Graziella Gelati

Rif:MO1052 (118918733) - MO1052 - MODENA VENDESI NEGOZIO in Via Emilia Est zona Via Bonacini
Il negozio è affittato a pizzeria da asporto, canone € 9.600 annui, inquilino regolare con i pagamenti. Posizione di passaggio.

Prezzo € 130.000

PER INFO CONTATTARE IL NUMERO: 059.80.91.31

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CONTATTATECI SENZA ALCUN IMPEGNO!! oppure Vi invitiamo a lasciare il vostro numero di telefono per essere ricontattati. Grazie.
Presso il nostro ufficio abbiamo altre proposte immobiliari nelle zone di Bomporto, San Prospero, Ravarino, Nonantola, Crevalcore, Cavezzo, Medolla, Mirandola.
L' agenzia immobiliare Velvet ha diversi uffici per poter offrire la giusta competenza e conoscenza del luogo :
SAN PROSPERO - RAVARINO - MIRANDOLA - MODENA .
Se disponete di un immobile il nostro Studio vi offre una perizia gratuita del valore di mercato e l' aiuto e la competenza nella gestione della Vendita dello stesso e dell' eventuale riacquisto.

Immobile di 40 m² con 3 locali a Modena

ROSSELLI

Q30) Negozio al piano terra con bagno privato con buona visibilità adiacente al quartiere Torrenova di circa 65 m q con annessa autorimessa di 35. Ottimo investimento
RIFERIMENTO: Q29

CLASSE ENERGETICA: F

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Negozio a Modena

Negozio posto al piano terra in zona di forte passaggio di grande visibilità adatto sia ad attività rivolte al pubblico sia a studio associati con antibagno e bagno. Utilizzabile sia come negozio che come ufficio. Buona disponibilità di parcheggio adiacente.
Riscaldamento autonomo.
RIFERIMENTO: B305

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Ufficio a Modena

INDUSTRIALE MODENA UNO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita un negozio che dispone di una superficie utile di circa 125 metri quadrati, posto al piano terra di un edificio strutturato su un unico livello.

 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 La struttura proposta in vendita dispone di una superficie calpestabile di circa 125 metri quadrati, ed è situata al piano terra di un edificio sviluppato su un unico piano. Internamente, l'immobile si presenta come un ampio open space reso particolarmente luminoso grazie alla presenza di due vetrine con affaccio esterno. Il locale è dotato dell'impianto elettrico, di illuminazione, di riscaldamento e di condizionamento. A completare la soluzione è la presenza di un servizio igienico privato.

UBICAZIONE E CONTESTO
 Il negozio sorge nella zona commerciale del Comune di Modena, nella frazione di Baggiovara e dispone di circa una ventina di posti auto messi a disposizione della clientela.

NEGOZIO A MODENA

Rezza

Rif:MI-1004 (126676269) - Proponiamo in vendita un'opportunità unica situata nel pulsante centro storico di Modena all'interno di un palazzo d'epoca caratterizzato da una magnifica facciata in bugnato che conferisce prestigio all'intera proprietà. L'immobile commerciale vanta una superficie di 130 mq distribuiti interamente su un unico livello completata da un funzionale soppalco di 10 mq ideale come deposito o archivio mentre la visibilità è garantita da sette vetrine angolari che incorniciano il negozio rendendolo un punto di riferimento visivo per chiunque percorra le vie del centro.
La posizione è strategica nel cuore del centro storico su una via di primissimo piano nei pressi di Piazza Grande, del Mercato Storico Albinelli e Palazzo Ducale in una zona di forte passaggio di cittadini e turisti che frequentano le boutique più prestigiose della zona rendendo questa posizione una delle più ambite del panorama commerciale locale.
Attualmente il negozio è locato a un noto brand della moda garantendo una rendita sicura e immediata per l'investitore che cerca un asset di alto profilo in un contesto architettonico di pregio assoluto.
Per informazioni contattare Rezza Real Estate Via Montenapoleone 21 Milano Tel. ###phonenumber### Montenapoleone@grupporezza.com La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Real Estate declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee. Per informazioni contattare Rezza Real Estate 

Immobile di 130 m² con 5 locali a Modena

STUDIO CARPINDUSTRIALE srlu

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: Proponiamo in vendita negozio/ufficio di circa 210 mq circa a Carpi, in posizione di ottimo passaggio, con area cortiliva/parcheggio ad uso privato.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': L'immobile è posizionato su una delle vie di maggiore passaggio della città, utilizzata per entrare e per uscire dal centro cittadino. Inoltre la zona in cui è posizionato il locale è densamente abitata, oltre ad ospitare diverse attività commerciali. Il locale è composto da due livelli: al piano terra troviamo l'area vendita/uffici, mentre al piano interrato achivio e locali tecnici. 
Dotato di tre servizi igienici, impianti autonomi di climatizzazione, impianto elettrico e di illuminazione completi ed a norma.


