BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1664
Classe energetica: D - EPglnr: 388.04 kWh/m²
A Remanzacco, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di testa, pronta da vivere e perfetta per chi cerca spazi ampi, luminosi e funzionali.
Lingresso al piano terra conduce a un soggiorno accogliente e spazioso, valorizzato da un camino e da unuscita diretta sul portico e sul giardino sul retro, ideale per momenti di relax o cene allaperto. 
La cucina separata, ampia e con un grande piano di lavoro, rende la preparazione dei pasti comoda e piacevole, mentre un bagno cieco completa il piano.
Al primo piano troviamo due camere matrimoniali e una camera singola, tutte luminose e confortevoli, accompagnate da un bagno finestrato con doccia, perfetto per la routine quotidiana della famiglia. 
Il secondo piano ospita una soffitta molto spaziosa e versatile.
Il piano scantinato offre ulteriori comfort: cantina, garage con accesso anche da uno scivolo esterno ( ora adibito a taverna attrezzata con cucina, chiusa), oltre a un bagno con vasca che funge da zona lavanderia.
Completa la proprietà unarea esterna di 250 mq di proprietà esclusiva.
Gli infissi in PVC, limpianto di climatizzazione e il buono stato di conservazione rendono la villetta abitabile da subito.
Con oltre 200 mq di superfici vivibili, questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa elegante, funzionale e pronta a ospitare una famiglia, senza rinunciare a spazi esterni riservati e alla comodità di unabitazione di testa, luminosa e indipendente.
Superfici:
Piano Terra 62mq
Primo Piano 62mq
Secondo Piano 62mq
Piano Scantinato 32 mq
Garage 30 mq 
Giardino 250mq
Note:
Villetta a schiera di testa
Scoperto di proprietà esclusiva
3 terrazze
infissi pvc
Climatizzata
buono stato di conservazione
abitabile da subito

Villa a schiera di testa - Remanzacco

Rif: BA1624
Classe energetica: B - EPglnr: 178.64 kWh/m²
A Remanzacco fraz. Cerneglons, in un contesto tranquillo e riservato, a due passi dalla piazza, proponiamo una villa indipendente di recente costruzione con dependance, immersa in un curato giardino privato di circa 700 mq, perfetto per chi cerca privacy, comfort e ampi spazi abitativi.
La residenza principale si sviluppa su un unico piano e accoglie con una luminosa zona giorno open space, caratterizzata da ampie vetrate, travi a vista e una cucina in muratura con spolert, ideale per chi ama la convivialità e i dettagli di pregio. 
La zona notte offre due camere spaziose, un bagno finestrato ben rifinito e un secondo bagno/lavanderia, pratico e funzionale.
Un ulteriore vano con accesso separato con scala esterna rappresenta uno spazio versatile, perfetto per camera ospiti, studio o zona benessere.
La dependance, completamente indipendente, è composta da una zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato. 
Completano la proprietà un ampio porticato, un posto auto coperto e un giardino piantumato con vialetti in betonelle che regala riservatezza e relax allaria aperta.
Le due unità sono completamente autonome, con impianti separati, riscaldamento a pavimento, climatizzatori caldo/freddo con pompa di calore, pannelli solari termici e finiture di pregio.
Entrambe le abitazioni vengono vendute arredate completamente, con cucine in muratura già installate.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere vicine, per genitori e figli, oppure per chi cerca una residenza principale con unità accessoria per ospiti, affitti o attività indipendenti.
Contattaci per maggiori informazioni!
Superfici :
prima abitazione :
- alloggio mq. 130
- verande una collegata alla zona pranzo ed una alla cameretta di mq. 4 cadauna
- stanza multiuso al primo piano di mq 33
seconda abitazione 
-alloggio mq. 77
-porticato mq. 52
Scoperto circa mq. 600...

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