Nicola Foglia Manzillo

L'immobile si trova nel comune di Sarteano (SI) trattasi di villetta a schiera in una lottizzazione di recente costruzione e si sviluppa al piano terra.
Ubicata nel centro e costituita da spazio esterno pavimentato e di proprietà da cui si accede all'ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura e camino, oltre camera da letto e bagno.
Al piano interrato è posto ampio box auto.

SARTEANO Villetta a schiera

IL CASTELLO IMMOBILIARE S.R.L.

VL207
SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi villa in zona centrale, due piani, luminosa e di ampie dimensioni, con possibilità di divisione in due appartamenti, uno per piano. La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di mq 323 (in considerazione della parte abitabile di mq 290 su due livelli e quota ridotta della soffitta, oltre che dell'autorimessa di mq 67 considerata al 50%). L'immobile comprende un appartamento su due livelli ed ampia autorimessa. Giardino perimetrale di circa mq 300 sistemato a prato.
Al piano terra dispone di ingresso (con scala di accesso al piano superiore), soggiorno, saletta da pranzo con angolo cottura, camera e bagno; dal soggiorno si può accedere internamente all'ampio garage che dispone anche di centrale termica, ripostiglio e WC.
L'autorimessa è sufficientemente capiente per parcheggio due auto e scaffalature.
Al piano primo dispone di corridoio/disimpegno, 4 camere da letto, di cui due con balcone comune ed una con balcone provato, bagno grande rifatto, ampio soggiorno, sala da pranzo con caminetto ed angolo cottura che si affaccia sullo stesso balcone delle camere; dal disimpegno si accede alla scala che conduce al piano sottotetto usato come soffitta praticabile.
La costruzione è avvenuta nei primi anni '70 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto, si presenta in buono stato di conservazione generale.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a metano (con radiatori in ghisa e tubazioni in ferro) con caldaia nuova a condensazione.
Le finestre sono in legno, con vetri semplici e doppio infisso in alluminio anodizzato. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc. La pavimentazione risulta parte in ceramica monocottura e parte in graniglia di marmo.
Richiesta Euro 290.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (dal sito internet sono scaricabili le piante a

Rif.VL207|Villa Sarteano

Fabrizio

Sarteano, posto in zona tranquilla e panoramica, vendesi appartamento con ingresso indipendente. La proprietà è posta al piano terra e si sviluppa su un unico livello si compone di uno spazioso giardino, soggiorno con camino e angolo cottura, camera, bagno e terrazzo panoramico. Posto auto privato. L'immobile è in ottimo stato. Essendo stato utilizzato fino adesso come casa vacanze estive non presenta impianto di riscaldamento. Classe en. G Ipe 190.

Appartamento villini a schiera

VL188
SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi villa (divisa in due appartamenti) di ampie dimensioni con grande parco in zona residenziale. Molto Luminosa. L'esposizione prevalente dei vani abitabili del reparto giorno è a SUD/EST. La Superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 552, in considerazione di un appartamento al piano terra della superficie catastale di mq 136, di un'autorimessa di mq 50, di un magazzino di mq 33, di un appartamento al piano primo (con sottotetto al piano secondo) della superficie catastale di mq 285 e di un parco privato di circa 3600 mq scoperti con vari accessi carrabili. Le stanze sono tutte di grandi dimensioni.
L'appartamento al piano terra dispone di ampio ingresso, studio/camera, soggiorno, cucina/pranzo con caminetto, corridoio/disimpegno, bagno e grande veranda.
L'appartamento al piano primo dispone di grande soggiorno con caminetto e grande balcone, disimpegno, cucina/pranzo con balcone, 3 camere matrimoniali e 2 bagni. Sottotetto accessibile dal vano scala e costituito da quattro grandi stanze ad uso soffitta (con altezze ben utilizzabili).
L'immobile è stato costruito ad inizio degli anni '70, ben mantenuto e si presenta in buono stato di conservazione generale, incluso il tetto, sebbene sia anch'esso originale.
L'immobile è dotato per entrambi gli appartamenti di impianto di riscaldamento centralizzato a metano (la caldaia è in soffitta).
Gli infissi esterni sono in legno di abete di Douglas con vetri doppi (ottime condizioni). Le tapparelle avvolgibili sono in legno.
La pavimentazione delle cucine e dei servizi igienici è in ceramica, mentre la restante parte è in monocottura.
Il parco è molto grande, con vari accessi carrabili e piante arboree, dispone di una cisterna interrata per la raccolta dell'acqua piovana, utilissima per l'irrigazione. Il magazzino, ai margini della propriet

Rif.VL188|Villa Sarteano

VL204
SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale &quot;A1&quot; di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi villa con due appartamenti, negozio, magazzini, autorimessa, ampio giardino e piazzale per facile accesso. La superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 484. Al piano terra dispone di negozio (mq 65) con vetrine e bagno, magazzini (mq 201) con bagno ed autorimessa (mq 44), pertanto 310 mq complessivi, volendo tutto comunicante ed adatto per molte attività commerciali/artigianali. Al piano primo, con accesso da scala esterna, dispone di un appartamento (sul lato sud/est) con cucina, ripostiglio, soggiorno, 3 camere, disimpegno, bagno, balcone e grande terrazza, mentre al piano secondo (con accesso da scala a chiocciola dalla terrazza), mansarda e 4 stanze ad uso ripostiglio (il tutto facente parte di un'unica unità immobiliare, della superficie catastale di mq 161). Inoltre sempre al primo piano, con accesso da stessa scala esterna, dispone di un appartamento (sul lato nord/ovest) con cucina/pranzo, disimpegno, soggiorno, 2 camere, bagno, balcone e grande terrazza (superficie catastale mq 121). L'immobile è stato costruito a metà anni '60 e nel tempo è stato ben mantenuto (incluso il tetto con guaina isolante), si presenta in buono stato di conservazione generale. Ampio piazzale pavimentato per parcheggio e possibilità di ulteriore accesso sul lato opposto attraverso il giardino esclusivo di circa mq 1580. È presente un piccolo annesso (mq 15 circa) all'interno del giardino e una piccola piscina. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento a gasolio. Gli infissi esterni sono in legno (abete di Douglas) con vetri doppi e tapparelle avvolgibili in PVC. La pavimentazione è in graniglia di marmo. Richiesta Euro 390.000 trattabile. (Classe Energetica: &quot;G&quot; e I.P.E.: 308,10 KWh/m2anno). Rif. VL204.



Classe energetica: G
ipe: 308.10
tel.: 05

Rif.VL204|Villa Sarteano

Cinzia

Vendesi casa semiindipendente nella campagna TOSCANAa 3 km dall uscita dell autoatrada a 150 m dalla strada principale.
La parte abitativa è disposta su un unico piano, 
che comprende 7 vani: con ampia cucina e salone openspace, 3 camere 2 bagni, uno con doccia e l altro con vasca e doccia. tutto ristrutturato con riscaldamento a legna o pellet
 il piano terra è strutturato con ampi garage suddivisi, ma collegati e con ingressi indipendenti. 
piu soffitta praticabile di circa 100 m° 
gli infissi sono in legno e in alluminio, tutti con doppi vetri.
possibile di aggiungere terreno e uliveto adiacente nei pressi dell abitazione
adiacente l immobile sono presenti varie rimesse per attrezzatura agricola e animali.
E' presente anche una grande vasca per innaffiare di 200 m cubi tutta in cemento, trasformabile in piscina e circa 2000m.
di terreno
l abitazione può essere vissuta sia come casa agricola, per chi ama coltivare la terra e avere la soddisfazione del raccolto allevare animali, dato che sono già predisposte le varie stalle
 sia per chi vuole la tranquillità e il silenzio della campagna Toscana, pur essendo vicino a tutti i servizi ( ingresso autostrada, centro commerciale, centro abitato, fermata autobus, tutti a 3 minuti di auto).
PREZZO TRATTABILE 
Contattatemi per ulteriori info e foto.

Casa in campagna Toscana

Moira Fiorini

Tra Val d' Orcia e Valdichiana 

Villetta indipendente nuova

Arredamento completo incluso 

148 mq
Soggiorno 
Cucina abitabile 
2 camere matrimoniali 
1 camera singola 
2 bagni 
Taverna 
Lavanderia 
2 resedi esclusive

Aria condizionata 
Addolcitore acqua domestica 
Caldaia a condensazione 
Vetri termici bassoemissivi
2 portoni blindati
Predisposizione fotovoltaico 
Parcheggi antistanti
Zero spese condominiali 
Classe energetica B
 
Massima disponibilità per le visite 
Richiesta trattabile

Vendita villetta a schiera nuova

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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