AF Mediazioni AGENZIA IMMOBILIARE

Rif:S-680 (126451933) - Salzano centro, ricercato appartamento di nuova costruzione 3 camere 2 bagni al piano primo e ultimo con 5kw di fotovoltaico.

INTERNO PIANO PRIMO: ingresso su spaziosissima zona giorno con soggiorno e cucina open-space di 50 mq, disimpegno che conduce al reparto notte, 2 bagni finestrati, lavanderia/ripostiglio e 3 camere di cui 1 matrimoniale, 1 doppia e 1 singola.

ESTERNO ABITAZIONE: la palazzina, signorile e ben curata, presenta rifiniture attuali ed è inserita in un contesto residenziale di ultima generazione. L'appartamento gode di un'ottima esposizione sud-est-ovest ed è servito, al piano terra, da giardino di proprietà di circa 85 mq, dove vi è la possibilità di ricavare una pompeiana per il parcheggio di 2 automobili.

POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile è situato nelle immediate vicinanze del centro di Salzano, mentre casello autostradale e stazione ferroviaria distano 5 minuti di auto.
Soluzione ideale per chi ricerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

INFO AGGIUNTIVE: L'immobile, dalle basse spese di gestione, è servito da impianto fotovoltaico da 5 kW e sarà ultimato per dicembre 2026.


Località: SALZANO
Classe Energetica: A4 ipe 32,20 Kwh/mq anno
Prezzo Euro: 280.000 
Rif. S-680

Tel###phonenumber###

ALTRI SERVIZI:
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per un corretto acquisto, in totale tranquillità e sicurezza.

Le Filiali di AF Mediazioni le puoi trovare 
- a Cazzago di Pianiga (VE) in via Molinella n°6
oppure 
- a Maerne di Martellago (VE) in Via Olmo n°1 e n°3
siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 12:30 e dalle 15:30 alle 19:30,
il sabato dalle 9:30 alle 12:30 e il pom

Villa di 101 m² con 5 locali a Salzano

ALMA sas

SALZANO - CENTRO 
PORZIONE DI TRIFAMILIARE - 250 Mq
Porzione centrale di trifamiliare di nuova costruzione. L'immobile si sviluppa su più livelli, al suo interno troverete spazi ben distribuiti, tra cui tre camere da letto che garantiscono comfort e privacy. Gli spazi sono progettati per essere luminosi, grazie alla presenza di due balconi che permettono un'ottima esposizione alla luce naturale. La proprietà include due bagni moderni e un' ulteriore camera versatile, ideale per studio o hobby. Completano l'offerta un box auto e un posto auto esterno, assicurando comodità per il parcheggio. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetto per momenti di relax all'aperto. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua posizione centrale e la qualità degli spazi interni ed esterni.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A SALZANO

Agenzia Immobiliare I Portici di Enrico Favaro

In posizione centrale a Salzano, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita una raffinata porzione di bifamiliare completamente autonoma. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi e indipendenza, senza rinunciare alla praticità del centro.

L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq ed è circondata da un ampio giardino esclusivo di circa 600 mq, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy.

Al piano terra si apre una luminosa zona giorno, valorizzata da ampie finestre, con un soggiorno di generose dimensioni e una sala da pranzo separata. La cucina è funzionale e ben organizzata, recentemente aggiornata con piano cottura a induzione. Completa il livello un bagno finestrato e una piacevole veranda esposta a sud, ideale come area relax o zona lettura con vista sul verde.

Sempre al piano terra troviamo un ampio garage e un spazioso magazzino, perfetti sia come posti auto che come spazi accessori per hobby o deposito. Al di sotto di uno dei magazzini è presente una cantina di circa 13 mq.

La zona notte, al primo piano, ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe con accesso a terrazze private, oltre a un secondo bagno finestrato.

L'immobile è dotato di impianti moderni e soluzioni orientate al comfort e al risparmio energetico: impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo, riscaldamento con caldaia recente supportata da stufa a pellet, climatizzazione con quattro split e sistema di allarme. Presenti inoltre tende da sole motorizzate e portoncino d'ingresso di nuova installazione.

Nessuna spesa condominiale.

Il giardino, sviluppato su tre lati, rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio riservato dove godersi momenti all'aperto, organizzare pranzi o creare una zona relax immersa nel verde.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, curata e in posizione strategica.

Metrature Piano terra: 
- Ingresso 4,9 mq 
- Soggiorno 38,5 mq

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bifamiliare a Salzano (VE)

Salzano-
Nel tranquillo contesto residenziale di Salzano, in posizione riservata ma comoda al centro del paese, proponiamo casa singola già suddivisa in due unità abitative indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi cerca una soluzione con spazi versatili.

