MKAPPA IMMOBILIARE Srl

Rif: 709
Classe energetica: G
Casa singola in vendita in zona residenziale di Madonnina del Fante, a Gorizia.
L'edificio, costruito nel 1971, si sviluppa su due piani ed è in buono stato di conservazione ed abitabile. Ha una superficie totale di 186 mq catastali. Dopo un porticato esterno si accede ad un ampio ingresso con scala interna in marmo di accesso al piano primo con ulteriore disimpegno per accedere agli attuali vani servizi, quali lavanderia centrale termica, bagno, taverna con caminetto, stanza stiro e spazioso garage. Al primo piano ulteriore disimpegno con accesso a cucina abitabile e soggiorno uniti da un terrazzo perimetrale, ulteirore disimpegno, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio.
La proprietà include anche un giardino privato di circa 600 mq per il lotto casa, con annesso ulteriore lotto di 600 mq edificabili acquistabili assieme o separatamente non incluso nel prezzo. COD: 709 Richiesta  245.000,00
Classe energetica: G
Per ulteriori informazioni:
MKAPPA IMMOBILIARE SRL
Tel.0481 548367
www.mkappaimmobiliare.it

Casa singola - Gorizia

Zanon l'immobiliare S.r.l.

Rif: 3576
Classe energetica: G - EPglnr: 215.49 kWh/m²
RESIDENZA STORICA DI PRESTIGIO CON PARCO PRIVATO  LUCINICO (GORIZIA)
Nel cuore della tranquilla e raffinata frazione di Lucinico, proponiamo in vendita una straordinaria villa storica dei primi del 900, unautentica dimora di charme che unisce eleganza senza tempo, ambienti generosi e unatmosfera unica nel suo genere.
La proprietà si sviluppa su circa 585 m² distribuiti su tre livelli fuori terra, oltre a un affascinante seminterrato di 195 m² con volte in mattoni che conferiscono personalità e prestigio.
Al piano terra, lingresso di rappresentanza introduce a spazi luminosi e raffinati: un elegante soggiorno con affaccio diretto sul portico, ideale per vivere gli esterni in continuità con gli interni, e che si apre sul parco privato della villa; cucina abitabile con dispensa, due stanze versatili e un bagno. I pavimenti originali in marmette esagonali greificate valorizzano lautenticità dellepoca.
Il piano nobile ospita quattro camere da letto di ampie dimensioni. Due di queste dispongono di una stanza privata utilizzabile come studio, cabina armadio o salottino riservato, e offrono laccesso diretto a un meraviglioso terrazzo di 23 m² da cui si gode una vista panoramica mozzafiato su tutta Gorizia e sul paesaggio circostante. Completano il livello due bagni e un elegante corridoio con pavimenti in dogherelle di rovere.
Il sottotetto offre tre soffitte perfette come atelier, spazi creativi o zone di deposito.
Il seminterrato, caratterizzato da suggestive voltine in mattoni, ospita cantine, una taverna con sala da pranzo, lavanderia, ripostiglio, wc e centrale termica: un piano funzionale e allo stesso tempo ricco di fascino.
Allesterno, un parco privato di circa 860 m², arricchito da ulteriori porzioni di terreno che portano la superficie complessiva a circa 3.150 m², crea unoasi esclusiva di tranquillità e privacy. Gli spazi esterni offrono un grande potenziale per zona...

Villa singola - Gorizia

ElleB Immobiliare di Laura Barletta srl

In zona residenziale tranquilla, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare in fase di prossima ristrutturazione. Limmobile si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi e luminosi, ideali per chi cerca comfort, privacy e possibilità di personalizzazione.
Caratteristiche principali:
 Ampia zona giorno open space con zona cottura
 3 camere da letto
 3 bagni
 Giardino privato ideale per relax e momenti allaperto
 Ampio porticato per pranzi, cene e momenti di relax allaperto
 Garage di 20 mq
 Impianto fotovoltaico, cappotto termico e riscaldamento a pavimento con pompa di calore, per enormi vantaggi in termini di risparmio energetico e comfort abitativo
 Possibilità di scelta delle finiture e dei materiali durante la ristrutturazione
La ristrutturazione valorizzerà lintera proprietà, rendendo labitazione moderna, funzionale ed estremamente efficiente dal punto di vista energetico.
 Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e visite!

RIFERIMENTO: V000376

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

GORIZIA via Brigata Pavia - Porzione di Villa Bifa

Teresa Gomisel

Villa indipidentente con ampio giardino a due passi dal centro.
Disposta a 3 livelli.
Scantinato
Primo piano con ingresso, soggiorno, bagno cucina, piccola terrazza.
Secondo piano con 4 camere e 2 bagni di cui uno privato della camera più grande e piccola terrazza.
Giardino di 300 m2 con piccolo fabbricato tipo garage.
La casa si trova in buone condizioni generali. Riscaldamento autonomo con caldaia posta nella cantina e bel termocamico nel soggiorno.

Per info chiamare 3409828932

Casa accostata via zorrutti 11 Gorizia

In zona tranquilla e ben servita, proponiamo casa indipendente disposta su tre livelli di mq. 164, parzialmente ristrutturata. La casa viene consegnata con tetto completamente rifatto, infissi nuovi in PVC, pareti esterne rifinite.
Da finire impianti, bagno, pavimentazioni e porte interne, caldaia, termosifoni.
Limmobile si distingue per la completa autonomia, gli ampi spazi interni e la possibilità di personalizzare finiture e distribuzione secondo le proprie esigenze e il proprio stile.
- Il piano rialzato è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile.
- Il primo piano da due camere di cui una matrimoniale una camera doppia, un bagno
- Al piano interrato cantina.
La proprietà dispone inoltre di spazi scoperti ideali per momenti di relax allaperto e di rustici annessi, che offrono ulteriore potenziale di sviluppo residenziale previa ristrutturazione perfetti per ampliare la casa, creare una dependance, una taverna o realizzare soluzioni indipendenti per familiari, ospiti o per uno studio privato.
Una soluzione unica per chi cerca indipendenza, comfort e possibilità di espansione, in una posizione comoda e ben collegata.
Classe energetica in fase di valutazione.
Prezzo di vendita Euro 175.000,00.-
 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo!

RIFERIMENTO: V000374

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

GORIZIA Via Montello - CASA INDIPENDENTE SU TRE L

Rif: 3522
Classe energetica: A4
Villa singola di nuova costruzione a Gorizia
In zona tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione disposta su due livelli, con ampi spazi interni ed esterni ideali per una famiglia.
Composizione interna (160 mq):
Piano terra: luminoso soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno;Primo piano: tre camere da letto, bagno e terrazza.
Pertinenze ed esterni:
Garage di 28 mq;Giardino privato di 250 mq perfetto per momenti di relax allaperto.
Dotazioni e comfort moderni:
Riscaldamento a pavimento;Aria condizionata;Ventilazione meccanica controllata caldo/freddo con regolazione climatica avanzata;Deumidificazione con integrazione.Impianto fotovoltaico.
Unabitazione elegante, efficiente dal punto di vista energetico e immersa nel verde, pensata per offrire il massimo del comfort in ogni stagione.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Codice riferimento 3522
Prezzo richiesto Euro 440.000,00

Rif: 3230
Classe energetica: G - EPglnr: 281.55 kWh/m²
L'immobile in questione si trova nella zona residenziale di Lucinico, a pochi chilometri dal centro di Gorizia.
Si tratta di una casa accostata con anno di costruzione risalente al 1922.
La superficie totale è di 302 metri quadrati, suddivisi in 10 locali, perfetti per ospitare una famiglia numerosa e dispone di 4 camere da letto e 2 bagni.
Attualmente lo stato di conservazione è da ristrutturare e dà la possibilità di arredare gli ambienti a proprio piacimento, è possibile creare un rifugio elegante e accogliente.
La casa dispone di un giardino privato, perfetto per chi ama la natura o desidera trascorrere del tempo all'aperto.
La proprietà si sviluppa su 3 piani, offrendo ampi spazi e una disposizione interna funzionale e comoda; inoltre abbiamo la presenza di un fabbricato adiacente su due livelli, composto da 3 locali di sgombero, pollaio e fienile.
In sintesi, questa casa rappresenta un' opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Codice di riferimento: 3230
Prezzo richiesto Euro 70.000,00

Casa accostata - Gorizia

Rif: 3523
Classe energetica: A4
Villa singola di nuova costruzione a Gorizia
In zona tranquilla e verdeggiante, proponiamo in vendita villa singola di nuova costruzione disposta su due livelli, con ampi spazi interni ed esterni ideali per una famiglia.
Composizione interna (150 mq):
Piano terra: luminoso soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno;Primo piano: tre camere da letto, bagno e terrazza.
Pertinenze ed esterni:
Garage di 28 mq;Giardino privato di 240 mq perfetto per momenti di relax allaperto.
Dotazioni e comfort moderni:
Riscaldamento a pavimento;Aria condizionata;Ventilazione meccanica controllata caldo/freddo con regolazione climatica avanzata;Deumidificazione con integrazione.Impianto fotovoltaico.
Unabitazione elegante, efficiente dal punto di vista energetico e immersa nel verde, pensata per offrire il massimo del comfort in ogni stagione.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Codice riferimento 3523
Prezzo richiesto Euro 420.000,00

Rif: 3492
Classe energetica: D - EPglnr: 107.53 kWh/m²
Proponiamo in vendita stupenda villa singola con piscina e giardino.
Entrando in casa, sarai accolto da un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno-salotto, dove un elegante camino invita a momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è il luogo ideale per preparare prelibatezze da condividere con amici e familiari. Questo piano è completato da due bagni, dotati di doccia e vasca, e da quattro camere da letto, ognuna pensata per garantire il massimo comfort. Non perdere loccasione di goderti il portico di ben 60 mq, perfetto per pranzi all'aperto o tranquille serate sotto le stelle.
Salendo al piano superiore troverai la camera padronale con una spaziosa stanza guardaroba e il bagno privato, dotato di una grande doccia e un ripostiglio.
La villa dispone di un ampio seminterrato che include una taverna, ideale per feste e ritrovi con amici, una centrale termica-lavanderia funzionale, una cantina per i tuoi vini pregiati, un ulteriore bagno e ben tre autorimesse, fornendo spazio e comodità per le tue auto e attrezzature.
La proprietà è completata una stanza ora adibita a serra di 26 mq, perfetta per gli amanti delle piante, che potrebbe essere trasformata in zona relax con sauna e bagno turco e da una magnifica piscina di 50 mq che diventerà il fulcro delle tue giornate estive. L'ampio giardino circostante offre un'oasi di verde, ideale per rilassarsi, giocare con i bambini o organizzare barbecue con amici.
Scopri la bellezza dei dintorni, facilmente raggiungibili, e concediti il piacere di vivere in un contesto naturale senza rinunciare al comfort urbano.
Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita, contattaci al 0481 30858 - info@zanonimmobiliare.it
Prezzo richiesto Euro 550.000,00
Codice riferimento 3492

Marco Grosso

Rif: 255
Classe energetica: E
A Gorizia, nel quartiere di Straccis (fronte nuovo Famila), si vende una villa a schiera su tre livelli, di testa, che necessita di ultimare la ristrutturazione già iniziata dagli attuali proprietari.
Composta da ingresso, grande soggiorno, disimpegno, ripostiglio, due bagni, tre camere da letto, guardaroba e disimpegno/lavanderia.
Giardino privato di circa 400 mq.
Gli impianti elettrici e sanitari sono già stati predisposti, bisogna ultimare le opere.
Predisposizione per climatizzatori, inverter e caminetto.
Tutti i serramenti sono con vetro camera in pvc anta/ribalta.
Ingresso indipendente.
Nessuna spesa di condominio.
Ottimo rapporto prezzo/mq.
Chiamaci per avere tutte le informazioni e dettagli di questa proposta.
Ufficio Immobiliare Grosso
Direzione
Cell. 388 7339600
Marco Grosso
Cell. 347 7266507
Lorena Persoglia
Cell. 389 3486777
Email. info@immobiliaregrosso.it
www.immobiliaregrosso.it
L'Agenzia Immobiliare Grosso, grazie allesperienza e alle specifiche competenze del titolare e dei suoi collaboratori, ti accompagnerà nel percorso di compravendita del tuo immobile. Proverai l'impagabile tranquillità di essere seguito in ogni passo, sapendo che sarai affiancato fino al rogito, e anche dopo se richiesto.
Stai pensando di vendere casa? Chiamaci! Valuteremo insieme la strada giusta da percorrere in base alle tue esigenze.

Villa a schiera - Gorizia

Agenzia Immobiliare Ricci srl

Rif: RC3512
Classe energetica: B - EPglnr: 65.05 kWh/m²
Gorizia  Fronte Parco della Rimembranza, nel cuore della prestigiosa zona delle ville asburgiche, proponiamo in vendita Villa Carlevaris, storica dimora depoca dei primi del 900 progettata da un noto architetto goriziano.
La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a cantine e soffitte. È composta da una residenza padronale di circa 390 mq e da un secondo alloggio indipendente di circa 100 mq, ideale come dependance o unità per ospiti.
La villa conserva intatto il suo fascino originale: soffitti alti, scenografico scalone in legno pregiato, pavimenti in rovere massello, caminetto in pietra dAurisina e decorazioni storiche di pregio, elementi che meritano un attento restauro per tornare al loro splendore.
Completa la proprietà un parco privato di circa 2.000 mq, sviluppato sul retro dellabitazione, dotato di doppio accesso carrabile e garage.
Limpianto di riscaldamento con caldaia a pellet e altre fonti a biomassa/energia rinnovabile garantisce un efficienza energetica.

Villa - Gorizia - Centro storico

Agenzia Immobiliare Grosso

Rif: 404
Classe energetica: F
Questo immobile è stato bloccato dalla proposta di acquisto vincolante di un altro cliente.
Attualmente siamo in attesa di perfezionare la pratica. Se dovesse tornare sul mercato lo troverai sui nostri canali come disponibile.
A Gorizia, allinizio di viale XX Settembre allaltezza del nuovo Famila appena aperto, si vende un incantevole Villa singola con grande giardino di proprietà.
 
Composta al piano terra dallingresso, un meraviglioso salone con vista sul giardino, cucina separata abitabile, camera matrimoniale, camera singola, disimpegno e grande bagno.
 
Al piano primo una grande cucina abitabile con accesso allampia terrazza, il salone, tre camere da letto matrimoniali, disimpegno, ripostiglio e il secondo bagno.
 
Nel piano interrato la grande cantina ed il locale destinato alla caldaia e a tutti gli impianti.
 
Allesterno due posti auto coperti ed un altro locale utilizzato come deposito.
 
Un immobile con il fascino daltri tempi, con la distribuzione degli spazi e i soffitti alti caratteristici degli anni 80, subito abitabile senza tanti lavori di adeguamento, trasformabile in base alle moderne esigenze utilizzando le ultime tecnologie per le migliorie energetiche ed i bonus a disposizione.
Una soluzione ideale anche per due famiglie, con l'introvabile giardino privato a due passi dal centro Città.
 
Contattaci per avere tutte le informazioni di cui hai bisogno e per organizzare la tua visita.
Ufficio Immobiliare Grosso
Direzione
Cell. 388 7339600
Marco Grosso
Cell. 347 7266507
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L'Agenzia Immobiliare Grosso, grazie allesperienza e alle specifiche competenze del titolare e dei suoi collaboratori, ti accompagnerà nel percorso di compravendita del tuo immobile. Proverai l'impagabile tranquillità di essere seguito in ogni passo, sapendo che sarai affiancato fino al rogito, e anche dopo se richiesto.
Stai..

Villa - Gorizia

Rif: 244
Classe energetica: E
BLOCCATO DA PROPOSTA
A Gorizia, nella frazione di Lucinico, si vende una Villa a schiera con giardino.
 
Composta al piano terra da un ampio luminoso soggiorno con doppio accesso al giardino fronte retro, cucina separata abitabile, disimpegno e ripostiglio.
 
Al primo piano due grandi camere da letto matrimoniali, ripostiglio, disimpegno, bagno, due terrazze abitabili.
 
Al secondo piano ampia mansarda adibita a terza grande camera matrimoniale.
 
Al piano seminterrato grande Taverna con caminetto, bagno e locale lavanderia.
 
Meravigliosa zona residenziale lontano dal traffico e dai rumori, ma vicino a tutte le principali vie di comunicazione.
 
Unimmobile immediatamente abitabile senza lavori urgenti da fare.
 
Meraviglioso portico abitabile.
 
Tutti gli impianti sono recenti e moderni e limmobile non necessita di lavori urgenti.
 
