Andrea Milan

Monselice - Zona Monticelli 

Vendesi casa a schiera su due piani fuori terra, situata a Monselice - zona Monticelli, ai piedi del Parco dei Colli Euganei, in tranquillo contesto residenziale con parco giochi, costruita nel 1997 su progetto dell'Arch. Margherita Petranzan.

L'abitazione é dotata di garage, scoperto privato su entrambi i lati liberi della casa (davanti e dietro) ed é caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. 

Il piano terra é composto da ingresso, soggiorno molto luminoso grazie ad una grande parete finestrata, cucina separata con accesso allo scoperto retrostante l'abitazione, studio/camera, magazzino sottoscala. 

Al piano superiore si trovano una camera matrimoniale, un'ampia camera singola e due bagni. 

Completa la proprietà un ampio terrazzo di 34 mq, dotato di tenda frangisole automatica, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto.

Superfici:
 o Abitazione: 114 mq
 o Garage: 23 mq
 o Porticati: 27 mq
 o Terrazzo: 34 mq

Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca una casa spaziosa, con spazi esterni e in una posizione comoda, ma immersa nel verde.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa a schiera con giardino a Monselice

IMMOBILSOLE srl

MONSELICE - In tranquilla e strategica zona di Monselice, proponiamo in vendita interessante immobile attualmente accatastato come laboratorio, caratterizzato da ampie metrature e da un enorme potenziale di trasformazione, ideale sia per attività professionali/artigianali sia per chi desidera realizzare una prestigiosa soluzione abitativa personalizzata.
L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra e si distingue per gli spazi generosi, la luminosità degli ambienti e la versatilità della distribuzione interna. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la concreta possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale, rendendo questa proposta particolarmente appetibile per privati, investitori o imprese di ristrutturazione.
Il piano primo, grazie all'attuale conformazione degli spazi, si presta perfettamente alla realizzazione di una moderna abitazione composta da ampia zona living con soggiorno e cucina open space, tre camere da letto di ottime dimensioni e bagno finestrato, con la possibilità di ricavare ulteriori servizi o locali accessori a seconda delle esigenze.
Al piano terra trovano spazio ampi locali multifunzionali ideali come laboratorio, taverna, garage, magazzino, studio professionale oppure ulteriori ambienti abitativi. Le importanti superfici disponibili consentono infatti molteplici soluzioni progettuali, offrendo grande libertà di personalizzazione.
Completa la proprietà un ampio giardino esclusivo che circonda l'immobile, perfetto per creare una zona relax, un'area conviviale esterna, posti auto privati oppure uno splendido giardino per famiglie e animali domestici.
Elemento di assoluto valore è il doppio accesso indipendente alla proprietà: uno da Via Cristoforo Colombo ed uno da Via San Giacomo, caratteristica che garantisce comodità, praticità di accesso e ulteriore valorizzazione dell'immobile anche in ottica di eventuale suddivisione degli spazi o realizzazione di più unità.
La posizione risulta comoda ai principali 

PORZIONE DI BIFAMILIARE A MONSELICE

Monselice

Complesso immobiliare strategico a Monselice

Informazioni di sintesi:

- Posizione: Monselice, a pochi metri dall'uscita del casello autostradale -- zona di fortissimo passaggio veicolare e ottima visibilità.

- Superfici: appartamento residenziale 148 m² + negozio categoria C/1 387 m².

- Aree esterne: scoperto privato di 1.500 m² (parcheggi, carico/scarico, aree espositive o sviluppo).

- Stato: disponibile per visione su appuntamento.

Descrizione dettagliata
- Negozio C/1 (387 m²): ampio locale al piano terra con ampie vetrine fronte strada e accesso diretto dalla carreggiata principale; struttura adatta a grande retail, showroom, supermercato, palestra o centro servizi. Possibilità di suddivisione interna per più unità commerciali o con destinazione logistica. Altezza interna generosa .

