STUDIO CARPINDUSTRIALE srlu

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
 A Carpi, proponiamo in locazione negozio con canna fumaria di 110 mq circa, attualmente adibito a laboratorio di servizio alla persona senza somministrazione diretta, posto su via Volta, una delle principali vie di collegamento del centro storico con la zona nord di carpi.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Il negozio gode di una buona visibilità, con un discreto passaggio di mezzi e pedoni. Il locale, da anni sede di attività alimentari, dispone di canna fumaria e può contare su 110 mq circa complessivi, suddivisi in area vendita, magazzino, cucina, spogliatoio e servizio igienico con antibagno. Dispone di impianti autonomi, finiture di buona qualità e di canna fumaria, prestandosi particolarmente bene ad ospitare attività nel mondo della ristorazione e più in generale dell'alimentare. Il locale è oggi sgombro da arredi ed attrezzature.
 Disponibile da luglio 2026

NEGOZIO A CARPI

Modena Sud

Referente Lorenza di Gabetti Modena
Inserito all'interno della zona artigianale di Vignola proponiamo locale di 275 mq uso ufficio, magazzino laboratorio attualmente libero. Il locale posto su un unico livello al piano terreno è attualmente caratterizzato da due uffici, doppio servizio igienico e locale open space adibito a deposito. Internamente è possibile eseguire modifiche agli ambienti essendo le pareti divisorie realizzate in cartongesso. All'esterno l'immobile è dotato di area cortiliva privata completamente recintata di circa 280 mq. La zona in cui è collocato il fabbricato è dotata di ampio spazio di manovra per auto, furgoni e autoarticolati. Ampia disponibilità di posti auto pubblici. 

Per maggiori informazioni contattare Lorenza 3392113578

Capannone Industriale Vignola

clara

Affittasi Laboratorio artigianale / magazzino Cat. D7, 100Mq di Laboratorio + 45Mq di Magazzino + 60Mq 3 uffici con bagno, Zona Ancora Sassuolo.Modena.
Agenzia industriale Maestri

Laboratorio artigianale o magazzino

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
 A Carpi, proponiamo in locazione, in zona Quartirolo, laboratorio di 230 mq circa, su due livelli, situato in contesto residenziale.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 L'immobile si compone al piano terra di un'area ad uso laboratorio di 125mq circa oltre ad ulteriori 30 mq di ingresso e servizi; al primo piano troviamo ulteriori 70mq adibiti ad area uffici. Punto forte dell'immobile è la presenza di una piccola area cortiliva recintata e che, grazie all'accesso diretto all'area interna tramite portone carrabile, consente di avere un'area per il carico e scarico.
 All'interno presenta finiture classiche ma di buon livello. Pavimenti, illuminazione e impiantistica di genere sono in ordine e in ottimo stato, rendendo l'immobile pronto per accogliere un nuovo utilizzatore, nel campo della piccola produzione artigianale, ad uso showroom o come magazzino.
 Assenza di spese condominiali, riscaldamento autonomo in pompa di calore e servizio igienico interno completano l'immobile. 
 Disponibile da marzo 2026

LABORATORIO A CARPI

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
A CONCORDIA SULLA SECCHIA, proponiamo in locazione CAPANNONE a schiera D'ANGOLO DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE di complessivi 450 mq. circa utili in complesso con ampia area cortiliva condominiale recintata, ad 1 chilometro dal centro del paese, a 5 da Mirandola, a 15 dal casello di Reggiolo-Rolo dell'A22 ed a 16 da Carpi. Il fabbricato è ANTISISMICO, in CLASSE ENERGETICA A1, con STRUTTURE REI 120, IMPIANTO FOTOVOLTAICO CON SCAMBIO SUL POSTO, IMPIANTISTICA COMPLETA A NORMA, con RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO AUTONOMI CON POMPE DI CALORE ELETTRICHE, ed impianto ANTINCENDIO con anello CON VASCA D'ACCUMULO E GRUPPO DI PRESURIZZAZIONE.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
L'immobile è così composto: al piano terra 350 mq. circa utili con ampio vano ad uso laboratorio con portone carrabile ed elevata altezza interna, uffici, magazzini e doppi servizi igienici con antibagni; al primo piano, comunicante con il piano terra tramite ampia scala interna, 100 mq. circa utili con due vani ad uso archivio e magazzino. Il capannone è provvisto di 6 posti auto assegnati ed è dotato dei seguenti impianti a norma: illuminazione, impianto elettrico (forza motrice), riscaldamento e raffrescamento autonomo con pompe di calore elettriche, impianto fotovoltaico con scambio sul posto, che può consentire all'utilizzatore del bene un risparmio sui consumi energetici, ed impianto antincendio con vasca d'accumulo e gruppo di pressurizzazione, che può permettere l'insediamento nell'immobile di attività soggette a prevenzione incendi. Il capannone è attualmente locato ad un'azienda che lo libererà nei prossimi mesi, con disponibilità dei locali prevista per metà Aprile 2026.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile fa parte di un complesso artigianale costituito da due schiere di capannoni e posizionato fronte Via per Mirandola, principale strada di collegamento tra Concordia sulla Secchia e Mirandola, che risulta facilmente identificabile trovandosi accanto al distributore di benz

CAPANNONE A CONCORDIA SULLA SECCHIA

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
A Carpi, proponiamo in locazione negozio con canna fumaria di 153 mq circa, attualmente adibito a laboratorio di servizio alla persona senza somministrazione diretta, posto su via Manzoni, la principale via di scorrimento della città, a ridosso del Centro Storico.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Il negozio si pone in posizione di elevatissima visibilità, dato il grande passaggio di mezzi e pedoni garantito da via Manzoni, su cui l'immobile si affaccia con tre ampie vetrine, protette dal dehors su suolo privato, ideale per disporre tavolini per i clienti. Il locale, da anni sede di attività alimentari, dispone di canna fumaria e può contare su 153 mq circa complessivi, di cui circa 65 mq dedicati alla ricezione dei clienti, mentre i restanti 90 mq circa già organizzati con magazzino, cucina, spogliatoio e servizio igienico con antibagno. Dispone di impianti autonomi, finiture di ottima qualità e di canna fumaria, prestandosi particolarmente bene ad ospitare attività nel mondo della ristorazione e più in generale dell'alimentare. Il locale è oggi sgombro da arredi ed attrezzature.
La posizione è uno dei punti forti dell'immobile, ponendosi sulla principale vie che lambisce il Centro Storico.
Disponibile da ottobre 2025.

Davide venturi

Adiacente Via Emilia Est, in prossimità del centro storico di Modena, si propone in locazione un ampio magazzino con ufficio con vetrina su strada, utilizzo come laboratorio con doppio ingresso. 
Utenze già allacciate, nessun onere di mediazione, 30 euro mensili spese condominiali.
Zona residenziale con moltissime attività commerciali.
Richiesta Fideiussione Bancaria 12 Mesi

Laboratorio ufficio con vetrina

emilio

L'immobile al piano terra è di mq 700 ca.
Così composto:
Parte Magazzino(Laboratorio) avente 2 portoni di accesso, 2 bagni e sala mostra con bagno e 2 uffici.
Al primo piano(di mq 220 ca) numero 6 uffici e un bagno di mq 97 ca.
Area cortiliva scoperta e recintata di mq 1400 ca.(parte asfaltata e parte verde)

Capannone a Fiorano Modenese

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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