Case & Case

Rustico in sassi con "larin" originale - fascino autentico da valorizzare

Nel cuore di Aviano, in posizione tranquilla e ricca di autenticità, proponiamo un rustico indipendente in sassi completamente da ristrutturare: una vera opportunità per chi desidera realizzare una casa su misura, unica e ricca di carattere.

L'immobile conserva elementi originali di grande valore, come i muri in pietra e il tipico "larin" friulano, simbolo della tradizione e cuore della vita domestica di un tempo. Dettagli che oggi rappresentano un plus raro e altamente ricercato.

Sviluppato su tre livelli per circa 180 mq complessivi, offre ampi spazi e infinite possibilità progettuali: perfetto per una residenza di charme, una casa di famiglia o un investimento con forte potenziale di rivalutazione.

 Perché sceglierlo:

Struttura autentica in sassi

"Larin" originale

Totale libertà di personalizzazione
Contesto tranquillo e caratteristico
Ottimo potenziale di valorizzazione
Questo rustico è una vera tela bianca, ideale per chi vuole unire tradizione e design contemporaneo, creando un immobile unico nel suo genere.

 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire dal vivo tutto il suo potenziale.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Rustico ad Aviano 45K Rif. V108

Mediawall srl

(Riferimento: BS-023-RV) AVIANO (BS-023-RV) CASA ACCOSTATA - GIARDINO PRIVATO - GARAGE

Proponiamo in vendita casa accostata di ampie dimensioni così composta: al piano terra, zona giorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato; al primo piano troviamo tre camere da letto, due camere matrimoniali, una camera singola ed infine un secondo bagno finestrato con doccia. All'ultimo piano vi è un' ampia soffitta al grezzo il cui tetto è stato isolato con guaina. La casa è dotata di caldaia a metano funzionante.
Ulteriori vani accessori: ex fienile che può essere utilizzato come garage oppure può essere riabilitato per costruirci un appartamento/ casa.
Ottima opportunità per chi cerca una soluzione indipendente, contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Semindipendente a Aviano

Agenzia Immobiliare di Zille Nico

Villa singola immersa in bosco di 5000mq circa , con vista stupenda sulla valle . Piano rialzato ,Ingresso , soggiorno molto ampio con terrazzo , 2 camere , bagno. Piano terra : garage molto ampio ,taverna con caminetto , ripostiglio , sala termica . Bosco con piante di pregio quali castagni . Zona ,strada tra Aviano e Piancavallo. Ideale anche come investimento per affitto americani .Zona non isolata con altre ville tutte abitate .

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa singola con 5000mq bosco

Enrico

villetta di circa 90 mq con 1700 metri di terreno (in parte edificabile) interamente recintata in località Piancavallo. Ristrutturata nel 2020 con riscaldamento a termosifoni a gasolio (caldaia nuova) e stupenda stube.

NO AGENZIE GRAZIE

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villetta singola Aviano Loc. Piancavallo

Portogruaro

Rif. 836 - VILLETTA DISPONIBILE.

 Posizionata lungo la principale strada di San Martino di Campagna (AVIANO) proponiamo alla vendita splendida opportunità immobiliare.
La casetta, di storica proprietà locale, risulta essere da subito disponibile e abitabile.
Per chi cerca la serenità di un territorio operoso e rispettoso; per chi cerca la comodità di un abitare semplice ma completo; per chi cerca spazi abitativi che concedono un abitare adatto ad ogni stagione.
Edificata su due piani fuori terra la casa offre un piano terra con soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale ed un bagno con vasca servita da ripostiglio con centrale termica. Al piano primo una seconda matrimoniale è servita da bagno con doccia ed una ampia comoda terrazza al sud.
Esternamente un fabbricato ospita una grande tettoia adatta a momenti di relax esterni con due vani lavanderia, ripostiglio ed uno storico piccolo fienile.
Un comodo giardino di proprietà permette lo sviluppo di un orto o di semplici momenti all'aria aperta.
Chiamaci, saremo lieti di riceverti e farti valutare l'opportunità.

Villa a schiera Aviano [836VRG]

antonio manfe

AVIANO. Nell'abitato di Marsure, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente, opzione ideale per chi cerca spazio, comfort e tranquillità. La proprietà è distribuita su 2 piani abitabili, arricchiti da una soffitta che offre ulteriori possibilità di utilizzo.
La proprietà si compone nella zona giorno da grande soggiorno dotato di un accogliente caminetto, cucinotto e sala da pranzo. Nella zona notte, troviamo 3 camere matrimoniali e 2 bagni.
Negli ultimi anni, la proprietà ha beneficiato dell'installazione di una caldaia a condensazione di ultima generazione, che assicura efficienza energetica e un notevole risparmio sui costi di riscaldamento. Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è la possibilità di parcheggiare comodamente fino a due auto al coperto. 

Contattaci per maggiori informazioni!

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Casa indipendente Aviano

Zannier Claudio

 








In una delle zone residenziali più esclusive di Aviano, immersa nel verde e con una splendida vista aperta sulle montagne, proponiamo due prestigiose porzioni di bifamiliare di nuova costruzione, entrambe in vendita. Le abitazioni sono completamente indipendenti, separate dai posti auto coperti e prive di pareti abitative comunicanti, per garantire il massimo della privacy e della tranquillità.

Ogni unità si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi, luminosi e progettati con grande attenzione al comfort abitativo. Al piano terra troviamo una scenografica zona giorno open space con scala a chiocciola in muratura, ampia cucina con dispensa, bagno di servizio e lavanderia/centrale termica. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre spaziose camere da letto, tra cui una suite matrimoniale con bagno privato, un secondo bagno e una raffinata zona relax con vetrata panoramica.

Una delle due porzioni dispone inoltre di una splendida piscina privata, ideale per vivere momenti di assoluto relax immersi nella natura.

Le abitazioni sono realizzate in classe energetica A4 NZEB con tecnologie costruttive di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, impianto fotovoltaico da 6 kW, isolamento termico e insonorizzazione di altissimo livello, per garantire massimo comfort, efficienza energetica e qualità della vita in ogni stagione.

Le finiture sono di livello eccellente, con materiali di pregio e pavimentazione in legno in tutte le stanze, che conferiscono eleganza e calore agli ambienti. Una vera villa di lusso pensata per chi cerca qualità costruttiva superiore, indipendenza e un contesto esclusivo a pochi passi dal centro di Aviano.

Prezzi a partire da € 570.000 per la porzione senza piscina.

NUOVA PORZIONE DI BIFAMILIARE IN ZONA RESIDENZIALE

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