RockAgent

Rif: 162378 - 04/12/2025 (193380116) - Investimento a Reddito - Castel Maggiore (BO), Via Gramsci 211 - Rendita oltre il 7% annuo In vendita i muri di un locale commerciale locato a studio medico, in posizione strategica e ben servita a Castel Maggiore (BO). Con accesso diretto alla stazione di Castel Maggiore Caratteristiche principali: Rendita annua superiore al 7% Vendita solo muri, non attività Studio medico Inquilino affidabile: studio medico con presenza consolidata e clientela stabile in tutta Italia Accatastato A10 Servizi e comodità della zona: parcheggi, ottima viabilità, vicinanza a tangenziale e principali arterie stradali Posizione strategica: Via Gramsci 211, Castel Maggiore, area di forte visibilità e facilmente raggiungibile anche grazie alla stazione dei treni. Opportunità unica per chi cerca un investimento solido, sicuro e con reddito immediato garantito da un inquilino professionale e stabile come uno studio medico. Contattaci ora per maggiori dettagli e per organizzare una visita chiama lo +39 051.042.0058 Punti di forza dell'immobile: - Inquilino Sicuro Studio MEDICO - ottima redditività, vicino alla stazione treni - centro commerciale COOP L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di CASTELMAGGIORE (320 m). Le linee autobus più vicine sono CASTEL MAGGIORE BONDANELLO (180 m), CASTEL MAGGIORE TRANCHINA e altre 8 fermate nel raggio di 480 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono MAURIZIA MEZZETTI (330 m) e CASTEL MAGGIORE CAPOLUOGO (390 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: FILIPPO BASSI (290 m), D.D. DI CASTEL MAGGIORE e altre 4 scuole nel raggio di 480 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale - Classe: D - IPE: 255.89 kWh/mc anno

INVESTIMENTO CHIAVI IN MANO- CASTEL MAGGIORE

AGENZIA IMMOBILIARE I FANTINI S.R.L.

2851/V
CASTELMAGGIORE
In zona residenziale comoda al centro paese vendiamo casa indipendente con due appartamenti, servizi e corte comune.

La proprietà è così composta:
- PIANO TERRA: appartamento con ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno.

- PIANO PRIMO: appartamento con ingresso, soggiorno con veranda, sala da pranzo con angolo cucina e balcone, disimpegno notte, due camere matrimoniali, bagno.

- PIANO INTERRATO: destinato a servizi composto da locale comune, due cantine, autorimessa doppia.

Le unità abitative sono dotate di:

- riscaldamento autonomo a gas metano
- infissi esterni in alluminio con vetro semplice
- infissi interni in legno con vetro semplice
- tapparelle
- inferriate

METRATURE:
appartamento piano terra mq.104
veranda comune mq.10
appartamento piano primo mq.104
veranda piano primo mq.10
balcone piano primo mq.3
garage mq.44
cantina totale mq. 32
locale e parti comuni mq.42
corte comune mq.700

CLASSE ENERGETICA APPARTAMENTI:
- piano terra APE classe G - kWh/mq anno 306,76
- piano primo APE classe E - kWh/mq anno 205,64
Classe energetica: E
ipe: 205.64
tel.: 051722763

Rif.2851/V| casa ind. castel maggiore

Davinder Singh Ratan

Ho , ristorante in vendita prezzo 120,000 . 
Buona Zona con tutti ricci , via - Genuzio Bentini 31/a, 40013 castel maggiore. Primo omaggio Bologna . Messagio su whatsapp- 3341929606.
Con parcheggio avanti negozio . 
Possiamo parlare per il prezzo a sedere

Ristorante e pizzeria, Bar

AZIENDA.NET srl

CASTEL MAGGIORE: In palazzina del 2009, dotata di ascensore, appartamento di 65 mq, situato al 3°piano, luminoso e con spazi ben distribuiti. 
L'ingresso si apre su un ampio Soggiorno con Cucina a vista e un doppio affaccio al Balcone coperto. La zona notte comprende una camera da letto spaziosa, che garantisce comfort e tranquillità. Il bagno, moderno e ben rifinito, completa l'offerta abitativa.
 Al piano seminterrato sono compresi Cantina e Garage.
La posizione strategica dell'appartamento consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi del comune. L'edificio, di recente costruzione, assicura standard abitativi contemporanei e un contesto residenziale curato. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione accogliente e ben collegata nel comune di Castel Maggiore.

Per maggiori informazioni o per un eventuale sopralluogo ci potete contattare al numero 051.6056506 oppure 3485210130 (anche whatsapp).

Forniamo Valutazioni gratuite e senza impegno in caso di necessità di vendita o locazione del vostro immobile.
Siamo inoltre affiancati da partner locali che possiedono specifiche competenze notarili, creditizie, tecniche e legali, sempre pronti ad offrire la loro consulenza.

2 LOCALI A CASTEL MAGGIORE

2893/C
CASTELMAGGIORE  ZONA I° MAGGIO

Vendesi porzione di immobile costituita da una palazzina uffici di recente costruzione, con ottime finiture, capannone a destinazione laboratorio/deposito con altezza interna mt.5,80, soppalco per magazzino, area cortiliva esclusiva 

Di immagine l'edificio uffici, con ascensore, rete dati, aria condizionata, si sviluppa su tre piani fuori terra, così distribuiti: 

PIANO TERRA: ampia reception d'ingresso, uffici operativi, servizi igienici e locali accessori; 

PIANO PRIMO: sala d'attesa, cinque uffici, archivio, sala espositiva e servizi; 

PIANO SECONDO: ampio ufficio di rappresentanza con servizio dedicato e accesso a copertura praticabile, ideale per utilizzo outdoor. 

La proprietà si completa con un'area cortiliva ad uso esclusivo, funzionale per parcheggi, carico/scarico, cabina elettrica, antifurto.

Soluzione ideale per aziende che ricercano una sede moderna, funzionale, in contesto riservato ma facilmente accessibile. 

METRATURE:
laboratorio/deposito mq.819
soppalco magazzino mq.88
uffici e servizi p. terra mq.140
uffici e servizi p. primo mq.213§
ufficio rappresentanza p. secondo mq.55§
coperto praticabile mq.152
vano scale mq.15
cortile/aiuola privata mq.1.113 

Libero a rogito. 

In collaborazione con Palafittalavoro srl e Divisione Immobili Industriali srl
Classe energetica: G
ipe: 357.00
tel.: 051722763

Rif.2893/C| capannone castel maggiore

Castel Maggiore

A Castel Maggiore, più precisamente a Trebbo di Reno, proponiamo in vendita una PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE ATTUALMENTE SUDDIVISA IN DUE UNITA'. 
La prima unità di 192,18 MQ, la seconda di 115,82 MQ entrambe completamente RISTRUTTURATE dal recupero di un fienile, con ampio GIARDINO PRIVATO di oltre 1000 MQ e un vano accessorio esterno (ex porcile) di 53 MQ. Le soluzioni sono così composte:

Prima unità
- PIANO TERRA: Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto al portico esterno che gode di un'ampia area cortiliva, completa il piano un ampio bagno con doccia
- PRIMO PIANO: zona living soppalcata che può diventare un'ulteriore camera da letto, prima camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia, seconda camera da letto con soppalco e bagno con doccia

Seconda unità 
- PIANO TERRA: ingresso su soggiorno, bagno di generose dimensioni con lavanderia, cucina abitabile con secondo accesso diretto al giardino
- PIANO PRIMO: due camere da letto matrimoniali entrambe con cabina armadio e bagni finestrati con box doccia. 

Lo spazio esterno può essere comodamente suddiviso in maniera tale da donare totale privacy alle abitazioni. Sono inoltre presenti comodi posti auto. 
Entrambe le porzioni sono state completamente ristrutturate, di seguito eccone riportate alcune caratteristiche: porta blindata, pavimenti in gres, rivestimenti bagni in ceramica, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, porte in legno, infissi in pvc e doppio vetro.

Questo tipo di soluzione è particolarmente indicata ad una clientela che sia alla ricerca di un edificio rurale trasformato in abitazione rustica, lontano da strade rumorose, ma al contempo vicinissimo ai più comodi servizi e alla città di Bologna.
E' altrettanto indicata ad una soluzione genitori-figli o ad una famiglia numerosa alla - Classe: G - IPE: 360.22 kWh/mq anno

Doppia porzione di casa indipendente, con ampia co

A Castel Maggiore, situato all'interno di una zona residenziale molto ricercata del paese, in condominio edificato all'inizio degli anni '80, proponiamo in VENDITA appartamento MONOLOCALE di 33,35 MQ, posto al TERZO ED ULTIMO PIANO, non servito da ascensore.

L'immobile è così disposto:
- Ingresso su monolocale con angolo cottura e un reparto notte di 22 mq, con accesso diretto al balcone di 9,39 mq
- Antibagno di 2,4 mq
- Bagno finestrato con vasca 4,5 mq
Completa la soluzione una cantina ciclabile di 2,32 mq al piano terra ed un posto auto scoperto condominiale assegnato.

L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, di seguito riportiamo le caratteristiche principali:
- porta di ingresso rinforzata con citofono
- porte in legno, infissi in alluminio e doppio vetro con tapparelle manuali
- riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione (installata nel 2018) e termo in alluminio
- pavimenti e rivestimenti in ceramica

Questo tipo di soluzione è particolarmente indicata ad una clientela che sia alla ricerca un immobile pronto da vivere o da personalizzare. Inserito in una zona silenziosa contornata da ampi spazi verdi e vicino a tutti i principali servizi del paese. 

Perché acquistare questo immobile:
- Zona ricercata
- Cantina inclusa nel prezzo
- Vicinanza ai principali servizi
- Spazio verde condominiale con comodi parcheggi

SI VALUTA VENDITA A REDDITO POICHE' ATTUALMENTE AFFITTATO O LIBERO DA NOVEMBRE 2026. - Classe: G - IPE: 260.53 kWh/mq anno

Monolocale con balcone, cantina annessa.

Bologna Castiglione

In una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Castel Maggiore, proponiamo in vendita una nuova palazzina di design contemporaneo, composta da appartamenti luminosi e spaziosi, perfetti per chi cerca comfort e stile. L'appartamento offre una disposizione interna ottimizzata: zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto spaziose, ampio bagno finestrato e ripostiglio.La zona giorno si affaccia su un ampio terrazzo di 17 mq, ideale per cene all'aperto o momenti di relax, che aggiunge un valore prezioso all'immobile. A completare la proprietà troviamo un'autorimessa di 22mq, una cantina privata per ulteriore spazio di stoccaggio, e un posto auto dedicato. 
L'edificio è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento a pavimento, che garantisce un comfort termico ottimale e un consumo energetico ridotto. Questa nuova soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona verde e servita, senza rinunciare ai comfort e alle tecnologie moderne.
Per informazioni 3485816071/3294194101

Appartamento Castel Maggiore [AVALON.C5VRG]

In una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Castel Maggiore, proponiamo in vendita una nuova palazzina di design contemporaneo, composta da appartamenti luminosi e spaziosi, perfetti per chi cerca comfort e stile. L'appartamento offre una disposizione interna ottimizzata: zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto spaziose e due bagni moderni. La zona giorno si affaccia su un ampio terrazzo di 26 mq, ideale per cene all'aperto o momenti di relax, che aggiunge un valore prezioso all'immobile. A completare la proprietà troviamo un'autorimessa, una cantina privata per ulteriore spazio di stoccaggio, e un posto auto dedicato. L'edificio è dotato di un efficiente sistema di riscaldamento a pavimento, che garantisce un comfort termico ottimale e un consumo energetico ridotto. Questa nuova soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera vivere in una zona verde e servita, senza rinunciare ai comfort e alle tecnologie moderne.
Per informazioni 3485816071/3294194101

Appartamento Castel Maggiore [AVALON.C7VRG]

CASTEL MAGGIORE - in costruzione, consegna settembre 2026 - A 10 minuti di macchina da Bologna VIA MURAGLIA, alle spalle del centro commerciale Le Piazze, VILLA bifamiliare.
L'edificio ad altissima efficienza energetica classe A4 quasi NZEB (Edificio a consumo Energia Quasi Zero), installazione di pannelli fotovoltaici per una potenza di 8,5 KWp, no gas. 
Costruito a nuovo con tecnologie e materiali green ed ecocompatibili, struttura antisismica. Cascina Muraglia, è composta da una sola villa con due generose porzioni dotate di ampi giardini di proprietà. La porzione di villa bifamiliare, si sviluppa su due piani. P.T. soggiorno, cucina abitabile, bagno, garage e cantina, portico a doppia altezza. 1°P. quattro camere da letto - di cui una con cabina armadio -, due bagni. 
Abitare in Cascina Muraglia è un piacere emozionale che migliora il tuo benessere.
Detrazione fiscale per bonus casa fino a 48.000 euro.
NESSUNA COMMISSIONE A CARICO DELL'ACQUIRENTE.
Consegna Settembre 2026.

Villa bifamiliare Castel Maggiore

CASTEL MAGGIORE - Ad.ze Piazza Amendola, al mercato settimanale, negozi e servizi di prima necessità, e parco comunale . Appartamento ottimamente ristrutturato a nuovo al terzo piano, NO ascensore.
Composto da soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone verandato, angolo cottura in nicchia, disimpegno, due camere di cui una matrimoniale con cabina armadio e bagno con finestra. 
Cantina. 
Ampia possibilità di parcheggio incluso posto auto assegnato.
Riscaldamento autonomo, caldaia a condensazione, aria condizionata. APE "D"
Basse spese condominiali.
Doppia esposizione Est-Ovest.
Libero a maggio 2026.

Appartamento Castel Maggiore [Cod. rif 3275438VRG]

Bologna Mazzini

CASTEL MAGGIORE (TREBBO DI RENO) LOCALE COMMERCIALE BAR - Proponiamo locale commerciale completo di arredamento con annessa licenza ad uso bar a Trebbo di Reno su strada di notevole passaggio, vicino a tutti i servizi (attività commerciali, scuola, abitazioni). Il locale è composto da ampio e luminoso open space con due vetrine, due bagni oltre a dispensa ed area esterna ad uso esclusivo. Euro 98.000 Rif.:36/MZ Gabetti Bologna Mazzini Tel.: 0510562846 bolognamazzini@gabetti.it 
Qia Si Te Er Ma Jiao Lei  (Te Lei Bo Di Lei Nuo ) Shang Ye Chang Suo Jiu Ba  - Wo Men Ti Gong She Shi Qi Quan De Shang Ye Chang Suo ,Bing Fu You Jiu Ba Shi Yong Xu Ke Zheng ,Wei Yu Te Lei Bo Di Lei Nuo [?] Tiao Fan Mang De Dao Lu Shang ,Kao Jin Suo You Fu Wu She Shi (Shang Ye Huo Dong , Xue Xiao , Zhu Zhai ). Gai Fang Wu Bao Gua [?] Ge Kuan Chang Ming Liang De Kai Fang Kong Jian ,Pei You Liang Shan Chuang Hu , Liang Jian Yu Shi Yi Ji [?] Ge Chu Fang He [?] Ge Zhuan Yong Shi Wai Qu Yu .  115.000 Ou Yuan  Can Kao Hao Ma :36/MZ Gabetti Bologna Mazzini Dian Hua :0510562846 bolognamazzini@gabetti.it

