Zanon l'immobiliare S.r.l.

Rif: 3606
Classe energetica: F - EPglnr: 338.90 kWh/m²
Proponiamo in vendita villa singola situata nella frazione di Borgnano nel Comune di Cormons.
Disposta su due livelli, la villa si estende su una superficie totale di 240 metri quadrati.
Il pimo piano è composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno, tre camere e una terrazza di 14 mq.
Il piano terra dispone di una taverna, un bagno-lavanderia, uno studio, la centrale termica nonchè un ampio garage, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto e una cantina per riporre oggetti e attrezzi.
Il giardino, ricadente tutto in zona edificabile con un indice di cubatura di 1 mc/mq, misura circa 2200 mq sul quale insiste un fabbricato adibito a ripostigli e tettoie di 64 mq.
In sintesi, questa villa singola in vendita a Cormons è un' opportunità per chi desidera una casa spaziosa, ben strutturata e in una posizione tranquilla oppure è una vera occasione per chi cerca una proprietà con ampie potenzialità edificatorie di espansione.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Prezzo richiesto Euro 250.000,00
Codice riferimento 3606

Villa singola - Cormons

Sirio

Nel cuore di una tranquilla zona residenziale a brevissima distanza dal Duomo di Cormons e da tutti i principali servizi, si propone in vendita un interessante complesso immobiliare da ristrutturare, perfetto per investitori o imprese edili alla ricerca di un'operazione di sviluppo e rivendita. La proprietà si distingue per la sua struttura, composta da un corpo principale cielo-terra e una spaziosa dipendenza in corpo staccato, il tutto inserito in una corte privata di circa 240 mq interamente recintata. Il fabbricato principale si sviluppa su tre livelli oltre alla soffitta, caratterizzati da altezze interne generose di 3,10 metri che conferiscono respiro e luminosità agli ambienti, mentre la dipendenza offre una versatilità straordinaria, con la possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso per ricavare due ulteriori unità residenziali indipendenti. Un investimento di sicuro interesse per chi desidera realizzare un progetto immobiliare di pregio nel centro di una delle località più ricercate del territorio. Rif. 235073 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

COMPLESSO IMMOBILIARE DA RISTRUTTURARE - UN'OTT...

Rif: 3377
Cormons zona centrale, casa completamente da ristrutturare di complessivi 900 mq, composta da piano terra, primo piano, secondo e terzo piano.
Completano la proprietà due corti di circa 210 mq.
La casa è stata dichiarata dal Comune inagibile.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Codice riferimento 3377
Prezzo richiesto 138.000,00

Casa singola - Cormons

ElleB Immobiliare di Laura Barletta srl

Rif. V000359
Se sogni di vivere in unoasi di pace, circondato dalla natura e dai paesaggi mozzafiato del Collio, questa è lopportunità che stavi aspettando. Situata in una delle zone più rinomate e frequentate della regione, questa affascinante proprietà storica rappresenta un investimento di valore e un rifugio di tranquillità.
Caratteristiche principali:
 Posizione esclusiva: La proprietà si trova alla Subida, in una delle aree più rinomate del Collio, famosa per i suoi vigneti, i paesaggi incantati e latmosfera autentica. La posizione strategica permette di godere di viste panoramiche a 360° su prati, colline e vigneti, offrendo un panorama che incanta ad ogni ora del giorno.
 Struttura storica e versatile: Il fabbricato rurale, risalente a epoche passate, si sviluppa su due livelli e offre oltre 250 mq di superficie coperta. La corte esclusiva e i terreni agricoli di circa 4.800 mq completano questa proprietà, rendendola ideale per molteplici usi.
 Potenzialità di trasformazione: La struttura si presta perfettamente a essere trasformata in una residenza familiare di charme, una casa vacanze di lusso o una struttura agrituristica di alto livello. La conformazione dellimmobile e la posizione incantevole lo rendono perfetto per sviluppare unattività ricettiva, offrendo agli ospiti unesperienza autentica immersa nella natura...VEDI ULTIME TRE FOTO ALLEGATE!!!
 Spazi esterni e panorami: Lampia terrazza, che si estende su due lati delledificio, permette di vivere allaperto godendo di una vista spettacolare sui prati e le colline circostanti. È il luogo ideale per cene allaperto, momenti di relax o semplicemente per ammirare il tramonto.
 Terreni e possibilità di svil
RIFERIMENTO: V000359
CLASSE ENERGETICA: G 339,44 kWh/m2 a

Incantevole proprietà rurale nel cuore del Collio

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 574500,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO 1: Fabbricato signorile su quattro livelli, composto da corridoio d'ingresso, impianto scale, corridoio, sala con caminetto, wc, studio, cucina-pranzo, deposito e cantina nonché sgombero, centrale termica e corte al piano terra, impianto scale, 2 bagni-wc, 5 camere, 2 corridoi nonché balcone e terrazza esterni al primo piano, 3 sottotetti e vano torre al secondo piano, vano torre scala al primo piano torre e terrazza panoramica al secondo piano torre, oltre a due rimesse esterne, nonché terreni agricoli, vigneti e giardino, e terreni boschivi. Prezzo base € 574.500,00 (offerta minima € 430.875,00). Data vendita 24/07/2026 ore 10:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Denis Bevilacqua. 
Rif. Tribunale di Gorizia - Esecuzione immobiliare n. 504/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4352743).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazi

Stabile/Palazzo Cormons [A4352743]

Daniela

Casa in linea da ristrutturare con ampie metrature, giardino e possibilità di ricavare garage e posto auto. L' immobile si sviluppa su 3 livelli fuori terra così composti: piano terra generoso ingresso, sala, cucina abitabile che da su patio e su giardino. Primo piano con camera matrimoniale, 2 camere singole, di cui una con terrazza e ulteriore camera di 35 mq con terrazza, un bagno. Soffitta praticabile.

Casa in linea

Immobigo srl

In centro a Cormons proponiamo stabile terra-cielo con progetto già sviluppato e presentato, con parere preventivo favorevole rilasciato dall'Ufficio Tecnico del Comune.

Un passaggio fondamentale già superato, che consente a un'impresa o a un investitore strutturato di entrare in un'operazione con rischio tecnico-amministrativo fortemente ridotto. 

Non sono previsti oneri concessori.

Il progetto prevede la realizzazione di 7 unità abitative all'interno di corte privata, con posti auto coperti, garage e cantine. Una tipologia molto richiesta oggi dal mercato: indipendenza, contesto riservato, parcheggi privati in centro storico.

Metrature: piano terra locale commerciale di 134mq; al piano primo 5 appartamenti per complessivi 486mq; al piano secondo 2 appartamenti per 153mq; spazi comuni per 273mq; autorimesse e posti auto coperti per 123mq; cantine per circa 80mq.

 da società, oltre IVA di legge o con applicazione del reverse charge.

Computo metric Classe energetica = In attesa |rif.2703

Stabile terra-cielo con progetto già sviluppato

Massimiliano Dinoi

Volete finalmente permettervi una villa indipendente? volete una villa grande? volete vivere in un posto veramente tranquillo, verde e soleggiato a pochi minuti dalla grande viabilità? volete un ampio giardino? Con questa proposta immobiliare, potrete soddisfare finalmente tutte queste aspettative!!! Proponiamo in vendita una bellissima villa singola, SVILUPPATA TUTTA SU UN PIANO QUINDI SENZA SCALE INTERNE, a parte 3 gradini, composta da un bellissimo soggiorno con caminetto, una grande cucina super abitabile, un bagno semi nuovo, 3 camere da letto, praticamente tutte e 3 matrimoniali, un amplissimo portico in legno, un box auto ed una grande lavanderia con il secondo bagno in cortile. La villa è completamente indipendente su tutti e 4 lati, con uno strepitoso giardino impreziosito da un importante ulivo pluri decennale. Barbecue in giardino, stufa a pellet in casa, cancello veicolare elettrico, caldaia con doppia alimentazione a gas e con pompa di calore ed IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 12 KW con caricatore per auto elettrica. E' veramente una chicca, anche per persone che hanno difficoltà a deambulare e quindi non possono fare scale, per famiglie con 2 o 3 figli ed in generale, per persone che desiderano UN BENE IMPORTANTE AD UN PREZZO CONVENIENTE. Se vi spostate da Trieste o da altri siti, il raccordo con la grande viabilità è a pochi minuti di automobile
RIFERIMENTO: V001720

CLASSE ENERGETICA: C

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

VILLA INDIPENDENTE

Teknoimmobiliare & ImmobiliareGabbiano

CORMONS: Poco fuori il centro di Cormons, in zona riservata e silenziosa, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli, con dei lavori di ristrutturazione da fare.

L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze, mantenendo il fascino delle abitazioni tradizionali della zona.

La casa si sviluppa su due piani e offre ampie potenzialità di ridistribuzione interna. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

La posizione tranquilla garantisce privacy e qualità della vita, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi del centro di Cormons.

Soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, tranquillità e la possibilità di creare una casa su misura.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

CORMONS: CASA SU DUE PIANI DA RISTRUTTURARE

Unicasa

Rif:3600 (127161271) - In zona centrale, ma defilata dal traffico e dai rumori, proponiamo casa accostata da un lato di comode dimensioni interne per un totale di 120 mq. Al piano terra è composta da soggiorno con cucina open space, ampio bagno con doccia e vano caldaia/lavanderia; al primo piano 3 camere, una con accesso a spaziosa mansarda e ripostiglio (adibito a bagno). Inoltre compresa nella proprietà è presente un'altra unità immobiliare ad uso abitativo consistente in una piccola casetta, internamente al grezzo, disposta su tre livelli per un totale di mq.60 La casa datata di costruzione è stata completamente ristrutturata lo scorso anno. Completa la proprietà una corte di mq. 60 c.a. con più posti macchina. Ottima occasione per 2 nuclei famigliari che vogliono vivere ciascuno la propria indipendenza con la comodità di essere vicini. La soluzione può essere ideale anche per chi cerca uno spazio in più per un'attività professionale/hobbistica. Ape in fase di realizzazione. Prenota subito la tua visita non perdere l'occasione. Per visionare l'immobile o avere maggiori informazioni non esitate a contattarci al numero ###phonenumber### dal lunedì al venerdì 9.00-12.30 e 15.30-19.00 oppure inviandoci un e -mail ad agenzia@unicasamonfalcone.it

