Nicolò

Privato Vende casa singola zona Tombolo con entrata indipendente e privata, in un contesto silenzioso ma comodo al centro città. La casa è strutturata in 3 livelli ad oggi esistenti con vasto spazio di garage/ porticato coperto ed un giardino. Il primo livello è stato appena ristrutturato , e dispone di : cucina nuova / sanitari e box doccia/ stanza ripostiglio / camera letto sotto scala. (Solamente il primo piano e' stato ristrutturato ed è abitabile) il secondo piano e 3 piano sotto tetto da ristrutturare al pari esternamente. Giardino con siepe / cancello. Possibilità di ristrutturare i 3 piani e renderci 3 unità abitative. Posso valutare uno scambio con unità più piccola ma completamente ristrutturata e con garage. Tutte le metrature come da disegni. Per altre info : +39 347 0328072

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa indipendente

davide

TOMBOLO (PD)
SOMMAVILLA OVEST

Abitazione singola di nuova costruzione a Tombolo (PD)

A 6 minuti dal Centro di Cittadella, nel comune di Tombolo, proponiamo in vendita abitazione singola di nuova costruzione, consegnata finita, con possibilità di personalizzazione delle finiture secondo richieste del Cliente.
L'abitazione è disposta su due piani fuori terra e ha una superficie commerciale di 277 mq; le aree scoperte composte da giardino e 4 posti auto esterni esclusivi hanno una superficie complessiva di 242 mq. 
Al piano terra è presente una zona giorno di 92 mq composta dai locali soggiorno/cucina, dispensa e studio e una sona servizi di 43 mq composta dai locali bagno, lavanderia e autorimessa di 2 posti auto appaiate; al piano primo è presente una zona notte di 92 mq composta da 4 camere da letto matrimoniali, 1 bagno con predisposizione per un secondo bagno.
L'intervento presenta caratteristiche strutturali e impiantistiche di ultima generazione, pensate per garantire il massimo comfort abitativo e bassissime spese di gestione.
Classe energetica A4, con impianto di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, serramenti con vetrocamera triplo vetro, impianto fotovoltaico da oltre 12 kw, batterie di accumulo di 30 Kw, colonnina ricarica auto di 7 kw.
Vendita da privato con imposte di trasferimento bassissime e senza IVA.
Trattativa privata.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Abitazione singola di nuova costruzione

STUDIO SAN MARTINO srls

Tombolo, nel cuore del paese, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una proprietà composta da due abitazioni indipendenti, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi o una soluzione perfetta anche per due nuclei familiari.
L'abitazione principale, completamente ristrutturata negli anni 90', si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 170 mq, con ambienti generosi e ben distribuiti.
L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno open space, dove cucina, soggiorno e sala da pranzo convivono in un unico ambiente accogliente e funzionale. Sempre al piano terra troviamo una comoda lavanderia con uscita diretta sull'esterno e un ampio bagno finestrato dotato di box doccia.
Salendo al piano superiore tramite un'elegante scala in marmo nero, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto di ottime dimensioni.
Una camera matrimoniale è indipendente, mentre una seconda è collegata a un ulteriore ambiente che offre diverse possibilità di utilizzo: camera aggiuntiva, cabina armadio o bagno privato, a seconda delle esigenze.
Completa il piano una terza camera con bagno privato dotato di vasca. Due delle camere hanno inoltre accesso diretto a un terrazzo esposto a sud.
Gli impianti elettrico e idraulico sono stati rivisti negli anni 2000, l'immobile è inoltre allacciato alla rete dell'acquedotto e alla fognatura comunale.
Sul retro della proprietà si trova una seconda abitazione indipendente, costruita negli anni 50' , con una superficie complessiva di circa 130 mq distribuiti su due livelli.
L'immobile presenta una disposizione tradizionale con soggiorno e cucina collegati al piano terra, insieme a un bagno e a un ulteriore stanza. Salendo al piano superiore troviamo invece due ampie camere matrimoniali, caratterizzate da spazi generosi e facilmente valorizzabili con un intervento di ristrutturazione.
 Gli impianti elettrico e idraulico sono stati rivisti negli anni '70, lasciando quindi la possibilità di p

VILLA SINGOLA A TOMBOLO

PARTE DEL PREZZO PUO' ESSERE CORRISPOSTO MEDIANTE IMMOBILI IN PERMUTA.
Onara di Tombolo, proponiamo in vendita splendida villa singola con annesso laboratorio di 520 mq circa su lotto di 2.200 mq, completamente ristrutturata tra il 2023 e il 2025 con interventi di riqualificazione che hanno reso l'abitazione moderna, efficiente e comoda.
La proprietà si distingue per gli spazi generosi e la cura nei dettagli, offrendo una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e indipendenza.
Al piano terra l'ingresso conduce attraverso un corridoio nella luminosa zona giorno, dove cucina e sala da pranzo si fondono in un raffinato open space con isola. Sempre al piano terra troviamo un ampio soggiorno, un bagno di servizio, la centrale termica, una cabina armadio e un bagno-lavanderia con box doccia.
La zona notte si sviluppa al piano superiore ed è composta da una camera padronale con bagno privato, due camere doppie, una cabina armadio e ulteriori spazi rifiniti con gusto, perfetti per garantire privacy e comodità a tutta la famiglia.
All'esterno la villa è impreziosita da un ampio porticato frontale completamente esposto a sud, ideale per momenti conviviali, mentre sul retro si trova il laboratorio di circa 520 mq, che offre versatilità e numerose possibilità di utilizzo.
La pavimentazione esterna è stata rifatta con nuove bettonelle, la recinzione è completa di cancello automatizzato e l'area esterna garantisce numerosi posti auto.
Alcuni degli interventi realizzati negli ultimi anni comprendono nuovi pavimenti, nuovi impianti, riscaldamento a pavimento, tetto ventilato con nuove tegole, cappotto esterno, serramenti triplo vetro Finstral, climatizzatori in zona giorno e notte, cucina con elettrodomestici di ultima generazione, oltre all'insufflaggio del tetto con cellulosa e la predisposizione per i pannelli fotovoltaici.
Questa soluzione rappresenta una rara opportunità: una soluzione indipendente, già pronta all'uso e senza lavori da eseguire, arricchita

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