San Lorenzo Villetta Ristrutt. 200m Dal Mare

Dati principali

86 mq

3 Locali

Su più livelli

1 Bagno

Descrizione

Noto-San Lorenzo. La Trinacria Re Company vende splendida villetta recentemente ristrutturata situata a soli 200 metri dalla spiaggia, all'interno di un curato e tranquillo complesso residenziale. La proprietà rappresenta un'opportunità unica sia come residenza estiva che come investimento immobiliare ad alta redditività, essendo già regolarmente registrata e operante come struttura ricettiva. L'immobile dotato di regolare concessione edilizia è pronto all'uso completamente arredato è già in regola con le nuove normative nazionali, dotato di codici CIN e CIR, pronto per continuare l'attività di locazione turistica senza interruzioni burocratiche. Posizione Strategica: A due passi dal mare cristallino e a ridosso della Riserva Naturale di Vendicari. CARATTERISTICHE INTERNE: Ingresso su comodo living con divano letto e cucina a vista dal quale attraverso la comoda scala a chiocciola si arriva nell'ampio terrazzo con splendida vista mare il quale può essere attrezzato con zona barbecue, e zona relax, vasca idromassaggio date le sue dimensioni di 80m². Due camere da letto spaziose e luminose. Bagno moderno con doccia. Climatizzazione totale caldo/freddo con split in ogni stanza per il massimo comfort degli ospiti. Posto auto riservato e giardino privato di circa 150m² La ristrutturazione è stata eseguita nel 2023 con ottimi materiali, infissi a taglio termico con doppia vetrocamera LOCATION E SERVIZI: L'immobile si trova nel cuore del distretto turistico più richiesto della Sicilia Orientale. In pochi minuti di auto si raggiungono: Noto (Capitale del Barocco UNESCO) Marzamemi e Portopalo di Capo Passero Oasi di Vendicari e la celebre spiaggia di Calamosche La zona è servita da minimarket, pizzerie, supermercati e lidi attrezzati, rendendola perfetta per i turisti. Prezzo: 285000€. Possibilità di pagamento con anticipo e dilazioni in 3 anni da concordare Per informazioni chiamare o messaggiare su WhatsApp al Mostra numero Marco Listo

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie86 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione