TecnoAzienda

**Casaleone - Rustico da Ristrutturare in Vendita**

Scopri il fascino di questo rustico situato nel cuore della campagna di Casaleone. Immerso in un ambiente tranquillo e suggestivo, questo rudere offre una superficie di circa 730 mq, perfetta per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o un progetto imprenditoriale. Il terreno circostante di 2.747 mq include un'area urbana di giardino e parcheggio di circa 1.908 mq, ideale per godere della natura e della privacy.

Questo immobile è una vera opportunità per chi cerca un'unità urbanistica con valore storico, ricadente in una zona agricola omogenea. La posizione strategica permette di vivere lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi. Disponibile da subito, il rustico è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità.

Non perdere l'occasione di investire in un pezzo di storia e natura. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Disponibile da subito.
Riferimento: 26453a763
Classe Energetica: Esente - KWh/mq

TecnoAzienda: Rustico da ristrutturare con

GESCOM

Trattasi di un'abitazione a Casaleone (VR) in Via Frittaia e Via Maroni.
L'unità abitativa è composta da ingresso/corridoio, cucina-soggiorno, camera da letto e bagno. I locali accessori destinati secondo quanto indicato nelle planimetrie catastali a ripostiglio/legnaia, hanno un'altezza media di circa m 3,20. 
Completa l'unità un'autorimessa al piano terra dalla superficie di circa 23mq.

IMMOBILE LIBERO


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di VERONA con LUCIANO. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 
RIFERIMENTO: SUB-K1850/26

CLASSE ENERGETICA: A

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Abitazione a Casaleone (VR)

Casaleone

Per amanti della tranquillità della campagna veronese, proponiamo in vendita classica casa colonica parzialmente ristrutturata con ex-barchessa e giardino privato.

L'immobile è composto al piano terra da ampio ingresso, zona giorno in open space con camino in muratura, ulteriore cucina con accesso all'ex barchessa, lavanderia e bagno. Salendo al primo piano troviamo tre camere matrimoniali e doppi servizi.

L'ex-barchessa è disposta su due piani, il piano terra si divide in locale attualmente adibito a taverna con dettagli con mattoni faccia vista, posto auto coperto e ripostiglio. Al primo piano secondo deposito.

La casa gode di tranquillità e privacy oltre che della vicinanza alla pista ciclopedonale Treviso-Ostiglia.
Ottima soluzione per chi ama gli spazi ampi e le passeggiate all'aria aperta!


Per info: Stefano ###phonenumber###


PROFESSIONECASA CASALEONE-CEREA-NOGARA Gli uffici di Casaleone e di Cerea aff. Professionecasa offrono la loro competenza e professionalità da vent'anni nelle zone di Casaleone, Cerea, Sanguinetto, Gazzo Veronese, Concamarise e Nogara per trovare le soluzioni migliori alle vostre esigenze, offrendo servizi innovativi e seguendo costantemente il cliente con trasparenza e responsabilità. Dal 2001 siamo una realtà inserita nel tessuto sociale del territorio. Il nostro focus è la soddisfazione del cliente sia che esso debba comprare, vendere o locare. Costantemente aggiornati sulle nuove normativi in campo immobiliare, offriamo un servizio a 360° che comprende: - Stime immobiliari gratuite; - Consulenze su vendite, acquisti e locazioni; - Registrazione telematica contratti; - Consulenze per mutui; - Utenze gas e luce. Il nostro gruppo viene costantemente affiancato da i migliori professionisti quali geometri, avvocati, mediatori creditizi per soddisfare i vostri bisogni. Fondata nel 1986, Professionecasa ha accompagnato migliaia di italiani nel loro acquisto più importante, ha visto nascere nuove famiglie ed è cresciuta con loro, 

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa Indipendente Casaleone [124VRG]

Nel cuore di Sustinenza, frazione del comune di Casaleone, proponiamo una casa singola sviluppata interamente su un unico livello, ideale per chi è alla ricerca di praticità e comfort abitativo.

L'abitazione offre una distribuzione funzionale: zona giorno con cucina e soggiorno luminoso, mentre la zona notte comprende due camere da letto e due bagni, di cui uno con accesso esterno.

Completano la proprietà un comodo garage e pratici locali accessori.

La posizione centrale consente di avere tutti i principali servizi a pochi passi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Per info e appuntamenti: Stefano ###phonenumber###


PROFESSIONECASA CASALEONE-CEREA-NOGARA
Gli uffici di Casaleone e di Cerea aff. Professionecasa offrono la loro competenza e professionalità da vent'anni nelle zone di Casaleone, Cerea, Sanguinetto, Gazzo Veronese, Concamarise e Nogara per trovare le soluzioni migliori alle vostre esigenze, offrendo servizi innovativi e seguendo costantemente il cliente con trasparenza e responsabilità.
Dal 2001 siamo una realtà inserita nel tessuto sociale del territorio.
Il nostro focus è la soddisfazione del cliente sia che esso debba comprare, vendere o locare.
Costantemente aggiornati sulle nuove normativi in campo immobiliare, offriamo un servizio a 360° che comprende:
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Il nostro gruppo viene costantemente affiancato dai migliori professionisti quali geometri, avvocati, mediatori creditizi per soddisfare i vostri bisogni.
Fondata nel 1986, Professionecasa ha accompagnato migliaia di italiani nel loro acquisto più importante, ha visto nascere nuove famiglie ed è cresciuta con loro, anche per questo è molto conosciuta e apprezzata. Oggi è un grande network di agenzie immobiliari, persone che condividono la passione e il desiderio di crescere 

Casa Indipendente Casaleone [Cod. rif 62VRG]

Roberto

Zona Casaleone propongo villa bifamiliare composta da due appartamenti entrami con quattro camere matrimoniali, sala cucina separate e bagno finestrato. Posto auto coperto e grande giardino di propietà. Il prezzo per appartamento è di 135.000 euro per l'ntera proprietà 250.000 euro

Bifamiliare su due livelli

LAGO NORD srl

Un casale dal fascino autentico, immerso nella tranquillità della campagna veronese e situato a Casaleone, a circa 1 km dallaTreviso-Ostiglia futura tratta ciclo-pedonale. Una posizione strategica che diventerà un punto di riferimento per il cicloturismo e per chi desidera un collegamento rapido con le principali città del Nord Italia. 
Casaleone è un comune vivace della pianura veronese, noto per:

 * Agricoltura di qualità, in particolare radicchio, ortaggi e allevamenti locali.
 * Percorsi naturalistici e aree rurali ideali per attività all'aria aperta.
 * Eventi e tradizioni locali, con mercati, sagre e iniziative culturali che animano il paese durante tutto l'anno.
 * Una comunità accogliente e servizi essenziali facilmente raggiungibili.La zona è in forte sviluppo grazie ai nuovi progetti infrastrutturali (ciclo-pedonale Treviso - Ostiglia), rendendola interessante sia per investimenti sia per attività ricettive.
Caratteristiche del casale
Un immobile unico nel suo genere, perfetto per chi cerca autenticità e grandi potenzialità.
Interni

 * Piano terra completamente arredato in stile primi '900, con pavimenti in marmette originali identiche a quelle presenti in alcuni edifici di culto della zona.
 * Arredi artigianali fatti a mano, realizzati da maestranze locali, che conferiscono un carattere caldo e identitario.
 * Ampi spazi luminosi, soffitti alti con travi in legno a vista e ambienti che conservano l'atmosfera storica del casale.Esterni e potenzialità

 * Ampia area esterna ideale per ospitalità, eventi con catering, attività didattiche a contatto con la natura, laboratori agricoli o percorsi educativi.
 * La struttura e l'ampia superficie a copertura del casale permettono l'installazione di impianti per la produzione di energia solare, rendendo possibile anche l'autosufficienza energetica.
 * Gli spazi e la conformazione dell'edificio consentono la realizzazione di più unità abitative, perfette per un progetto ricettivo, un cohousing ru

CASA DI CORTE A CASALEONE

Studio La Bussola Servizi Aziendali ed Immobiliari

Villa Bifamiliare a Casaleone (VR) - Una Casa Dove Iniziare Nuovi Ricordi

Immagina di aprire la porta di casa e sentire subito che questo è il posto giusto. Una villa bifamiliare a Casaleone, dove ogni ambiente è pensato per accogliere la tua vita quotidiana con comfort e praticità, senza rinunciare alla luce, agli spazi e alla privacy.

Con i suoi 140 mq distribuiti su due livelli, questa abitazione offre spazi ampi e ben organizzati. Al piano terra l'ingresso conduce a un soggiorno con cucina open space, luminoso e accogliente, il cuore della casa dove le giornate iniziano e finiscono tra momenti di convivialità e relax. Qui trovi anche una camera matrimoniale, un bagno e una lavanderia, tutti ambienti funzionali e pensati per rendere la vita semplice e piacevole.

