Dati principali

273 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4610305 - 08/10/2026 (130997154) - Casa indipendente in asta a Roccasecca (FR) - Via Santa Maria Nuova 61 L'immobile in asta è un palazzetto per civile abitazione, ubicato a Roccasecca (FR) in Via Santa Maria Nuova n. 61. Si trova nella parte superiore e storica del Comune, in zona omogenea "A" dei centri storici, con accesso diretto dalla pubblica via. La struttura è mista, con muratura portante e ampliamenti in calcestruzzo armato, risalente in parte a prima del 1967. Superficie e distribuzione interna Il palazzetto ha una superficie convenzionale complessiva di 273,13 mq e si sviluppa da cielo a terra su due livelli fuori terra (terra e primo) e un livello entro terra (seminterrato), per un totale di 8,5 vani catastali. Al piano terra si trovano ingresso, corridoio, un garage, una cucina, un soggiorno e un terrazzo a livello. Il piano primo ospita tre camere da letto e un bagno, oltre a balconi. Al piano seminterrato sono presenti tre locali di sgombero e una cucina rustica, con accesso a un piccolo cortiletto esclusivo. L'altezza interna degli ambienti principali è uguale o superiore a 2,70 mt, mentre nei vani accessori è uguale o superiore a 2,40 mt. Lo stato conservativo delle finiture interne è mediocre, con necessità di manutenzione non recente e presenza di infiltrazioni e scrostamenti. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono rifinite con intonaci civili e tinteggiate, mentre quelle esterne presentano intonaci civili, tinteggiatura e porzioni rivestite in pietra naturale. La pavimentazione è in mattonelle di ceramica, così come i rivestimenti dei servizi igienici e della cucina. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro semplice e persiane esterne in alluminio, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'unità immobiliare è allacciata alle reti idrica, gas metano, elettrica e alla pubblica fognatura. È presente una caldaia a gas metano per la produzione di acqua calda sanitaria e l'alimentazione dell'impianto di risc

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie273 mq
• Locali6
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo