Dati principali

327 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4626362 - 19/11/2026 (132262882) - Casa indipendente in asta a Reggio Emilia (RE) - Via Villana 2 (CAP 42124) L'immobile in asta è un edificio abitativo monofamiliare situato a Reggio nell'Emilia, nella frazione di Roncocesi, in via Villana n° 2. Si trova in un contesto agricolo a sud della frazione, a circa 8 km dal centro città. La costruzione risale all'inizio del 1900 e ha subito ristrutturazioni tra il 2000 e il 2010. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'edificio è di 327,40 mq. L'abitazione si sviluppa su tre piani (terra, primo e secondo). Al piano terra si trovano un deposito adibito a cucina/taverna, un portico adibito a soggiorno, una cucina ad uso ripostiglio, una cantina ad uso pranzo, una lavanderia ad uso bagno, una cantina ad uso lavanderia e un soggiorno ad uso ripostiglio. Un locale di deposito esterno completa il piano terra. Al primo piano sono presenti tre camere da letto, un bagno non ultimato, un sottotetto ad uso letto, armadi e servizio igienico, un doppio volume con 'ponte' di collegamento sottotetto e disimpegno notte, e un locale tecnico impianti. Il secondo piano ospita una soffitta con servizio igienico. L'altezza interna delle camere al primo piano è di circa 2,63 metri. Lo stato manutentivo generale dell'immobile è considerato buono. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura in muratura con solai lignei e laterizi e copertura a tetto con tegole di laterizio. Le facciate sono intonacate e tinteggiate color salmone. I serramenti sono scuretti con persiane alla genovese, le lattonerie in lamiera di rame. Le finiture interne includono pavimenti in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate con rivestimenti ceramici nei servizi igienici e cucina, e plafoni con travature in legno e laterizio. Gli infissi sono in legno con vetrocamera e gli oscuranti sono persiane in alluminio. Le porte interne sono in legno, mentre la porta d'ingresso principale è vetrata con telaio i

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie327 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE