Dati principali

1200 mq

7 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Nel cuore di Notteri, una delle zone più prestigiose e ricercate di Villasimius, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nella tranquillità della pineta e circondata da un ampio cortile privato di circa 1.000 mq. La proprietà, situata in Via dei Pini, gode di una posizione privilegiata, ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal mare senza rinunciare a privacy, pace e ampi spazi esterni. Le splendide spiagge di Porto Giunco, la zona del Porto di Villasimius e numerose altre calette e spiagge del litorale sono raggiungibili in circa cinque minuti. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone, cucina, tre camere da letto e due bagni, oltre a un grande patio esterno con zona barbecue, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. Il piano interrato (sanato) dispone di un ulteriore salone con cucina, una camera da letto e un bagno, offrendo spazi aggiuntivi estremamente versatili. Uno dei punti di forza della proprietà è il grande cortile di circa 1.000 mq, che offre numerose possibilità di valorizzazione, compresa la possibilità, con verifica già effettuata delle necessarie autorizzazioni, di realizzare una piscina e creare una vera area wellness e relax privata. La villa è inoltre dotata di doppio ingresso, impianto di climatizzazione negli ambienti e impianto fotovoltaico. Una proprietà dal grande potenziale, interessante sia come prestigiosa residenza privata sia come investimento in una delle località turistiche più apprezzate della Sardegna. Notteri significa mare, natura e tranquillità: una posizione esclusiva dalla quale raggiungere in pochi minuti alcune delle spiagge più iconiche di Villasimius. Per ulteriori info, foto e documenti non esitare a contattarmi.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie1200 mq
• Piano0
• Locali7
• Bagni3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo