Dati principali

109 mq

4 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

COD. ASTA 4349308 - € 146.500 - 16/10/2026 Palermo, località Sferracavallo, Fondo Schillaci, Via delle Naiadi 7, nella zona nord-occidentale della città e in contesto residenziale a breve distanza dal borgo marinaro, villa su due livelli con ampio giardino, portici e terrazze. L'immobile è inserito in un complesso residenziale composto da cinque unità. L'accesso avviene da un cancello carrabile e pedonale condominiale su Via delle Naiadi, percorrendo la viabilità privata interna fino al cancello esclusivo della proprietà, situato in Via Schillaci. La villa sviluppa una superficie utile interna complessiva di 108,78 mq, di cui 59,41 mq al piano terra e 49,37 mq al primo piano, oltre a portici, terrazze e giardino. La superficie commerciale è di 174,77 mq, mentre la superficie catastale è di 142 mq, con ulteriori aree scoperte catastali pari a 130 mq. Il giardino rilevato misura circa 145,94 mq. Il piano terra è composto da: portico d'ingresso di circa 8,53 mq ingresso e salone di circa 19,66 mq soggiorno-pranzo di circa 12,98 mq cucina abitabile di circa 13,74 mq bagno con vasca disimpegno di circa 7,41 mq ripostiglio di circa 3,68 mq portico posteriore di circa 14,18 mq terrazzo a livello di circa 20,45 mq Una scala interna in cemento armato, con gradini rivestiti in marmo perlato di Sicilia, collega il piano terra al primo piano, composto da: camera matrimoniale di circa 12,77 mq seconda camera di circa 12,76 mq terza camera di circa 10,44 mq bagno con doccia disimpegno di circa 5,28 mq terrazzo a livello di circa 22,18 mq, collegato alla camera matrimoniale CONSULENZA ASTE Selezione Immobili Assistenza Visite Consulenza Tecnica, Legale e Fiscale Possibilità di Mutuo fino al 100%

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie109 mq
• PianoRialzato
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD