Bologna Marconi

San Lazzaro di Savena. Nuovo insediamento all'interno di un complesso residenziale con ampi spazi verdi condominiali, composto da 32 unità immobiliari, con giardini privati e/o terrazze panoramiche.
La posizione strategica offre una connessione con le principali arterie urbane e i servizi essenziali, garantendo nel contempo tranquillità e comfort abitativo.
Tutti gli immobili saranno dotati di impianto fotovoltaico in classe energetica A (la sua definizione finale è ancora da certificarsi). 
Disponibili box e posti auto scoperti.
Consegna prevista da Luglio 2026.
Appartamento su due livelli: al primo piano ingresso su sala con cucina a vista e accesso alla terrazza loggiata, disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni. Al piano superiore ampio ambiente abitabile con accesso alla seconda terrazza.
Volendo un'autorimessa singola, al piano terra, al costo di € 30.000.
Rif. 31/ML € 505.000
Incaricato alla vendita il consulente immobiliare Maurizio Longati

Appartamento San Lazzaro di Savena [31/MLVRG]

San Lazzaro di Savena. Nuovo insediamento all'interno di un complesso residenziale con ampi spazi verdi condominiali, composto da 32 unità immobiliari, con giardini privati e/o terrazze panoramiche.
La posizione strategica offre una connessione con le principali arterie urbane e i servizi essenziali, garantendo nel contempo tranquillità e comfort abitativo.
Tutti gli immobili saranno dotati di impianto fotovoltaico in classe energetica A (la sua definizione finale è ancora da certificarsi). 
Disponibili box e posti auto scoperti.
Consegna prevista da Luglio 2026.
Appartamento al piano terra composto da ingresso su sala con cucina a vista e accesso al giardino, disimpegno, due camere matrimoniali, due bagni e ulteriore giardino sul retro.
Completa la proprietà un'autorimessa singola con accesso diretto all'immobile.
Rif. 30/ML € 425.000
Incaricato alla vendita il consulente immobiliare Maurizio Longati

Appartamento San Lazzaro di Savena [30/MLVRG]

San Lazzaro di Savena

Rif 102 - AMPIO QUADRILOCALE PARZIALMENTE RISTRUTTURATO - CENTRO SAN LAZZARO, VIA PIAVE
Tempocasa San Lazzaro propone in vendita ampio quadrilocale al terzo ed ultimo piano, in via Piave, zona centrale di San Lazzaro.
Situato in zona ben servita, l'immobile di 84mq si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. 
L'ingresso, spazioso e arredabile, conduce direttamente all'ampia sala, un ambiente accogliente e luminoso, separato dalla cucina abitabile che, grazie alle sue generose dimensioni, offre la possibilità di personalizzare lo spazio a seconda delle proprie esigenze. Un comodo disimpegno notte collega alla zona dedicata al riposo, composta da due camere da letto di grandi dimensioni, entrambe molto luminose e con ampie finestre. Il bagno finestrato ed in ottime condizioni dispone di box doccia grande e comodo. L'appartamento si presenta in ottimo stato, parzialmente ristrutturato, con pavimenti in marmo nella zona giorno. Le finestre sono in legno. Il terrazzino ampio offre ulteriore spazio di relax e con affacci su verde. L'aria condizionata è presente in tutti gli ambienti. 
Inoltre, è presente una cantina di pertinenza, ideale per riporre oggetti e garantire ulteriore spazio di stoccaggio. 
 L'immobile è particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa tranquilla, ma al tempo stesso ben collegata con tutti i principali servizi e negozi. Infine è disponibile un garage di 17mq ad euro 20.0000 Questa è un'occasione unica per acquistare un appartamento di qualità, in una zona centrale e ricercata di San Lazzaro.
 Non perdere l'opportunità . Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita.
 Riferimento immobile: 123 - Classe: G

QUADRILOCALE IN CENTRO A SAN LAZZARO - ABITABILE

AMPIO TRILOCALE RISTRUTTURATO - via Repubblica, Centro 
Rif. 107 - TRILOCALE RISTRUTTURATO - via Repubblica 
La Tempocasa di Bologna San Lazzaro propone in vendita in posizione centralissima e servitissima, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalla fermata dell'autobus, ampio e luminoso trilocale di 75 mq, posto al terzo piano in palazzina ben tenuta, in fase di ultimazione di ristrutturazione completa, pronto per essere abitato da subito! 
L'appartamento è composto da ingresso arredabile, soggiorno ampio con cucina ad anoglo e due camere da letto confortevoli e luminose. A completare l'immobile il bagno finestrato e completo di sanitari. Le finiture in ottime condizioni come il gres effetto parquet, gli infissi in PVC doppi vetri, l'ampia metratura e la zona centrale di San Lazzaro sono alcuni dei punti di forza dell'immobile. 
A completare la proprietà una cantina privata, perfetta per riporre bici o oggetti stagionali. Possibilità di acquistare garage singolo nel condominio. 