Negozio Castel Maggiore [Cod. rif 3206931VCG]

CASTEL MAGGIORE (TREBBO DI RENO) LOCALE COMMERCIALE BAR - Proponiamo locale commerciale completo di arredamento con annessa licenza ad uso bar a Trebbo di Reno su strada di notevole passaggio, vicino a tutti i servizi (attività commerciali, scuola, abitazioni). Il locale è composto da ampio e luminoso open space con due vetrine, due bagni oltre a dispensa ed area esterna ad uso esclusivo. Euro 115.000 Rif.:36/MZ Gabetti Bologna Mazzini Tel.: 0510562846 bolognamazzini@gabetti.it

Bar Castel Maggiore [36/MZVCG]

Rif. 23/B Castel Maggiore "La Casa del Parco".
A pochi passi dal centro di Castel Maggiore, su tre livelli con ingresso indipendente e giardino privato, porzione di fabbricato indipendente.

Descrizione;
- PT: ampio ingresso arredabile, cucina, sala, camera da letto e bagno.
- P1: tre camere da letto e due bagni.
- P2: ampio sottotetto fruibile a zona notte con servizi.
- superficie totale 250 mq.

L'immobile offre grandi spazi, una posizione centrale ed un giardino che dona ulteriore valore alla casa.
Ideale per chi cerca un'abitazione in un zona tranquilla e ben servita.

Casa Indipendente Castel Maggiore [Rif. 23/BVRG]

Nel cuore di Castel Maggiore, proponiamo un appartamento signorile di 65 mq situato al piano terzo di un edificio moderno con ascensore. 
Costruito nel 2009, l'immobile offre un ambiente accogliente e funzionale. L'appartamento si compone di due locali: una luminosa zona giorno con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto, e una camera da letto confortevole. Il bagno è ben rifinito e dotato di tutti i comfort. L'aria condizionata assicura un clima piacevole in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina e un box auto al piano semi interrato, offrendo comodità e sicurezza per il parcheggio. Questa soluzione abitativa è perfetta per chi cerca un appartamento in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità del centro cittadino.
Tempi di liberabilità molto brevi!
Fissa un appuntamento per visionare l'immobile, chiama lo 051.80.20.22

CCM Studio Affari

Il locale che proponiamo in vendita non è solo un bar - caffetteria - tavola fredda, ma un punto d'incontro di amici, vicini e colleghi di lavoro, è il locale perfetto per le risate, per lamentarsi della routine quotidiana, o anche solo, il posto giusto per una frettolosa colazione all'italiana. Piace alla clientela, semplicemente perché ... ha una posizione perfetta e di grande passaggio, è abbastanza grande, ma non troppo, con tavolini interni ed esterni, un banco espositivo invitante, arredi belli e macchinari efficienti, oltre ad un caffè strepitoso. Consuma da 10 a 12 kg di caffè a settimana, cassetto bar da 650,00 euro al giorno, Slot presenti e paga un affitto piccolo, piccolo. Se cerchi un bar che oltre al business trasmetta emozioni, e non ti annoi mai, ...l'hai trovato!

Bar.quando le emozioni diventano un business

A Castel Maggiore, situato in una delle zone più ambite e verdi del paese, con una densità abitativa elevata ed inserito in un bel contesto residenziale, proponiamo in VENDITA al PIANO TERRA un LOCALE COMMERCIALE di 46,23 mq, con DUE VETRINE AD ANGOLO che affacciano su strada con comodi parcheggi adiacenti, all'interno di una palazzina edificata nel 2001. 

Il locale è così disposto:
- Ingresso su locale principale di 33,4 mq
- Antibagno (attualmente adibito a ripostiglio/spogliatoio) di 3,3 mq
- Bagno finestrato con box doccia di 3,5 mq
Completa la soluzione una cantina al piano interrato.

Il locale è in ottime condizioni di manutenzione e dotato di: saracinesca automatica, palo antisfondamento vetrina, porta di ingresso in PVC e doppio vetro, infissi a vasistas in PVC e doppio vetro, controsoffitto con LED, 3 split per aria condizionata, pavimento in parquet (escluso il bagno, in ceramica), boiler per acqua calda.

Questo soluzione è l'ideale per avviare o ampliare la propria attività. La posizione strategica in cui si trova, consente accesso immediato a servizi essenziali come scuole, posta, supermercati, luogo di culto, bistrot, alimentari, bar, parrucchieri, ambulatori medici, cliniche e ambulatori veterinari, lavanderia, farmacia, scuole di musica, danza e fitness, e molto altro ancora. 

Perché acquistare questo locale:
- Contesto residenziale ricercato e verde
- Palazzina recente
- Cantina inclusa nel prezzo
- Posizione centrale e servita da tutti i servizi

Locale commerciale al piano terra con due vetrine

A Castel Maggiore, in una delle zone più richieste del paese, all'interno di un condominio edificato negli anni '80, situato al PRIMO PIANO non servito da ascensore, proponiamo in vendita un LUMINOSO QUADRILOCALE di 93,4 mq. 

L'immobile si sviluppa come segue:
- Soggiorno - pranzo di 24 mq con accesso diretto alla loggia di 13,89 mq
- Cucina abitabile di 9,4 mq
- Disimpegno notte di 4,1 mq
- Due camere da letto matrimoniali (13,8 mq - 14,6 mq)
- Disimpegno attualmente adibito a lavanderia e con box doccia di 4,6 mq, che conduce al bagno finestrato principale di 4,8 mq oltre ad un ripostiglio che si presta a secondo bagno cieco di 2,3 mq. 
A completare la proprietà al piano terra, una cantina di 2,54 mq ed un garage di 10,62 mq, con entrata max di 1,97 mt.

L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione, di seguito riportiamo alcune delle caratteristiche principali: porta di ingresso blindata con cancello di sicurezza, citofono, tapparelle manuali, porte interne in legno, infissi in alluminio e doppio vetro, pavimenti e rivestimenti in ceramica ovunque, termoconvettori, riscaldamento autonomo, aria condizionata.

Questa soluzione è ideale per chi desidera un immobile pronto per essere abitato, con la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e necessità. L'area circostante in cui si trova gode di ampi spazi verdi circostanti comunali oltre ad avere nelle immediate vicinanze dell'edificio un ampio parcheggio.

Perché acquistare questo immobile:
- Ambienti luminosi e ben distribuiti
- Posizione centrale e comoda
- Cantina e garage inclusi nel prezzo

IMMOBILE DISPONIBILE DA LUGLIO 2027 - Classe: F - IPE: 158.42 kWh/mq anno

Quadrilocale al primo piano con loggia, cantina e

Gisella

Negozio di abbigliamento in cessione senza mura . 
Zona centralissima Castel Maggiore provincia Bologna, su strada principale molto trafficata. Per informazioni chiamare , Non c'è mediazione immobiliare

Vendita Attività , No mura

Hinterland

Vendesi negozio C/1 di 90 mq situato in una zona commerciale strategica, fronte poliambulatorio di Castel Maggiore, circondato da numerose attività e da ampie aree verdi. Il locale, posto sotto un portico, dispone di infissi in alluminio con doppio vetro che garantiscono luminosità e isolamento. Attualmente ospita una lavanderia, ma sarà libero da marzo 2026, offrendo la possibilità di avviare qualsiasi attività. All'interno sono presenti un ripostiglio e un bagno con antibagno, entrambi finestrati, e una canna fumaria, mentre davanti al negozio si trova un ampio parcheggio che facilita l'accesso ai clienti. La posizione garantisce ottima visibilità e comodità, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca un investimento commerciale pronto da personalizzare.

Le foto del ripostiglio e dell'area retro macchinari, non visibili nell'annuncio per motivi di privacy, possono essere inviate su richiesta o visionate direttamente in agenzia.

Contattaci oggi stesso!

Negozio C/1 - Castel Maggiore

Giulio

CASTEL MAGGIORE a 400 mt. dal centro di fronte al supermercato della COOP, nel contesto di un condominio signorile, privato vende posto auto di proprietà esclusiva, in cortile condominiale recintato con buona possibilità di manovra ed accesso da cancello telecomandato, ingresso pedonale con chiave.
NESSUNA SPESA DI MEDIAZIONE
Euro 2950 Giulio 331-3302299

Posto auto Castel Maggiore (BO)

A Castel Maggiore, più precisamente nella frazione di Trebbo di Reno, in un contesto centrale circondato da ampi spazi verdi, a pochissima distanza in auto dal centro di Bologna, proponiamo in vendita AMPIO appartamento CINQUELOCALI di 181,47 mq che occupa tutto il PRIMO PIANO di un edificio degli anni '70, SENZA SPESE CONDOMINIALI, non servito da ascensore. 

L'immobile è disposto come segue:
- ingresso di 11,5 mq
- ampio soggiorno - pranzo di 30,2 mq con accesso al primo balcone di 9,47 mq
- cucina abitabile di 14,5 mq con accesso al secondo balcone di 5,44 mq 
- disimpegno notte di 13,1 mq
- tre camere da letto (19,3 mq - 22 mq - 19,3 mq) 
- ripostiglio di 9 mq, che vista l'ampia metratura può essere utilizzato come cameretta o studio
- due bagni finestrati: il primo con vasca di 7,3 mq; il secondo con vasca e box doccia di 7,8 mq
Completano la soluzione al piano seminterrato un garage doppio di 36 mq (con due ingressi ciascuno di 2,20 mt) ed una cantina di 35 mq.

L'appartamento è in buone condizioni di manutenzione, conservando il suo stato originale, ecco alcune delle sue principali caratteristiche: porta di ingresso blindata con cancello di sicurezza, citofono, pavimenti e rivestimenti in ceramica, infissi in metallo con doppio vetro e cancelletti di sicurezza, riscaldamento autonomo con termostato, termosifoni in ghisa, aria condizionata. 

Questa soluzione abitativa rappresenta la scelta ideale per chi cerca uno spazio ampio e ben posizionato, facilmente personalizzabile secondo le proprie preferenze e necessità. Situata in una zona centrale del paese, offre immediata vicinanza a tutti i servizi essenziali.

Ecco alcuni motivi per scegliere questo immobile:
- ampia metratura
- senza spese condominiali
- tre camere che possono diventare quattro
- garage doppio - Classe: F - IPE: 254.65 kWh/mq anno

Cinquelocali con due balconi, cantina e garage dop

Utente 104746027

Vendesi luminoso appartamento di circa 91 m2 al secondo piano in via Irma Bandiera a Castel Maggiore.
Ingresso con disimpegno, ampia sala con balcone, cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali, bagno finestrato con termoarredo, cantina e garage, tutto in ottime condizioni.
Ristrutturato totalmente, infissi nuovi, porte interne nuove, climatizzazione con pompa di calore in 3 ambienti, 3 tende parasole a capottina nuove.
In palazzo con lavori superbonus e antisismico ultimati da poco, impianto riscaldamento centralizzato nuovo e valvole con conta calorie.
Se interessati contattatemi 339 3974505
No agenzia.
No perditempo.

