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Rif:167296 - 25/06/2026 (130224776) - Via Palmente, zona residenziale di Rogliano (CS)
Paese che dista circa 20 minuti dalle Sila e 30 minuti dal mare. 
Il Golfo di Santa Eufemia dove si trova l'aeroporto di Lamezia Terme è a circa 40' di auto.
Procedendo verso Sud, per Reggio Calabria, dopo 13 Km da Cosenza si incontra l'uscita autostradale di Rogliano che si trova a 600 metri sul livello del mare.

Proponiamo la vendita di due appartamenti e terreno agricolo di circa 28.0000 mq, posti all'interno di una corte recintata da cancello automatico .

Gli immobili in discrete condizioni generali sono cosi composti:
1 immobile (121 mq) posto al piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, servizio, camino, patio esterno.
2 immobile (145 mq commerciali), posto su due livelli, piano Terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile.
Piano 1: ingresso, 2 camere, servizio , balconi.
Completa la proprietà una magazzino e un terreno agricolo di circa 28.000 mq. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Soluzione indipendente
 - ottimo potenziale
 - terreno di circa 28.000 mq'

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Villa di 300 m² con più di 5 locali a Rogliano

IMMOBILIARE COSENZA d.i.

ROGLIANO - VIA EUGENIO ALTOMARE
Proponiamo in vendita a Rogliano, in Via Eugenio Altomare, una maestosa villa singola disposta su tre livelli, libera su quattro lati e immersa in un curato giardino privato con gazebo. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per famiglie numerose, per chi desidera ampi spazi interni ed esterni o per chi necessita di comodi locali deposito per auto, moto e attrezzature. Costruita nel 2000, questa residenza si sviluppa su più livelli, offrendo una distribuzione degli ambienti che garantisce funzionalità e privacy. La posizione strategica consente di vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi essenziali del comune di Rogliano. La struttura, di categoria civile, è stata realizzata con attenzione ai dettagli e materiali di qualità, assicurando un'abitazione solida e accogliente. Un'opportunità unica per chi desidera una casa spaziosa e ben collegata.
Al piano terra troviamo il primo appartamento suddiviso in: ingresso, cucina, soggiorno, sala da pranzo, due camere, ripostiglio/cabina armadio, bagno con box doccia, vasca idromassaggio e zona lavaderia;
al primo livello, anche con ingresso indipendente, troviamo: soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni e ampio terrazzo;
al secondo livello, troviamo due mini appartamenti, possibilità di unirli in un' unica soluzione.
Elegante scala di collegamento tra i piani, elemento centrale di design.
Ogni dettaglio della villa è stato curato per offrire un'atmosfera elegante, calda e luminosa.
Un grande camino nel salone del primo piano, ideale per l'atmosfera dei ricevimenti, e un secondo camino intimo al secondo piano per un comfort esclusivo e un'atmosfera d'altri tempi.
Possibilità di arredo.
Per fissare un appuntamento chiamare in agenzia , i nostri incaricati sono a vostra disposizione dal lunedì al sabato dalle ore 8.30 alle ore 13.00,e dalle ore 15.30 alle ore 20.00.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.
Vi invitiamo a cli

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA SINGOLA A ROGLIANO

francesco anastasio

Piano Terra · Taverna e Servizi
Il piano inferiore è un vero appartamento indipendente nella villa. La taverna si apre su un soggiorno in unico ambiente con una cucina in noce di pregevole fattura. Il bagno in marmo, rifinito con materiali selezionati, si affianca a una seconda cucina, un ripostiglio e un locale lavanderia. Funzionalità e autonomia in ogni dettaglio.

1
Primo Piano · Il Grande Soggiorno
Le scale in marmo conducono al cuore rappresentativo della casa: un soggiorno che si estende per tutta la metratura del piano, luminoso e di grande impatto. Il cucinino con piano in marmo, recentemente rifatto, completa lo spazio con gusto contemporaneo. L'ingresso è impreziosito da un ampio finestrone e da un arco in noce, con pavimenti in cotto d'Este originale, doppi infissi e porte in noce che creano un'atmosfera signorile e calda.

