Petite Maison Aosta

PETITE MAISON AGENZIA IMMOBILIARE

ALLOGGIO IN VILLETTA

Proponiamo vendita esclusiva, in situazione di villette bi-familiari, alloggio autonomo libero su 4 lati con splendido panorama sulla vallata, esposto a sud ovest, composto da ingresso, zona living con cucina ed uscita diretta sul balcone, camera matrimoniale, seconda camera, servizio. Cantina e Box auto compresi, piccola zona verde adiacente all'immobile in uso. Riscaldamento autonomo, oltre canna fumaria per stufa a legna o pellet. Posizione incantevole, per amanti tranquillità e relax. (L'immobile si presenta privo di arredo)

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

SAINT OYEN Rue de Chavanne

PETITE MAISON-AGENZIA IMMOBILIARE

TRILOCALE CON TERRAZZO

Proponiamo nella vallata del Grand San Bernardo nel comune di Saint Oyen appartamento in complesso residenziale al piano terreno, composto da ingresso e zona giorno. cucinino, disimpegno, camera matrimoniale, servizio. Completa la proprietà terrazzo in uso esclusivo, cantina e posto auto. Riscaldamento parzialmente autonomo. Per chi cerca tranquillità e relax.

SAINT OYEN Rue du Grand San bernard

loris

2 locali più sottotetto in casa rurale da ristrutturare, a pochi km dalla Svizzera e dalle piste da sci.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

2 locali con soppalco

Michela

In attività sin dal 1976, questa struttura immersa nella natura alpina offre una rara opportunità: acquistare non solo un immobile, ma un'azienda turistica consolidata con potenziale di crescita.

Situato a Saint-Oyen (quota circa 1.300-1.400 m s.l.m.) nel cuore della Valle del Gran San Bernardo, il Campeggio del Mulino gode di un contesto naturale suggestivo: montagne, boschi, verde incontaminato e vicinanza a percorsi escursionistici, piste di fondo (Flassin), di discesa (Crévacol), Snowpark (Flassin) e itinerari storici come la via Francigena. 
Pur con esposizione a nord che limita l'irradiamento solare nei mesi invernali, l'area garantisce clima piacevole in estate, frescura e una scenografia alpina autentica.
Saint-Oyen stesso è un paesino piccolo ma ricco di storia (Chiesa di Sant'Eugendo, Château Verdun, tradizioni alpine) e funge da punto di transito anche per chi è diretto nella vicina Svizzera (percorrendo il tunnel del Gran San Bernardo o il Colle del Gran San Bernardo) o il cammino storico.

Caratteristiche dell'azienda e della struttura:
o Attività aperta dal 1976: esperienza, reputazione e continuità storica, fidelizzazione dei clienti nel tempo.
o Multipli canali di reddito: campeggio + ristorante + alloggio, potenzialità di crescita.
o Posizione strategica: ottimo per turismo estivo ed invernale, turismo slow e naturalistico, ideale per famiglie con bambini e persone anziane ma anche per persone con animali domestici, turismo nazionale ma anche internazionale (a pochi chilometri c'è la frontiera con la Svizzera).
o Piazzole e area camper: con spazio verde, fondo erboso, connessioni elettriche, aree comuni. Accanto al turismo itinerante, la struttura può contare su un portafoglio clienti di una trentina di roulottes stanziali. 
o Ristorante e bar: con cucina tipica valdostana, servizio sul posto, il ristorante può disporre a turno fino a 70 coperti all'interno e 30 coperti nell'ampia terrazza. 
o Alloggio annesso: un appartamento

Affitto a riscatto

Appartamento, campeggio, ristorante a riscatto

STUDIO GRAND COMBIN snc

SAINT-OYEN: Nel cuore di un contesto residenziale tranquillo e ricco di fascino, proponiamo in vendita, per la sola nuda proprietà, una prestigiosa dimora storica di circa 200 anni, testimonianza autentica del patrimonio architettonico del territorio. 
La proprietà si distingue per la generosa metratura, distribuita su ambienti spaziosi, arricchiti da alti soffitti che donano luce e ampiezza a ogni stanza. 
La casa conserva elementi originali d'epoca, come i pavimenti e le travi a vista che raccontano la storia e il carattere della costruzione. 
Gli spazi interni, offrono inoltre ampie possibilità di personalizzazione, perfette per chi desidera un'abitazione con un'anima storica.
All'esterno, un ampio giardino privato ospita un maestoso pino monumentale che regala ombra e atmosfera a tutta l'area verde.
Un altro dei punti di forza della proprietà è la sua vista panoramica sulla vallata sottostante. 
Inolte, la proprietà dispone di un accesso carraio praticabile direttamente da una strada comunale in parte coperta. 
La nuda proprietà, rappresenta una scelta ideale per chi cerca una residenza di pregio da personalizzare, in una posizione incantevole, con un investimento sicuro e vantaggioso.

CASA SEMINDIPENDENTE A SAINT-OYEN

Ex fienile da ristrutturare, con verde di proprietà, accesso ad uso esclusivo, libero su tre lati, ottima esposizione, a 15 km dalla Svizzera.

Rustico da ristrutturare

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