Villa di 120 m² con 5 locali a Cormons

sartori luca

Cormons - Via Sottomonte
Nel cuore di uno degli angoli più suggestivi di Cormons, in via Sottomonte, proponiamo una villa bifamiliare che conquista per atmosfera, posizione e comfort.
La casa si sviluppa su due livelli e accoglie al piano terra un luminoso soggiorno, un caldo salotto impreziosito da una stufa in maiolica, una cucina abitabile dove condividere momenti quotidiani, oltre a disimpegno e servizi.
Al piano superiore troviamo due ampie camere matrimoniali, un bagno e una terza stanza oggi verandata, perfetta come studio, zona lettura o spazio creativo.
All'esterno, un ampio porticato invita a godere della tranquillità del borgo, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Completa la proprietà un garage.
Riscaldamento autonomo a gas metano.
Una soluzione rara, in una posizione privilegiata, per chi desidera vivere Cormons con charme, quiete e autenticità.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa bifamiliare

Agenzia Immobiliare Ricci srl

Rif: RC3560
Classe energetica: G - EPglnr: 275.66 kWh/m²
Casa accostata nel cuore di Cormons  Nel centro di Cormons, in via Udine, allinterno di una corte interna e in una zona residenziale estremamente tranquilla, proponiamo casa accostata disposta su tre livelli fuori terra. Limmobile è stato parzialmente ristrutturato e necessità ancora di lavori di ristrutturazione che consentono di personalizzare e valorizzare al meglio gli spazi interni, creando una casa su misura in uno dei borghi più affascinanti del Collio.
Soluzione ideale anche come seconda casa, casa vacanze o investimento per futura locazione, grazie alla posizione strategica e al contesto autentico e rilassante.

Casa in linea - Cormons -

L'Alternativa Immobiliare

Il primo fattore che distingue una casetta da un appartamento è sicuramente il prezzo.

Si sa gli appartamenti stanno sotto i 200.000 euro mentre le casette svettano spesso oltre tale soglia, Casa Luciana si distingue dalle altre opportunità immobiliari per tante ragioni, ma la più importante è sicuramente che tiene l'asticella del prezzo sotto il livello critico dei 200.000,00 euro.

Le principali ragioni per cui si preferisce la casetta a l'appartemento sono sicuramente l'assenza delle spese condominiali, il fatto che non avete nessuno ne sopra ne sotto di voi, ma soprattutto la certezza che non vi dovrete sottoporre al martirio della riunione condominiale annua. Casa Luciana, in quanto casetta indipendente, vi garantisce l'assenza di questi gravi limiti ma si distingue soprattutto perché vi offre spazzi e comodità quasi impossibili da trovare a questo prezzo.

Se non bastassero le foto a convincervi gia da sole vi diciamo che la sola zona giorno misura ben oltre i 35 metri quadrati ed ha una zona living e delle finiture da vera Casa Premium ma come se non bastasse avrete il privilegio di avere a disposizione delle stanze accessorie perfette per garantirvi il privilegio di trovare sempre lo spazio per gestire tutte le esigenze che una casa ideale vi dovrebbe sempre offrire.

Ora passiamo al primo piano, dove troviamo oltre al secondo bagno, fornito di una splendida sauna, anche due camere ed un irrinunciabile terrazzo affacciato sulla splendida cornice del Monte Quarin.

Tra gli optional evidenziamo un impianto fotovoltaico da 4,5 Kw/p, che vi aiuterà per i prossimi 5 anni a non pagare le bollette e a pagare le rate del mutuo, una caldaia a condensazione nuova della Riello e costi di gestione inferiori a quelli di un appartamento con bollette del metano per un intero anno di 803,00 Euro.
Cosa dire di più se non di fare in fretta . . . occasioni come Casa Luciana capitano di raro e durano poco sul mercato.

Casa Luciana "Casetta Indipendente Entry Level"

Cividale Casa di Zanuttigh Stefano

Rif:881 (70683804) - Prestigiosa villa d'epoca della seconda metà dell'800, immersa in un suggestivo parco di proprietà, sita nel cuore della splendida cittadina di Cormons. Disposta su 3 piani. Al P.T. locali della zona giorno con ampia cucina separata e caminetto, sala da pranzo, salotto e salottino, bagno di servizio ed ampi corridoi. Al P.I° zona notte con 3 camere, 2 bagni, 1 camera matrimoniale con bagno padronale e 2 terrazzi. All'ultimo piano bellissimo e spazioso sottotetto con travi a vista di 250 mq. Soluzione unica nel suo genere dal fascino elegante di altri tempi, per amanti del lusso, con finiture signorili e generose metrature degli spazi....Occasione interessante!! Trattativa riservata..

Villa di 759 m² con più di 5 locali a Cormons

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 10/07. Solo punti di ritiro e locker.

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