Agenzia Immobiliare Excelsior

In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo porzione centrale di trifamiliare, una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, comfort e spazi vivibili sia all'interno che all'esterno. 
Varcando la soglia, si viene accolti dall'ingresso che conduce a una zona giorno luminosa, composta da un soggiorno ben proporzionato e dalla cucina perfetta per cene in famiglia e momenti conviviali. Dall'ingresso si accede comodamente al garage, comodo e funzionale.
Sul retro, completa il piano una comoda cantina, utile come spazio lavanderia, deposito o eventuale studio/hobby.
Attraverso una scala interna si accede alla zona notte, composta da due grandi camere da letto matrimoniali, entrambe molto luminose e ben arieggiate. Il piano è servito da un bagno finestrato con tutti i comfort.
All'esterno, la proprietà gode di un giardino privato, ideale per chi desidera uno sfogo verde dove rilassarsi, far giocare i bambini o accogliere amici e familiari nelle belle giornate.



Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO)
Tel. 0426/21791
immobiliareexcelsior.it

Vuoi VENDERE, PERMUTARE O AFFITTARE il tuo immobile?
Ai nostri clienti offriamo una valutazione commerciale e consulenza gratuita, seguendovi passo passo fino al rogito notarile e per tutta la durata del contratto di locazione. Contattaci subito!

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Riferimento: AD1544V-R
C.E.: E IPE: 239.38 kWh/mq

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

BOTTRIGHE - PORZIONE DI TRIFAMILIARE

In zona centrale proponiamo casa a schiera sviluppata su tre livelli, composta da due appartamenti indipendenti, ideale per due nuclei familiari o come soluzione investimento.
Al piano terra si trova il primo appartamento, composto da soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, una camera singola e bagno.
Al piano primo si sviluppa il secondo appartamento, caratterizzato da un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola, bagno, comodo disimpegno e terrazzo.
Al piano sottotetto sono presenti tre ambienti separati, ideali come studio, zona hobby o spazi accessori.

Completano la proprietà un cortile esclusivo e un fabbricato adibito a ricovero attrezzi.

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
C.so G. Mazzini n.7 - Adria (RO)
Tel. 0426/21791
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Riferimento: AD1534V-R
C.E.: G

ADRIA: Schiera centrale

Rovigo

La Tempocasa di Rovigo propone in vendita una casa indipendente ad Adria in zona Bottrighe su due piani. L'immobile è così composto: ampio ingresso con soggiorno doppio, cucina abitabile, al primo piano invece tre camere da letto matrimoniali, bagno e possibilità di fare un secondo bagno al piano terra. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, già ristrutturato negli infissi e negli impianti, con spazi estremamente ampi e locali doppi, con giardino di proprietà. Non ha spese di condominio, ingresso indipendente, giardino di proprietà, completamente ristrutturato con certificazione dei lavori eseguiti. Cosa aspetti? Contattaci per fissare la tua visita! - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mq anno

Casa indipendente a Adria Via Curicchi 5 locali

La Tempocasa di Rovigo propone in vendita una casa indipendente ad Adria in zona Bottrighe su due piani. 
L'immobile è così composto: ampio ingresso con soggiorno doppio, cucina abitabile, antibagno e bagno, al primo piano invece due camere da letto matrimoniali ed una singola con bagno in camera. L'immobile si presenta con finiture di pregio, completamente ristrutturato e mai abitato, con spazi estremamente ampi e locali doppi, con giardino di proprietà. 
Non ha spese di condominio, ingresso indipendente, giardino di proprietà, completamente ristrutturato con certificazione dei lavori eseguiti.
Cosa aspetti? Contattaci per fissare la tua visita!
 - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mq anno

Casa indipendente ristrutturata con ampio giardino

Adria

RIF. A4746 - Proponiamo in vendita a Bellombra di Adria (RO) una villa singola ad uso abitativo con 6 locali e 1 bagno, ideale per chi desidera uno spazio ampio e confortevole. Costruita nel 1967, la proprietà si estende su una superficie di 145 mq e offre un giardino privato, due box auto, un ripostiglio ed un terreno agricolo di mq.850. Con 3 camere da letto, cucina abitabile e soggiorno singolo, la villa necessita di lavori di ristrutturazione interna per essere personalizzata secondo i propri gusti. L'ingresso indipendente garantisce privacy e tranquillità. Situata in una zona residenziale, questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa singola Adria [A4746VRG]

Rif. A4828 - Proponiamo in vendita una splendida casa accostata disposta su due livelli, oggetto di una completa e accurata ristrutturazione e situata in una delle zone più centrali e ricercate di Adria. La posizione privilegiata permette di vivere appieno la città, con tutti i principali servizi, i negozi del centro e le suggestive piazze storiche raggiungibili comodamente a piedi.
La zona giorno, situata al piano terra, accoglie gli ospiti in un'ampia e luminosa sala da pranzo servita da un cucinotto funzionale, un pratico ripostiglio sottoscala e un moderno bagno finestrato con doccia. Una comoda scala conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte, dove si trovano due confortevoli camere da letto. La proprietà viene ceduta completa di arredi, rappresentando una soluzione pronta da abitare o un'ottima opportunità di investimento.

Casa Indipendente Adria [A4828VRG]

RIF.A4793- PROPNIAMO IN VENDITA Splendida villa a schiera centrale, ad uso abitativo situata nel Comune di Adria (RO). Costruita nel 2000, la proprietà offre 6 locali e 2 bagni su una superficie di 140 mq. Dotata di giardino privato, impianto di riscaldamento, 2 box auto, 2 camere da letto, 2 balconi e 1 terrazzo. La struttura, di tipo civile, si presenta in buone condizioni interne e offre una cucina a vista, soggiorno singolo con angolo cottura e ingresso indipendente. L'immobile è libero e dispone di impianto di climatizzazione. Situata in una zona centrale, comoda e servita da bar, caffè, ristoranti, farmacie e parcheggi, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e spazi abitativi di qualità. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa a schiera Adria [A4793VRG]

RIF.A4814 - Proponiamo in vendita Casa Indipendente ad uso abitativo in località Ca' Emo di Adria (RO). Costruita nel 1967 e ristrutturata nel 1990, questa proprietà offre 5 locali spaziosi, di cui 3 camere da letto, un bagno, una cucina abitabile ed un ampio ed accogliente soggiorno. Con una superficie di 111 mq, la casa vanta un giardino privato, un ripostiglio, un box auto e terreno agricolo di complessivi mq.705. Lo stato dello stabile è buono e l'occupazione è libera, garantendo un trasferimento senza intoppi. L'impiego di un efficiente impianto di riscaldamento assicura comfort in ogni stagione. Con un ingresso indipendente e la presenza di un garage, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa accogliente e funzionale. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante residenza.

Casa Indipendente Adria [A4814VRG]

RIF. A4651 - In zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una casa accostata su due livelli, interamente da ristrutturare.

La proprietà, dotata di un privato e riservato cortiletto interno, è così distribuita:
Piano Terra: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile e ripostiglio.
Primo Piano: zona notte con 2 camere da letto matrimoniali (di cui una con terrazzino), camera da letto singola, due pratici ripostigli e bagno.

Un'ottima opportunità per sfruttare i bonus edilizi e creare la casa dei tuoi sogni!

Per info e appuntamenti: Contatta l'agenzia al numero ###phonenumber###

Casa Indipendente Adria [A4651VRG]

Rif. A0185 Splendida villa d'epoca del 1700 da ristrutturare situata a pochi chilometri dal centro di - Adria (RO). Con una superficie di 750 mq su 3 livelli , questa proprietà offre un'opportunità unica per creare la residenza dei tuoi sogni. L'edificio si presenta in condizioni interne da ristrutturare, garantendo la libertà di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze. Con ingresso indipendente e un ampio giardino circostante, la villa offre un'atmosfera di tranquillità e privacy. Ideale per chi desidera vivere in un ambiente storico e autentico, questa proprietà singola rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Contattaci oggi per scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante residenza.

Villa o villino Adria [A0185VRG]

RIF.A4750 PROPONIAMO IN ESCLUSIVA Splendida villa singola ad uso abitativo situata nel comune di Adria (RO), con una superficie di 280 mq e 10 locali, ideale per chi cerca spazi ampi e comfort. Costruita nel 1970 e ristrutturata nel 2000, la villa vanta un giardino privato, impianto di riscaldamento e climatizzazione, ripostiglio e magazzino. Le condizioni interne sono ottime, con una cucina abitabile, un soggiorno singolo e 3 camere da letto. L'ingresso è indipendente e l'immobile è esclusivo, garantendo privacy e tranquillità. Una vera oasi di pace e comfort, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben curato.
Per maggiori ed ulteriori informazioni e/o dettagli in merito, contattare l'agenzia al n###phonenumber###

Villa singola Adria [A4750VRG]

RIF.A4634- Splendida villa a schiera centrale ad uso abitativo, disposta su tre livelli, situata nel comune di Adria (RO). Costruita nel 2000, questa proprietà di 111 mq offre un'ottima distribuzione degli spazi con 5 locali, 2 camere da letto, 1 bagno, cucina abitabile e soggiorno singolo. L'immobile vanta un giardino privato, tre terrazzi e una cantina, garantendo spazi all'aperto e possibilità di relax. Dotata di impianto di riscaldamento e climatizzazione, la villa si presenta in ottime condizioni interne e stabilità strutturale. L'ingresso indipendente assicura privacy e tranquillità. Situata in una zona esclusiva, vicina a tutti i servizi, questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e qualità abitativa. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

Villa a schiera Adria [A4634VRG]

RIF.A4245 - Proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare, ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di avere due unità abitative vicine.

L'immobile è costituito da due case accostate, entrambe sviluppate su due livelli. La proprietà è arricchita da un ampio giardino recintato, in parte già piantumato, oltre a comodi accessori esterni.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità con un PREZZO ESTREMAMENTE INTERESSANTE sul mercato attuale.

Casa Indipendente Adria [A4245VRG]

RIF.A4836 - Proponiamo in vendita 2 abitazioni indipendenti ad uso Abitativo nel centro storico di Adria (RO) completamente da ristrutturare. Le due unità che vengono vendute assieme, hanno una superficie totale di 180 mq. con un piccolo cortile interno. L' immobile si presta ad essere ristrutturato in 2 comode abitazioni con cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio e 2 camere da letto ciascuna. Oppure si possono dividere in quattro unità per ricavare dalla ristrutturazione 4 bilocali indipendenti, ideali per investitori. Situata in una zona centralissima, l'immobile è comodo a tutti i servizi cittadini. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le possibilità che questa proprietà può offrire.

Casa Indipendente Adria [A4836VRG]

RIF.A4650 - PROPONIAMO IN ESCLUSIVA in pieno centro ad Adria, comoda a tutti i servizi, Casa accostata da entrambi i lati, disposta su due livelli, con accessorio esterno ad uso cantina e cortile privato. L'abitazione è da ristrutturare ed è composta da soggiorno, cucina, 2 camere da letto e bagno.
Situata in una zona comoda e servita da bar, caffè, ristoranti, farmacie e altro, è ideale per chi cerca tranquillità e comodità.
Per maggiori ed ulteriori informazioni e/o dettagli in merito, contattare l'agenzia al n###phonenumber###

Casa Indipendente Adria [A4650VRG]

Rif. A4143 - Nel cuore pulsante di Adria, questa casa accostata rappresenta la soluzione ideale per chi desidera progettare la propria dimora su misura partendo da una base solida e centrale. L'immobile, distribuito su due livelli, si apre al piano terra con una zona giorno funzionale che comprende un ingresso dedicato, un soggiorno e un pratico cucinotto, oltre a un locale bagno/lavanderia. Il vero valore aggiunto è il cortiletto esclusivo, un raro sfogo esterno privato in zona centrale. Salendo al primo piano, la zona notte si sviluppa attorno a un disimpegno che conduce alle tre camere da letto, al secondo bagno e a un grazioso terrazzino. Grazie alla disposizione degli spazi e alla necessità di ristrutturazione, la proprietà si presta a una redistribuzione moderna degli ambienti, perfetta per chi cerca l'indipendenza e la comodità del centro.