UBICAZIONE E CONTESTO: Il fabbricato è UBICATO nella ZONA centrale di MODENA, A MENO DI 1 KM dal centro della citta, A MENO DI 2KM DI DISTANZA DALLA TANGENZIALE, A 8 KM DAL CASELLO DELL'AUTOSTRADA.

Modena Sud

Per informazioni : ###phonenumber###
DESCRIZIONE :Proponiamo in vendita in zona Musicisti, a 200 metri dalla Via Emilia, ampio locale open-space (cat. catastale C/1 negozio) ) di mq. 157 e con 5 vetrine.In abbinamento al negozio è presente anche un garage con collegamento interno ai locali.
Si precisa che l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona ma non è quello esatto.

Negozio Modena [1445VCVCG]

REFERENTE : Francesco ###phonenumber### DESCRIZIONE : Vendesi negozio ( cat. catastale C/1 )di mq.40 circa, posto al piano terra con due vetrine fronte strada e bagno privato.Il locale è dotato di predisposizione per l'aria condizionata.Possibilità di esenzione completa dalle spese di riscaldamento centralizzato. DETTAGLI: Il locale è ideale per sviluppare una piccola attività commerciale diretta al pubblico oppure come ufficio o studio privato Spese condominiali minime.

Negozio Modena [1233VCG]

Per informazioni : ###phonenumber###
DESCRIZIONE :Proponiamo in vendita in zona Musicisti, a 200 metri dalla Via Emilia, locale commerciale(cat. catastale C/1) di mq. 119 con 7 vetrine.
Il locale è dotato di alta visibilità e si presenta in buone condizioni. 
Si precisa che l'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona ma non è quello esatto.

Negozio Modena [1430 VCVCG]

Studio Immobiliare Fantuzzi

Rif:1288 (95222008) - Rif. 1288 - COGNENTO zona artigianale comoda alla tangenziale, vendesi bel capannone con ampio negozio con annessa sala mostra, ufficio, bagno con antibagno e magazzino al piano terra e uffici e relativi servizi igienici al piano primo e secondo.
L'altezza della parte uso negozio è di metri 3,30, mentre il magazzino ha un'altezza di metri 4,50.
Possibilità di carroponte.
Il piano terra, attualmente in locazione, si libera a settembre 2022, mentre per i piani uso uffici la locazione termina nel 2024.
Il capannone è stato edificato su un lotto circa di mq. 2.800.
Comodo alla tangenziale.
Certificazione energetica in definizione. Euro 1.200.000.

Immobile di 1680 m² con più di 5 locali a Modena

Fabiola

Vendo negozio, già avviato come parrucchiera, compreso di bagno, 2 stanze che potresti usarle come uso estetico.

Per sapere il prezzo e altre informazioni contattate la signora Lidia al numero 338 2377666

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Negozio

STUDIO SEVEN srl

SAN FAUSTINO
Proponiamo in vendita un ampio negozio di 160 mq situato al piano terra.
L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, compreso di ampio open space ed un bagno.
Dotato di aria condizionata, offre un ambiente confortevole per clienti e personale. Attualmente locato a 1000 Euro al mese, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento con reddito immediato.
La posizione strategica nel comune di Modena garantisce visibilità e accessibilità, rendendolo ideale per diverse attività commerciali.
Per info, il consulente risponde al ###phonenumber###

Paolo

Vendo un Ufficio/Negozio di 61 mq al piano primo con accesso indipendente. Bagno interno da ristrutturare. L'ufficio è a Modena al Direzionale 70 adiacente a COOP, Banca BPM ecc.ecc..
Ufficio comprensivo di n.1 posto auto con accesso da Via Giardini con cancello automatico e area videosorvegliata. Riscaldamento e condizionamento autonomi. Spese condominiali molto basse. Classe E.

In vendita a 63000 euro 

Per informazioni telefonare al 335 6161672

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Ufficio/Negozio 61 mq al Dir.70 a Modena

agenzia terr

MODENA - zona Sacca (ZO/C752) adiacenze viali, al piano terra, ampi e luminosi locali ad uso negozi, uffici o laboratori, per una superficie complessiva di oltre mq.160 con 6 vetrine; internamente composto da due uffici, due bagni con doccia, antibagno e locali per attività. Tutte le serrande sono motorizzate; controsoffitti con luci; riscaldamento autonomo. Zona servita e facilmente raggiungibile, ampio parcheggio antistante. (APE-G) €.150.000 Tel.339-4328130 www.agenziaterramare.com

Locale uffici - negozi- laboratori

Rosy

Per motivi familiari, si cede attività avviata di negozio specializzato in alimenti senza glutine a Modena, zona Musicisti.

