Terni 1

DISPONIAMO DI NEGOZIO IN ZONA CENTRALISSIMA LARGO OTTAVIANI LOCALE DI 40 MQ AL PIANO TERRA CON BAGNO, SOPPALCO E UNA VETRINA SU STRADA, AL PIANO SEMINTERRATO COLLEGATO CON UNA SCALA ALL'INTERNO PICCOLO MAGAZZINO DI 20 MQ. EURO 27000,00 INFO 0744455388

Negozio Terni [LOCALE L.OTTAVIANIVCG]

Bellissimo locale in centro storico in via XI Febbraio di 80 mq con 3 ampie stanze e bagno. Ape in fase di rilascio Info 0744455388

Magazzino Terni [Cod. rif 3169496VCG]

Disponiamo di attività di bar pizzeria ristrutturata di recente in zona centrale e più precisamente in via Lungonera Savoia composta da locale con bancone del bar, piccola cucina con forno per pizzeria e cappa a carboni attivi, bar disabili a norma, piccolo magazzino e spogliatoio e bagno per dipendenti, all'esterno troviamo ampio gazebo chiuso con i tavoli. Ottimi fatturati affitto mensile delle mura 480. Prezzo richiesto x l'attività 58000,00. Info 0744455388

Bar Terni [Cod. rif 3280643VCG]

Vendesi Attività di ristorazione ben avviato con ottimi fatturati dimostrabili, il locale gode di una bella sala grande dove può ospitare circa 60 persone, due bagni + bagno dipendenti, ripostiglio, piccolo magazzino, una cucina grande completa di tutto compreso forno a legna e camino e un giardino esterno dove può ospitare circa 60/70 persone. Il locale e in funzione ed e in ottimo stato. Possibilità di adibirlo anche a pizzeria.
Info 0744455388

Ristorante Terni [Cod. rif 3282357VCG]

Orte

PENNA IN TEVERINA - A soli 15 minuti dal casello autostradale di Orte e di Attigliano, proponiamo in vendita un capannone industriale di 2.500 mq in ottimo stato, situato nella zona industriale del comune di Penna in Teverina (TR).
La proprietà si distingue per funzionalità, spazi ampi e versatilità, ideale per aziende che necessitano di logistica efficiente, magazzini e uffici in un'unica struttura.
La superficie totale è di 2.500 mq., così suddivisa: 1.630 mq di magazzini; 650 mq. di uffici disposti su due livelli;
220 mq. soppalco/locali tecnici.
La struttura è composta da 3 unità comunicanti e da un'area esterna privata ed ampio piazzale; presenta, altresì, accessi carrabili anche per mezzi pesanti e molteplici accessi pedonali.
Ottime le condizioni sia interne che esterne.
Opportunità aggiuntiva: possibilità di acquisto separato di impianto fotovoltaico da 130 kW installato sul tetto dell'immobile, già attivo e con redditività immediata e sicura per i prossimi anni.
Questa proprietà è perfetta per aziende che cercano visibilità, comodità di collegamenti autostradali e uno spazio operativo pronto all'uso.

Capannone Industriale Penna in Teverina

Proponiamo in vendita o in locazione un locale commerciale di 120 mq situato nel comune di Terni (TR), ideale per attività commerciali e professionali. Il negozio dispone di 5 locali e 1 bagno, con sei vetrine che garantiscono un'ottima visibilità e luminosità all'interno. 

La posizione strategica del locale, a due passi dal centro città, lo rende facilmente accessibile sia per i residenti che per i visitatori. Nei dintorni sono presenti diverse attività commerciali come bar, caffè, fast food, ristoranti, stazione di ricarica, benzinaio, parcheggio, clinica, farmacia, teatro e luoghi di culto, che contribuiscono a creare un'atmosfera vivace e dinamica.

Il locale è adatto per svariati tipi di attività, dalla vendita al dettaglio alla prestazione di servizi professionali. Inoltre, la presenza di un magazzino offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio di merci o materiali.

Non perdere l'opportunità di avviare la tua attività in un ambiente accogliente e ben posizionato, contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita al locale.

Negozio Terni [Cod. rif 3272637VCG]

SAMBUCETOLE - AMELIA - A pochi Km. da Amelia, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale ad uso ristorante di circa 400 mq situato a Sambucetole, in posizione comoda e facilmente raggiungibile. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è pronto per essere avviato o rilanciato come attività ristorativa.