La prima porzione si compone di ingresso, soggiorno luminoso, cucina separata, due camere da letto di generose dimensioni, una stanza guardaroba e bagno.
La seconda unità, anch'essa ben distribuita, offre un soggiorno, cucina separata e, salendo di pochi gradini (caratteristica comune a entrambe le porzioni), si accede alla zona notte composta da due camere da letto, un bagno e una terza stanza guardaroba attualmente al grezzo, con possibilità di personalizzazione.

Le due unità sono collegate internamente dal garage, uno spazio comune dove ciascun nucleo può parcheggiare la propria auto, dotato di basculante condiviso ed entrambe godono di un ampio portico di 25 mq dove godersi la natura e il verde che circonda questa abitazione. 

L'immobile, di costruzione datata, necessita di interventi di ammodernamento, offrendo così l'opportunità di essere personalizzato secondo i propri gusti ed esigenze.

Completa la proprietà un giardino privato di circa 2800 mq che circonda l'abitazione, perfetto per momenti di relax all'aperto.

Le caldaie sono recenti: 2021 e 2025.

La casa si trova in una strada chiusa, lontana dal traffico, soluzione ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.


Nota Bene: Sono inclusi render con l'intelligenza artificiale con proposte di arredamento per aiutare a immaginare al meglio la disposizione degli ambienti

Metrature Unità nord: 
- Cucina 13,04 mq 
- Soggiorno 21,43 mq 
- Camera 17,30 mq
- Camera 12,71 mq 
- Guardaroba 8,10 mq
- Corridoio 8,13 mq 
- Bagno 5,30 mq 
- Terrazza 4,40 mq 
- Portico 25,48 mq

Unità Sud: 
- Soggiorno 21,48 mq 
- Cucina 13,31 mq 
- Camera 12,52 mq 
- Camera 14,55 mq con

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa singola a Salzano (VE)

OLMO IMMOBILIARE

5011
SALZANO, PROPONIAMO IN VENDITA PORZIONE DI TRIVILLA CENTRALE DI NUOVA COSTRUZIONE, DISPOSTA SU DUE LIVELLI E COMPOSTA AL PIANO TERRA DA INGRESSO SU SOGGIORNO COTTURA DI 50 MQ, CON AFFACCIO SUL GIARDINO, DISIMPEGNO, BAGNO E GARAGE COMUNICANTE DI 21 MQ; AL PIANO PRIMO, TROVIAMO LA ZONA NOTTE COMPOSTA DA CAMERA MATRIMONIALE, CAMERETTA, CAMERA DOPPIA, QUARTA CAMERA DA ADIBIRE A STANZA STUDIO/HOBBY CON POGGIOLO, DISIMPEGNO E BAGNO FINESTRATO.
GIARDINO DI 150 MQ SU DUE LATI.

DISPONIBILE ANCHE PORZIONE DI TESTA.

CLASSE ENERGETICA A4.

tel.: ###phonenumber###

Rif.5011| villa a schiera salzano

Salzano - 

Trifamiliare Unità 1B

Nuovo intervento a Salzano in zona tranquilla ma comoda al centro e a tutti i servizi. 

Il progetto dal design elegante e moderno prevede la realizzazione di una bifamiliare e una trifamiliare tutte completamente indipendenti e con giardino privato.

La costruzione si distingue per l'uso di materiali di alta qualità, selezionati per garantire il massimo comfort abitativo.
Le tecnologie all'avanguardia utilizzate per la realizzazione dell'immobile assicurano un eccellente isolamento termoacustico.

La trifamiliare lato SUD del progetto ha una superficie di 96 mq. su due livelli con ampio giardino esterno di 208 mq. circa.
Il piano terra si compone da ampia e luminosa zona living open space con vetrate che affacciano sul giardino esterno, antibagno e bagno. 
Il piano primo si compone di un disimpegno, un ampia camera matrimoniale con affaccio su loggia esterna, due camere singole una delle quali con affaccio su loggia esterna e un bagno con finestra.
Nel giardino esterno è presente un portico che unisce la trifamiliare alla bifamiliare adiacente.
Il garage al piano terra comunica direttamente con l'immobile per una maggiore comodità.

Essendo l'immobile di prossimo realizzo c'è la possibilità di personalizzare le finiture per soddisfare le esigenze personali sempre nel rispetto del capitolato.

Le immagini interne sono puramente indicative.

Metrature:

- Zona giorno 40,39 mq. 
- Disimpegno 3,11 mq. 
- Bagno 5,01 mq. 
- Camera 15,96 mq. 
- Camera 10,95 mq. 
- Camera 10,36 mq. 
- Bagno 4,96 mq. 
- Disimpegno 4,70 mq.

- Garage 16,32 mq
- Loggia 9,85 mq.

- Giardino 207,00 mq.