Luminoso quadrilocale Castel Maggiore

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-gestione smart con comandi e funzionalità controllabili tramite app dedicata
-posizione strategica con ottima visibilità, passaggio e tanti parcheggi nelle vicinanze
-riscaldamento autonomo
-ottima opportunità per chi vuole un'attività innovativa e con gestione semplificata

Lavaggio self-service animali con immobile

SAN LAZZARO snc

CASTEL MAGGIORE-NUOVA REALIZZAZIONE
Il nuovo intervento sorgerà nei pressi del circolo di tennis di Castel Maggiore, verrà costruita una piccola palazzina di 4 piani composta da soli 14 alloggi. Costruzione antisismica e in classe A4. Tutti gli appartamenti saranno dotati di ampie terrazze abitabili, capitolato ricco, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo per ogni singola unità abitativa, impianto fotovoltaico singolo per ogni alloggio, tapparelle motorizzate con comando singolo e centralizzato, infissi in pvc a taglio le soluzioni abitative sono dotate di autorimessa con basculante motorizzata e posto auto di proprietà.
CONSEGNA ESTATE 2027
GESTIONE GRATUITA DELLA PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE.
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

4 LOCALI A CASTEL MAGGIORE

A Castel Maggiore, proponiamo in vendita un appartamento TRILOCALE di 94,43 MQ, situato al QUINTO ED ULTIMO PIANO di una palazzina SERVITA DA ASCENSORE, edificata nel'67.

L'immobile è così disposto:
- Ingresso su luminoso soggiorno - pranzo di 23,7 mq con accesso diretto all'ampio terrazzo di 34 mq 
- Cucinotto di 7,2 mq con accesso ad un balcone di 2 mq
- Disimpegno notte di 7,3 mq
- Bagno finestrato di 5,5 mq con ampio box doccia
- Due camere da letto matrimoniali: la prima di 14,4 mq, la seconda di 14,6 mq. 
Completano la soluzione al piano interrato, una cantina di 3,48 mq ed un garage di 13,57 mq con larghezza di entrata max 2,35 mt. 

L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e presenta un ottimo stato di manutenzione. Le principali opere di ristrutturazione includono:
- Ristrutturazione del bagno nel 2021 con sostituzione di pavimenti, rivestimenti, sanitari, tubature e box doccia
- Sostituzione degli infissi con pvc e triplo vetro nel 2022.
- Sostituzione di un telonato in pvc con meccanismo manuale nella copertura del terrazzo nel 2024. 

Qui di seguito riportiamo alcune delle caratteristiche principali: porta di ingresso blindata, citofono, pavimento in parquet rovere nel soggiorno e nella zona notte, mentre in bagno e nel cucinotto troviamo pavimenti e rivestimenti in ceramica, tapparelle manuali, riscaldamento centralizzato, termo in alluminio con contacalorie, aria condizionata. 

Questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa pronta da vivere e personalizzabile secondo le proprie esigenze. La posizione centrale lo rende comodo a tutti i principali negozi e servizi del paese: bar, alimentari, parco giochi, scuole, fermate dell'autobus, banca, posta, farmacia, ambulatori medici e molto altro. 

Perché acquistare questo immobile:
- Finiture moderne
- Ottimo stato di manutenzione
 - Classe: G - IPE: 330.44 kWh/mq anno

Trilocale con ampio terrazzo, cantina e garage.

3 LOCALI A CASTEL MAGGIORE

CASTEL MAGGIORE-NUOVA REALIZZAZIONE
Il nuovo intervento sorgerà nei pressi del circolo di tennis di Castel Maggiore, verrà costruita una piccola palazzina di 4 piani composta da soli 14 alloggi. Costruzione antisismica e in classe A4. Tutti gli appartamenti saranno dotati di ampie terrazze abitabili,capitolato ricco, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo per ogni singola unità abitativa, impianto fotovoltaico singolo per ogni alloggio,tapparelle motorizzate con comando singolo e centralizzato, infissi in pvc a taglio le soluzioni abitative sono dotate di autorimessa con basculante motorizzata e posto auto di proprietà.
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Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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