SAN DANIELE CASE srl

Nel cuore del centro storico di San Daniele del Friuli, proponiamo in vendita una casa di corte unica nel suo genere. L'immobile, risalente al 1900, completamente ristrutturato, offre il perfetto connubio tra fascino storico e comfort moderno. Distribuita su più livelli, la proprietà si estende su 104 mq e comprende cinque locali, tra cui tre camere da letto e tre bagni, garantendo spazi per ogni esigenza abitativa. Un balcone e una camera aggiuntiva completano la struttura, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo. La posizione privilegiata nel centro storico rende questa casa ideale non solo come residenza privata, ma anche come investimento per una trasformazione in bed & breakfast, sfruttando il crescente interesse turistico per la zona. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere o investire in un contesto ricco di storia e cultura.

CASA DI CORTE A SAN DANIELE DEL FRIULI

GEO immobiliare

Rif: GE2558 (193153549) - Proponiamo in vendita questa spaziosa casa di testa, con giardino privato recintato e ampia autorimessa in corpo staccato, situata in una zona tranquilla e riservata di San Daniele del Friuli. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano rialzato, troviamo un appartamento completo con soggiorno, cucina abitabile, una grande camera matrimoniale, una camera singola, bagno finestrato con vasca, disimpegno, ripostiglio. La terrazza d'ingresso si sviluppa sull'intera facciata. Al primo piano altre due spaziose camere da letto, un'ampia e luminosa mansarda dotata di caminetto, disimpegno, bagno con doccia e piccolo terrazzo. Nel piano seminterrato, ci sono: cantina, lavanderia, taverna, disimpegno e centrale termica. L'edificio è stato ristrutturato e ampliato dopo il '76, presenta le finiture dell'epoca in buono stato di conservazione, serramenti doppi in alluminio con tapparelle, riscaldamento a metano con termosifoni. L'autorimessa è stata edificata più di recente, negli anni '90, è molto ampia e dispone di posto auto e spazio per bici, moto e/o per una legnaia. Questa abitazione è ideale per una famiglia numerosa che cerca spazi comodi e autonomia, il giardino può essere sfruttato per le attività all'aperto e anche per la coltivazione di un orto. - Classe: F

SPAZIOSA CASA DI TESTA CON GIARDINO

SAN DANIELE, in centro storico, proponiamo in vendita immobile semi-indipendente, disposto su tre livelli con posto auto coperto e giardino.
Al piano rialzato, originariamente adibito a ufficio, troviamo 3 diversi locali dai quali poter ricavare una cucina, un soggiorno e una sala da pranzo. Presente anche un ripostiglio ed il primo bagno dell'immobile.
Al primo piano, vengono riproposti gli stessi spazi del piano rialzato; troviamo quindi, tre diversi locali, i quali possono diventrare tre ampie camere ed il secondo bagno dell'immobile. Arricchiesce il piano un balcone che si affaccia sul giardino esterno.
Il secondo piano è invece caratterizzato da un appartamento bicamere, con un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile ed il terzo bagno.
Una particolarità che colpisce subito l'occhio, è la presenta di due ampie vetrate nel soggiorno, che danno accesso al terrazzo panoramica con vista su tutta San Daniele. Un posto unico nel suo genere.
Possibile ricavare tre appartamenti, oppure più unità da adibire a bilocali.

CASA SEMINDIPENDENTE A SAN DANIELE DEL FRIULI

SAN DANIELE DEL FRIULI, in zona centrale e vicina a tutti i principali servizi, Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2868 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo, propone casa bifamiliare con ampio giardino e posto auto.
Trattasi di un immobile bifamiliare composto da due parti abitative collegate tra di loro.
Al piano terra troviamo un ampio openspace con soggiorno e cucina abitabile, dal quale abbiamo poi accesso ad un altro locale adibito anch'esso a soggiorno con piccolo cucinino. 
Al primo piano di entrambe le porzioni, troviamo una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno. 
Al piano seminterrato invece, abbiamo a disposizione una comoda taverna, un locale ad uso cantina, uno studio, e un'ampia zona lavanderia. 
Completa l'immobile, l'ampio scoperto di proprietà e un comodo garage privato e chiuso.
Seppur l'immobile sia un'unica abitazione, le due porzioni sono alimentate da doppia caldaia, doppio impianto elettrico e doppio contatore dell'acqua. 
L'immobile risulta abitabile da subito, senza grossi interventi manutentivi.