Caratteristiche principali: spaziosa sala ristorante, luminosa e ben distribuita, ideale per accogliere un elevato numero di coperti; cucina attrezzata con forno e accesso diretto a un giardino esterno, perfetta per pranzi e cene all'aperto in totale tranquillità; ingresso con bancone reception/bar; servizio igienico per disabili e bagni aggiuntivi situati al piano terra, oltre a due ampi magazzini, ideali come deposito o locali di servizio.

La posizione rende l'immobile particolarmente comodo per la clientela e lo staff.

Soluzione adatta per chi desidera avviare o trasferire un'attività di ristorazione in una zona tranquilla ma ben servita.
Possibilità di acquisto separato di un appartamento adiacente alla struttura.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Ristorante Amelia [Cod. rif 3258311VCG]

Lux Food Restaurant Brokers

Rif. RMCP557

La Lux Food Restaurant Brokers
propone la cessione di ramo d'azienda di uno splendido e ristrutturatissimo Ristorante ubicato in provincia di Terni, a poca distanza dalle Cascate delle Marmore, e nello specifico nelle immediate adiacenze di Piazzale Byron.
Il locale gode di un' entrata su strada e si tratta di mq 145 c. a. disposti su un unico livello.
L'ampia sala con volte in pietra, ospita 50 coperti c.a., creando un'atmosfera accogliente e familiare.
Cucina sapientemente attrezzata: 4 fuochi ad induzione, friggitrice, forno, affettatrice, banchi neutri, pensili, frigoriferi, zona lavaggio e molto altro. Presente un camino per la cottura alla brace.
Doppi servizio per il pubblico. Magazzino e dispensa.
Spogliatoio per dipendenti.

La location, dispone di una meravigliosa terrazza di pertinenza di mq 90 c. a. che ospita 70 coperti c. a. e di un ulteriore spazio esterno, attrezzato con gazebi nella stagione estiva, con ulteriori 40 coperti c.a.

Licenza di somministrazione cibi e bevande, alcolici e superalcolici.
Canna Fumaria.
Eccellente stato di manutenzione.
Locale completamente climatizzato.
Parcheggio di pertinenza con la possibilità di accogliere 40 auto c.a.

Contratto di locazione 6+6 ad E 1400,00 al mese in scadenza nel 2034.
A garanzia del contratto di locazione sussiste un deposito cauzionale pari ad E 2.000,00.

Nelle immediate vicinanze delle Cascate delle Marmore, questa location è apprezzata per la sua posizione strategica.

Prezzo richiesto: E90.000,00
(Importo dilazionabile : Fee d'ingresso E 40.000,00 a seguire 24 rate mensili da E1.500,00 e rata finale di E14.000,00)

Attestato di prestazione energetica: C
Ape: 987.140 Kwh/mq

Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

Cascate delle Marmore ad.Ristorante mq 145 c.a

einhaus

Terni V. le Brin
Locale Commerciale di 150 mq + 30 di soppalco oltre a interrato uso magazzino.
Euro 800
Vendesi con formula affitto con riscatto
Proposto da:
Agenzia Immobiliare EINHAUS
Piazza C. Tacito 2 Terni
REA TR 95202 - Associata FIAIP.

Locale Commerciale Semicentrale

Claudia

Vendesi 2 negozi commerciali entrambi con magazzini sottostanti liberi. Un locale è di 190 mq, l altro di 31 mq, dotati di riscaldamento, in ottime condizioni!! Prezzo trattabile!

Due locali commerciali

Immobiliare Albert

In Largo Villa Glori , prospiciente Corso Tacito, si propone n locazione Locale commerciale ristrutturato di circa 70mq con ampia vetrina fronte strada, e ampia cantina/magazzino non collegata direttamente al negozio. Per info Maria Teresa 3477531902

Largo villa Glori Negozio ristrutturato 70mq

Michele

Se stai cercando di investire in un'attività redditizia in una posizione strategica, questo è il tuo momento.
Proprietà in vendita:Rivendita Tabaccheria in ottima posizione, situata su due strade ad alto traffico, offre un accesso senza pari a una clientela costante e fidelizzata. 
Con un ampio locale di circa 70 m² più magazzino più bagno, hai la possibilità di espandere l'offerta con un bar o un'attività commerciale complementare.
Tre ampie vetrine per una visibilità massima e attrazione immediata dei clienti.
Contratti attivi di ogni servizio, incluse slot e piattaforme di gioco virtuale e scommesse, garantendo ulteriore opportunità di guadagno e attrazione di diversi segmenti di clientela.
Resseller di diversi marchi.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Tabaccheria

Immobiliare Quadraccia di Quadraccia Stefano

(Riferimento: R10Bis) FORNOLE - in una delle principali vie di Fornole, vendiamo locale commerciale di circa 88m². Grazie alle sue tre vetrine fronte strada vanta un'eccezionale visibilità. La comodità e il flusso pedonale/veicolare sono garantiti.
Piano Terra 60 mq: Offre un ambiente di accoglienza luminoso e spazioso, ideale per la vendita o il ricevimento clienti. Completano il piano 1 bagni, ripostiglio e una pratica stanza sul retro, perfetta come ufficio o magazzino.
Piano Superiore 28 mq: Raggiungibile tramite scala interna, aggiunge un ulteriore valore e spazio. È suddiviso in 2 ambienti finestrati, che possono essere adattati a esigenze operative diverse.
La posizione strategica garantisce un passaggio pedonale e veicolare rendendo questo locale un'opportunità imperdibile per chi desidera propria attività in una zona con alto potenziale commerciale. Non perdere l'occasione di visitare questo spazio unico che combina praticità e visibilità in una delle aree più dinamiche di Amelia.

3 Vetrine a Amelia

HABITAT IMMOBILIARE Giuseppe

ZONA PIAZZA TACITO - VIA MAZZINI..!!
Splendido locale ad angolo con molte vetrine fronte strada e doppio ingresso...mq 74 catastali...Euro 120'000...Bagno, ripostiglio/magazzino...impiantistica a norme...predisposto aria condizionata aria calda/fredda e fari illuminazione...
VERA GRANDE OCCASIONE per chi desidera inserire un attività in contesto di grande passaggio o per chi desidera investire per affittare...
Per info e visite: 331/1903377, Giuseppe.

Splendido locale fronte strada via mazzini

Eros

Locale uso ufficio negozio, piano terra, difronte alle poste di Narni

Locale uso magazzino

Gobid International Auction Group srl

Rif: Vendita 28301 (192156362) - In asta porzione di capannone industriale a Terni, Zona Industriale Polymer, Via delle Fibre 3 - a 500 metri dalla SS3 Roma-Fano - in zona industriale Porzione di capannone industriale suddivisa in più unità immobiliari, con annessa tettoia/magazzino stoccaggio, il tutto sito in Terni, Zona Industriale Polymer. Il compendio è stato realizzato a più riprese tra il 1970 e il 2001, e insiste su un'area terreno industriale della superficie catastale tra coperto e scoperto di 59.261 mq. Si sviluppa come segue: * Tettoia con magazzino stoccaggio si sviluppa al piano terra con struttura portante in metallo e copertura in lamiera. L'area nel suo perimetro è completamente recintata con muretto in cls con sovrastante rete a maglia quadra. La pavimentazione è asfaltata. * Capannone con torre Lavorazione fabbricato in cemento armato e copertura piana (lastrico solare) articolato su 5 piani fuori terra ed uno interrato serviti da due scale interne e montacarichi * Capannone con zona Mensa su un unico piano fuori terra con struttura in cemento armato rivestita e copertura piana. Gli infissi sono in alluminio verniciato e vetro camera. * Capannone con zona Uffici e servizi su un unico piano fuori terra è composto da un ingresso, sala riunioni, vari uffici e servizi. Internamente le tramezzature sono in pannelli mobili, le pavimentazioni sono in moquette di vario tipo e parte in gres. * Capannone con Zona Lavorazione, Magazzini, Laboratorio e servizi in cemento armato articolato su un unico piano suddiviso nella zona adibita a lavorazione, laboratorio, servizi e locali tecnici. Parte dei laboratori e magazzini sono controsoffittati, mentre la zona di lavorazione principale è tutta altezza. Il sito in cui sono ubicati gli immobili, dal punto di vista urbanistico, è compreso in Zona D per la grande industria (D1) di cui fa parte il citato polo chimi - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mc anno

Porzione di capannone industriale a Terni

IMMOBILIARE TERNI CITTA' srl

INTERA PALAZZINA IN CENTRO - UN MONDO DI POSSIBILITÀ, UN SOLO INDIRIZZO
Nel cuore più autentico e vissuto della città, lì dove tutto è a portata di mano e ogni angolo racconta storie di quotidianità e possibilità, si apre una porta speciale. Una porta che non conduce solo a un edificio, ma a un potenziale immenso, ancora tutto da scrivere.
Questa intera palazzina indipendente, sviluppata su tre livelli, è una vera e propria opportunità per chi ha visione, desiderio di creare e la capacità di guardare oltre l'apparenza. Già dall'ingresso si percepisce una struttura solida. Scendendo al piano seminterrato, si scopre un ambiente sorprendentemente spazioso, ideale come magazzino, deposito, ma anche perfetto per chi sogna una zona tecnica, una palestra sotterranea dal carattere urbano, o un'area wellness dal sapore contemporaneo. Salendo, l'atmosfera cambia. L'ingresso principale ci accompagna verso i piani superiori, dove i volumi si aprono in una sequenza di ambienti ariosi, già in parte ristrutturati, che lasciano spazio all'immaginazione. Qui si sente forte il respiro di un edificio vivo, con storia, ma pronto ad accogliere nuove funzioni: un grande studio, un centro professionale, oppure, perché no, più unità abitative eleganti e moderne. La struttura si presta perfettamente anche a un cambio di destinazione d'uso, rendendolo ideale per chi vuole investire in soluzioni abitative in pieno centro.
All'ultimo piano si trovano gli ambienti che un tempo ospitavano una scuola di danza, oggi facilmente riconvertibili. Il punto di forza è il terrazzo di ampia metratura, con ottima esposizione e vista aperta sui tetti circostanti. Uno spazio versatile, ideale per la realizzazione di un attico con zona living esterna, sala corsi all'aperto o area relax funzionale, perfettamente integrabile in progetti sia residenziali che professionali.
Questo è il posto giusto per chi non si accontenta del già fatto. Per chi vuole costruire qualcosa di unico, in un luogo che ha tanto da 

ATTIVITÀ A TERNI

(Riferimento: .24Bis) AMELIA - In zona semicentrale, proponiamo in vendita un capannone industriale sviluppato su tre livelli, circondato da una corte esclusiva con comodo accesso carrabile.
Al piano terra, l'ampio spazio adibito a officina (circa 400 mq), è ideale per attività artigianali, produttive o di lavorazione. L'ambiente è ben strutturato e facilmente adattabile a diverse esigenze operative. Il piano seminterrato (circa 200 mq), comprende garage, magazzino e cantina, perfetti per stoccaggio, logistica e supporto all'attività principale. Al primo piano, al di sopra degli spazi industriali, si sviluppa un'area residenziale composta da tre appartamenti: due unità già rifinite e abitabili, e una terza al grezzo, personalizzabile secondo necessità.
Il complesso si inserisce in un contesto a prevalenza artigianale e industriale, ben servito e facilmente raggiungibile, rendendolo una soluzione ideale sia per attività produttive con esigenze abitative, sia come investimento a reddito.
Ottima opportunità per imprese, artigiani o investitori alla ricerca di una struttura flessibile, con elevate potenzialità di utilizzo e rendimento.

Industriale/Artigianale a Amelia

Valentina

Locale a piano terra di 30 mq fronte strada in via Giotto a Terni costituito da due ambienti contigui e wc in fondo. All'ingresso saracinesca e porta a vetri. Il locale è in fase di sgombero perciò sarà lasciato vuoto. Spese condominiali di circa 100? annue (già pagate per il 2025).
Telefonare preferibilmente tardo pomeriggio.
Prezzo leggermente trattabile.

Locale uso magazzino o ufficio via Giotto

gigliola

VENDESI LOCALE COMMERCIALE - PANIFICIO/PIZZERIA/PPASTICCERIA STORICA
? Ubicazione: Centro Commerciale LE FONTANE - piano terra

? Superficie: 200 mq
? Attività storica con clientela trentennale
? Forno a legna e laboratorio artigianale completo
? Locale libero e pronto all'uso

? Caratteristiche principali:

Ampio laboratorio superattrezzato con macchinari a norma in ottime condizioni

Due magazzini (interno + esterno) per le materie prime

Due spogliatoi uomo/donna, un bagno e posto auto privato per carico/scarico merci

Riscaldamento autonomo e vetrate antisfondamento

? Dotazioni disponibili (anche vendibili separatamente):

Tre banconi refrigerati ISA

Scaffalatura in legno massello con piani in granito

Forno rotor per pasticceria

Due impastatrici tuffanti (80 kg e 140 kg)

Tavoli e pensili in acciaio inox

Pastorizzatore, sfogliatrice, friggitrice, planetaria

Armadio frigo ISA, cappa inox 2,40 mt, lava oggetti, bilance

Forno pizzeria con doppia camera e piano refrattario

Silos, fornellone e molto altro

? Opportunità imperdibile: ideale per operatori del settore che vogliono investire in una realtà già consolidata, con possibilità immediata di rientrare dall'investimento. L'immobile si presta anche ad altri usi.