Una delle zone più richieste dell'hinterland bolognese, dove comodità e tranquillità si incontrano. Non lasciartelo sfuggire! 
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

TRILOCALE COMPETAMENTE RISTRUTTURATO - CENTRO SAN

rIf. 127
San Lazzaro di Savena - Via Speranza (adiacenze Parco Europa)

In una delle zone più ricercate del comune, a pochi passi dal verde del Parco Europa e in posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso trilocale di 89 mq, situato al piano terra di una palazzina signorile di recente costruzione, realizzata secondo criteri moderni di efficienza energetica e comfort abitativo.

L'appartamento si apre su una spaziosa zona giorno con ampie portefinestre che garantiscono ottima luminosità naturale e una piacevole continuità tra interno ed esterno. La cucina a vista ben integrata con il soggiorno, si collega a un disimpegno che conduce al giardino privato, uno spazio esterno che rappresenta un elemento distintivo e raro da trovare nella zona: perfetto per vivere momenti di relax, convivialità o per chi desidera uno sfogo all'aperto riservato, ideale anche per famiglie con bambini o animali domestici.

La zona notte, ben separata, è composta da una comoda camera matrimoniale e da un ampio bagno finestrato, completo di box doccia. 
 L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, infissi con doppi vetri, porta blindata, predisposizione per l'aria condizionata, offrendo così un elevato livello di comfort abitativo.

Completano la proprietà una comoda cantina al piano interrato e, a parte, la possibilità di acquistare un garage di 14 mq al prezzo di € 20.000.
 La richiesta per l'appartamento è di € 319.000.
 Una soluzione ideale per chi cerca una casa recente, luminosa, con giardino e in una posizione privilegiata, a breve distanza da tutti i servizi e immersa nella tranquillità di un quartiere residenziale. - Classe: D

AMPIO TRILOCALE CON GIARDINO - VIA SPERANZA ad.ze

BILOCALE CON TERRAZZO ABITABILE - RECENTE COSTRUZIONE 
La Tempocasa di Bologna San Lazzaro propone in vendita bilocale di 54 mq di recente costruzione, classe energetica A1, al quarto piano con ascensore e garage. 
Situato nella zona delle mura San Carlo in via Galletta di San Lazzaro comodo a tutti i servizi, l'appartamento si trova al quarto piano di una palazzina di sei piani ben tenuta e di recente costruzione dotata di ascensore.
 Dall'atmosfera calda e spazi ben distribuiti, l'interno presenta un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso a un accogliente terrazzo abitabile. Proseguendo all'interno si succedono una comoda camera da letto matrimoniale anch'essa con accesso al terrazzo e un bagno finestrato completo di servizi. 
Basse spese condominiali e riscaldamento centralizzato a pavimento, sistema di aria condizionata con pompa di calore in tutte le stanze. Completano la proprietà una cantina e un garage di 19 mq a 25000 euro aggiuntivi.
 Appartamento al momento a reddito con contratto in scadenza ad aprile 2027 a 1200 euro al mese. Ambiente residenziale e silenzioso, con poche unità abitative, garantendo privacy e serenità. 
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
 PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: 
- Appartamento in perfetto stato 
- Terrazzo Abitabile 
- Ascensore
 - Comodo ai servizi
 - Recente Costruzione
 - Riscaldamento centralizzato a pavimento
 - classe energetica A1
 - Garage di 19 mq
Rif: 171 - Classe: A+ - IPE: 72.19 kWh/mq anno

BILOCALE CON TERRAZZO ABITABILE - RECENTE COSTRUZI

Bologna Toscana

TRILOCALE RISTRUTTURATO - SAN LAZZARO DI SAVENA 

In una delle zone più richieste di San Lazzaro, a due passi da tutti i servizi, proponiamo in vendita trilocale appena ristrutturato, pronto da abitare.