Salendo al primo piano, la zona notte offre due camere singole e un bagno con balcone, ambienti riservati e luminosi, perfetti per il riposo e per ritagliarsi i propri spazi personali.
All'esterno, la villa è completata da un garage singolo, un posto auto coperto e un giardino di proprietà, un luogo dove godersi le stagioni, organizzare cene all'aperto o semplicemente concedersi un momento di relax immersi nel verde.

Prezzo euro 278.000
Per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio al numero: ###phonenumber### o al ###phonenumber###
Visitate il nostro sito www.studiolabussola.it per visionare altre nostre proposte.

Villa di 140 m² con 5 locali e box auto a Casaleon

Situata a Casaleone, questa villa singola di prestigio in un lotto di circa 5000mq offre uno spazio generoso e una vasta gamma di comfort per soddisfare anche i gusti più esigenti. Nella proprietà sono inclusi una dependance e un magazzino di 600mq.

La villa vanta un'architettura raffinata e dettagli curati. Costruita negli anni 90 la proprietà si presenta in condizioni impeccabili.

Dettagli e caratteristiche dell'immobile:
-Impianto fotovoltaico di 20kw
-Cappotto esterno di 9cm e isolamento interno
-Allarme perimetrale e volumetrico in ogni stanza 
-Telecamere
-Tetto ventilato rifatto nel 2023
-Giardino piantumato con impianto di irrigazione
-Serramenti in legno con vetrocamera 
-Pavimentazioni della zona giorno in marmo onice rosso spagnolo, in parquet di olivo nella zona notte e ceramica con trama a finto tessuto firmata Valentino nella taverna.
-Alcuni rivestimenti delle pareti interne sono in seta con inserti in lana, altri sono con particolare rivestimento in sughero.

All'interno, gli ambienti spaziosi e luminosi accolgono gli ospiti in un'atmosfera accogliente e di classe. Il giardino privato, arricchito da una piscina esclusiva e la dependance con jacuzzi e sauna finlandese, offrono spazi ideali per momenti di relax. La presenza di numerosi ambienti amplia le possibilità di utilizzo della proprietà, adattandosi alle esigenze di una famiglia numerosa o di chi desidera uno spazio extra per hobby o lavoro.

Con tre camere da letto, una cucina abitabile e un ampio soggiorno, la villa dispone di tutti gli elementi per una vita di lusso e comfort. Il garage e l'ampio terrazzo completano l'offerta.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora di prestigio in una cornice esclusiva e riservata. Contattaci ora per scoprire di più su questa straordinaria residenza.

Per info: Stefano ###phonenumber###


PROFESSIONECASA CASALEONE-CEREA-NOGARA Gli uffici di Casaleone e di Cerea aff. Professionecasa offrono la loro competenza

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa singola Casaleone [Cod. rif 30VRG]

In una tranquilla zona residenziale di Sustinenza di Casaleone, proponiamo in vendita una casa singola con ampio giardino, ideale per chi cerca indipendenza e tranquillità.

L'abitazione si sviluppa su due livelli, con ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra, attualmente utilizzato come zona giorno, è composta da una spaziosa taverna con camino, studio, centrale termica, ripostiglio e wc. Gli spazi risultano funzionali e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative.

Il piano primo, collegato sia da scala interna che da scala esterna, ospita la zona notte con tre camere da letto, un bagno e un balcone con affaccio sul giardino.

All'esterno la proprietà è circondata da un ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, e dispone di due garage che offrono comodi posti auto e ulteriore spazio per deposito o attrezzature.

Una soluzione interessante per chi desidera una casa indipendente con spazi generosi, doppio accesso e possibilità di creare due appartamenti, situata in una posizione tranquilla ma ben servita.

Per info: Stefano ###phonenumber###


PROFESSIONECASA CASALEONE-CEREA-NOGARA Gli uffici di Casaleone e di Cerea aff. Professionecasa offrono la loro competenza e professionalità da vent'anni nelle zone di Casaleone, Cerea, Sanguinetto, Gazzo Veronese, Concamarise e Nogara per trovare le soluzioni migliori alle vostre esigenze, offrendo servizi innovativi e seguendo costantemente il cliente con trasparenza e responsabilità. Dal 2001 siamo una realtà inserita nel tessuto sociale del territorio. Il nostro focus è la soddisfazione del cliente sia che esso debba comprare, vendere o locare. Costantemente aggiornati sulle nuove normativi in campo immobiliare, offriamo un servizio a 360° che comprende: - Stime immobiliari gratuite; - Consulenze su vendite, acquisti e locazioni; - Registrazione telematica contratti; - Consulenze per mutui; - Utenze gas e luce. Il nostro gruppo viene costantemente affiancato da i m

Casa Indipendente Casaleone [Cod. rif 48VRG]

In un tranquillo contesto di campagna a Sustinenza di Casaleone, proponiamo in vendita casa singola che offre ampie metrature e si adatta sia a famiglie numerose sia a chi ama spazi comodi. 