? Per informazioni: 320 6050632

Panificio storico 200mq al CC Le Fontane

CENTRO MEDIAZIONI srls

Nel cuore del centro storico, in una delle vie più commerciali della città, proponiamo in vendita un negozio disposto su due livelli.
Al piano terra, il locale si sviluppa su circa 28 mq, con una vetrina fronte strada che garantisce eccellente visibilità e grande luminosità. Il piano interrato, di circa 36 mq, può essere facilmente organizzato in ufficio, magazzino e un comodo bagno, offrendo così una distribuzione funzionale e versatile per molteplici attività.
L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a una completa ristrutturazione effettuata nel 2010.
Attualmente locato, rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera un investimento a reddito in una posizione di grande passaggio e visibilità.

NEGOZIO A TERNI

Roberto

Magazzino deposito zona Polymer altezza 7 mt, 2000 mq circa, area esterna asfaltata e recintata

Magazzino deposito Polymer altezza 7 mt, 2000 mq

Rif: Vendita 27621 (192794726) - In asta complesso industriale ad Amelia (TR), Frazione Porchiano del Monte, Via Orvieto 14, a 500 metri dalla SS205 verso Terni, raggiungibile in pochi minuti. Complesso immobiliare costituito da n.8 capannoni ad uso industriale, con area di pertinenza, già destinato alla lavorazione di prodotti di origine vegetale (cereali e semi oleosi), trasformati in derivati per l'alimentazione animale (mangimi), oltre all'estrazione di olio ad uso alimentare/zootecnico da semi oleosi. Il complesso si sviluppa in mangimificio e confezionamento di 187 mq, tre magazzini destinati a deposito 781 mq, magazzino 193 mq, un locale destinato all'estrazione dell'olio 218 mq, un capannone destinato a deposito degli sfusi 565 mq, officina 66 mq ed uffici 70 mq. La superficie destinata a piazzale esterno è di 9.330 mq. Il piazzale esterno, privo di manto bituminoso, è utilizzato per la movimentazione dei mezzi di trasporto per carico e scarico delle merci. Sull'area costituente il piazzale esiste una servitù di passaggio a favore del fabbricato censito con la particella 46 del foglio 54 di Amelia. Detta servitù viene esercitata pacificamente da oltre un ventennio senza che la stessa sia stata nel tempo regolarizzata o trascritta. Sono presenti difformità. L'acquirente è onerato della eliminazione delle suddette difformità a sua cura e spese prima della stipula dell'atto di trasferimento, così come meglio specificato in Avviso di Vendita. Catasto Fabbricati del Comune di Amelia al Foglio 54: Particella 60 - Sub. 5 - Categoria D/7 - R.C. € 15.630,00 Catasto Terreni del Comune di Amelia al Foglio 54: Particella 101 - 111 - 113 - Classe: D - IPE: 175.00 kWh/mc anno

Complesso industriale ad Amelia (TR)

Giuseppe

Capannone ad uso artigianale/magazzino/deposito/parcheggio ubicato ad Attigliano a poche centinaia di metri dal raccordo A1 a 30 minuti da Roma. Il capannone dispone di un ampio piazzale recintato, comodo servizio di carico/scarico con ingressi pedonali con varco idoneo a mezzi pesanti attraverso la corte comune e pavimentazione industriale. Disponibile 1600 mq. Per maggiori informazioni contattare il venditore.