L'immobile, posto al terzo piano su quattro di una palazzina senza ascensore, si distingue per la luminosità e la razionale distribuzione degli spazi.
Internamente è composto da:
accogliente zona giorno con angolo cottura e accesso al balcone
due camere da letto
bagno finestrato

La recente ristrutturazione valorizza ogni ambiente con uno stile moderno e funzionale, ideale per chi cerca comfort immediato senza lavori da affrontare.

Soluzione perfetta per giovani coppie, famiglie o come investimento in una delle aree più apprezzate del comune.

Appartamento San Lazzaro di Savena [E18VRG]

Ampio bilocale luminoso in centro a San Lazzaro

In Via Marzabotto, proponiamo in vendita un bilocale di ampia metratura, ideale per chi cerca comfort e tranquillità nel cuore di San Lazzaro.

L'appartamento si compone di ampia camera da letto, bagno finestrato con doccia, ampia zona giorno con angolo cottura con accesso ad un grazioso balcone esposto a sud.
Infissi in PVC doppio vetro, zanzariere e tapparelle in pvc, riscaldamento autonomo e radiatori in ghisa.

Le spese condominiali sono minime, pari a circa € 20 mensili.

A disposizione dei residenti un piccolo giardino condominiale, dal quale si accede alla cantina ciclabile di 16 m², perfetta come deposito o spazio hobby.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Appartamento San Lazzaro di Savena [E07VRG]

Appartamento unico nel suo genere!

In una posizione esclusiva e immersa nel verde, Tempocasa San Lazzaro propone in vendita un delizioso appartamento situato al primo ed ultimo piano di una villa bifamiliare composta da sole due unità immobiliari, senza spese condominiali.

L'appartamento, di 127 mq, è stato completamente e finemente ristrutturato, offrendo ambienti eleganti e confortevoli: ampio soggiorno con camino per un'atmosfera calda e accogliente, cucina abitabile ideale per convivialità e praticità, tre camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera ampi spazi, due bagni moderni e funzionali. Completa la proprietà la soffitta spaziosa e comoda.

Al piano terra, troviamo un ampio giardino privato di 130 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi in compagnia e momenti di convivialita'.
Completano la proprietà:
 * Garage di 20 mq € 25.000,00;
 * Cantina.

Punti di forza:
 * Posizione tranquilla e circondata dal verde;
 * Assenza di spese condominiali;
* Riscaldamento autonomo a pavimento;
* Ampie metrature interne ed esterne;
 * Rifiniture di pregio e camino;
 * A pochi minuti di auto dai principali servizi, pur mantenendo un contesto riservato e rilassante.

Un'occasione unica per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva e senza compromessi.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

RIF. 128

APPARTAMENTO IN VILLA CON GIARDINO PRIVATO

SAN LAZZARO DI SAVENA CENTRO recente costruzione 90mq

Rif. E01: In centro a San Lazzaro di Savena, all'interno di una palazzina signorile in pietra a vista del 2002, proponiamo appartamento di 90 mq (libero a breve), perfetto per chi desidera una soluzione recente e pronta da vivere. L'ingresso si apre su un soggiorno luminoso con accesso alla loggia abitabile, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax; la cucina è semi abitabile e ben organizzata. La zona notte comprende due comode camere matrimoniali e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. Gli ambienti sono valorizzati da finiture moderne: gres porcellanato effetto cemento nella zona giorno, parquet nella zona notte e ceramiche nei bagni. L'appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e impianti a norma. La posizione, centralissima e comoda a tutti i servizi, offre scuole, mezzi pubblici e impianti sportivi a pochi passi. Completa la proprietà un comodo garage al piano -1 al prezzo di 25.000,00€. ed un posto moto al piano terra compreso nel prezzo.

Appartamento San Lazzaro di Savena [E01VRG]

Bologna Porta Santo Stefano

San Lazzaro di Savena - Nuova costruzione in Via dell'Artigiano
Proponiamo in vendita trilocale di 75 mq al primo piano con terrazzo, all'interno di un nuovo intervento residenziale in zona tranquilla e comoda ai servizi.
L'appartamento sarà dotato di riscaldamento centralizzato con pompa di calore e progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica.
Possibilità di acquisto posti auto a parte.
Inizio lavori previsto: ottobre 2025 
Consegna: primavera 2027
Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e con spazi esterni.
EURO 315.000 Rif.: 10/DS Gabetti Porta Santo Stefano Tel: 0514989858 bosantostefano@gabetti.it

Appartamento San Lazzaro di Savena

San Lazzaro di Savena - Nuova costruzione in Via dell'Artigiano
Proponiamo in vendita trilocale di 82 mq al piano terra con giardino privato, all'interno di un nuovo intervento residenziale in zona tranquilla e comoda ai servizi.
L'appartamento sarà dotato di riscaldamento centralizzato con pompa di calore e progettato secondo i più alti standard di efficienza energetica.
Possibilità di acquisto posti auto a parte.
Inizio lavori previsto: ottobre 2025 
Consegna: primavera 2027
Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e con spazi esterni.
EURO 357.000 Rif.: 09/DS Gabetti Porta Santo Stefano Tel: 0514989858 bosantostefano@gabetti.it

Rif. 156 - La Tempocasa di San Lazzaro di Savena è lieta di proporvi un raffinato ed esclusivo bilocale frutto di una costruzione post 2000, situato in un contesto residenziale silenzioso, verde e perfettamente mantenuto. L'immobile si trova in una posizione strategica: immerso nella tranquillità della periferia sanlazzarese, ma al tempo stesso a pochi minuti di auto dai principali servizi e dai centri di San Lazzaro di Savena e Ozzano dell'Emilia, garantendo un ideale equilibrio tra quiete e comodità. Varcando la soglia, si viene accolti da una spaziosa e luminosa zona giorno, un ambiente elegante e ben proporzionato dove la cucina a vista si integra armoniosamente con l'area living, creando uno spazio conviviale perfetto per ricevere ospiti o rilassarsi dopo una lunga giornata. Le ampie aperture garantiscono un'eccellente illuminazione naturale, contribuendo a rendere ogni momento vissuto nella zona giorno piacevolmente arioso e confortevole. La camera matrimoniale, anch'essa di generose dimensioni, rappresenta un rifugio ideale sia per un single che per una coppia. L'ambiente è facilmente arredabile e permette di creare una zona notte accogliente e ben organizzata. A completare la disposizione interna, un ampio bagno finestrato, dotato di moderna doccia e materiali di qualità, che unisce funzionalità e cura estetica. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, caratteristica che garantisce una gestione ottimale delle spese energetiche, mentre le basse spese condominiali (circa 100 €/mese) rendono questa soluzione ancora più interessante sotto il profilo economico. Il complesso è inoltre impreziosito da un esteso giardino condominiale, perfetto per godersi momenti di relax, leggere all'aria aperta o semplicemente respirare un'atmosfera più verde e distesa. Questo bilocale rappresenta la scelta ideale per chi desidera allontanar - Classe: D - IPE: 91.04 kWh/mq anno

BILOCALE RECENTE COSTRUZIONE - CLASSE D

CINQUE LOCALI PARZIALMENTE RISTRUTTURATO
Nel cuore pulsante di San Lazzaro, in una delle vie più ambite e centrali della città - via Risorgimento - proponiamo in vendita un ampio e affascinante appartamento di 123 mq, situato al terzo piano di un contesto elegante e riservato.

La proprietà colpisce sin da subito per la sua luminosità straordinaria e per le condizioni interne impeccabili, frutto di una parziale ristrutturazione curata con gusto e attenzione ai dettagli. I pavimenti in parquet conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti, mentre la disposizione degli spazi regala una vivibilità rara da trovare: cinque locali ben distribuiti, con tre camere da letto dalle dimensioni generose, perfette per una famiglia o per chi desidera comfort e spazio.

I due bagni, ampi e moderni, si presentano in condizioni eccellenti, arredati con materiali di qualità e pensati per offrire funzionalità e stile. La zona giorno si apre su una splendida loggia verandata abitabile, ideale per creare un angolo relax o una sala da pranzo con vista aperta. Il balcone perimetrale accompagna gli ambienti regalando luce naturale durante tutto l'arco della giornata.

Un'abitazione che unisce eleganza, funzionalità e posizione strategica, in un contesto silenzioso ma a due passi da ogni servizio. Completa la proprietà un comodissimo posto auto coperto e una pratica cantina, perfetti per rispondere alle esigenze quotidiane.