Casa Indipendente Adria [A4143VRG]

Rif. A4592 - VENDESI Casa accostata centrale situata nel tranquillo comune di Bottrighe - Adria (RO). Completamente ristrutturata nel 2022, questa proprietà, sviluppata su 2 livelli, è composta da, al piano terra ingresso, soggiorno con vano scala e cucina, al piano primo 2 camere da letto matrimoniali, terrazzo e bagno con box doccia. Con una superficie di 112 mq, la casa vanta un giardino privato, un terrazzo, un garage e un locale di sgombero esterno. Dotata di caldaia a condensazione, 2 climatizzatore, idrostufa a pellet, i serramenti in PVC e il cappotto garantiscono un ottimo isolamento termico
L'ambiente interno è accogliente e ben curato. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e indipendente. Contattaci per organizzare una visita!

Casa Indipendente Adria [A4592VRG]

RIF.30008354 - VENDESI in zona centrale ad Adria, palazzina disposta su 3 livelli con cortile esclusivo ed accessorio coperto, composta da 2 appartamenti abitabili ed ultimo piano mansardato da ristrutturare.
Per maggiori ed ulteriori informazioni e/o dettagli in merito, contattare l'agenzia.

Gabetti è da 60 anni leader nel settore immobiliare. La nostra esperienza e competenza è al tuo servizio per offrirti una consulenza qualificata e puntuale sulle tue operazioni di compravendita di immobili.
Se stai cercando case in vendita, Gabetti seleziona per te le migliori offerte sul territorio proponendoti appartamenti, case singole, ville o case di nuova costruzione di varie dimensioni e caratteristiche.
La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha due filiali : a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Venezia n.2/A ed a Rovigo (RO) Via Umberto I° n.27/c. 
Tutte le nostre agenzie trattano la vendita e la locazione di ogni tipo di immobile: appartamenti (monolocali, bilocali, ovvero miniappartamenti, trilocali, quadrilocali), ville (singole, bifamiliari e/o a schiera), rustici ed uffici, lotti edificabili, terreni agricoli, attività in genere.
Per vendere, acquistare o affittare casa, affidati quindi all'esperienza e alla professionalità Gabetti.
Perchè Gabetti ti dà sempre la soluzione ideale.

Casa Indipendente Adria [30008354VRG]

RIF.A4820 - VENDESI casa indipendente ad uso abitativo, accostata da un solo lato, disposta su due livelli e situata nella frazione di Ca' Emo del Comune di Adria. Costruita nel 1960 e ristrutturata nel 1985, questa proprietà offre 6 locali, 2 bagni e una superficie di 110 mq. Con un giardino privato, ripostiglio e cucina abitabile, la casa è in ottime condizioni e pronta per essere abitata. Dotata di impianto di climatizzazione, soggiorno singolo e due camere da letto, offre comfort e spazio per tutta la famiglia. L'ingresso indipendente garantisce privacy e tranquillità. Occupata attualmente dal proprietario, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una residenza accogliente e ben tenuta. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà.

Casa Indipendente Adria [A4820VRG]

Rif. A4669 - Stai cercando una casa da personalizzare? Abbiamo la soluzione che fa per te.
Ti proponiamo in vendita, a pochi km. da Adria, una spaziosa casa singola di 104 mq da ristrutturare, disposta su tre livelli, con un ampio terreno esterno di 1.556 mq.
Il piano rialzato accoglie la zona giorno, composta da un corridoio d'ingresso con doppio vano scala, una sala da pranzo con cucinotto e un ampio soggiorno. Al piano superiore si trova la zona notte, con due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno con vasca. Infine, il piano terra ospita un grande garage di 49 mq e una pratica lavanderia.
L'immobile è ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni in un contesto tranquillo e con ampi spazi esterni.

Casa Indipendente Adria [A4669VRG]

Iulian Manolache

Per trasferimento fuori provincia, vendo casa singola di circa 100 mq, unico piano, in un contesto privato di circa 2000 mq di terreno di proprietà. Composta da: ingresso, ampio soggiorno cucina, corridoio, un bagno, due camere, garage esterno. Casa con ottimo isolamento interno muro, serramenti ed impianti nuovi. Ottima soluzione per chi cerca indipendenza e tranquillità. Disponibile per visione a chi realmente interessato.
Se interessati chiamare al numero +39 3492163429.

Casa Singola nuova

Rif. A4834 - Accogliente Casa Indipendente con Ampio Garage alle Porte di Adria.
Situata nella primissima e tranquilla periferia di Adria, questa interessante casa accostata rappresenta la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza e la comodità di ampi spazi
L'abitazione si sviluppa su due livelli: il piano terra vi accoglie con un ingresso che conduce alla spaziosa zona giorno, caratterizzata da un salone generoso, una cucina separata e il primo bagno. Salendo al piano superiore, la zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali, servite da un secondo bagno completo sia di vasca che di doccia.

Esternamente, la proprietà vanta una piccola pertinenza cortiliva privata. Il vero punto di forza di questa proposta è il garage di ben 54 mq, uno spazio versatile che può ospitare più autovetture o essere utilizzato come laboratorio e deposito per le proprie passioni.

Casa Indipendente Adria [A4834VRG]

Rif. A4833 - Situata in una posizione centralissima e strategica, proponiamo in vendita un'interessante casa accostata centrale che si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è arricchita nel retro da uno scoperto esterno pavimentato e da una pratica veranda.

L'ingresso principale, dotato di un comodo ripostiglio, conduce poi a un ampio e luminoso soggiorno. Il piano terra prosegue con una spaziosa sala da pranzo, caratterizzata da un vano scala a vista che conferisce personalità all'ambiente, e un cucinotto separato perfettamente organizzato. Completa il piano un bagno di servizio.

Salendo al piano superiore, la zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una servita da un grazioso terrazzino privato, e da una terza camera singola ideale come studio o stanza per i ragazzi. Il piano è servito da un secondo bagno dotato di box doccia.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca l'indipendenza e ampi spazi abitativi senza rinunciare alla comodità di vivere a pochi passi da tutti i servizi del centro cittadino.

Casa Indipendente Adria [A4833VRG]

Casa per Casa Adria

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA

Abbiamo il piacere di proporre in vendita, una bellissima villa singola con cortile di proprietà.

ZONA:
- L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Bottrighe, a pochi passi dal centro, dai principali servizi offerti dalla città e Dal Parco del Delta del Po.
La zona è composta principalmente da case singole e villette indipendenti, si presenta ricca di parcheggi e verde pubblico.

TIPOLOGIA:
- Si tratta di una villa singola di recente costruzione sviluppata su due livelli. L'abitazione è stata edificata nel 2006 e presenta le classiche caratteristiche delle costruzioni dell'epoca, si presenta in ottimo stato di manutenzione e non necessita di alcun intervento o miglioria.
Le finiture sono di certificata qualità e lo stato di manutenzione generale è ottimo. Gli impianti tecnologici sono tutti di nuova generazione, partendo dall'impianto idraulico, fino ad arrivare all'elettrico ed al termico, infatti vi è la presenza anche dei pannelli solari e del cappotto.

COMPOSIZIONE:
PT: Ingresso, cucina abitabile (con accesso al giardino), soggiorno, bagno finestrato e studio.
P1: una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con vasca.
Esternamente si sviluppano lo scoperto esterno di proprietà con accesso automatizzato, i posti auto ed il meraviglioso porticato (tutto accatastato).

COMFORT
- riscaldamento autonomo;
- pannelli solari;
- giardino esclusivo;
- porta blindata;
- serramenti in vetrocamera;
- zanzariere a tutte le finestre;
- impianto autonomo.


VANTAGGI:
- Ottima gestione degli spazi;
- Finiture ricercate;
- Vicina al centro del Paese;
- Comodo a tutte le vie di comunicazione.

CLASSE ENERGETICA: A3 EPgl,nren 70,40

L'immobile risulta ideale per giovani coppie e famiglie, la disposizione degli spazi è volta ad uno stile di vita moderno. Gli ambienti sono luminosi e ben gestiti.

SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALU

Villa singola di recente ristrutturazione

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA

ZONA:
Casa a schiera di testa situata a circa 1 km da Adria, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, ideale per chi cerca indipendenza e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi.
La posizione garantisce facilità di collegamento a scuole, supermercati e alle principali vie di comunicazione.

TIPOLOGIA:
- Si tratta di una villa di testa di circa 120 mq di recente costruzione. L'abitazione è stata edificata nel 2001 e presenta le classiche caratteristiche delle costruzioni dell'epoca, si presenta in ottimo stato di manutenzione e non necessità di alcun intervento o miglioria.
Le finiture sono di certificata qualità e lo stato di manutenzione generale è ottimo. Gli impianti tecnologici sono tutti di nuova generazione, partendo dall'impianto idraulico, fino ad arrivare all'elettrico ed al termico, infatti vi è la presenza anche dei pannelli solari.


COMPOSIZIONE:
PT: ingresso, bagno di servizio finestrato con box doccia;
P1: soggiorno accogliente con camino a pellet, cucina separata già attrezzata con doppio frigorifero, una camera da letto matrimoniale, una camera singola, una camera doppia e bagno finestrato con box doccia.
Completano la proprietà un piccolo scoperto condominiale e la presenza di più posti auto fronte casa.

Si precisa che l'immobile viene ceduto ARREDATO.

COMFORT:

- Ingresso indipendente;
- Camino e stufa a pellet;
- Due condizionatori;
- Serramenti in vetrocamera;
- Ambienti ben distribuiti.

VANTAGGI:

- Spazi ideali per famiglie;
- Contesto tranquillo e riservato;
- Buona indipendenza;
- Ottimo rapporto tra spazio interno ed esterno.

CLASSE ENERGETICA: D, EP gl, nren 155,46

SE DEVI VENDERE/AFFITTARE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITÀ URBANISTICA ED EDILIZIA PER VERIFICARE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO DAL NOSTRO GRUPPO IN TUTTE LE FASI DELLA VENDITA.

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Villetta di Testa con 3 camere

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA

Abbiamo il piacere di proporre in vendita in zona ricercata, una villetta a schiera con giardino di proprietà e garage.

ZONA:
- L'immobile è ubicato in una delle più apprezzate zone residenziali di Adria, a pochi passi dal centro, da un meraviglioso parco e dai principali servizi offerti dalla città.
La zona è composta principalmente da case singole e villette indipendenti, si presenta ricca di parcheggi e verde pubblico.

TIPOLOGIA:
- Si tratta di una villetta a schiera di recente costruzione sviluppata su due livelli di ugual metratura. L'abitazione è stata edificata nel 2000 e presenta le classiche caratteristiche delle costruzioni dell'epoca, si presenta in ottimo stato di manutenzione e non necessità di alcun intervento o miglioria.
Le finiture sono di certificata qualità e lo stato di manutenzione generale è ottimo. Gli impianti tecnologici sono tutti di nuova generazione, partendo dall'impianto idraulico, fino ad arrivare all'elettrico ed al termico.

COMPOSIZIONE:
PT: Ingresso nel soggiorno, cucina abitabile (con accesso al giardino), ripostiglio, bagno finestrato.
P1: una camera da letto matrimoniale con terrazzo, una camera da letto singola con terrazzo, un ulteriore bagno finestrato ed una camera doppia con terrazzo.
Esternamente si sviluppano lo scoperto esterno di proprietà, la casetta in legno, i posti auto ed il garage.

COMFORT
- riscaldamento autonomo;
- pannelli solari;
- giardino esclusivo;
- porta blindata;
- serramenti in vetrocamera;
- zanzariere a tutte le finestre;
- impianto autonomo.


VANTAGGI:
- Ottima gestione degli spazi;
- Finiture ricercate;
- Comoda a tutte le vie di comunicazione.


CLASSE ENERGETICA: F EPgl,nren 238,51

L'immobile risulta ideale per giovani coppie e famiglie, la disposizione degli spazi è volta ad uno stile di vita moderno. Gli ambienti sono luminosi e ben gestiti.

SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO

Villetta a schiera con giardino e garage

Rif. A4831 - Nel pieno centro storico di Adria proponiamo in vendita un'importante palazzina che si sviluppa su tre livelli, caratterizzata da ampi spazi e da un'estrema versatilità progettuale. La proprietà rappresenta un'opportunità di investimento rara, in quanto la generosa metratura e la disposizione interna permettono facilmente il frazionamento in più unità abitative.

L'immobile include al piano terra un negozio con vetrina, ideale per chi cerca una soluzione casa-bottega o desidera una rendita commerciale aggiuntiva. Un elemento di assoluto valore è la presenza dell'ascensore interno che collega i vari piani, garantendo comfort e accessibilità, oltre a un piccolo scoperto privato.

La struttura necessita di interventi di ristrutturazione sia interna che esterna, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente le finiture e la distribuzione degli ambienti.
Si tratta della soluzione ideale per imprese costruttrici o per privati che sognano una residenza di prestigio su misura nel cuore della città.

Casa Indipendente Adria [A4831VRG]

RIF.A4827 - Proponiamo in esclusiva una splendida casa accostata situata nel cuore del centro storico, dove il fascino della tradizione si fonde con la massima comodità urbana.
Questa abitazione, caratterizzata da uno stile accogliente e finiture moderne, si sviluppa su due livelli ottimamente organizzati.
Al piano terra l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno open space con angolo cottura, servito da un bagno funzionale con box doccia. Salendo al primo piano si trova un'ampia camera da letto matrimoniale completata da un pratico ripostiglio
 Punto di forza della proprietà è l'area esterna privata con scoperto pavimentato, arricchita da una zona lavanderia e una raffinata pensilina in legno, ideale per momenti di relax all'aria aperta.
La soluzione viene proposta con arredi moderni inclusi, pronta per essere vissuta nel contesto più autentico e ricercato della città.

Casa Indipendente Adria [A4827VRG]

Stefano

Casa in linea, costituita da due unità abitative fuse fra loro, dotata di garage, posto auto e ampio giardino posta a 50 metri dalla chiesa cattedrale di Adria. La posizione di assoluta centralità consente di raggiungere a piedi tutti i servizi: scuole, negozi, luoghi di culto, ristoranti ecc. I due corpi di fabbrica sono indipendenti ma comunicanti fra loro, e sono dotati di impiantistica autonoma, ognuno di essi dispone di caldaia, zona giorno e zona notte autonome. L,ingresso dell'immobile si affaccia su una via comunale pavimentata in porfido con divieto di transito alle automobili dei non residenti. Sul retro si sviluppa un giardino di circa 400 mq ad uso esclusivo. L'abitazione ha una superficie commerciale complessiva di 300 mq e si siluppa su 2 piani fuori terra. L'ampio ingresso collega al piano terra le due unità abitative ciascuna composta al piano terra da cucina, soggiorno, sala da pranzo e bagno. Il piano terra e il piano primo sono collegati da due scale di cui una in marmo e l'altra a chiocciola. Al piano primo troviamo altri 2 bagni, 5 camere da letto e uno studio. Ogni stanza è dotata di zanzariere e le finestre hanno la vetrocamera. La pavimentazione al piano terra è in parte in ceramica e in parte in marmo; al piano primo in ceramica e palchet. Le murature sono parzialmente coibentate e il tetto è impermeabilizzato con guaina applicata sotto le tegole. Lo spazio esterno offre ampio respiro, sono presenti vialetti pavimentati, una cantinola seminterrata e varie piantumazioni. L'immobile non necessita di lavori essendo perfettamente abitabile. Questa soluzione abitativa è adatta: a chi possiede una famiglia numerosa; a chi desidera le comodità di una abitazione in centro ma la tranquillità di una abitazione di campagna; a chi desidera mantenere il legame con la famiglia di origine o offrire assistenza ad un familiare bisognoso senza rinunciare alla propria autonomia; a chi desidera usufruire dei vantaggi della messa a reddito di un bene ecc.

Casa in linea centralissima ad Adria

Rif. A4818 - In una delle cornici residenziali più autentiche e ricercate della città, dove la storia locale si fonde con la massima comodità dei servizi, proponiamo in esclusiva una casa accostata da un solo lato, che attende solo di essere riportata al suo massimo splendore. 
L'immobile, da ristrutturare e sviluppato su 2 livelli, è così composto, al piano terra, l'ingresso introduce a un soggiorno, una cucina abitabile separata, un bagno con vasca e un disimpegno nel vano scale che si apre verso una luminosa veranda, mentre il piano superiore ospita due ampie camere matrimoniali, una delle quali servita da un terrazzo privato e un comodo ripostiglio. La proprietà è completata da uno scoperto esclusivo di 200 mq che garantisce un giardino privato e la comodità del parcheggio interno: un plus introvabile per una posizione così centrale e prestigiosa.

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