Doppio posto auto di proprietà allinterno della corte privata.
 
Il consiglio di Marco: unambitissima Villa a schiera con impianti e finiture recenti e moderne, con lintrovabile giardino fronte retro ideale per passare la bella stagione allaperto, anche per una famiglia numerosa. Subito abitabile.
 
Chiamaci per avere tutte le informazioni e i dettagli di cui hai bisogno e per organizzare la tua visita.
 
Ufficio Immobiliare Grosso 
Cell. 388 7339600
Marco Grosso 
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Rif: 239
A Gorizia, nel richiestissimo quartiere di Monte Santo, si vende unintrovabile casa singola con giardino, composta da tre appartamenti, il giardino privato ed i posti auto.
Al piano terra lingresso con il portico abitabile che si affaccia sul giardino.
Sempre al piano terra il primo appartamento bicamere.
Al piano primo lappartamento già ristrutturato e pronto da vivere, con due terrazze.
Al piano secondo lappartamento al grezzo, dove sono già stati predisposti tutti gli impianti e quindi sara possibile realizzare un secondo appartamento mansardato.
Al piano interrato una meravigliosa tavernetta arredata.
Ideale per una famiglia numerosa o per più nuclei familiari, che decidono di vivere insieme.
Il consiglio di Marco:
una casa indipendente con giardino in uno dei quartieri più richiesti della città, a due passi da tutti i principali servizi, senza lavori urgenti da fare e che ti permetterà di trasferirti nella tua nuova casa senza pensieri.
Chiamaci, avremo il piacere di presentarti tutti i dettagli e di organizzare la tua visita. 
Ufficio Immobiliare Grosso 
Cell. 388 7339600
Marco Grosso 
Cell: 347 7266507
Email. info@immobiliaregrosso.it
www.immobiliaregrosso.it

RIF. V000351

Villetta bifamiliare ristrutturata con giardino, tre lati liberi, completamente arredata.
Immersa in un contesto tranquillo e silenzioso, con vista aperta e senza edifici a ostruirla, proponiamo in vendita una splendida villetta bifamiliare accostata con tre lati liberi, sviluppata su tre livelli e circondata da un ampio giardino privato.
La proprietà offre 142 mq di superficie coperta e 130 mq di spazi esterni, tra cui un curato giardino, un comodo vialetto pedonale daccesso, una zona parcheggio mattonata interna con 4 posti auto e cancello automatico da 3 metri. Completano lesterno un garage/veranda rifatto completamente nel 2022 e una legnaia di 2x3 metri.
Allinterno, labitazione è stata completamente ristrutturata nel 2021 con grande attenzione al comfort e allefficienza energetica: infissi in PVC con zanzariere e persiane, riscaldamento ibrido con caldaia a condensazione (2023) e stufa a pellet idro collegata ai termosifoni. Presenti anche climatizzatori in soggiorno e camera da letto.
La casa si compone di:
 Piano terra: ingresso, soggiorno e cucina in ambiente unico con affaccio sul giardino, bagno finestrato, scala in pietra a vista;
 Primo piano: camera matrimoniale, cameretta, bagno principale e secondo bagno di servizio;
 Piano interrato: ampia taverna e zona lavanderia.
La posizione è ideale: in zona servitissima a Straccis, con scuola materna ed elementare, supermercato Famila, Poste, bar, tabacchi e fruttivendolo tutti raggiungibili a piedi. Il centro città e il Parco Piuma distano appena 1,4 km.
Si vende completamente ammobiliata, pronta per essere abitata da subito.
Motivo della vendita: trasferimento in altra città.
RIFERIMENTO: V000351

CLASSE ENERGETICA: B

VILLA BIFAMILIARE IN GORIZIA

Rif: RC3494
Gorizia  Via Pitteri, nel cuore della città
 In una delle zone più esclusive e centrali di Gorizia, a pochi passi da Corso Italia, proponiamo in vendita una residenza depoca di fine 800, completamente indipendente e libera su quattro lati, una vera rarità nel contesto urbano.
L'immobile, dal fascino storico e dallarchitettura senza tempo, è composto da due ampi appartamenti di circa 200 mq ciascuno, oltre a un generoso sottotetto adibito a soffitta e a un piano scantinato.
La proprietà è impreziosita da un elegante giardino piantumato, unautorimessa privata e da dettagli architettonici che raccontano la sua storia e il prestigio del tempo.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una dimora esclusiva o per chi desidera conciliare abitazione e investimento in una posizione invidiabile, nel cuore più autentico di Gorizia.

Casa indipendente - Gorizia -

In collaborazione con UniCredit RE Services:

RIF. 68
Proponiamo in vendita una prestigiosa villa immersa in un contesto di assoluta tranquillità e circondata da un magnifico parco privato di 2.500 mq. circa.
La proprietà attualmente è suddivisa in due unità immobiliari distinte e si sviluppa su quattro livelli, offrendo ampi spazi interni ed un'eccellente distribuzione degli ambienti.

Al piano terra è presente un accogliente ingresso, un elegante soggiorno con splendida vista sul parco, una sala da pranzo, una cucina abitabile con dispensa, uno studio ed un bagno finestrato. 
Al primo piano sono disponibili cinque spaziose camere da letto, di cui due con terrazze private, uno studio con terrazzo e due bagni. 
Al livello superiore troviamo una mansarda abitabile ed indipendente con cucina, bagno, una stanza, ripostiglio e soffitta, perfetto come zona aggiuntiva per ospiti o personale di servizio.
Al piano seminterrato troviamo una grande taverna con camino ed ampie cantine, ideali per la conservazione di vini e per utilizzi accessori.
Completa la proprietà un vasto giardino privato.

Grazie alla sua attuale configurazione e l'ampia metratura, la villa si presta a diverse soluzioni abitative, perfetta sia come residenza unifamiliare di rappresentanza sia per chi desidera mantenere due unità separate.
RIFERIMENTO: 68

CLASSE ENERGETICA: E

Villa di prestigio con parco, via del Monte Santo,

Rif: RC3506
Classe energetica: C - EPglnr: 97.08 kWh/m²
Villa depoca con piscina e giardino in zona residenziale prestigiosa
In una delle aree residenziali più esclusive della città, proponiamo in vendita una splendida villa depoca risalente ai primi del '900. Limmobile è stato oggetto di un attento restauro conservativo a partire dagli anni 80, proseguito nel tempo con interventi mirati e aggiornamenti tecnici ed energetici allavanguardia.
La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra e uno interrato, immersa in un elegante giardino di proprietà completamente recintato con muro e rete, in perfetto stato di manutenzione e riccamente piantumato con essenze pregiate.
Nel giardino trova posto una piscina interrata tradizionale, rivestita in mosaico con gradini daccesso anchessi in mosaico, bordo in porfido battuto a mano e copertura telescopica in alluminio e plexiglass a scomparsa. La depurazione avviene tramite un moderno sistema a raggi ultravioletti, privo di cloro. La privacy è assolutamente garantita.
Completano larea esterna:
· una casetta con portico dotato di impianto fotovoltaico,
· barbecue con camino artigianale,
· doccia solare,
· legnaia,
· sala tecnica interrata.
Al piano principale della villa troviamo:
· ingresso,
· cucina con accesso a un portico di 30 mq dotato di secondo barbecue,
· ampio salone con camino,
· zona notte composta da due camere da letto,
· bagno con vasca,
· corridoio di distribuzione.
Il piano mansardato è attualmente adibito a studio e sala musica, con una suggestiva zona a mezzanino affacciata sul salone sottostante e ulteriore camino.
Al piano seminterrato si sviluppa una taverna di 45 mq con grande camino a parete e accesso alla cantina vini. Completano il livello una cantina, un bagno con doccia, lavanderia e centrale termica con caldaia di nuova generazione.
Dotazioni tecniche e comfort:
· Impianto fotovoltaico,
· pompe di calore caldo/freddo,
· caminetti a biomassa,
· nuova...

Villa - Gorizia - Montesanto

Rif: 365
Classe energetica: C
BLOCCATO DA PROPOSTA
A Gorizia, nella frazione di SantAndrea, si vende una casa semi indipendente con giardino privato e doppio garage.
Composta al piano terra da cinque stanze plasmabili in base alle esigenze del nuovo proprietario, bagno, disimpegno e ripostiglio.
Al piano primo cucina, soggiorno, tre camere da letto, disimpegno, ripostiglio, bagno, poggiolo e introvabile terrazzo abitabile di quasi 40 mq.
Al piano interrato la cantina e i locali con la centrale termica.
Il tetto è stato rivisto, così come gli infissi le facciate, le grondaie e i pluviali.
Rimangono da eseguire alcuni lavori di adeguamento in base alle esigenze del nuovo proprietario.
Doppio clima inverter.
Caldaia a condensazione di ultima generazione certificata.
Classe energetica C.
La posizione invidiabile, lontano dal traffico e dai rumori, ma vicino a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione, fanno di questo immobile un occasione per chi ha bisogno di tanto spazio, infatti si può prevedere anche la coabitazione di due famiglie senza rinunciare al comfort.
Contattaci per avere tutte le informazioni di cui hai bisogno e per organizzare la tua visita.
Ufficio Immobiliare Grosso
Direzione
Cell. 388 7339600
Marco Grosso
Cell. 347 7266507
Lorena Persoglia
Cell. 389 3486777
Email. info@immobiliaregrosso.it
www.immobiliaregrosso.it
L'Agenzia Immobiliare Grosso, grazie allesperienza e alle specifiche competenze del titolare e dei suoi collaboratori, ti accompagnerà nel percorso di compravendita del tuo immobile. Proverai l'impagabile tranquillità di essere seguito in ogni passo, sapendo che sarai affiancato fino al rogito, e anche dopo se richiesto.
Stai pensando di vendere casa? Chiamaci! Valuteremo insieme la strada giusta da percorrere in base alle tue esigenze.
 
Hia je v pritliÄju sestavljena iz petih prostorov, ki jih je mogoÄe prilagoditi potrebam novega lastnika, kopalnice, hodnika in shrambe.
 
V prvem...

Bifamiliare - Gorizia

Anita

Privato vende casa indipendente di 210 metri quadri, con ampio terreno edificabile all'interno recinto di casa, ed un terreno seminativo attaccato casa, situata in Via delle Vallette, lungo la strada di Lucinico, a Gorizia. 
Zona strategica e soprattutto soleggiata. 
Prezzo richiesto: euro 110.000

VENDITA VILLA - Lucinico GO

RIF. V000333

Nel cuore di Gorizia, in una zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita una splendida villa di pregio, caratterizzata da ampi spazi e finiture di qualità.

Labitazione si sviluppa su tre livelli:

- Piano rialzato: accogliente ingresso attrezzabile, luminoso soggiorno di generose dimensioni, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e un ampio portico di circa 95 mq, ideale per momenti di relax allaperto.

- Soffitta: diverse stanze che si estendono per lintera superficie del piano sottostante.

- Piano seminterrato: spazioso e funzionale, con ampie cantine, locale lavanderia, centrale termica e una rimessa di oltre 50 mq.

A completare la proprietà, un ampio giardino privato di circa 620 mq che circonda la villa, garantendo tranquillità.

Unopportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva in una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
RIFERIMENTO: V000333

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Elegante villa con giardino in centro a Gorizia

Rif: RC3218
Classe energetica: A4
A due passi dalla città, immersa in uno splendido contesto paesaggistico, proponiamo in vendita una casa indipendente appena ristrutturata con cura e attenzione ai dettagli.
Labitazione principale si sviluppa al primo piano, dove si apre una luminosa zona giorno in open space con cucina a vista, perfettamente integrata con lampia terrazza coperta: un ambiente ideale per pranzi e cene allaperto durante la bella stagione.
La zona notte offre tre camere da letto, di cui una padronale con cabina armadio privata. Due bagni spaziosi, moderni e funzionali, completano il piano.
Al piano superiore, un ampio sottotetto completamente fruibile si presta perfettamente a diventare una zona cinema, uno studio o una stanza giochi.
Il piano terra ospita una pratica zona lavanderia e unulteriore area abitativa da ultimare, ideale come taverna per momenti conviviali, come dependance per gli ospiti o da destinare all.
Completano la proprietà:
Posti auto coperti per tre o più vettureCortile posterioreLocale tecnico con impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, pompa di calore e impianto fotovoltaicoClasse energetica A4  il massimo in termini di efficienza e sostenibilità.
Una soluzione abitativa completa, elegante e pronta da vivere, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Casa indipendente - Gorizia - Piuma

Rif: RC3488
Classe energetica: G - EPglnr: 354.58 kWh/m²
Gorizia centro  Villa indipendente in splendida zona residenziale
In una delle aree più esclusive di Gorizia, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su un unico livello principale, circondata da un ampio giardino privato di circa 800 mq.
Labitazione si apre su un elegante ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con caminetto, uno studio riservato e una spaziosa cucina abitabile. La zona notte comprende quattro camere da letto e due bagni, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia.
Al piano seminterrato si sviluppano ambienti accessori ideali per ogni esigenza: unampia taverna, una cantina, un deposito e una lavanderia.
Completano la proprietà un garage singolo e un porticato che consente il parcheggio coperto di una seconda auto.
La villa è dotata di impianto fotovoltaico e sistema dallarme interno ed esterno. L'immobile, pur necessitando di interventi di ammodernamento, rappresenta un opportunità per chi cerca una soluzione personalizzabile in un contesto tranquillo e ben servito.

Rif: RC3488
Gorizia centro  Villa indipendente in splendida zona residenziale
In una delle aree più esclusive di Gorizia, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su un unico livello principale, circondata da un ampio giardino privato di circa 800 mq.
Labitazione si apre su un elegante ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con caminetto, uno studio riservato e una spaziosa cucina abitabile. La zona notte comprende quattro camere da letto e due bagni, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia.
Al piano seminterrato si sviluppano ambienti accessori ideali per ogni esigenza: unampia taverna, una cantina, un deposito e una lavanderia.
Completano la proprietà un garage singolo e un porticato che consente il parcheggio coperto di una seconda auto.
La villa è dotata di impianto fotovoltaico e sistema dallarme interno ed esterno. L'immobile, pur necessitando di interventi di ammodernamento, rappresenta un opportunità per chi cerca una soluzione personalizzabile in un contesto tranquillo e ben servito.

IMMOBILIARE SAN GIOVANNI srl

Via Leopardi - Nel cuore di Gorizia, proponiamo una casa d'epoca con giardino, costruita all'inizio del '900, che offre spazi ampi e un fascino senza tempo.
L'immobile si sviluppa su più livelli: il piano rialzato si compone di un accolgiente ingresso, una cucina comodamente abitabile con locale dispensa, un luminoso soggiorno, la sala da pranzo, tre spaziose camere da letto ed un bagno completo finestrato.
Al piano superiore troviamo la quarta camera da letto (matrtimoniale) con balcone e altri due ambienti, ideali per chi necessiti di spazio aggiuntivo per camere ospiti o studio.
Il piano seminterrato è occupato dalla spaziosa taverna con caminetto, una cantina, la centrale termica ed un bagno di servizio.
Il giardino privato offre un angolo verde per godere di momenti all'aria aperta.
Le condizioni interne sono discrete, il tetto è stato rifatto qualche anno fa.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza storica con ampi spazi e comodità nel centro città.
La soluzione è libera e le tempistiche per la consegna sono brevi.
Per ulteriori informazioni contattaci allo 0481-540752 o via mail gocc1@tecnocasa.it
Per vedere in anteprima tutte le nostre proposte seguite le storie sulla nostra pagina instagram tecnocasa_sangiovanni_trieste
Lo studio 'Immobiliare San Giovanni srl' affiliato a Tecnocasa è a disposizione per valutazioni e consulenze per qualsiasi tipologia di immobile.

CASA SEMINDIPENDENTE A GORIZIA

marco grosso immobiliare

A Gorizia nel quartiere di Straccis (fronte nuovo Famila) si vende una villa schiera di testa che necessita di ultimare la ristrutturazione già iniziata dagli attuali proprietari. 

Composta da Ingresso, grande soggiorno, disimpegno, ripostiglio, due bagni, tre camere da letto, lavanderia. 

Giardino privato di circa 400 mq. 

Gli impianti elettrici e sanitari sono già stati predisposti, bisogna ultimare le opere. 

Tetto nuovo.

Ingresso indipendente. 

Nessuna spesa di condominio. 

Ottimo rapporto prezzo/mq! 

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Ufficio Immobiliare Grosso
Cell. 388 7339600
Marco Grosso
Cell. 347 7266507
Email. info@immobiliaregrosso.it
www.immobiliaregrosso.it

Villa a schiera con giardino

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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