Petite Maison Aosta

Nella vallata di Cogne, a pochi km dai prati di Sant'Orso e dal centro del paese, proponiamo in vendita caratteristica soluzione di montagna da riadattare disposta su più livelli con giardino privato. L'immobile, con ottima esposizione solare, si presenta un' ottima soluzione unifamiliare ma potrebbe essere diviso in più unità vista la generosa metratura a disposizione dell'acquirente. Presente area esterna dove posizionare facilmente i mezzi per la ristrutturazione.

RASCARD MONTANO CON GIARDINO

LE SOLEIL IMMOBILIARE sas

Aymavilles - OZEIN 
Ubicato nella frazione di Ozein, storico Rascard dei primi anni del 1700, completamente indipendente e con giardino privato.
Diamante dell'architettura storica valdostana, il fabbricato si sviluppa su tre piani ed è completamente libero su 4 lati. Nel piano interrato è presente una tipica cantina costruita a volta, molto spaziosa.
Al piano primo troviamo un'ampia stanza che all'epoca veniva utilizzata come zona giorno e anche zona notte, degli scalini conducono internamente ad un'altra piccola cantina a volta, inoltre al medesimo piano è presente un altro ambiente che veniva utilizzato anch'esso come zona notte.
Al secondo piano è presente il punto di forza della costruzione, ai tempi utilizzato come fienile, è presente un grande ambiente con travi a incastro a vista.
La posizione strategica, soleggiata e con vista panoramica, consente in 15 minuti di raggiungere il capoluogo (dove si trovano alimentari, farmacia e servizi) e in 30 minuti la città di Aosta. La particolarità dell'architettura storica di questo immobile rappresenta un'opportunità rara per coloro che vogliono investire in un'abitazione unica nel suo genere.

RUSTICO A AYMAVILLES

mauro

Prossimo restauro in valle di Ayas nel villaggio di Antagnod (1710 m s.l.m.), località inserita nel comprensorio turistico/sciistico del Monte Rosa, di un caratteristico rascard del 1700 con i funghi in pietra e la struttura tipica in legno e pietra, classificato bene documento dalla Sovrintendenza della Valle d'Aosta. In tale contesto privato vende un appartamento di 110 mq disposto su due livelli da adibire ad civile abitazione e/o appartamento vacanza. Il progetto prevede attualmente un appartamento con soggiorno, cucina, antibagno e bagno al piano inferiore e di n.2 camere da letto con bagno al piano superiore. Viene lasciata all'acquirente la possibilità di personalizzare parzialmente/totalmente la realizzazione degli spazi interni con propri materiali e/o procedere all'acquisto della sola struttura ristrutturata fruendo così dei benefici fiscali previsti.
La trattativa è riservata. 
Il prezzo di vendita sarà differente dalle opzioni scelte dall'acquirente.

Splendida vista sulla valle sottostante.

TRATTATIVA RISERVATA

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Ayas vendita appartamento in rascard

Nella valle di Valsavarenche, nel cuore del parco nazionale del Gran Paradiso, si propone storico rascard con giardino privato sito nella tipica frazione di Bien. 
Il Rascard è un'antica costruzione tipica dell'architettura storica valdostana, la base è in pietra mentre la parte superiore è caratterizzata da travi di legno ad incastro. 
L'immobile è libero su quattro lati e si trova al margine del villaggio in un contesto tranquillo, dispone inoltre di un giardino privato recintabile confinante con il bosco.
La soluzione è interamente da ristrutturare e si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente.
Il parcheggio comunale è a due passi dall'abitazione mentre il capoluogo con tutti i servizi necessari dista 5 minuti di auto.
Questa soluzione è perfetta per gli amanti della natura e del relax, ideale per coloro che vogliono investire ristrutturando un edificio dal pregio storico creandone un rifugio di montagna su misura perfetto per sfuggire dal caos della città.

RUSTICO A VALSAVARENCHE

DOMUS IMMOBILIARE d.i.

A poca distanza dal comune e dai servizi primari del capoluogo, comodo rascard in pietra e legno da riattare con ampia area verde. Attualmente accatastato come colabente, è facilmente raggiungibile tramite la strada principale. L'immobile è diviso in due vani con vista direttamente a sud. La struttura è sotto tutela delle belle arti della regione. Facilmente collegabile a: fognature, acqua, gas gpl ed elettricità.

RUSTICO A VERRAYES

STUDIO CHATILLON sas

L'immobile è situato nel villaggio di Crepin, un caratteristico borgo posto ad alcuni minuti a piedi dal centro di Chamois. Da questo luogo tranquillo partono le passeggiate per il lago di Lod, il Santuario di Clavalité e il col di Nana. La posizione della proprietà è dominante sulla vallata grazie all'assenza di altri edifici che ne ostacolino la vista.
L'edificio è un antico 'rascard', tipica costruzione Valdostana composta da una parte in pietra surmontata da un corpo di legno. La base misura circa 85 mq lordi e l'immobile si sviluppava su due livelli. Ora è in buona parte diruto. 
Impreziosisce la proposta il terreno di pertinenza di circa 250 mq. La strada sterrata proveniente da La Magdeleine dista pochi metri dall'immobile.

RUSTICO A CHAMOIS

Autentico Rascard nel cuore del Parco Nazionale de l Gran Paradiso 
Situato a Rovenaud, frazione della Valsavarenche, nel cuore del Parco Nazionale del Gran Paradiso, vendesi rascard del 1787 da ristrutturare ma perfettamente conservato.
Il Rascard è una costruzione tipica dell'architettura storica valdostana, la base dell'edificio è in pietra mentre la parte sovrastante è tutta costruita con travi di legno autoctono ad incastro. 
L'immobile di 120 mq è diviso in due parti speculari con accessi esterni separati ma collegabili internamente in quanto divisi solo da una parete in assi di legno. 
Entrambi gli ambienti hanno un solaio raggiungibile con scala a pioli e un balcone con vista panoramica sulla valle. 
Nel piano seminterrato sono presenti due cantine con accesso dall'esterno.
Questa costruzione tradizionale rappresenta un'occasione unica per gli amanti ed intenditori dell'architettura storica valdostana, perfetto per coloro che vogliono ristrutturare mantenendo però l'impronta storica dell'edificio che ne è il punto di forza principale.
La posizione dell'immobile è molto tranquilla ma comoda, in pochi minuti di auto si raggiunge il capoluogo con i principali servizi e in 40 minuti la città di Aosta. Nel villaggio è presente una panetteria/bar raggiungibile comodamente a piedi e numerosissime escursioni!

CASA INDIPENDENTE A VALSAVARENCHE

STUDIO GRAND COMBIN snc

localita' Suil
A poca distanza dal comprensorio sciistico del Crevacol proponiamo fabbricato, che nello stato di origine si identificava come rascard/grenier, interamente da ristrutturare dotato di importante superficie.
L'edificio. attualmente in mediocre stato di conservazione, si sviluppa su due livelli complessivi oltre sottotetto ed è libero da cielo a terra.
Piccola corte di pertinenza.

RUSTICO A SAINT-RHEMY-EN-BOSSES

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