Una casa pronta da vivere, che non richiede compromessi. Richiesta: € 415.000, con richiesta aggiuntiva di posto auto coperto di proprietà a 20.000 Euro
Un'opportunità unica nel centro di San Lazzaro: chiamaci oggi stesso per fissare una visita! - Classe: F - IPE: 262.62 kWh/mq anno

CINQUE LOCALI PARZIALMENTE RISTRUTTURATO - CENTRO

TEMPOCASA SAN LAZZARO DI SAVENA propone in vendita a Idice una soluzione semiindipendente con giardino privato, accatastata come C/3 (laboratorio per arti e mestieri).

l'immobile non ha quindi sulla carta destinazione residenziale ma offre la possibilità di dedurre fiscalmente parte dell'investimento e delle spese di gestione, rendendolo una soluzione interessante anche come investimento strumentale.

L'immobile è stato completamente ristrutturato, con cappotto esterno, impianti moderni e climatizzazione in tutti gli ambienti. Gli spazi interni comprendono:
 * Soggiorno con cucina abitabile a vista, ampia e luminosa
 * Due camere da letto
 * Due bagni finestrati, ristrutturati
 * Arredi su misura inclusi

Il grande giardino privato garantisce privacy e vivibilità esterna tutto l'anno.
Completa la proprietà una spaziosa cantina esterna, ideale come deposito o laboratorio.

L'immobile non è residenziale e non è possibile cambiarne la destinazione d'uso, ma rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio indipendente per svolgere la propria attività

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un sopralluogo!

SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE CON GIARDINO ACCATASTATA

RIF BG109 - La Tempocasa di Bologna San Lazzaro propone in vendita, ampio bilocale situato al piano terra di un complesso residenziale di nuova costruzione.
L'immobile dispone di ingresso indipendente da corte esclusiva, che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni e da un bagno finestrato, realizzato con materiali di qualità e attenzione ai dettagli.
L'appartamento si distingue per la funzionalità degli spazi, la cura delle finiture e il comfort abitativo garantito dalle moderne tecniche costruttive.
La presenza del giardino privato rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, senza rinunciare alla privacy.

La costruzione rispetta i più alti standard energetici, con classe A4, impianto fotovoltaico e ottimo isolamento termoacustico. 
Gli impianti sono autonomi. 
È inoltre possibile personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli secondo il proprio gusto.
Completa la proprietà un posto auto privato incluso nel prezzo. 

Caratteristiche principali: 
- Ingresso indipendente
- Giardino privato / corte esclusiva
- Soggiorno con angolo cottura
- Camera matrimoniale ampia
- Bagno finestrato
- Nuova costruzione
- Ottimo livello di isolamento termo-acustico
- Ascensore 
- Classe energetica A4 
- Fotovoltaico 
- Posto auto incluso 
- Possibilità di personalizzazione 

 Posizione: contesto residenziale tranquillo, ben collegato e vicino ai principali servizi.
 Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e confortevole in un contesto di nuova costruzione.

Questa è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente; è un appartamento che offre comfort e privacy, perfetto per soddisfare le esigenze di ogni famiglia. 
Non esitare! C

BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO - NUOVA COSTRUZIONE

SAN LAZZARO snc

SAN LAZZARO CENTRO - VIA JUSSI 
In posizione estremamente centrale e comoda a qualunque tipo di servizio, proponiamo appartamento di ampia metratura da ristrutturare, inserito all'interno di un condominio signorile e servito da ascensore. L'immobile si trova al terzo piano ed è composto da ampio ingresso arredabile, soggiorno con balcone, cucinotto, bagno e doppio servizo/lavanderia, due camere matrimoniale. La proprietà è completa di cantina al piano interrato. A parte è possibile acquistare una autorimessa collegata con vano laboratorio.
Libero in tempi brevi.
Il comune di San Lazzaro di Savena dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna.
Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma -
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

3 LOCALI A SAN LAZZARO DI SAVENA

RIF AT109 - La Tempocasa di Bologna San Lazzaro propone in vendita, in palazzina di nuova costruzione dotata di ascensore, ampio e luminoso attico sito al terzo ed ultimo piano, progettato per offrire comfort, efficienza e modernità.
L'immobile di 134,10 mq, impreziosito da una terrazza perimetrale accessibile da più ambienti della casa, è così composto:
l'interno si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, arricchito da una pratica cabina armadio e un comodo ripostiglio, 
la zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni.
La costruzione rispetta i più alti standard energetici, con classe A4, impianto fotovoltaico e ottimo isolamento termoacustico.
Gli impianti sono autonomi.
È inoltre possibile personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli secondo il proprio gusto.
Completa la proprietà un garage incluso nel prezzo.

Caratteristiche principali:
* terrazzo perimetrale 
* 2 bagni
* Ascensore
* Classe energetica A4
* Fotovoltaico
* Possibilità di personalizzazione

Un'abitazione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e confortevole in un contesto di nuova costruzione.
Questa è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente; è un appartamento che offre comfort e privacy, perfetto per soddisfare le esigenze di ogni famiglia.
Non esitare! Contattaci per prenotare una visita!

ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4

RIF B109 - La Tempocasa di Bologna San Lazzaro propone in vendita, in palazzina di nuova costruzione dotata di ascensore, ampio e luminoso bilocale sito al secondo piano, progettato per offrire comfort, efficienza e modernità. 
L'appartamento è composto da luminoso soggiorno con cucina a vista, una camere da letto matrimoniale, un bagno finestrato e una pratica lavanderia.
All'esterno, un ampio balcone abitabile di oltre 10 mq che consente di vivere appieno gli spazi anche all'aperto. 
La costruzione rispetta i più alti standard energetici, con classe A4, impianto fotovoltaico e ottimo isolamento termoacustico. 
Gli impianti sono autonomi. 
È inoltre possibile personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli secondo il proprio gusto.
Completa la proprietà un posto auto privato incluso nel prezzo. 

Caratteristiche principali: 
* balcone abitabile (oltre 10 mq) 
* camera da letto matrimoniale 
* Soggiorno con cucina a vista 
* 1 bagno finestrato + lavanderia 
* Ascensore 
* Classe energetica A4 
* Fotovoltaico 
* Posto auto incluso 
* Possibilità di personalizzazione 

Un'abitazione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e confortevole in un contesto di nuova costruzione.
Questa è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente; è un appartamento che offre comfort e privacy, perfetto per soddisfare le esigenze di ogni famiglia. 
Non esitare! Contattaci per prenotare una visita!

BILOCALE NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4

RIF 109 - La Tempocasa di Bologna San Lazzaro propone in vendita, in palazzina di nuova costruzione dotata di ascensore, ampio e luminoso trilocale sito al secondo piano, progettato per offrire comfort, efficienza e modernità.

L'appartamento di 83,50 mq è composto da luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno finestrato e una pratica lavanderia.
All'esterno, due balconi abitabili di oltre 10 mq ciascuno permettono di vivere appieno gli spazi anche all'aperto.

La costruzione rispetta i più alti standard energetici, con classe A4, impianto fotovoltaico e ottimo isolamento termoacustico.
Gli impianti sono autonomi.
È inoltre possibile personalizzare le finiture interne, scegliendo materiali e dettagli secondo il proprio gusto.

Completa la proprietà un posto auto privato incluso nel prezzo.

 Caratteristiche principali:
 * 2 balconi abitabili 
 * 2 camere da letto
 * Soggiorno con cucina a vista
 * 1 bagno + lavanderia
 * Ascensore
 * Classe energetica A4
 * Fotovoltaico
 * Posto auto incluso
 * Possibilità di personalizzazione

Un'abitazione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e confortevole in un contesto di nuova costruzione

Questa è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e accogliente; è un appartamento che offre comfort e privacy, perfetto per soddisfare le esigenze di ogni famiglia.
Non esitare! 
Contattaci per prenotare una visita!

TRILOCALE NUOVA COSTRUZIONE CLASSE A4

San Lazzaro di Savena - Centro
La Tempocasa di San Lazzaro di Savena propone in vendita un elegante bilocale recentemente ristrutturato, situato al secondo piano con ascensore in una posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi.

L'immobile si apre su una luminosa zona giorno open space, ideale per vivere momenti di convivialità e relax. La camera matrimoniale, di generose dimensioni, garantisce comfort e tranquillità, mentre il bagno, ampio e rifinito con gusto, è dotato di doccia, doppio lavabo e predisposizione per lavatrice e asciugatrice.

La ristrutturazione, curata in ogni dettaglio, ha interessato ogni parte della casa: infissi in PVC con doppio vetro, impianti idrici ed elettrici completamente nuovi e sistema di riscaldamento e raffrescamento di ultima generazione, che assicurano un'elevata efficienza energetica e comfort abitativo.

Una soluzione unica nel cuore di San Lazzaro, perfetta per chi desidera un appartamento moderno, funzionale e pronto da abitare. - Classe: E

Bilocale Ristrutturato in Pieno Centro

Stefano

*no agenzia no intermediari*
In vendita in centro a San Lazzaro di Savena, in posizione centrale ma riservata e silenziosa, bellissimo appartamento al terzo piano servito da ascensore, situato all'interno di un condominio recentemente ristrutturato, dotato di cappotto termico e giardino condominiale. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 con finiture moderne e impianti certificati. Ha una superficie commerciale di 85 metri quadrati comprensivi di balconi, distribuiti su due affacci.
L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno open space con cucina a vista e doppia porta finestra, che garantisce un'eccellente luminosità durante tutta la giornata. La zona notte è composta da due camere da letto, una lavanderia separata con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, e un bagno finestrato dotato di un'ampia doccia. L'appartamento è inoltre dotato di infissi nuovi con vetri tripli ad alto isolamento, impianto elettrico e idraulico completamente rifatti, riscaldamento centralizzato con caldaia sostituita nel 2024, e impianto di climatizzazione. Tutti gli ambienti interni sono valorizzati da un parquet di alta qualità, elegante e resistente, scelto con particolare attenzione al design e al comfort abitativo. 
Il prezzo richiesto per l'appartamento è 380.000euro.
A parte completano la proprietà un garage di 21 metri quadrati per due posti auto 30.000euro.
 Il condominio è silenzioso, ben abitato e immerso in un contesto ordinato e curato, a pochi passi da tutti i servizi del centro di San Lazzaro.

Appartamento open space ristrutturato

Rif. 153 - Soluzione Semi Indipendente con Giardino Privato in Zona Farneto

La Tempocasa di San Lazzaro propone in esclusiva una soluzione semi indipendente situata in una delle zone più tranquille e ricercate del Farneto. L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ampi, versatili e ben distribuiti.

Al piano terra troviamo una spaziosa taverna composta da una zona cucina, un'accogliente area living e ambienti accessori attualmente adibiti a camera da letto e bagno, ideali anche come studio o spazio per ospiti.

Il primo piano ospita la vera e propria zona abitativa, composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno finestrato.

Completano la proprietà un ampio giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un comodo garage.

Motivi per acquistare questa soluzione:

Indipendenza parziale in contesto riservato

Ampio giardino privato

Spazi versatili su due livelli

Ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità a pochi minuti dalla città - Classe: NC

Soluzione Semi Indipendente con Ampio Giardino

Mirko

In condominio di 2 piani e di sole 12 unità immobiliari immerso nel verde, vendesi luminoso appartamento di circa 100 mq sito al primo piano con ascensore completamente ristrutturato nel 2014 così composto: zona living di circa 30 mq, cucina a parte, due camere da letto, due bagni finestrati e balcone con doppia tenda da sole ed invernale, incluso nel prezzo cantina e box auto finestrato. Finiture ricercate, pavimenti Marazzi, vasca idromassaggio, climatizzatore Samsung, parquet, grande armadio a muro e termosifoni Irsap con conta calorie. Condominio circa 200€ al mese compreso riscaldamento. Disponibile da Novembre 2025. NO AGENZIE-NO PERDITEMPO.

Appartamento idice completamente ristrutturato

SAN LAZZARO CENTRO - VIA MINARINI
In contesto centrale e comodo a tutti i servizi del comune, proponiamo in stabile in pietra a vista, servito da ascensore, appartamento al piano comodo. L'immobile si dispone di ampio ingresso arredabile, soggiorno pranzo con accesso al balcone, cucinotto, bagno con vasca, due camere matrimoniali, cantina. Volendo autorimessa acquistabile a parte ad € 22.000.
Infissi in PVC con doppi vetri, pavimentazione in ceramica ad eccezione delle camere che presentano Parquet in legno. 
Vicino ad ampie aree verdi pubbliche.
LIBERO SUBITO
ll comune di San Lazzaro di Savena dispone di tutti i principali servizi, facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna.

Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma -
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Matteo

In antico convento del 15esimo secolo, frutto di un totale restauro, si propone appartamento rifinitissimo di 138mq posto al primo piano.
Costituito da una zona giorno open space di circa 55 mq, cucina a vista volendo divisibile, disimpegno zona notte arredato con armadiature su misura e zona studio, bagno di circa 13mq, camera padronale di oltre 26mq con possibilità di realizzare secondo bagno e cabina armadio, ulteriore ampia camera matrimoniale con soffitto affrescato.
Completa la proprietà una cantina al piano interrato e due posti auto esterni per veicoli di ampie dimensioni.
L'appartamento è in condizioni pari al nuovo e viene venduto libero da cose e/o persone.
Spese condominiali circa 700? annuo, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione appena installata.
Giardino condominiale.
Oggetto unico nel suo genere, comodo ai servizi e al centro di San Lazzaro di Savena.

