Todi

Ai piedi del colle di Collazzone, proponiamo in vendita un'ABITAZIONE INDIPENDENTE di complessivi 300 mq, completamente recintata e dotata di cancello carrabile. La proprietà dispone di una corte esterna di 900 mq in parte pavimentata ed in parte adibita a giardino e orto, ideale per trascorrere tempo all'aria aperta. L'immobile si sviluppa su due livelli.

Al piano terra troviamo una spaziosa autorimessa di circa 120 mq, facilmente accessibile e adatta ad accogliere più veicoli, altrimenti utilizzabile come spazio multifunzionale per deposito, per dar voce ai propri hobby oppure ad attività artigianali. Completano questo livello una legnaia, una cantina ed un locale lavanderia per complessivi 60 mq: spazi accessori sempre molto utili.

Al primo piano si sviluppa la zona abitativa di 150 mq, accessibile da uno spazio esterno pavimentato. L'ingresso introduce in un ampio disimpegno collegato alla cucina abitabile con caminetto, alla grande sala da pranzo con accesso al balcone - da cui si può ammirare la vista sulle campagne circostanti - ed al bagno di servizio per gli ospiti.

Sempre dal disimpegno è possibile entrare nel corridoio attorno al quale è disposta la zona notte, ben separata dall'area living e le cui stanze sono tutte disimpegnate per garantire maggiore privacy. Questa comprende una generosa sala da bagno con vasca e ben tre camere da letto, tutte e tre matrimoniali ed una con accesso a un secondo balcone.

L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e di un impianto fotovoltaico da 4 kW, che concorre a innalzare l'efficienza energetica. Un'ulteriore particolarità di spicco? L'affascinante stufa a legna in terracotta che nel soggiorno cattura lo sguardo: tradizionale, di quelle di una volta. Perfettamente funzionante, unisce il fascino dell'antico all'estrema efficienza, garantendo un riscaldamento naturale ed efficace degli ambienti.

La proprietà coniuga la comodità dei servizi essenziali con un'atmo

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa Indipendente Collazzone

Tra Todi e Marsciano, VILLETTA A SCHIERA su tre livelli di complessivi 180 mq, perfetta per chi cerca una casa accogliente e ben collegata.

Al PIANO PRIMO, si viene accolti da un luminoso soggiorno con camino, che fin da subito crea un'atmosfera calda e conviviale. Troviamo poi una cucina funzionale, un bagno di servizio, che aggiunge praticità alla zona giorno, un ampio ripostiglio ed un balcone con vista sulla campagna.

Il SECONDO PIANO è interamente dedicato alla zona notte, con tre luminose camere da letto di cui una con giardino, ideale per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia, ed un bagno con doccia ampio e ben organizzato.

Al PIANO TERRA, troviamo un comodo garage con porta basculante, un'utile zona lavanderia con centrale termica, un bagno ed un'area polivalente che si presta benissimo ad essere adattata alle più svariate esigenze, con possibilità di essere adibita a studio, palestra, spazio hobby o taverna.

Uno dei punti di forza di questa villetta è sicuramente la POSIZIONE strategica: a soli due minuti dai principali servizi, consente di avere negozi, scuole e tutte le comodità quotidiane a portata di mano.

L'immobile è dotato di impianto di allarme, addolcitore e zanzariere su tutti gli infissi.

Inoltre, la vicinanza alla E45 permette di raggiungere rapidamente le città vicine, rendendo questa abitazione ottima sia per chi lavora nei dintorni, sia per chi necessita di spostarsi frequentemente.

Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità validissima per chi desidera una casa spaziosa, ben organizzata e in una posizione comoda: esattamente ciò che cerca chi vuole vivere con serenità e praticità ogni giorno.

Villa a schiera Collazzone [AT05VRG]

Sintesi Immobiliare

Collazzone (PG) - Immersa nella splendida campagna umbra, tra Todi e Perugia, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare con ingresso indipendente, anche arredata, inserita in un piccolo e riservato complesso residenziale composto da sole tre unità.

Il villino si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna esclusiva:
- Circa 136 mq di superficie abitativa, distribuiti sui due livelli fuori terra
- Circa 76 mq di piano interrato, che ospita garage e ampi spazi accessori

Piano Terra:
Ingresso con portico terrazzato, luminoso soggiorno, cucina, una camera da letto, bagno e giardino privato di circa 30 mq ideale per vivere momenti di relax all'aperto. Al piano è presente anche un suggestivo camino, che dona calore e atmosfera agli ambienti.

Piano Primo:
Zona notte composta da tre camere da letto, due bagni e una splendida terrazza panoramica con affaccio sulla campagna circostante.

Piano Interrato (circa 76 mq):
È presente un ampio garage con ripostiglio, collegato internamente all'abitazione tramite scala comunicante, oltre a uno spazioso locale multifunzionale, perfetto come taverna, sala hobby, studio o area fitness.

È inoltre presente terreno condominiale circostante (superficie non specificata), che valorizza il contesto e garantisce ulteriori spazi esterni a servizio del complesso.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come seconda casa, oltre a costituire un'interessante opportunità di investimento per locazioni turistiche.

Un'oasi di tranquillità nel verde dell'Umbria, con la comodità di essere a pochi minuti dai principali servizi.
Sintesi immobiliare Tel. 338.4925705.
Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villetta a schiera a Collazzone (PG)

Virgilio Patacca

Immobile di circa 200mq su 2 livelli con annesso terreno circa 4500mq con 60 olivi pozzo ,forno centrale termica .

Panoramico

Pier Antonio Fogliani

Vendo, per miei motivi salutistici, ottima e Meravigliosa Villa a Schiera di 204 mq con Fotovoltaico, ecc, ecc.
ABITABILISSIMA.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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