Bivano versatile in Via Campania

Dati principali

58 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

In una delle zone più servite e centrali di Cagliari, proponiamo in vendita un bivano situato al primo piano di un edificio ben tenuto in Via Campania. L'immobile si distingue per la doppia esposizione, con un affaccio diretto su Via Campania e uno più riservato sulla via interna, che garantisce luminosità e una buona vivibilità degli spazi. Attualmente utilizzato come studio professionale, l'appartamento si presta facilmente a diverse soluzioni d'uso, sia residenziali che professionali. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata e comprende: ingresso, zona soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, stanzino jolly, ideale come cabina armadio, ripostiglio o spazio multifunzione, balcone a completamento della proprietà. Il contesto è particolarmente apprezzato per la ricchezza dei servizi: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi di quartiere, scuole, banche, uffici, ristoranti e fermate dei mezzi pubblici, che garantiscono collegamenti rapidi con il centro città e le principali arterie urbane. La posizione risulta inoltre strategica grazie alla vicinanza alle principali sedi universitarie di Cagliari, facilmente raggiungibili anche a piedi o con i mezzi pubblici, rendendo l'immobile una soluzione interessante anche come investimento. Una proposta ideale per chi cerca un immobile luminoso, ben posizionato e adattabile a diverse esigenze.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie58 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaIn attesa di certificazione