Villetta indipendente

Dati principali

152 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

L'edificio ricade all'interno di una vasta area urbana limitrofa al vecchio nucleo abitativo di La Maddalena, la zona è situata nella parte centro-occidentale dell'Isola, lungo le pendici che si estendono a ponente dell'insenatura di Cala Gavetta. L'edificio si distingue per un corpo edilizio a pianta irregolare, fortemente definito in rapporto alle valenze altimetriche e morfologiche del terreno naturale, a tutto ciò si abbina un accurato studio progettuale che ha consentito di raggiungere un notevole livello di posizione e di panoramicità. L' abitazione si articola su due livelli fuori terra, collegati da una rampa di scala interna posizionata nella zona centrale dell'edificio. L'accentuata variabilità delle quote che caratterizzano l'area di sedime, ha imposto uno schema progettuale ove l'articolazione degli ambienti è parzialmente interrotta da dislivelli interni volti ad accompagnare il profilo del terreno naturale. Al piano terra si articola la zona giorno che comprende l'ambiente salotto, la cucina-pranzo, l'ingresso ed una dispensa. Le tre camere da letto sono posizionate al piano superiore, oltre a due locali servizio, una cabina armadio ed uno spazio disimpegno. Su questo livello sono presenti anche una terrazza scoperta ed un balcone a sbalzo lungo la parete sud della costruzione. CONSISTENZE DATI GENERALI o Superficie complessiva del lotto - 652,00 m² o Superficie coperta fabbricato 162,00 m² o Superficie giardino-scalinata-ingresso 450,00 m² ABITAZIONE PIANO SEMINTERRATO o Centrale termica - Superficie di pavimento 11,50 m² o Cantine - Superficie di pavimento 49,00 m² PIANO TERRA o Superficie lorda 77,00 m² o Superficie di pavimento 65,00 m² o Terrazza 42,50 m² PIANO PRIMO o Superficie lorda 75,00 m² o Superficie di pavimento 61,00 m² o Terrazze-Balconi 30,50 m²

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie152 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-