Zetaeffe di Zennari Oscar

A Silea, in posizione privilegiata a pochi passi dalla suggestiva Restera e comodissima a tutti i servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita una splendida bifamiliare di nuova costruzione (2023), certificata in classe energetica A4 e dotata di ben 550 mq di giardino esclusivo. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra per un totale di 179 mq ed è stata completamente personalizzata con finiture extra capitolato che ne esaltano il comfort e la modernità.

Al piano terra vi accoglie una luminosa zona giorno open-space da oltre 47 mq, caratterizzata da tre grandi vetrate scorrevoli che collegano perfettamente l'interno all'esterno regalando luce naturale durante tutto il giorno. Qui troviamo anche una cucina moderna con isola centrale, bagno finestrato completo, lavanderia separata di ben 8 mq e uno spazioso porticato ideale per momenti conviviali all'aperto.

La zona notte al primo piano offre due camere matrimoniali - entrambe con accesso diretto ad un grande terrazzo abitabile di circa 16 mq -, una camera singola molto ampia (13 mq) e doppi servizi finestrati tra cui quello padronale riservato alla master room.

Tra le dotazioni: riscaldamento/raffrescamento radiante a pavimento, impianto fotovoltaico da 6 kW con batteria d'accumulo per massima efficienza energetica, ventilazione meccanica controllata VMC, cappotto esterno termoisolante e raffinati listoni parquet oversize in tutte le stanze. Gli ambienti risultano ariosi grazie alle linee essenziali dell'arredo contemporaneo; le ampie superfici vetrate garantiscono privacy ma anche continuità visiva col verde circostante del giardino dove rilassarsi o far giocare i bambini in sicurezza.

Vivere qui significa godere della tranquillità residenziale senza rinunciare ai vantaggi del centro paese né alle passeggiate lungo il fiume Sile immersi nella natura protetta del Parco Regionale. Un'opportunità unica per chi cerca qualità costruttiva elevatissima abbinata ad uno stile moderno ed elegante!

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Moderna bifamiliare classe A4 con ampio scoperto p

SILEA: SANT'ELENA

A 200 mt. dal centro di Sant'Elena, ma in zona non edificata dove godere di un'ottima privacy, proponiamo in vendita casa singola con ampio giardino di 2000 mq. L'immobile, completato negli anni 2000, risulta allo stato di fatto NUOVO, poichè mai utilizzato dalla proprietà.

L'immobile, in classe D, è così composto:

ingresso su soggiorno con cucina abitabile per complessivi 48 mq., e bagno di servizio finestrato; quattro gradini portano alla zona notte composta da 2 camere matrimoniali di c.a. 17 e 14 mq, camera singola di c.a. 12 mq, e bagno con vasca finestrato.

Completano la proprietà, al piano interrato, ampia taverna di 55 mq, magazzino e garage per un totale di 47 mq.

Particolare pregio la si evidenzia dalle pavimentazioni e dai rivestimenti di bagni e scale, completamente in marmo, e la pavimentazione esterna all'abitazione in porfido. Serramenti con anta e ribalta ovunque. Pavimentazione zona notte in parquet tutto nobile. Tetto ventilato. Collegamento alla fognatura comunale e alla rete pubblica di gas metano.

Tra i servizi segnaliamo farmacia, alimentari, macelleria, scuole elementari, autobus di linea e pista ciclabile tutti raggiungibili a piedi.

"RIFERIMENTOUAS2"
Riferimento: UAS2
C.E.: D IPE: 178.15 kWh/mq

SINGOLA NUOVA CON 2000 MQ GIARDINO "RIF UAS2"

SILEA: LANZAGO

Nel cuore della tranquilla e ricercata zona residenziale di Lanzago proponiamo in vendita in esclusiva una splendida porzione di testa del 2002 in classe B e recentemente ristrutturata, con scoperto privato su tre lati di 270 mq.

L'abitazione, inserita in un contesto riservato e poco trafficato, impreziosita dalla presenza di un parco pubblico antistante, è così composta:

Al piano terra si accede tramite un ingresso che conduce ad uno spazioso soggiorno luminoso (43 mq) caratterizzato da grandi vetrate esposte a sud ed ovest che donano luce naturale tutto il giorno. La cucina (13 mq) separata si affaccia sull'ampia pompeiana esterno Completa il piano un elegante bagno finestrato da oltre 6,5 mq.

La zona notte dispone di disimpegno, due camere matrimoniali - una delle quali dotata sia di cabina armadio che terrazzo abitabile - una camera singola spaziosa (11 mq) e un grande bagno moderno di 7 mq.

Il piano interrato ospita un pratico garage doppio in larghezza, lavanderia attrezzata, taverna ideale come sala hobby/relax e ripostiglio molto capiente.

Gli ambienti sono rifiniti con materiali moderni e sono stati eseguiti i seguenti lavori:

- Rifacimento della zona giorno nel 2021 e parte dell'impianto elettrico
- Fotovoltaico da 5 Kw nel 2017
- Bagno piano primo nel 2019
- Porte nel 2019
- impianto dall'allarme nel 2022 con telecamere esterne nel 2026
- cappotto nel 2002

RIFERIMENTO MFS6
Riferimento: MFS6
C.E.: B IPE: 87.40 kWh/mq

Elegante villa di testa con giardino privato a Lan

SILEA VICINANZE
RIFERIEMNTO "AASI6"

In splendido contesto paesaggistico, immersi nel verde e a due passi dal fiume Silea, proponiamo in vendita villa moderna di nuova costruzione. L'immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie generosa di circa 170 mq ed è circondato da un vasto giardino privato di 1.200 mq. piantumato che garantisce privacy assoluta e relax totale. 

L'immobile è così composto:
ingresso su spazioso soggiorno di circa 46 mq., e cucina abitabile di 10.80 mq. C'è la possibilità di portare la cucina open-space raggiungendo un totale di 57 mq. La zona giorno gode di ampie vetrate su portico esterno a Sud di accesso al giardino esterno.
Proseguendo nella zona notte troviamo due camere matrimoniali di 16 e 14 mq. c.a., una camera singola, due bagni finestrati ed un ulteriore vano finestrato di 7 mq. da adibire a piacimento come guardaroba, stireria/lavanderia o studio. 
Completa la proprietà un garage esterno. 

L'intervento costruttivo prevede:
- struttura portante X-Lam, legno lamellare ad altissima efficienza antisismica;
- cappotto termico esterno in lana di roccia spessa ben 16 centimetri;
- impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento
- impianto fotovoltaico da 9 kw
- VMC

L'accesso alla residenza avviene tramite un vialetto comune, stile residence americano, protetto da un cancello carrabile comune automatizzato.
 
La residenza, situata in un posto di prestigio, offre massima tranquillità pur restando comodissimo ai principali servizi cittadini come scuole, supermercati, piste ciclabili e rapidi collegamenti stradali verso Treviso città.

L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato.

Visita il nostro sito https://idhea.it/ per ulteriori proposte
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La nostra agenzia offre un servizio gratuito di consulenza anche per mutui fino al 100%.
Riferimento: AASI6
C.E.: A4

Immobile costruito di recente, mai abitato.

VILLA SU UN PIANO NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4 RIF

SILEA VICINANZE
RIFERIMENTO "AASI4"

In una delle zone più suggestive e verdi del Comune di Silea, proponiamo in vendita porzione di testa di nuova costruzione classe A4. La proprietà si trova a pochi passi dal fiume Sile, immersa in un parco secolare con alberi ad alto fusto, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, godendo della massima privacy e bellezza.

L'immobile si sviluppa su un due livelli ed è incorniciata da uno straordinario giardino privato piantumato di circa 1.100 mq già dotato d'impianto d'irrigazione automatizzato.

L'immobile è così composto:
al piano terra troviamo un comodo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e garage. Possibilità di ampliamento della zona giorno per un totale di circa 44 mq., gestendo la destinazione interna dei locali, soluzione ottimale per chi desidera grandi spazi.

Una comoda scala interna ci conduce al piano primo dove troviamo due camere matrimoniali di 15.20 mq e di 14.50 mq, ed una terza camera di 10.79 mq. Completano il piano due bagni. Il piano è caratterizzato da splendidi soffitti mansardati travati a vista con altezze fuori standard.

Completa la proprietà un garage esterno su corpo staccato.

L'intervento costruttivo prevede:

- struttura portante in X-Lam, legno lamellare ad altissima efficienza antisismica; 
- cappotto termico esterno ed interno in lana di roccia spessa ben 16 centimetri;
- impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento
- impianto fotovoltaico da 4 kw 
- VMC

L'accesso alla residenza avviene tramite un vialetto comune, stile residence americano, protetto da un cancello carrabile comune automatizzato.

La residenza, situata in un posto magico, offre massima tranquillità pur restando comodissima ai principali servizi cittadini come scuole, supermercati, piste ciclabili, mezzi pubblici di linea e rapidi collegamenti stradali ed autostradali.

L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'

PORZIONE DI TESTA NUOVA 130 mt. DAL SILE CLASSE A

SILEA: SANT'ELENA

In ottimo contesto residenziale immerso nel verde e ricco di privacy, ma a soli 200 mt. dal centro di Sant'Elena, con tutti i servizi raggiungibili a piedi come autobus di linea per Treviso, pista ciclabile, alimentari, scuole, farmacia ecc... proponiamo in vendita bifamiliare al grezzo con giardino di 4.000 mq. che permette un collegamento diretto al fiume Sile, dove l'immobile gode di un molo/attracco per imbarcazioni.

L'immobile è così composto: 

- piano terra: ingresso con ampio soggiorno e cucina abitabile per complessivi 50 mq c.a., studio, bagno finestrato e garage di 20 mq; 
- piano primo: tre camere matrimoniali di 19,2 e 14 mq tutte con accesso alle terrazze, e 2 bagni entrambi finestrati;
- piano interrato: ampia taverna di 47 mq, cantina di 20 mq e centrale termica con zona lavanderia.

Possibilità di sfruttare l'ampio sottotetto praticabile con altezza massima di ~3,20 m.

Lavori già eseguiti dal venditore:
Intonaci interni ed esterni
Collegamenti per le reti di acqua, luce, gas e fognature comunali 

"RIFERIMENTO UAS1"
Riferimento: UAS1
C.E.: Non soggetto

BIFAMILIARE AL GREZZO - GIARDINO 4000 MQ FRONTE SI

SILEA

Nel pieno centro del paese, con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita una casa singola di nuova costruzione completamente in legno.

Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno open space con angolo cucina per complessivi 39 mq, un vano tecnico/ripostiglio con alloggio boiler per l'acqua sanitaria, un comodo ripostiglio ed un bagno di circa 6 mq.

Al piano primo si trova invece la zona notte composta da camera padronale (19 mq), camera doppia (12 mq) e camera singola. Completa il tutto il secondo bagno, anche questo di circa 6 mq.

Si può apprezzare inoltre la pregiata travatura a vista sia in zona notte che nel soggiorno, dotato di ampia vetrata che affaccia direttamente sul portico esterno e sullo scoperto privato di circa 400 metri quadri.

L'immobile è stato edificato completamente con pannelli XLAM, rispettando in tutto e per tutto i criteri per essere considerata "casa passiva", standard abitativo che garantisce il massimo comfort termico con un consumo energetico quasi nullo.

Tra le varie dotazioni troviamo:

- Fotovoltaico da 6 Kwp;
- Batterie d'accumulo per 20 Kwh;
- Infissi in PVC con triplo vetro;
- Riscaldamento, raffrescamento e VMC completamente canalizzati;
- Isolamento termico e acustico certificati.


RIFERIMENTO " DMS1 "

L'indirizzo riportato è puramente indicativo del singolo Comune di ubicazione dell'immobile trattato.

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Riferimento: DMS1
C.E.: A4 IPE: 4.70 kWh/mq

CASA SINGOLA DI NUOVA COSTRUZIONE SILEA CENTRO RIF

Andrea Vianello

? SUL FIUME MELMA, A LANZAGO DI SILEA - 239.000 € (trattabile)

? Via Massolini 6 - trattativa tra privati
Ci sono case che si abitano. E poi ci sono case che si vivono.
Questa è la seconda. Villetta a schiera su due piani, completamente rinnovata nel 2023, in uno dei pochi angoli di Lanzago dove il confine del giardino è un fiume. Il Melma scorre lì, a pochi passi dal divano. Ogni tanto passano i cigni. ?
A 5 minuti da Treviso, ma sembra un altro mondo.