CASA INDIPENDENTE A SAN DANIELE DEL FRIULI

Domini Lino srl

Rif: v (192837629) - Villa bifamiliare costruita nel 1987, acquistata nel 1993 con giardino di 1400 mq circa. Nel 2003 recinzione nuova, muretto, - nel 2003 manutenzione straordinaria rifacimento del tetto con impermeabilizzazione con guaina, tinteggiatura esterna, - Nel 2004 rifacimento impinto elettrico certificato, sostituzione caldaia nel 2004 (con tubazioni zona caldaia)Le restanti tubazioni della casa sono in perfetto stato di conservazione ma originali (1987)così pure i radiatori. Gli infissi in doppia camera sono in legno ed è stata fatta la manutenzione nel 2024 sono perfetti.La villa bifamiliare è in perfetto stato, verranno lasciati:cucina e arredo bagni (se di interesse) La villa è attaccata ad un lato, libera sugli altri lati.La classe energetica è in corso.Indirizzo è:San Daniele del Friuli Via Venezia. Pur essendo su una strada trafficata, all'interno ed esterno si sta davvero bene.La composizione è questa:ampio giardino recintato e piantumato, al piano terra cucina aperta sulla sala, camera, bagno e terrazza abitabile, al primo piano tre camere matrimoniali, due bagni finestrato, corridoio, terrazza, piano scantinato, ampia cantina, lavanderia,taverna, ripostiglio, e garage. - Classe: F - IPE: 175.00 kWh/mq anno

vila bifamiliare

Graziana Giuva

Vendo nuda proprietà(e comunque l'usufruttuario non ci abita)casa di testa 180mq con cortile e terrazzo,3 camere da letto e posto auto.No prezzo trattabile.no perditempo.

Casa di testa

SAN DANIELE, in posizione centrale,Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2868 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo propone in vendita casa indipendente con giardino di proprietà e garage.
Al piano terra troviamo un'ampio disimpegno, a sinistra è presente un ampia cucina luminosa e a destra un accogliente soggiorno, infine a completare il piano la lavanderia.
Al primo piano troviamo invece la zona notte composta da un ampio corridoio che permette di accedere a due camere matrimoniali, al bagno e al balcone.
È presente anche un sottoscala, all'interno del quale possiamo trovare la centrale termica.
È infine presente un terreno edificabile di 750 metri quadri adiacente all'immobile.
L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autronomo a metano, l'impianto elettrico è stato rifatto nel 2010.
L'abitazione si trova in una zona molto tranquilla vicino a tutti i principali servizi.

Evol

Rif: GI541
Classe energetica: G
San Daniele del Friuli Via Fitzgerald Kennedy
In una posizione comoda a tutti i servizi di San Daniele, proponiamo una casa indipendente di 128 metri quadrati con un giardino che avvolge la proprietà offrendo colore e serenità. Spazi luminosi e flessibili, perfetti per creare l'ambiente che si desidera .
L'abitazione principale si sviluppa su un unico livello.
Dall'ingresso principale ci si immette all'ampia zona giorno composta da un luminoso soggiorno e da una cucina di generose dimensioni,
Il reparto notte vede due camere matrimoniali e un bagno finestrato
Completano la proprietà un ampio vano attiguo da utilizzare come spazio hobby, studio o locale multiuso dove è presente anche un bagno .
Due grandi cantine ideali come taverna o deposito.
La casa necessita di lavori di riqualificazione ma rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una casa solida da reinterpretare secondo il proprio gusto.
 opportunità sia come prima casa che come investimento grazie al prezzo interessante e alle potenzialità di valorizzazione

Casa singola - San Daniele del Friuli

AGENZIA IMMOBILIARE COSSARO

A San Daniele del Friuli, a pochi passi dal centro storico, proponiamo terracielo con giardino privato. L'immobile si compone al piano terra di un'unità di circa 20 metri quadri utilizzabile come studio, portico coperto e un deposito. Ingresso all'abitazione, al piano principale ampio e luminoso soggiorno con pregiata stube, grandissimo terrazzo con apprezzabile vista sulle montagne. Cucina abitabile e bagno di dimensioni generose con finestra..
Al piano superiore troviamo la camera principale con cabina armadio e altre due camere singole. Ripostiglio già predisposto per ricavare il secondo bagno.

Completa la proposta un giardino privato. L'immobile pur essendo abitabile necessita di un riammodernamento.

Per info e visite 340 0607386 Andrea Filippi
Classe energetica: F - Epgl: 253,93 kWh/m2anno
RIFERIMENTO: A116

CLASSE ENERGETICA: F 253,93 kWh/m2 a

Casa San Daniele centro con giardino

SAN DANIELE, in zona tranquilla e silenziosa,Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2868 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo propone in vendita casa indipendente con giardino e garage di proprietà.
L'immobile è suddiviso su 3 livelli di cui due abitabili ed un sottotetto.
Al piano terra (con doppio accesso) troviamo un ampia e luminosa cucina con sala da pranzo, un soggiorno con caminetto ventilato che permette al calore di arrivare fino alle camere del primo piano ed un altro locale di comode metrature da sfruttare per qualsiasi uso. Completa il piano un ripostiglio sottoscala.
Al primo piano troviamo invece la zona notte composta da due camere matrimoniali ed una singola oltre al bagno finestrato con vasca. È presente un condizionatore all'altezza del corridoio che divide le camere.
Il secondo piano è dedicato al sottotetto, che con altezze abitabili può essere sfruttato per ricavare un'ulteriore camera ed un secondo bagno.
Esternamente invece, abbiamo a disposizione un garage coperto, una comoda lavanderia e la centrale termica.
L'immobile è alimentato tramite caldaia a pellet ed è comprensivo anche di pannelli solari per l'acqua calda (500 litri).