Locale di circa 100 mq con angolo fresco, completamente attrezzato e pronto all'uso. Negozio curato, funzionale e già operativo.

Situato in zona residenziale molto frequentata, con ottima visibilità e facilità di parcheggio. Attività già ben avviata con clientela fidelizzata e ottime potenzialità di crescita.

Ideale per chi desidera entrare subito in un'attività pronta, in un settore in forte espansione come il gluten free.

Locale in affitto.

Prezzo riservato.

Disponibile da subito.

Solo contatti seriamente interessati.
Per maggiori informazioni scrivere in privato.

Negozio gluten free avviato - Musicisti

Armando

Vendo locale in ottima posizione a Modena in via Tamburini 
a 75000 euro 
2 vetrine e un sotto scala 
55 metri commerciali catastali 
Poche spese condominiali

Negozio via Tamburini Modena posizione centrale

Modena - Centro

La Tempocasa di Modena Centro propone in una delle zone più esclusive e vivaci del centro storico di Modena, in Via Taglio, la vendita di un bar perfettamente avviato, ideale per chi cerca un'attività con una clientela consolidata e un alto potenziale di sviluppo.

Caratteristiche principali:

Posizione privilegiata: Via Taglio è una delle vie più frequentate, con un continuo passaggio di turisti e residenti, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche e dai negozi del centro.

Superficie: Locali accoglienti e ben arredati, con una metratura di circa 40 mq, ideali per una gestione snella e funzionale.

Attività avviata: Il bar è già in attività con un ampio assortimento di bevande, caffè di alta qualità e snack. La clientela abituale è solida e fidelizzata.

Ottimi guadagni: Posizione strategica che garantisce una visibilità continua e costante, con un flusso giornaliero di clienti, sia per colazioni che per aperitivi.

Arredi e attrezzature: Tutto l'arredo e le attrezzature sono inclusi nella vendita, perfettamente funzionanti e pronti all'uso.

Perché scegliere questa opportunità?

Un'attività con affitto contenuto in una zona di grande passaggio.

Un ambiente dinamico e sempre vivo, perfetto per chi vuole entrare nel mondo della ristorazione.

Nessun lavoro di ristrutturazione necessario, l'attività è pronta per essere gestita da subito!

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Non perdere l'occasione di avviare la tua attività nel cuore di Modena!

Riferimento immobile: C2502

Vendita Bar in Centro Storico a Modena - Via Tagli

SAN FAUSTINO
°°°LOCALE CON CANNA FUMARIA°°°
Si propone in vendita un negozio di 90 mq situato al piano terra. L'immobile, completamente ristrutturato, offre una disposizione funzionale, ideali per diverse attività commerciali.
La presenza di due bagni garantisce comodità sia per il personale che per i clienti.
L'ambiente è dotato di aria condizionata, assicurando un clima confortevole in ogni stagione.
Tra i vantaggi aggiuntivi, si segnala la disponibilità di una cantina, utile per lo stoccaggio di materiali o prodotti. Inoltre, il posto bici condominiale rappresenta un valore aggiunto per chi desidera raggiungere il negozio in modo sostenibile.
Per info, il consulenti risponde al ###phonenumber###

Alice Sighicelli

Si vende un negozio in Via Nicoli 161, Modena, di circa 100mq. Con canna fumaria, completamente ristrutturato, con impianti elettrico, idraulico, pavimenti e infissi nuovi. Due bagni, ampio laboratorio con canna fumaria e ripostiglio esterno in zona condominiale. 
Prezzo trattabile.

Negozio a uso bar, ristorante o altra attività

sheep

un negozio di bubble tea vicino al centro di Modena

Cessione attività bubble tea

Perugia 1

In elegante zona residenziale, immersa nel verde e comodamente servita, tra le più prestigiose della città, proponiamo in vendita il locale attualmente adibito a farmacia: un ampio quattro locali con bagno, ideale per chi desidera uno spazio commerciale di qualità, funzionale, sicuro e adatto a molteplici attività, oltre che un ottimo investimento.
Esplora le nostre proprietà con Professione Casa: il marchio leader nel settore immobiliare. Con Professione Casa, accedi a un servizio di eccellenza nel mondo degli immobili. Come colosso nel settore, ci impegniamo a fornire un'esperienza di ricerca e acquisto impeccabile per ogni cliente. Dagli appartamenti alle ville di lusso, le nostre proprietà sono curate per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con il nostro impegno per l'eccellenza del servizio, garantiamo un supporto costante e professionale in ogni fase della transazione. Esplora oggi le nostre proposte immobiliari e scopri perché Professione Casa è la scelta di fiducia per coloro che cercano qualità, affidabilità e un'esperienza senza pari nel settore immobiliare.