2
Secondo Piano · Zona Notte Principale
Il piano dedicato al riposo ospita tre camere da letto ampie e ben proporzionate, che garantiscono privacy e silenzio a ogni membro della famiglia. Il bagno con doccia, curato nei materiali, serve questo livello con praticità ed eleganza.

3
Terzo Piano · Flessibilità e Panorama
Il livello superiore offre una camera da letto supplementare, un locale studio ideale per chi lavora da casa o ha bisogno di uno spazio creativo, e un'ulteriore camera che può diventare stanza degli ospiti, atelier o sala hobby. Un piano che si adatta alle esigenze di chi lo abita.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Porzione di Villa bifamiliare

Francesca

Vendesi villetta a schiera c/d. Pianetto Zanco di circa 200m² disposta su più livelli così composta: piano terra con ampia cucina rustica, garage più lavanderia e ampio spazio esterno. Primo livello composto da soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio. Secondo livello con 3 stanze da letto e un bagno.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villetta a schiera

ROGLIANO ( VIA EUGENIO ALTOMARE )
A pochi km da Cosenza, in un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita porzione di villa su più livelli. Il primo livello, al piano terra si presenta la tavernetta suddivisa in: soggiorno con angolo cottura e camino, un bagno di servizio e l' uscita al giardino, corte esclusiva della soluzione, un magazzino e ripostiglio;
una scala interna ci porta al primo piano, accesso anche dall' esterno, ci accoglie un comodo soggiorno con stufa a pellet nuova che permette di riscaldare con un solo sacchetto di pellet al giorno l' intero ambiente. Sulla sinistra abbiamo il cucinotto finestrato completo di elettrodomestici e per concludere due terrazzini.
Giungiamo al secondo piano dove abbiamo la zona notte, suddivisa in: due camere da letto, la matrimoniale finestrata, la stanzetta con balcone ed una terza camera, anch'essa con balcone. La terza camera, attualmente adibita ad uso studio ma potrebbe essere una terza stanzetta, il bagno padronale con vasca idromassaggio e box doccia.
A completare la soluzione è un locale posto al piano terra adibito a zona lavanderia, molto comodo ed utile.
Ad impreziosire la soluzione è il giardino che diventa il luogo perfetto per trascorrere dei momenti piacevoli, in primavera e in estate.
La presenza dei terrazzi e dei balconi, rende l' immobile luminoso ed arieggiato, gode di una vista panoramica e affacci liberi.
- tapparelle elettriche,
- infissi in doppio vetro camera in legno,
- parquet zona notte e scale,
- radiatori in ghisa,
- termoconvettori.
Per fissare un appuntamento chiamare in agenzia , i nostri incaricati sono a vostra disposizione dal lunedì al sabato dalle ore 8.30 alle ore 13.00,e dalle ore 15.30 alle ore 20.00.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.
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PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A ROGLIANO

Gaetano Lisco

Villa indipendente, completamente ristrutturata con materiali di pregio, dotata di pannello solare a risparmio energetico. È posta su due livelli di complessivi mq 150.
Al piano terra, si trova un luminoso e comodo soggiorno, dotato di caminetto ad angolo in marmo. La cucina si affaccia sul soggiorno con possibilità di chiusura grazie alle ampie porte scorrevoli. Il bagno di cortesia è grazioso e funzionale. Al primo piano si accede attraverso una scala interna che conduce alle stanze da letto, entrambe con piccolo balcone. La camera matrimoniale è dotata di ampio bagno annesso. Completano il piano una cameretta con difronte un altro comodo bagno e il ripostiglio con lavanderia. La corte esterna è di circa 500 mq con ampio giardino dotato di alberi da frutto. La dépendance di 20 mq con bagno è ideale come studio, per accogliere ospiti o passare giornate in compagnia.

Villa unifamiliare con ampio giardino

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