzare. 5 vani, ampi spazi, totale 69 mq:
? Piano Terra: locali di 10 mq e 18,5 mq
? Primo Piano: locale di 21,2 mq + due da 9,8 mq

? Posizione ideale: natura, trekking, mare e montagna a pochi km. Vicino a Equi Terme e alle Cinque Terre.

? Info e visite: chiama Franco +39 3282831076.

Casa da ristrutturare Corsano - LUNIGIANA

Alessandro

TOSCANA, LUNIGIANA, COMUNE DI FIVIZZANO, GASSANO, 
Terra tetto unifamiliare indipendente, libero su tre lati, circondato dal verde in zona appartata e molto panoramica,
85 mq. con 10000 mq. di terreno, molti dei quali coltivabili e adiacenti l' abitazione. La casa è composta da 4 vani e si sviluppa su due livelli.
Al piano terra abbiamo soggiorno cucina con camino, bagno ( funzionante ma da rivedere); dall'aia in comune si accede ad un vano uso cantina.
Al piano superiore troviamo due ampie camere.
Resede esterna con ampio terrazzo panoramico, 
due posti auto adiacenti l'abitazione 
Nel 2023 la casa è stata parzialmente ristrutturata:
è stato rifatto e coibentato il tetto, infissi esterni con doppi vetri, nuove serrande ,pavimenti, impianti idraulici e caldaia ,cappotto esterno, grondaie e pluviali,
classe energetica B.

Terratetto con terreni Toscana lunigiana

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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Annunci in Ville singole e a schiera a Fivizzano