STUDIO CARPINDUSTRIALE srlu

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
 A Carpi, proponiamo in locazione negozio con canna fumaria di 110 mq circa, attualmente adibito a laboratorio di servizio alla persona senza somministrazione diretta, posto su via Volta, una delle principali vie di collegamento del centro storico con la zona nord di carpi.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Il negozio gode di una buona visibilità, con un discreto passaggio di mezzi e pedoni. Il locale, da anni sede di attività alimentari, dispone di canna fumaria e può contare su 110 mq circa complessivi, suddivisi in area vendita, magazzino, cucina, spogliatoio e servizio igienico con antibagno. Dispone di impianti autonomi, finiture di buona qualità e di canna fumaria, prestandosi particolarmente bene ad ospitare attività nel mondo della ristorazione e più in generale dell'alimentare. Il locale è oggi sgombro da arredi ed attrezzature.
 Disponibile da luglio 2026

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A CARPI

Algeri immobiliare

MODENA Zona Morane
In zona residenziale, strada interna, AMPIO LOCALE COMMERCIALE, con ingresso in cortile privato, open space con diverse finestre, antibagno e bagno con finestra, ufficio/spogliatoio (con predisposizione per bagno). Riscaldamento autonomo, aria condizionata con pompa di calore, spese condominiali irrisorie. Ideale come laboratorio, magazzino, attività che non necessitano di visibilità. LIBERO SUBITO!!!
ALGERI IMMOBILIARE 334 1240929

MODENA Zona Morane Locale commerciale uso diversi

Mirko McFly

Locale arredato uso ufficio/laboratorio tecnico

Affittasi a Carpi in zona semicentrale/residenziale, nell'area tra il centro e la zona Quartirolo locale di categoria catastale C/3 (laboratorio) di circa 45 mq calpestabili (Ca 50mt commerciali) recentemente ristrutturato e pronto all'uso.

Il locale dispone di una vetrina fronte strada ed è attualmente configurato come laboratorio tecnico-informatico, completo di arredamento nuovo su misura e impiantistica nuova.

Caratteristiche principali:

impianto elettrico nuovo e a norma

impianto rete/cablaggio già predisposto

controsoffitto moderno con illuminazione led

servizio interno

locale rettangolare ben organizzato

arredamento incluso

nessun intervento necessario

operativo da subito

Presente inoltre un pratico magazzino posteriore separato, particolarmente sicuro e protetto, ideale per deposito attrezzature, materiali o merce di valore.

Soluzione ideale per:

laboratorio tecnico

attività informatiche

elettronica

assistenza tecnica

attività artigianali leggere

e-commerce

studio operativo

Possibilità, per interessati, di valutare anche continuità dell'attuale attività di vendita/tecnica/informatica già esistente.

Si richiedono referenze e/o fideiussione bancaria a garanzia

Per informazioni contattare in privato.

PS la foto pubblicata è puramente dimostrativa

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

LABORATORIO - UFFICIO RISTRUTTURATO Carpi 50mq

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
 Novi di Modena: in zona industriale proponiamo in locazione capannone indipendente di 1.250 mq calpestabili, posizionato ad angolo e composto da due campate ad uso laboratorio e magazzino, con buona disponibilità di area cortiliva privata e recintata per carico/scarico.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
 Si compone di due campate di 570 mq calpestabili cadauna, con altezza sotto trave di 4,50 mt, rispettivamente ad uso laboratorio e magazzino; la prima è la porzione centrale e dispone di un ufficio e di un blocco bagni, mentre la seconda, ad angolo, dispone di area uffici su due livelli di circa 220 mq, oltre ad ulteriore blocco bagni. L'immobile è stato ristrutturato nel 2020, rinnovando le pavimentazioni, i servizi igienici ed installando impianto di illuminazione completo dei corpi illuminanti; è inoltre servito da due ampi portoni carrabili, anch'essi installati nel 2020, ed area cortiliva di proprietà su tre lati, accessibile anche a mezzi pesanti. La disponibilità è prevista per ottobre 2026, ma si valuta di anticipare in base all'esigenza.
UBICAZIONE E CONTESTO
 Ubicato in piena zona industriale a Novi di Modena l'immobile è facilmente raggiungibile ed individuabile dalla principale viabilità di zona, facilitando l'accesso alle principali vie di comunicazione.

CAPANNONE A NOVI DI MODENA

Roberta Leoni

Affittasi ampio spazio di circa 200 mq, ideale come magazzino, deposito attrezzi, laboratorio o piccole attività artigianali, commerciali o agricole in Via Nuzzi a Montalto di Montese .
? Altezza interna: circa 6 metri
? Soppalco: circa 1/4 della superficie
? Collegamento interno con zona più bassa
? Bagno presente
? Ingresso indipendente con porta

? Ampio terreno esterno disponibile, ideale per deposito materiali, mezzi o altre esigenze

Spazio molto versatile, in contesto tranquillo e facilmente accessibile dalla strada provinciale .

Capannone/magazzino di 200 mq

andrea l_

A pochi passi dalla Via Emilia est si propone in locazione un ampio locale ad uso laboratorio o magazzino. Riscaldamento indipendente e nessuna spesa condominiale. Nessun onere di mediazione richiesta fideiussione bancaria 6 mesi e deposito cauzionale.

Locale commerciale ad.ze policlinico e via Emilia

Paola

Modena, nella zona commerciale Villaggio Giardino ben servita e comodamente raggiungibile, in ottimo contesto disponibile locale piano terra senza barriere architettoniche, 25mq cat C1. Ideale come ufficio commerciale, studio professionale-tecnico-medico, negozio o laboratorio, con magazzino e bagno interno. Raffrescamento-riscaldamento autonomo e/o centralizzato, Cablaggio fibra, Ampio parcheggio di pertinenza.

Locale ufficio-negozio

Adriana Ferrari

Affittiamo spazio di 110 m² in zona artigianale centrale a Modena Est (Viale Caduti sul Lavoro), adatto a ufficio, studio professionale o piccolo laboratorio artigianale leggero con ingresso indipendente e accesso diretto al parcheggio. Lo spazio è recentemente ristrutturato, con impianti a norma, riscaldamento autonomo e predisposizione per Internet/telefono. Perfetto per partite IVA che cercano un ambiente professionale, organizzato e funzionale.
La superficie è suddivisa in zona ufficio/reception, area operativa (laboratorio/artigianale leggero) e magazzino/ripostiglio, con bagno interno di servizio. Gli spazi sono luminosi, con ampi infissi e impianti elettrici ed idraulici adatti a piccole attività artigianali non pesanti.
Ingresso completamente indipendente, senza

Modena Est - laboratorio/ufficio ristrutturato di 110 m² al primo piano (cat. C/3), in zona comoda a Viale dell'Indipendenza e alle principali vie di comunicazione. L'immobile si trova in un capannone artigianale ed è ideale per attività leggere, assistenze tecniche, laboratori artigianali e studi professionali.

L'unità è stata completamente ristrutturata: caldaia a condensazione, infissi nuovi, pavimentazione moderna, porte interne di qualità e illuminazione a LED. Da ingresso indipendente, con comodo sottoscala sfruttabile come ripostiglio/archivio, si accede al piano primo (senza ascensore) dove troviamo corridoio di disimpegno e 6 vani totali: tre stanze operative, un ampio magazzino, ulteriori spazi di servizio e un bagno con finiture recenti.

All'esterno è presente un piccolo spiazzo recintato, con possibilità di parcheggio per 1-2 auto ad uso esclusivo. Canone richiesto: 11.400 ?/anno (esente IVA). La proprietà richiede 3 mensilità di deposito cauzionale; è gradita fideiussione bancaria di 3 mesi, con possibilità di valutare garanzie alternative previo accordo.

Se cerchi un laboratorio/ufficio pronto all'uso in zona Modena Est, contattami per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Ufficio-laboratorio 110 m² ristrutturato a Modena

Elena

Si affitta da inizio Luglio ampio locale commerciale, si può adibire a: ufficio, magazzino, Laboratorio o negozio.

Zona San Michele dei Mucchietti, Sassuolo (MO).

locale di circa 90 mq. al piano terra. 

Dispone di due ampie vetrine, che garantiscono eccellente visibilità e luminosità naturale durante tutto il giorno.
Spazio esterno per dehors.
Fronte strada.
3 Locali più bagno, antibagno, ripostiglio.

Zona residenziale, tranquilla.

Precedentemente adibito ad attività di ristorazione, magazzino, laboratorio artigianale.

Affitto 700 euro mensili.

Ampio locale commerciale, ufficio, laboratorio

Proponiamo in locazione capannone a schiera di complessivi 870 mq circa calpestabili, ubicato nella principale zona industriale della città, a 4 kilometri dal casello dall'Autostrada del Brennero A22, nelle immediate vicinanze del centro commerciale 'Il Borgogioioso' e del nuovo polo commerciale.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il capannone è inserito in un più ampio complesso costituito da 13 unità complessive, all'interno di un lotto di oltre 25mila mq che permette una comoda movimentazione dei mezzi; dispone inoltre di un'area coperta che protegge i portoni delle unità, permettendo un carico/scarico al riparo dalle intemperie. 
L'immobile in oggetto è costituito da 120 mq circa di uffici e servizi con ingresso pedonale, ulteriori 115 mq soppalcati al piano primo, ideali come sala riunioni, archivio o ulteriore magazzino, ed è completato da 715 mq circa di laboratorio/magazzino open space con altezza interna sotto trave di 5 metri, servito da portone carrabile. L'immobile è provvisto di impiantistica completa, con impianto elettrico e di illuminazione e riscaldamento in tutta la superficie, e condizionamento negli uffici. Il tetto è stato interamente riqualificato, con rimozione dell'eternit ed installazione di impianto fotovoltaico. Immobile libero e disponibile alla locazione.

CAPANNONE A CARPI

clara

Affittasi Laboratorio artigianale / magazzino Cat. D7, 100Mq di Laboratorio + 45Mq di Magazzino + 60Mq 3 uffici con bagno, Zona Ancora Sassuolo.Modena.
Agenzia industriale Maestri

Laboratorio artigianale o magazzino

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