Mediawall srl

(Riferimento: BS-027-RV) Pramaggiore (BS-024-RV). VILLETTA A SCHIERA CLASSE A1 | 3 CAMERE 2 BAGNI GARAGE E TAVERNA | COME NUOVA.
Proponiamo in vendita questa splendida villetta a schiera centrale del 1994 la quale è stata oggetto di parziale ristrutturazione nel 2022.
L'immobile è anticipato da un grazioso giardino di circa 50mq, dove è possibile parcheggiare un'auto ed accedere al garage.
Al piano terra si trovano salotto e cucina separati, con cucina abitabile in eccellenti condizioni (compresa nel prezzo), e a cui è possibile accedere al giardino posteriore di 40mq completo di pompeiana; completano il piano un bagno finestrato con doccia, una lavanderia.
Dal disimpegno del piano terra si accede alla taverna situata al piano seminterrato, perfetta per feste e cene.
Salendo al primo piano sono presenti: una camera matrimoniale con terrazzo di 10mq, camera doppia con terrazzo di 6mq e camera singola con terrazzo di 4mq; completa il piano il secondo il secondo piano finestrato con vasca.
L'immobile è dotato di clima di recente installazione al piano primo, 6kwh di fotovoltaico con 15kwh di batterie di accumulo, pompa di calore installata nel 2022 e colonnina per la ricarica dell'auto elettrica posizionata all'interno del giardino.
Completa la proprietà un posto auto coperto condominiale ad uso esclusivo.
Prenota ora la tua visita per questa rara occasione!

Villa a schiera a Pramaggiore

Portogruaro

Rif. 12 BIFAMILIARE A PRAMAGGIORE "con ampi spazi pensati per la famiglia" 

Nel Comune di Pramaggiore in località Blessaglia, proponiamo una porzione di bifamiliare sviluppata su due piani fuori terra, inserita in un contesto tranquillo e ben esposto.

Il piano terra, attualmente destinato ai servizi, si compone di ampi vani completamente personalizzabili secondo le proprie esigenze e direttamente comunicanti con il garage, offrendo così grande versatilità e comodità negli spazi.

L'accesso al piano nobile avviene tramite una scala interna che collega armoniosamente i due livelli. L'ingresso si apre su un corridoio centrale che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte.
La zona giorno ospita una cucina abitabile separata e un soggiorno indipendente, entrambi caratterizzati da grande luminosità grazie all'esposizione a sud e all'affaccio sul terrazzo e sul giardino di proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la zona giorno un bagno di servizio.

Un ulteriore disimpegno conduce alla zona notte, ampia e ben distribuita, composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso diretto al terrazzo, una cameretta singola e un bagno finestrato con vasca.

L'immobile, nel corso degli anni, ha beneficiato di interventi di miglioria che ne hanno valorizzato comfort e funzionalità, tra cui gradevoli controsoffitti con illuminazione integrata, impianto di allarme e caldaia di recente installazione.

Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e possibilità di personalizzazione, senza rinunciare alla luminosità e alla tranquillità.

Villa bifamiliare Pramaggiore [12VRG]

valente

ULTIMA OCCASIONE - POI AGENZIA - CASA INDIPENDENTE A PRAMAGGIORE (VE)
COMFORT, SPAZIO E VERSATILITÀ IN POSIZIONE CENTRALE

Ultimi giorni senza agenzia 

Pramaggiore - Piazza Libertà
Casa indipendente su due livelli

In posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo una proprietà dalle generose dimensioni, pensata per chi desidera ambienti ampi, indipendenza e spazi accessori multifunzionali. Una soluzione completa, adatta sia come abitazione principale sia come interessante opportunità di valorizzazione immobiliare.

SUPERFICI E DISTRIBUZIONE
Abitazione principale - circa 217 m² | Classe energetica A1

Zona giorno:
o salone di 41 m²
o Cucina abitabile di 24 m², ideale per la vita quotidiana e la convivialità

Zona notte:
o Camera matrimoniale di 24 m² con bagno privato di 7 m²
o Seconda camera matrimoniale di circa 24 m²
o Terza camera di 9 m², perfetta come studio o stanza ospiti
o Secondo bagno finestrato di 6 m²

Spazi esterni:
o Due terrazze per una superficie complessiva di 67 m² (26 m² + 41 m²)

Gli ambienti risultano ben proporzionati, regolari e difficilmente reperibili nelle soluzioni di nuova costruzione.

EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT ABITATIVO - CLASSE A1

L'immobile è dotato di impianti e accorgimenti che contribuiscono a un elevato comfort abitativo e a una gestione efficiente dei consumi:
o Impianto fotovoltaico da 4,5 kW con accumulo da 10 kWh
o Impianto solare termico da 300 litri collegato a caldaia a condensazione
o Isolamento del tetto mediante insufflaggio
o Quattro climatizzatori classe A++ con gestione Wi-Fi

MAGAZZINO PERTINENZIALE RISCALDATO - 278 m²

Al piano terra è presente un ampio magazzino riscaldato, completo di servizio igienico finestrato di circa 5 m².

Caratteristiche principali:
o Altezza interna compresa tra 2,70 m e 3,00 m
o Accesso carrabile idoneo a auto e furgoni
Lo spazio si presta a molteplici utilizzi: cantina di grandi dimensioni, laboratorio, area hobby, palestra privata o rimessa per auto e mezzi

Singola no agenzia cl. A1

Giordano

Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare.
In ottima posizione residenziale adiacente al centro di Pramaggiore.
Al piano terra troviamo
Ampio open space soggiorno con cucina e scala a vista e bagno con lavanderia.
Piano primo 
Travatura a vista in legno lamellare 
Camera matrimoniale con terrazzo 
Cameretta singola 
Seconda camera matrimoniale 
Ampio Bagno 
Ampia Soffitta con travatura a vista.
Finiture e materiali 
Tetto in Legno Lamellare 
Serramenti in PVC 
Riscaldamento a Pavimento 
Pavimentazione in grès spessorato da cm 2 
Pannelli solari 
Cappotto esterno da 14 cm 
Sulle finiture vi è possibilità di scelta sui materiali, che in ogni casa saranno di prima scelta. 
L'esterno sarà rifinito da cancelli scorrevoli
Più pedonale 
Si propone a € 239.000 chiavi in mano 
X info e visite potete contattarci al
3887983375 Dalida

Nuova Costruzione Bifamiliare

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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