L'abitazione dispone di 4 camere da letto spaziose e luminose, una cucina abitabile perfetta per preparare deliziose pietanze e un accogliente giardino privato dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.

Le condizioni interne della villa sono buone, garantendo un ambiente confortevole e accogliente. 

Questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, immerso nella bellezza della campagna veronese. Non lasciarti sfuggire questa occasione!


Per info: Roberto ###phonenumber###


PROFESSIONECASA CASALEONE-CEREA-NOGARA Gli uffici di Casaleone e di Cerea aff. Professionecasa offrono la loro competenza e professionalità da vent'anni nelle zone di Casaleone, Cerea, Sanguinetto, Gazzo Veronese, Concamarise e Nogara per trovare le soluzioni migliori alle vostre esigenze, offrendo servizi innovativi e seguendo costantemente il cliente con trasparenza e responsabilità. Dal 2001 siamo una realtà inserita nel tessuto sociale del territorio. Il nostro focus è la soddisfazione del cliente sia che esso debba comprare, vendere o locare. Costantemente aggiornati sulle nuove normativi in campo immobiliare, offriamo un servizio a 360° che comprende: - Stime immobiliari gratuite; - Consulenze su vendite, acquisti e locazioni; - Registrazione telematica contratti; - Consulenze per mutui; - Utenze gas e luce. Il nostro gruppo viene costantemente affiancato da i migliori professionisti quali geometri, avvocati, mediatori creditizi per soddisfare i vostri bisogni. Fondata nel 1986, Professionecasa ha accompagnato migliaia di italiani nel loro acquisto più importante, ha visto nascere nuove famiglie ed è cresciuta con loro, anche per questo è molto conosciuta e apprezzata. Oggi è un grande network di agenzie immobiliari, person

Villa singola Casaleone [Cod. rif 4VRG]

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CASALEONE ( VR) - FRAZIONE SUSTINENZA, VIA GIOVANNI BOSCO N.57 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - Intera piena proprietà di abitazione unifamiliare con area esterna ed autorimessa, e piena proprietà per la quota di 1/2 del viale di accesso pedonale e carraio. Catasto fabbricati comune di Casaleone (VR): foglio 10, particella n. 1140 sub 1, cat. A/3, piano T, classe 3, vani 6, rendita catastale euro 266,49; foglio 10, particella n. 1140 sub 4, cat. C/6, piano T, classe 2, mq. 34, rendita catastale euro 68,48; foglio 10, particella n. 1140 sub 3, - b.c.n.c. - (corte). Sono compresi nella vendita l'area di sedime del fabbricato e l'area comune di pertinenza del fabbricato censite al catasto terreni del comune di Casaleone (VR), al foglio 10: particella n. 1140 - ente urbano. Occupato. Prezzo base Euro 85.000,00. Offerta minima: Euro 63.750,00. Rilancio: Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 18/12/25 ore 15:00. c/o presso Eden Working Centro Uffici a Verona in Viale delle Nazioni n. 10 Termine presentazione offerte: 17/12/25 ore 13:00. G.E. Francesco Fontana. Professionista Delegato alla vendita Avv. Caterina Tuppini tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Avv. Caterina Tuppini tel. ###phonenumber### Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 178/2022

RGE 178/2022 Tribunale Verona

CASALEONE ( VR) - LOCALITA' SANT ANTONIO, VIA ROMA, 178 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - IN CORTE COMUNE LUNGO LA STRADA CHE COLLEGA LA FRAZIONE CON IL CENTRO DEL PAESE, PIENA PROPRIETÀ DI PICCOLA CASA in linea su due piani fuori terra, in stato di conservazione scadente, con piccola area frontale di proprietà con piccolo ricovero attrezzi in corpo staccato (non autorizzato). Prezzo base Euro 15.000,00. Offerta minima: Euro 11.250,00. Rilancio: Euro 500,00. Vendita senza incanto 06/11/25 ore 14:30. c/o presso la sala aste della Camera di Commercio di Verona in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/A Termine presentazione offerte: 05/11/25 ore 13:00. G.E. Dott. Attilio Burti. Professionista Delegato alla vendita Dott. Elena Marangoni tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Vegi Srls tel. ###phonenumber### Per informazioni: Not.Es. - Notai per le Esecuzioni tel. ###phonenumber### notes@notariato.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 298/2024

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