- Appartamento (148 m²): unità abitativa ideale per manager/portiere o per locazione a lungo termine; con ingresso indipendente, distribuzione interna comoda per 2-3 camere, soggiorno, cucina abitabile e servizi. Ottimo come abitazione di rappresentanza collegata all'attività commerciale.

- Scoperto privato (1.500 m²): area esterna recintata ideale per parcheggi clienti/dipendenti, area logistica e accessi mezzi pesanti; possibilità di creare aree verdi o ampliare la superficie espositiva a fronte strada.

- Accessibilità e servizi: posizione immediatamente collegata all'autostrada rende l'immobile strategico per flussi regionali; ottima visibilità per insegne e campagne pubblicitarie. 

- Potenzialità d'investimento: reddito misto immediato (uso commerciale + residenziale), elevata attrattiva per attività con alto transito; possibilità di locazione separata delle unità per diversificare il rischio. Ideale per imprenditori locali, reti retail o investitori istituzionali.

Vantaggi competitivi
Posizione ad altissimo passaggio con ottima visibilità pubblicitaria ( in prossimità di un semaforo)
Ampia superficie commerciale pronta per attività d

Stabile/Palazzo Monselice [Cod. rifCS5VRG]

Villa singola in posizione centrale a Monselice -- Elegante e spaziosa, ideale per famiglia numerosa o uso residenziale di pregio.

Proponiamo in vendita ampia villa singola degli anni '70, perfettamente posizionata nel cuore di Monselice. 
La proprietà, sviluppata su 350 m², offre spazi generosi e distribuiti con razionalità: quattro camere da letto, tre bagni, uno studio molto ampio ideale per smart-working o sala hobby, cucina abitabile e un soggiorno di grandi dimensioni perfetto per accogliere la famiglia e gli ospiti, ampie terrazze circondano il primo piano.
Completa la proprietà un garage privato, una lavanderia, una veranda e un giardino esclusivo che garantisce privacy e aree verdi per il tempo libero.

La posizione centrale assicura comodi collegamenti ai servizi, scuole e attività commerciali. L'immobile, dall'impianto solido e dalle finiture dell'epoca, si presta sia a una ristrutturazione che valorizzi elementi originali sia a interventi modernizzanti per renderlo immediatamente abitabile secondo standard contemporanei.

Villa singola Monselice [Cod. rif CS4VRG]

In zona centrale, proponiamo villa bifamiliare caratterizzata da ambienti spaziosi e luminosi.

Al piano terra troviamo l'ingresso, una stanza adibita a taverna ed un servizio-lavanderia;
salendo le scale si accede alla parte abitativa : luminosa e ampia zona giorno con angolo cottura dalla quale si accede ad un comodo terrazzo abitabile; la zona notte dispone di tre camere da letto di cui una con bagno privato, ed un secondo servizio finestrato.

La proprietà comprende un cortile ad uso condominiale ed un garage singolo.

Villa bifamiliare Monselice [Cod. rif 3303367VRG]

NUOVO INTERVENTO A VANZO. 

Porzione Bifamiliare esposta a nord-est-ovest e distribuita su due livelli con scoperto esclusivo di proprietà di 200 metri quadri.
La zona giorno in un unico ambiente di circa 40 metri quadrati si affaccia mediante una grande vetrata apribile sul grande giardino esterno, la quale viene completata da bagno di servizio e dal ripostiglio. 
La zona notte al piano primo si compone di 3 ampie camere da letto di diverse metrature, una matrimoniale di oltre 20 mq, una doppia di 14 mq e una di circa 11 mq.

Completa la soluzione il garage. 

Capitolato visibile in ufficio. 

Consegna chiavi in mano prevista entro ottobre 2026.
 
Classe energetica A4

Prezzo: euro 295.000,00* oltre IVA e spese accessorie. 

La progettazione dell'intervento si è sviluppata seguendo le esigenze abitative evidenziate dalle famiglie di zona in un indagine di mercato condotta tra il 2023 ed il 2024. esigenze evidenziate: 
- abitare una zona che dia accesso alle principali vie di comunicazione oltre che silenziosa evitando il traffico urbano.
- consentire una serena convivenza tra i componenti del nucleo familiare. 
- possibilità di vivere l'esterno come ambiente privato dell'abitazione.
- possedere un immobile che rispecchi i nuovi canoni costruttivi sia per efficienza energetica che per comfort abitativo
- semplicità di gestione dell'abitazione. 
-l'immobile sarà realizzato con tutte le nuove tecniche e tecnologie costruttive per l'efficienza energetica: impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione VMC.

ZONA COINVOLTE: Padova, Monselice, Este, Solesino, Sant'Elena, Abano Terme, Montegrotto Terme, Battaglia Terme, Baone, Conselve. 

GABETTI MONSELICE 
Via Cavallotti, 28 - 35043 Monselice 
T. +39 0429 1700 809
M. ###phonenumber###
monselice@gabetti.it 
www.gabetti.it

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa bifamiliare Monselice [Cod. rif 3219613VRG]

NUOVO INTERVENTO A VANZO. 

Porzione Bifamiliare esposta a sud-est-ovest e distribuita su due livelli con scoperto esclusivo di proprietà di 200 metri quadri.
La zona giorno in un unico ambiente di circa 40 metri quadrati si affaccia mediante una grande vetrata apribile sul grande giardino esterno, la quale viene completata da bagno di servizio e dal ripostiglio. 
La zona notte al piano primo si compone di 3 ampie camere da letto di diverse metrature, una matrimoniale di oltre 20 mq, una doppia di 14 mq e una di circa 11 mq.

Completa la soluzione il garage. 

Capitolato visibile in ufficio. 

Consegna chiavi in mano prevista entro ottobre 2026.
 
Classe energetica A4

Prezzo: euro 315.000,00* oltre IVA e spese accessorie. 

La progettazione dell'intervento si è sviluppata seguendo le esigenze abitative evidenziate dalle famiglie di zona in un indagine di mercato condotta tra il 2023 ed il 2024. esigenze evidenziate: 
- abitare una zona che dia accesso alle principali vie di comunicazione oltre che silenziosa evitando il traffico urbano.
- consentire una serena convivenza tra i componenti del nucleo familiare. 
- possibilità di vivere l'esterno come ambiente privato dell'abitazione.
- possedere un immobile che rispecchi i nuovi canoni costruttivi sia per efficienza energetica che per comfort abitativo
- semplicità di gestione dell'abitazione. 
-l'immobile sarà realizzato con tutte le nuove tecniche e tecnologie costruttive per l'efficienza energetica: impianto fotovoltaico, pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione VMC.

ZONA COINVOLTE: Padova, Monselice, Este, Solesino, Sant'Elena, Abano Terme, Montegrotto Terme, Battaglia Terme, Baone, Conselve. 

GABETTI MONSELICE 
Via Cavallotti, 28 - 35043 Monselice 
T. +39 0429 1700 809
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Villa bifamiliare Monselice [Cod. rif 3219615VRG]

CASA SINGOLA CON GIARDINO IN CENTRO A MONSELICE

Posizionata in centro a Monselice e comodo alle principali vie di comunicazione, proponiamo la vendita di una casa indipendente di ampie metrature con giardino privato. 

L'abitazione al piano primo sfalsato, si sviluppa con un ampio soggiorno con accesso diretto al poggiolo, zona cucina, bagno finestrato e tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola con accesso al poggiolo.

Al primo terra/sottostrada troviamo un ampio Garage con caminetto, la taverna, la lavanderia e la zona cantina con una superfice di oltre 60 metri quadri.

Completa la soluzione un ampio giardino e una tettoia in legno per due posti auto coperti.

L'ABITAZIONE SI COMPONE DI: 

Piano Terra
- Cantine
- Garage + caminetto
- Bagno

Piano Primo
- Soggiorno con accesso al terrazzo
- Cucinotto
- 2 Camere da letto matrimoniali
- 1 camera singola con accesso al poggiolo
- Bagno

Esterni
- Giardino
- Tettoia in legno per due posti auto 

PREZZO: € 235.000

CLASSE ENERGETICA: F

ZONA COINVOLTE: Padova, Monselice, Este, Solesino, Sant'Elena, Abano Terme, Montegrotto Terme, Battaglia Terme, Baone, Conselve.

