STUDIO CASTEL D'AZZANO srl

In zona centrale del paese, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita villetta angolare del 1995.

L'abitazione, circondata su tre lati da un giardino privato di circa 140 mq.

Al piano terra ingresso su di un ampio soggiorno, con cucina abitabile adiacente, ed accesso ad entrambi i lati del giardino; è inoltre presente un comodo bagno lavanderia, completo di sanitari, doccia e finestra.

Al piano primo la zona notte è composta da una camera matrimoniale (15 mq), una camera doppia (13,5 mq) entrambe servite da balcone, ed una camera singola (9,5 mq) oltre ad un bagno con finestra dotato di vasca.

Al piano mansardato è presente un ampio spazio di circa 25 mq, attualmente adibito a bagno/zona relax, oltre a due comodi ripostigli nel sottotetto.

Al piano interrato troviamo una grande cantina, di circa 40 mq, adibita a taverna con annessa lavanderia. 

L'autorimessa di circa 35 mq, doppia in larghezza, è direttamente collegata alla taverna.

Climatizzato sui due piani.

L'immobile è libero al rogito.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA A SCHIERA A CASTEL D'AZZANO

IMMOBILIARE CASTEL D'AZZANO srl

BECCACIVETTA - PORZIONE DI BIFAMILIARE
In zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo porzione di bifamiliare con accesso indipendente al piano terra con giardino esclusivo. L'immobile è composto da 4 locali, attualmente adibiti a soggiorno, cucina e 2 camere matrimoniali. Troviamo inoltre un ampio bagno finestrato ed un ripostiglio finestrato. Potenzialmente la soluzione si presta per diventare una casa così composta: zona soggiorno-cucina, 3 camere matrimoniali e 2 bagni finestrati. Al piano seminterrato troviamo invece una cantina, un terzo bagno, una grande taverna con camino ed un garage di 33mq.
LIBERA DA SUBITO

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A CASTEL D'AZZANO

CASTEL D'AZZANO - SPLENDIDA VILLA SINGOLA

Situata in una posizione centrale e sviluppata su un lotto di circa 500 mq, questa villa singola è libera su quattro lati e offre un ambiente ideale per famiglie.
Caratteristiche principali:

 * Zona Giorno: Ampia e luminosa area soggiorno-cucina con soppalco a vista, perfetta per momenti di convivialità.
 * Zona Notte: Composta da un bagno spazioso con doccia, una camera matrimoniale di 17 mq e una camera doppia.
 * Piano Superiore: Un soppalco versatile con piccola cabina armadio e una camera padronale di circa 25 mq con bagno finestrato e doccia.Spazi Aggiuntivi:

 * Box auto di 86 mq
 * Taverna di 30 mq con camino, ideale per serate in compagnia
 * Lavanderia e cantina
 * Giardino privato di 200 mq, perfetto per relax e attività all'apertoL'immobile è stato completamente ristrutturato alla fine degli anni '90 e presenta finiture moderne, tra cui cappotto esterno, riscaldamento a pavimento e tetto coibentato, garantendo comfort e efficienza energetica.
Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida soluzione! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

VILLA SINGOLA A CASTEL D'AZZANO

Nel comune di Castel d'Azzano è disponibile una villa singola completamente indipendente su un lotto di circa 800 mq.
Questa abitazione, costruita negli anni ottanta è sempre stata manutenzionata ed aggiornata negli anni, l'ultimo intervento importante è stato nel 2015 con la sostituzione dei serramenti interni ed esterni. Nel 2021 è stata installata una nuova caldaia a condensazione.
La parte ad abitazione è disposta tutta su un unico piano rialzato, oltre un piano scantinato con cantina, centrale termica, lavanderia e autorimessa.
La villa si trova in una zona prestigiosa, in contesto di soluzioni tutte indipendenti ideale per chi cerca tranquillità.
L'ingresso accogliente conduce a un ampio soggiorno con camino, perfetto per momenti di relax e convivialità.
La cucina è spaziosa e funzionale con un terrazzo a disposizione.
La zona notte comprende tre camere da letto ben illuminate. Sono presenti due bagni, con doccia e doccia/sauna progettati per garantire praticità e comfort.
I serramenti ad alta efficenza energetica hanno la doppia camera e triplo vetro, sono in legno internamente e rivestiti in alluminio bianco all'esterno per preservarli dal sole e dalle intemperie.
Il piano inferiore, un ampio scantinato con un grande locale adibito a taverna con un ulteriore bagno/lavanderia e una ampia autorimessa, offrono un ulteriore spazio e comodità.
Il giardino è piantumato e circonda la villa offrendo un'oasi di verde, ideale per attività all'aperto e momenti di svago.

STUDIO CASTEL D'AZZANO sas

Nel comune di Castel d'Azzano proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da un design signorile e moderno.
L'immobile si sviluppa su due livelli, con una totale indipendenza.
Situato in una zona tranquilla attorniata dal verde, offre un ambiente sereno e riservato.
La proprietà comprende un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto.
Gli interni sono composti da un luminoso soggiorno e una cucina spaziosa, perfetti per accogliere familiari e amici.
La zona notte dispone di tre camere da letto.
E' previsto un bagno per ogni piano
L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico assicurando efficienza energetica e risparmio.
Inoltre, vi è la possibilità di personalizzare gli spazi interni, per adattarli alle proprie esigenze e gusti personali.
Una soluzione abitativa che coniuga modernità e tranquillità.
Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore con impianto fotovoltaico.
Predisposizione climatizzazione su entrambi i piani.
Classe energetica prevista A4

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Nel comune di Castel d'Azzano proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione, caratterizzata da un design signorile e moderno.
L'immobile è di 170 mq e si sviluppa su due livelli, con una totale indipendenza.
Situato in una zona tranquilla attorniata dal verde, offre un ambiente sereno e riservato.
La proprietà comprende un ampio giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto.
Gli interni sono composti da un luminoso soggiorno e una cucina spaziosa, perfetti per accogliere familiari e amici.
La zona notte dispone di tre camere da letto, offrendo comfort e privacy.
L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico, assicurando efficienza energetica e risparmio.
Inoltre, vi è la possibilità di personalizzare gli spazi interni, per adattarli alle proprie esigenze e gusti personali.
Una soluzione abitativa che coniuga modernità e tranquillità.
Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore con impianto fotovoltaico.
Predisposizione climatizzazione su entrambi i piani.
Classe energetica prevista A4

Nel comune di Castel d'Azzano proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di nuova costruzione.
L'immobile, offre un ambiente signorile e completamente indipendente, ideale per chi cerca tranquillità e comfort.
Immersa nel verde, la proprietà dispone di un giardino privato di circa 300mq, perfetto per momenti di relax all'aperto.
La villetta sarà dotata di un impianto fotovoltaico per garantire efficienza energetica e sostenibilità.
Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono una zona giorno da 40 mq e le tre camere da letto, offrendo ampie possibilità di personalizzazione per adattarsi alle esigenze di ogni famiglia.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla modernità e al comfort di una casa di nuova costruzione.
Impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, con impianto fotovoltaico.
Predisposizione per la climatizzazione su entrambi i piani.
L'arredamento rappresentato nelle immagini dell'inserzione è indicativo (RENDERING).
Classe energetica prevista in A4

In zona residenziale tranquilla in contesto attorniato dal verde porzione di bifamiliare in prossima costruzione completamente indipendente.
Piano terra: ampia zona living composta da soggiorno luminoso e cucina abitabile, da tutta la zona giorno si puo accedere al giardino di proprietà. Bagno con finestra.
Piano primo
Nella zona notte sono disponibili le tre camere di cui una con balcone ed un secondo bagno con finestra.
Autorimessa.
L'immobile è previsto in Full Electric non è prevista quindi la fornitura di gas metano, se non su richiesta.
Impianto di riscaldamento a pavimento, con pompa di calore.
Predisposizione per la climatizzazione su entrambi i piani.
Impianto fotovoltaico.
Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture
Classe energetica prevista in A4

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CASTEL D'AZZANO ( VR) - VIA SAN MARTINO N. 39 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' SINCRONA MISTA - LOTTO 1) PIENA PROPRIETÀ DI UN COMPLESSO EDILIZIO, all'interno di un nucleo rurale di antica origine denominato "Corte Pesa", costituito da un'abitazione "da cielo a terra" e disposta su due piani fuori terra (terra e primo) con annessi un deposito, tre stalle, una tettoia e un'autorimessa con area scoperta di pertinenza. Prezzo base Euro 187.000,00. Offerta minima: Euro 140.250,00. Rilancio: Euro 1.000,00. Vendita senza incanto 23/10/25 ore 15:00. c/o presso la sala aste della Camera di Commercio di Verona in Corso Porta Nuova n. 96, con ingresso da Circonvallazione Alfredo Oriani n. 2/A Verona Termine presentazione offerte: 22/10/25 ore 13:00. G.E. Dott.ssa Paola Salmaso. Professionista Delegato alla vendita Dott. Roberto Tordiglione tel. ###phonenumber### Custode Giudiziario Avv. Piergiorgio Bonini tel. ###phonenumber### Per informazioni: Not.Es. - Notai per le Esecuzioni tel. ###phonenumber### notes@notariato.it. Per ulteriori informazioni e consultare la documentazione visitare il sito del Portale delle Vendite Pubbliche Rif. RGE 479/2018

RGE 479/2019 Tribunale Patti

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