Dati principali

118 mq

6 Locali

3° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif:4614035 - 18/11/2026 (132226500) - Appartamento in asta a Udine (UD) - Viale Venezia 396 (CAP 33100) L'appartamento è ubicato a Udine, in Viale Venezia 396, in una zona semicentrale mista residenziale/commerciale. Il condominio, risalente ai primi anni '60, si trova in un contesto urbano con traffico sostenuto e sufficienti parcheggi, servito da urbanizzazioni primarie e secondarie. L'accesso al fabbricato avviene tramite una strada privata. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare, con una superficie commerciale di 118 mq, è posta al terzo piano di un edificio di cinque piani (quattro fuori terra e uno interrato) non servito da ascensore. È composta da un atrio di ingresso, un soggiorno, una cucina, un disimpegno per la zona notte, un servizio igienico e tre camere, di cui una dotata di un piccolo terrazzo. Lo stato manutentivo dell'appartamento è carente, con finiture riconducibili alla tipologia economica. Caratteristiche e dotazioni I serramenti esterni sono in legno con vetro semplice e avvolgibili in PVC. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a gas metano. Le finiture interne sono coerenti con l'epoca di costruzione del fabbricato. L'impianto elettrico è dotato di interruttore differenziale e appare funzionante. Al piano interrato si trova una cantina pertinenziale di dimensioni adeguate. L'autorimessa, di proprietà in quota 1/6, ha finiture essenziali con pavimentazione in cemento e serramenti metallici, e presenta segni di umidità e infiltrazioni. Contesto e collegamenti La zona in cui si trova l'immobile è centrale, con un'area mista residenziale e commerciale. Sono presenti tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica non presenta difformità. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 98.160,00 Offerta minima: € 54.877,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 18

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie118 mq
• Piano3
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo