STUDIO LAGO srl

Nel caratteristico centro di San Zeno di Montagna, immerso nella tranquillità e nel fascino autentico del borgo, proponiamo in vendita un rustico semi indipendente disposto su più livelli, sapientemente ristrutturato nel rispetto delle sue caratteristiche originali.
L'ingresso conduce alla zona giorno, impreziosita da un suggestivo soffitto a volto originale, elemento che dona carattere e autenticità agli ambienti. Una comoda scala interna accompagna al primo piano, dove trovano spazio una spaziosa camera matrimoniale e un bagno.
Salendo al secondo ed ultimo piano si raggiunge una seconda camera da letto caratterizzata da un'ottima altezza interna, che ha permesso la realizzazione di un pratico soppalco, oggi utilizzato come studio, ideale anche come spazio dedicato allo smart working o come zona relax.
L'immobile è stato completamente ristrutturato internamente nei primi anni '90, mantenendo il fascino tipico delle abitazioni storiche, mentre nel 2016 sono stati eseguiti interventi di manutenzione sul tetto e sulla facciata, garantendo un'ottima conservazione dell'edificio.
Completa la proprietà una porzione di terreno situata di fronte all'abitazione, attualmente adibita a giardino privato, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione, oltre a un posto auto privato, un valore aggiunto particolarmente apprezzato nel centro storico.
Una soluzione dal sapore autentico, ideale sia come casa vacanze sia come abitazione principale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, a pochi minuti dal Lago di Garda e dai principali sentieri del Monte Baldo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA SEMINDIPENDENTE A SAN ZENO DI MONTAGNA

Hill & Lake Luxury Real Estate

Rif: (130111158) - Esistono immobili belli. E poi esistono luoghi che tolgono il fiato.
Nella posizione più alta e panoramica di San Zeno di Montagna, proponiamo una proprietà unica nel suo genere, immersa nella quiete e nella natura, con una delle viste lago più spettacolari dell'intero Lago di Garda.
Da qui lo sguardo abbraccia un panorama senza eguali: da Peschiera del Garda fino a Malcesine, con una sensazione indescrivibile di libertà, quasi come se si stesse volando sopra il lago.
La proprietà si sviluppa su un terreno privato di circa 22.000 mq, un'oasi esclusiva che garantisce massima privacy e infinite possibilità di utilizzo. Per chi desidera un accesso davvero d'élite, gli ampi spazi consentono anche la realizzazione di un eliporto privato, rendendo questa dimora ideale per una clientela internazionale o per chi cerca un rifugio di assoluto prestigio.
Il complesso immobiliare offre circa 500 mq complessivi di superficie coperta, distribuiti in più unità abitative. Alcune sono state recentemente ristrutturate con gusto e materiali di qualità, mentre altre conservano il loro fascino originario e si prestano a essere personalizzate secondo le proprie esigenze.
Una soluzione perfetta come residenza privata di rappresentanza, villa multifamiliare, struttura ricettiva di charme o investimento di alto livello in una delle zone più ricercate del Lago di Garda.
Una proprietà rara, dove il vero lusso è poter ammirare ogni giorno uno dei panorami più emozionanti d'Italia.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa di 427 m² con più di 5 locali e box auto dop

STUDIO GARDESANO srl

Villetta a schiera angolare - San Zeno di Montagna (VR)
Situata in una posizione tranquilla e verdeggiante in Via Pra' della Valle 28, questa villetta a
schiera angolare rappresenta una soluzione indipendente sviluppata su due livelli distinti,
perfetta sia come abitazione principale sia come investimento per affitti turistici annuali o stagionali.
PIANO ABITATIVO PRINCIPALE (Piano 1):
Ingresso indipendente con accesso da scala esterna privata.
Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo vista panoramica.
Cucina abitabile separata
Due camere da letto matrimoniali
Bagno finestrato
Terrazza vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto
Riscaldamento autonomo.
Le finiture interne sono in buone condizioni generali, mantenute con cura dalla proprietà.
PIANO TERRA / SEMINTERRATO:
Locale taverna rifinito con bagno completo (doccia, WC, lavabo) e zona conviviale.
Accesso indipendente dal giardino frontale
Ulteriore vano cantina/locale deposito al grezzo con roccia a vista, ideale come:
magazzino o spazio tecnico
Questa parte della proprietà, se opportunamente ristrutturata e isolata, potrebbe essere convertita in mini appartamento per ospiti o zona relax.
PLUS STRUTTURALI:
Posizione d'angolo con tre lati liberi:
Giardino frontale
Nessuna spesa condominiale
Ottimo orientamento solare (sud/ovest)
Contesto residenziale curato, silenzioso e ben servito.
NOTE STRATEGICHE:
Ottimo investimento per affitti brevi (estate e inverno)
A pochi minuti dal centro di San Zeno, punto d'accesso al Monte Baldo
Vicinanza ai sentieri escursionistici, impianti sportivi e attività outdoor.
Area ad alta richiesta di locazioni turistiche anche da clientela estera.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A SAN ZENO DI MONTAGNA

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