GABETTI MONSELICE
Via Cavallotti, 28 - 35043 Monselice
T. +39 0429 1700 809
M. ###phonenumber###
monselice@gabetti.it
www.gabetti.it

Casa Indipendente Monselice [Cod. rif 3294402VRG]

Davide

Lotto di 920 mq - 2.300 mc

Si propone in vendita un lotto edificabile strategico situato nella cintura urbana di Monselice, in un'area caratterizzata da un perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità. Nel lotto è esistente un'abitazione su due livelli metà anni 70. 

Il lotto consente la realizzazione di circa 6 unità abitative di ampio respiro; grazie all'altezza massima di 11,5 metri, è possibile progettare attici di pregio o soluzioni multipiano con eccellente esposizione.

Un'opportunità unica anche per privati, soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano costruire la propria casa su misura, realizzare due ampie ville indipendenti o una bifamiliare di pregio, godendo di ampi spazi verdi privati in un contesto servitissimo.

La posizione, a solo 1 km dal Municipio e adiacente a poli scolastici, sportivi e commerciali, garantisce un rapido assorbimento delle unità prodotte sul mercato.

Superficie Fondiaria: 920 mq
Volumetria Massima: 2.300 mc
Indice di Fabbricabilità: 2,5 mc/mq
Altezza Massima: 11,5 mt (ideale per uno sviluppo su 3 livelli fuori terra)
Stato: Lotto già urbanizzato.

L'area gode di un'intensità di traffico medio-bassa, garantendo la silenziosità richiesta dal target residenziale d'élite, pur restando a pochi passi da supermercati, farmacie, ambulatori e ristorazione.
La vicinanza ai servizi primari rende l'operazione sicura sotto il profilo della futura rivendita.

Vendita terreno con casa annessa

Eleganza contemporanea a Monselice: prestigiosa villa singola di circa 250 m², completamente ristrutturata con finiture di alto livello.

 Ambienti ampi e luminosissimi grazie alle grandi porte finestre che inondano gli spazi di luce naturale; living raffinato ideale per ricevere, cucina moderna, camere confortevoli e bagni di design. Soluzioni tecnologiche e sostenibili integrate: pannelli solari, pompa di calore, ventilazione meccanica controllata, climatizzatori e zanzariere per il massimo comfort tutto l'anno. Atmosfera suggestiva garantita dal camino a bioetanolo; completa la proprietà un ampio garage, un curato giardino privato e terreno agricolo adiacente, per privacy e potenzialità d'uso.
 
Vista l'esclusività dell'immobile, per ulteriori informazioni e per visionare le foto gli interessati sono pregati di recarsi presso il nostro ufficio.

Casa Indipendente Monselice [Cod. rif 3272736VRG]

Immersa nel verde e nella tranquillità, questa splendida villa singola di oltre 240 mq offre spazi ampi, luminosi e ricchi di fascino.

L'ingresso alla zona residenziale avviene attraverso una scenografica scala esterna che conduce a un ambiente accogliente e raffinato, dove le porte vetrate colorate donano un tocco di unicità e calore.
Il salone principale, con camino funzionante e accesso diretto al terrazzo, è il cuore della casa: uno spazio ideale per vivere momenti di relax o accogliere amici e famiglia.
A completare il piano, una cucina abitabile, tre camere da letto di generose dimensioni e un bagno finestrato.

Al piano terra si sviluppa la zona taverna, perfetta come spazio aggiuntivo per ospiti o per il tempo libero, arricchita da un secondo bagno, locali di servizio e area lavanderia.

All'esterno, un parco privato di circa 4.000 mq, completamente piantumato, regala privacy, pace e un contatto autentico con la natura.
Completano la proprietà un ampio garage e spazi di parcheggio interni.

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, natura e comfort, a pochi minuti dal centro di Monselice.

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