Negozio Modena [AV2025-151VCG]

In elegante zona residenziale, immersa nel verde e comodamente servita, tra le più prestigiose della città, proponiamo in vendita ampio locale attualmente adibito a farmacia. Ideale per chi desidera uno spazio commerciale di qualità, funzionale, sicuro e adatto a molteplici attività, oltre che un ottimo investimento.
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Negozio Modena [AV2025-152VCG]

Per informazioni : ###phonenumber###
DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita negozio(C/1) di mq 77 così composto: 
- zona open-space di 47 mq circa, con due vetrine e con soffitto travi a vista( altezza 3,40 m)
- parte posteriore del locale( oltre a servizio igienico) di complessivi mq. 30 circa. 
Il riscaldamento a gas del locale è autonomo.

Negozio Modena [Cod. rif 3129953VCG]

Per informazioni :###phonenumber###
DESCRIZIONE :proponiamo in vendita locale commerciale, perfettamente idoneo e già predisposto anche per attività di ufficio ( con cablaggio strutturato cat. 5 già esistente ) di mq. 209 complessivi, composto da 3 vetrine e già suddiviso internamente in 8 locali. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è idoneo all'insediamento di attività senza necessità di lavori di ristrutturazione.
Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera con presenza di due porte d'ingresso che consentono la possibilità di avere eventualmente due accessi separati qualora i locali fossero utilizzati da due attività separate. 
Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore ed impianto di condizionamento con split.
ZONA: i locali , ubicati nelle immediate vicinanze di via Bonacini sono ideali per un'attività che necessità la comodità alle vie principali di comunicazione ed allo stesso tempo vicina al Centro città.

Negozio Modena [1432VCVCG]

Referente : Francesco ###phonenumber###
DESCRIZIONE : Proponiamo in vendita, ampio negozio di mq. 113 circa (categoria catastale C/1) con servizio igienico, con due vetrine su fronte strada. Possibilità di acquistare anche i due negozi adiacenti (mq. 40 e mq. 130) oltre ad area privata di parcheggio per auto all'interno del cortile condominiale.

ZONA : Musicisti

DETTAGLI:
- Doppia vetrina su via Morselli
- Comodo retro collegato al negozio.
- Buono stato manutentivo
- Spese condominiali ridotte
- Possibilità di riscaldamento autonomo o a pompa di calore

Negozio Modena [1181VCG]

REFERENTE : Francesco ###phonenumber###
DESCRIZIONE : Proponiamo in vendita locale ad uso commerciale con ottima visibilità, in buon stato di manutenzione e con impianti a norma. I locali sono attualmente occupati in forza di un contratto di locazione ad uso commerciale a primario istituto Bancario. Ottimo investimento con ottima rendita annua(8 %).
DETTAGLI: L' immobile oggetto della vendita è disposta su due livelli così composti: - Piano terra: sportello bancario open space (attualmente diviso con pareti mobili) e con servizi.
piano interrato: ampio magazzino.
Al piano terra sono presenti comodissimi posti auto per la clientela.
ZONA: Nella zona in cui è ubicato l' immobile sono presenti altre attività e negozi di vicinato.

Negozio Modena [1402VCG]

Modena - Madonnina

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Marcello

Vendo immobile commerciale.
Attualmente affittato con regolare contratto.
Superficie 70mq circa + Garage interrato di 26 mq circa.

Maggiori informazioni in privato.

Immobile commerciale - Negozio

Tania Gorzanelli

Vendesi negozio di alimentari con laboratorio interno per la produzione propria di pane e pasticceria. Attività storica e consolidata con potenziale di crescita, situata nel cuore di Modena. Il locale è ben mantenuto, attrezzato e pronto per essere rilevato immediatamente.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita chiama Fabio 347 9041127 o scrivi all' indirizzo email taniagorzanelli@gmail.com

Negozio di alimentari

Ivan

Negozio/laboratorio in zona Amendola Sud in piccolo centro comm.le di vicinato di 78 mq con 4 vetrine possibilità di parcheggio e licenza di acconciatore unisex attiva per più operatori. Vendita congiunta o disgiunta. Trattative riservate con persone motivate.

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