UNITA' 1B SUD 
Caratteristiche Tecniche :

Classe energetica A4
- Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico
- Riscaldamento a Pavimento
- Pompa di calore
- Predisposizione aria condizionata
- Impianto fotovoltaico 3 KW
- Basculante predisposto motorizzato


- Rif. : 11.SALZ.C3

- Prezzo : € 365.000

Trifamiliare a Salzano (VE) - Salzano - Centro

Salzano - 

Bifamiliare unità 1A

Nuovo intervento a Salzano in zona tranquilla ma comoda al centro e a tutti i servizi. 

Il progetto dal design elegante e moderno prevede la realizzazione di una bifamiliare e una trifamiliare tutte completamente indipendenti e con giardino privato.

La costruzione si distingue per l'uso di materiali di alta qualità, selezionati per garantire il massimo comfort abitativo.
Le tecnologie all'avanguardia utilizzate per la realizzazione dell'immobile assicurano un eccellente isolamento termoacustico.

La bifamiliare lato ovest del progetto ha una superficie di 96 mq. su due livelli con ampio giardino esterno di 186 mq. circa.
Il piano terra si compone da ampia e luminosa zona living open space con vetrate che affacciano sul giardino esterno, antibagno e bagno. 
Il piano primo si compone di un disimpegno, un ampia camera matrimoniale con affaccio su loggia esterna, due camere singole una delle quali con affaccio su loggia esterna e un bagno con finestra.
Nel giardino esterno è presente un portico che unisce la bifamiliare alla trifamiliare adiacente.

Il garage al piano terra comunica direttamente con l'immobile per una maggiore comodità.

Essendo l'immobile di prossimo realizzo c'è la possibilità di personalizzare le finiture per soddisfare le esigenze personali sempre nel rispetto del capitolato.

Le immagini interne sono puramente indicative.

Metrature :
- Zona giorno 40,39 mq. 
- Disimpegno 3,11 mq. 
- Bagno 5,01 mq. 
- Camera 15,70 mq. 
- Camera 10,36 mq. 
- Camera 10,79 mq. 
- Bagno 4,96 mq. 
- Disimpegno 4,70 mq.

- Garage 16,15 mq
- Loggia 10.37 mq.

- Giardino 185,40 mq.

UNITA' 1A OVEST 
Caratteristiche Tecniche :

Classe energetica A4
- Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico
- Riscaldamento a Pavimento
- Pompa di calore
- Predisposizione aria condizionata
- Impianto fotovoltaico 3 KW
- Basculante predisposto motorizzato


- Rif. : 09.SALZ.C2

- Prezzo : € 370.000

Salzano - 

Trifamiliare Unità 2B

Nuovo intervento a Salzano in zona tranquilla ma comoda al centro e a tutti i servizi. 

Il progetto dal design elegante e moderno prevede la realizzazione di una bifamiliare e una trifamiliare tutte completamente indipendenti e con giardino privato.

La costruzione si distingue per l'uso di materiali di alta qualità, selezionati per garantire il massimo comfort abitativo.
Le tecnologie all'avanguardia utilizzate per la realizzazione dell'immobile assicurano un eccellente isolamento termoacustico.

La trifamiliare PORZIONE CENTRALE del progetto ha una superficie di 96 mq. su due livelli con ampio giardino esterno di 100 mq. circa.
Il piano terra si compone da ampia e luminosa zona living open space con vetrate che affacciano sul giardino esterno, antibagno e bagno. 
Il piano primo si compone di un disimpegno, un ampia camera matrimoniale con affaccio su loggia esterna, due camere singole una delle quali con affaccio su loggia esterna e un bagno con finestra.

Il garage al piano terra comunica direttamente con l'immobile per una maggiore comodità.

Essendo l'immobile di prossimo realizzo c'è la possibilità di personalizzare le finiture per soddisfare le esigenze personali sempre nel rispetto del capitolato.

Le immagini interne sono puramente indicative.

Metrature:

- Zona giorno 40,39 mq. 
- Disimpegno 3,11 mq. 
- Bagno 5,01 mq. 
- Camera 15,96 mq. 
- Camera 10,95 mq. 
- Camera 10,36 mq. 
- Bagno 4,96 mq. 
- Disimpegno 4,70 mq.

- Garage 16,32 mq
- Loggia 9,85 mq.

- Giardino 100 mq.

UNITA' 2B CENTRALE 

Caratteristiche Tecniche :

Classe energetica A4
- Predisposizione allarme perimetrale e volumetrico
- Riscaldamento a Pavimento
- Pompa di calore
- Predisposizione aria condizionata
- Impianto fotovoltaico 3 KW
- Basculante predisposto motorizzato


- Rif. : 12.SALZ.C3

- Prezzo : € 350.000

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