Appartamento 138 mq a 5 minuti da San Lazzaro

NUOVA COSTRUZIONE - SAN LAZZARO- PIANO TERRA
In splendido contesto residenziale di ultima realizzazione, proponiamo ampio appartamento al piano terra con corte esclusiva di proprietà. L'immobile si dispone di ingresso su ampio soggiorno e cucina a vista con accesso diretto alla corte esclusiva, disimpegno della zona notte, tre ampie camere da letto e due bagni. L'immobile si trova in fase di ultimazione delle finiture e la consegna è prevista per i primi mesi del 2026. I pavimenti sono in gress effetto legno in tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni, il riscaldamento è a pavimento di tipo autonomo con pompa di calore, aria condizionata in tutti gli ambienti, l'immobile viene consegnato completo di split a parete. Pannelli fotovoltaici. Infissi in PVC bianco a taglio termico. L'appartamento è completo di cantina e autorimessa compresa nel prezzo.
VISITE SUL POSTO.
N.B. Le immagini render possono differire leggermente dall'originale.
GESTIONE GRATUITA DELLA VENDITA DEL VOSTRO USATO.
Il comune di San Lazzaro di Savena dispone di tutti i principali servizi, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dalla città metropolitana di Bologna.
Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma -
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

4 LOCALI A SAN LAZZARO DI SAVENA

Rif. 134 - Esclusivo appartamento di 5 locali con doppi servizi in zona Calindri-Donini

La Tempocasa di San Lazzaro di Savena propone in vendita un ampio e luminoso appartamento di cinque locali, situato al terzo piano con ascensore all'interno del rinomato complesso commerciale Calindri-Donini, in posizione estremamente comoda e servita.

L'immobile si distingue per la funzionalità degli spazi e si compone di:

ampia zona giorno con ripostiglio,

cucina abitabile,

tre spaziose camere da letto,

due bagni di generose dimensioni,

loggia vivibile, ideale per ospitare un tavolo da pranzo o per momenti di relax all'aperto.

Completano la proprietà due garage adiacenti, acquistabili separatamente al prezzo di € 25.000 ciascuno.

Una soluzione ideale per famiglie che ricercano comodità, ampi spazi e vicinanza ai principali servizi. - Classe: G

Ampio 5 Locali con Doppio Garage

BOLOGNA - VIA CRACOVIA -
A pochi passi dal parco dei cedri e da tutti i principali servizi cittadini proponiamo appartamento sito al primo piano in condominio servito da ascensore. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con terrazzo loggiato, sala pranzo con secondo balcone loggiato e cucina separata, due camere da letto matrimoniali, bagno e cantina al piano interrato.
Completa la proprietà l'autorimessa valutata separatamente ad euro 22.000
L'appartamento che presenta finiture dell'epoca di costruzione, si presta ad una completa ristrutturazione interna, con la possibilità di ridisegnare a proprio gusto gli spazi interni.
Il quartiere Savena dispone di tutti i principali servizi cittadini, di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale, a pochissimi chilometri dal centro della città metropolitana di Bologna.
Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Tempocasa San Lazzaro propone in VENDITA soluzione semindipendente di testa a una schiera in Via Castiglia, San Lazzaro di Savena, attualmente destinata ad uso uffici (A10). 

Scopri questa soluzione circondata dal verde, con tranquillità garantita dalla campagna e dal grande giardino privato, perfetta per le famiglie. 
L'immobile è di 154mq e disposto su più livelli. Entrando dal giardino si accede alla cucina abitabile che porta alle seguenti stanze, proseguendo troviamo una prima possibile camera da letto o soggiorno. 
Salendo al primo piano si trovano altre due camere, di cui una con soppalco mansardato e l'altra su un unico livello ma più estesa di metratura. Al primo piano sono presenti due ampi bagni ristrutturati.
 Impianto idrico, elettrico e di riscaldamento rinnovati. Al piano seminterrato una tavarna e una cantina.
Completano la proprietà i posti auto al di fuori dai cancelli. 
 Non perdere l'occasione di vedere questo splendido appartamento 
- contesto tranquillo 
- giardino privato 
- personalizzabile 
- verde 

Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! 
Rif.: 162 - Classe: G

SOLUZIONE SEMI INDIPENDENTE - Via Castiglia

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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