LA CASA:

? ~100 mq calpestabili su due livelli

? Zona giorno open space soggiorno + cucina, luminosa, divisibile con cucina a isola

? Bagno piano terra: ristrutturato, doccia, tutti i sanitari, doppia finestra, abbastanza grande da fare da lavanderia

? Scala nuova che porta al piano notte

? Due camere matrimoniali al primo piano

? Secondo bagno: wc, bidet, lavandino, scaldasalviette - tutto nuovo
IL FUORI (che è il vero protagonista):

? Piazzale privato 2 auto + presa ricarica elettrica

? Tre livelli sul retro:

-> Portico coperto in legno

-> Cortile piastrellato con zona pranzo esterna

-> Giardino privato direttamente sul fiume, intimo, schermato, con area relax
Ristrutturazione 2023: impianti, bagni, pavimenti, scala, caldaia.

Pronta da abitare.
? 239.000 € - Prezzo trattabile

? Scrivimi per info o per fissare una visita.

Esclusiva villetta a schiera affacciata sul fiume

federica

Vendesi villetta a schiera con due camere e giardinetto molto vicina a servizi e autostrada e a Treviso

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villetta a schiera

IMMOBILIARE UNDICI sas

Lanzago, Silea : In un contesto residenziale sereno e curato, proponiamo una villetta a schiera centrale con giardino privato: uno spazio dove il verde, la luce e la comodità quotidiana si incontrano in perfetta armonia.
L'abitazione, di 150 mq distribuiti su due livelli, accoglie con una zona giorno luminosa, che si apre direttamente sul giardino, ideale per vivere all'aperto in ogni stagione.
 La cucina abitabile invita a momenti di convivialità, mentre i due bagni finestrati e le due camere matrimoniali con armadi a muro garantiscono spazio e funzionalità per tutta la famiglia.
All'esterno, un giardino privato di circa 200 mq regala la libertà di pranzi estivi, giochi dei bambini o semplicemente quieti momenti di relax al sole.
Completano la proprietà:
Posto auto scoperto all'interno dell'area privata
Riscaldamento autonomo con radiatori e stufa
Aria condizionata
Ottima esposizione est ovest, che illumina la casa per tutto il giorno
Una casa accogliente, funzionale e pronta da vivere, perfetta per chi desidera l'indipendenza di una soluzione autonoma senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.
Vieni a scoprire il piacere di chiamare casa un luogo dove ogni giorno si respira serenità.
 L'indirizzo dell'immobile è totalmente indicativo per tutelare la privacy del cliente.
Per info su questo immobile contatta il n: ###phonenumber### o scrivi un e-mail all'indirizzo: tvhsd@tecnocasa.it

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SILEA

Grandi Agenzie Treviso GATV GA TV

Silea - Schieretta centrale al piano terra con ampio giardino privato, doppio ingresso e spazi esterni ideali anche per camper o barca.

In tranquilla zona residenziale a Silea, proponiamo una schiera centrale al piano terra, in parte recentemente ristrutturata, ideale per chi cerca comfort, indipendenza e tanto spazio esterno.

L'immobile, costruito orientativamente negli anni '50, è stato rinnovato e si presenta in buone condizioni, pronto da abitare. Gode di due ingressi indipendenti - uno dalla cucina e uno dal locale tecnico - che lo rendono particolarmente versatile anche per chi cerca una soluzione abitativa con spazi separati per lavoro o hobby.

La casa si compone di:

Zona giorno openspace con cucinotto e soggiorno

Camera matrimoniale

Camera singola

Ampio bagno 

Locale tecnico con ingresso indipendente

Corridoio centrale che distribuisce bene gli spazi

Fiore all'occhiello della proprietà sono le due porzioni di giardino privato, fronte e retro, per un totale di circa 335 mq: uno spazio raro e prezioso, perfetto per chi ama vivere all'aperto, per chi ha animali, o per chi desidera realizzare zone relax, area barbecue o persino una piccola piscina.

All'esterno, inoltre, troviamo ampia possibilità di parcheggio e comodi spazi di manovra, ideali per chi possiede camper, furgoni o barche.

Il riscaldamento è autonomo a GPL con radiatori, l'esposizione doppia est e ovest garantisce luce naturale in ogni momento della giornata, infissi in triplo vetro e pvc, zanzariere, climatizzatore nuovo Daikin, caldaia GPL.

Un appartamento indipendente, senza spese condominiali, in una posizione comoda a tutti i servizi e a pochi minuti da Treviso.

Soluzione ideale per single, coppie o piccoli nuclei familiari in cerca di tranquillità, funzionalità e grandi spazi esterni.

Silea - 3 locali  180000 T31727

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