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Rif: DV-11011 (193318575) - [Rif. DV-11011] A pochi chilometri da Castel Del Rio, in provincia di Bologna, si propone in vendita una villa indipendente di 112 mq commerciali su due livelli. L'ingresso all'abitazione avviene su un ampio soggiorno caratterizzato da spazi generosi e illuminazione naturale. Questo ambiente è arricchito da un camino, che aggiunge calore e comfort, perfetto per le serate invernali. La cucina, separata dal soggiorno, è funzionale e pratica, ideale per preparare i pasti in famiglia. Il piano terra ospita inoltre un bagno finestrato, che garantisce la massima comodità. Salendo al piano superiore si accede alla zona notte. Qui si trovano tre luminose camere da letto con vista stupenda sulla vallata. Il piano è completato da un bagno finestrato, dotato di vasca, che offre comfort e praticità. L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a radiatori, che garantisce un ambiente caldo e accogliente durante i mesi invernali. Gli infissi sono in legno. Il pavimento dell'intera villa è in cotto, facile da pulire e resistente. La villa gode di una meravigliosa vista panoramica sulle colline circostanti, che regala momenti di serenità e tranquillità. Inoltre, è circondata da un ampio giardino, con spazio per posti auto, che conferisce un tocco di verde e natura all'ambiente abitativo. L'immobile si trova in Via Campiera 126, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, dove è possibile apprezzare la bellezza della montagna emiliana. A breve distanza, si trovano diversi servizi essenziali, tra cui negozi, supermercati, farmacie, banche, scuole e uffici postali, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. Le bellezze naturali del Parco Regionale dell'Alta Valle del Reno si trovano nelle immediate vicinanze, offrendo l'opportunità di fare escursioni, passeggiate e godere della natura incontaminata. Inoltre, la straordinaria be - Classe: G - IPE: 391.00 kWh/mq anno

Villa Via Campiera, 126, 40022, Castel del Rio

Spedizioni **InPost** a soli **0,99 €**, fino al 13/03.

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