Capannone in affittto ad attigliano

Federico

Causa prossimo trasferimento si vende attività di parafarmacia presente sul territorio da oltre 15 anni con clientela radicata e fidelizzata. Il negozio, locato ad un ottimo canone, è situato all'interno di un centro commerciale (presenti supermercato, casalinghi e oggettistica, fotografo, bar, scarpe e abbigliamento, pizzeria, pasta all'uovo, lavanderia automatica, parrucchiere, studio dentistico) nei pressi dell'ospedale cittadino, in una zona molto popolosa e ottimamente servito dai mezzi pubblici. Il locale si sviluppa su un'area di circa 60 mq compreso un magazzino (con bagno) di circa 10 mq. Il riscaldamento e l'aria condizionata sono centralizzati e inclusi nella quota condominiale. Completamente arredato, presenta due ampie vetrine che si affacciano sulla piazzetta della galleria commerciale. Fatturato stabile ma incrementabile con modesti investimenti. Merce a giacenza, arredi, attrezzature varie compresi nel prezzo.

Attività di Parafarmacia

Via Mazzini - in una delle vie più vivaci e commerciali del centro, ma al di fuori della zona ZTL, proponiamo un locale ad uso negozio in vendita.
Attualmente l'immobile è locato a un'attività consolidata da anni, il che assicura una rendita stabile e rappresenta un'opportunità di investimento sicuro. Il locale, grazie ai lavori di manutenzione eseguiti nel tempo, è in ottime condizioni.
Al suo interno, la parte anteriore è dedicata alla zona vendita, mentre il retro negozio offre ampio spazio per un magazzino, un camerino per i clienti e un bagno. La disposizione degli spazi è funzionale e ben organizzata, offrendo una buona versatilità per diverse tipologie di attività commerciali future.
La posizione strategica nel cuore della città, con un flusso costante di passanti e senza le limitazioni della ZTL, rende questo immobile un'opzione ancora più interessante per chi desidera investire in una zona ad alto traffico e visibilità.

Patrizio

Vendesi licenza tabaccheria più locale con magazzino in viale Cesare Battisti a Terni 
Per info contattatemi pure al 3392302584

Tabaccheria Battisti Terni

Daniela

Per consentire il meritato pensionamento del titolare, si cede un'attività commerciale nel settore serramenti (porte, finestre, portoni blindati, grate, ecc.), operativa da 50 anni presso la stessa sede, posta in posizione strategica nella zona industriale di Terni. L'azienda si appoggia su quasi un secolo di presenza sul mercato ed è nota ed apprezzata in tutto il centro Italia. L'attività è principalmente orientata verso i clienti privati, sia per quanto riguarda le nuove costruzioni che le ristrutturazioni, ma ha in essere collaborazioni con primarie imprese edili. Lo show room, completamente attrezzato, copre una superficie di circa 200 mq climatizzati e dispone di un ampio parcheggio, con spazio di manovra per mezzi pesanti e di un'area di magazzino. Nell'ambito della trattativa sarà possibile valutare anche la cessione di un autocarro in ottime condizioni e di un muletto elettrico perfettamente efficiente, nonché di attrezzatura specialistica.

Rivendita infissi

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in posizione centralissima a Terni, precisamente in Via Faustini, a pochi passi da Corso Tacito, il cuore pulsante della città.
La posizione strategica, in una zona ad alta frequentazione pedonale, rende questo locale ideale per chi desidera avviare o sviluppare un'attività in un contesto dinamico e ricco di opportunità.
Entrando, si accede a un ampio spazio espositivo, perfetto per accogliere i clienti. La pavimentazione scura conferisce un'atmosfera elegante, mentre la disposizione permette di allestire facilmente una vetrina o una zona accoglienza. Le pareti sono attrezzate con mensole, perfette per esporre prodotti in modo ordinato e visibile, creando un ambiente funzionale e invitante. La luce naturale proveniente dalle due ampie vetrine fronte strada, combinata con l'illuminazione dei faretti incassati, esalta ulteriormente ogni dettaglio.
Proseguendo, un corridoio conduce alla parte retrostante, dove si trovano un bagno finestrato, un magazzino e un pratico ripostiglio a muro, che ottimizzano l'organizzazione e lo stoccaggio di materiali o prodotti in eccesso. Inoltre, il locale dispone di uno spazio al seminterrato, in stile cantina, ideale da utilizzare come ulteriore magazzino, ampliando così le possibilità di stoccaggio.
Il locale si trova in buono stato e può essere utilizzato fin da subito, senza la necessità di interventi invasivi.
Questa proposta rappresenta un'occasione unica per investire in uno spazio commerciale dal grande potenziale, situato in una delle aree più richieste di Terni.

sergio

magazzino di 135 mq. con parcheggio esterno recintato 40mq., ufficio interno e bagno ottimo anche per laboratorio o grande autorimessa od officina.

Grande magazzino con parcheggio

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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