SAN DANIELE, Loc. Aonedis, in zona tranquilla ed immersa nel verde, proponiamo villa singola con ampio giardino di proprietà e posti auto coperti.
L'immobile è sviluppato su due livelli ed è circondato su quattro lati da un ampio giardino di proprietà.
Attraverso una bellissima scala in pietra si ha accesso al piano rialzato della casa, composto da un comodo ingresso che da accesso ad una camera singola, ad un piccolo bagno di servizio con wc e lavandino, alla cucina abitabile e ad un ampio soggiorno dove troviamo anche un caminetto a legna. Dal disimpegno della zona notte si ha accesso a due camere matrimoniali e al bagno finestrato con doccia.
Il piano seminterrato è invece composto da un ampia taverna, anch'essa con caminetto a legna, un locale adibito a camera matrimoniale, un locale ad uso deposito, un'altra cucina abitabile ed un terzo bagno anch'esso con doccia multifunzionale. Sono presenti anche due piccoli ripostigli.
Esternamente, è pressente un'ampia tettoia ad uso garage, dove ci stanno comodamente 2 auto, e sul retro dell'immobile un comodissimo barbeque in pietra ed un forno sempre in pietra.
Come precedentemente detto, l'immobile è circondato da un giardino ampio e piantumato caratterizzato anche da un piccolo laghetto con ponticello in legno.
Questa villa singola è sicuramente adatta per chi vuole una soluzione indioendente immersa nel verde, nella più totale tranquillità.

VILLA SINGOLA A SAN DANIELE DEL FRIULI

SAN DANIELE DEL FRIULI, in zona centrale e vicina a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita casa singola disposta su 3 livelli con posto auto e giardino di proprietà.
Subito in ingresso ci troviamo davanti ad un luminoso ed ampio disimpegno dal quale abbiamo accesso a tutti i locali del piano terra e tramite una bellissima scala in pietra al primo piano.
Il piano terra è composto da un soggiorno ampio e luminoso, una sala da pranzo ed una cucina abitabile per poi concludere con il primo dei due bagni della casa.
Al primo piano piano troviamo invece due camere matrimoniali, una singola (con terrazza) ed il secondo bagno. Il piano è anche caratterizzato da un comodo terrazzo accessibile dal disimpegno delle camere.
A concludere, troviamo un sottotetto abitabile, dal quale si possono ricavere eventualmente altri 3 locali ed un terzo bagno.
L'immobile possiede di proprietà un giardino esterno ed una comodissima tettoia ad uso garage. Esternamente al lotto su cui è eretto l'immobile, è presente un ulteriore porzione di terreno sempre di proprietà esclusiva.
L'immobile ha subito degli importanti interventi di ristrutturazione esterna, quale rifacimento del tetto con guaina ed isolamento, e sostituzione totale dei serramenti (doppio vetro con struttura in legno all'interno rivestita all'esterno da alluminio e scuretti in alluminio.). Il riscaldamento è alimentato a metano, con l'allacciamento già presente in casa al piano terra.
Questa soluzione è sicuramente adatta ad una famiglia data la vicinanza a tutte le scuole e ad i servizi di trasporto.

Zannier Claudio

Nella via principale che porta al centro storico di San Daniele, a 300 metri dal Duomo, in ottima e strategica zona residenziale, proponiamo splendida villa unifamiliare su piano rialzato in lotto di oltre 700 mq, così composta: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo ed accesso al terrazzo, disimpegno, bagno di servizio, due camere matrimoniali, bagno padronale e ripostiglio. Vano scale interno che conduce al piano seminterrato dove troviamo locale da poter adibire a taverna, garage, stireria, bagno con zona lavanderia e cantina. Info in agenzia!

Villa a ridosso del centro storico

Andrea Candusso

Casa in linea da ristrutturare con giardino privato, a 100 m dalle scuole e dall'ospedale, ottima come casa privata o per la realizzazione di miniappartamenti.
Primo contatto preferibilmente via whatsapp

Casa in linea da ristrutturare

SAN DANIELE, in località Chiamanis, Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo vi propone in vendita, casa semi-indipendente su 4 livelli con giardino di proprietà. 
Al primo piano troviamo un ampio e luminoso openspace da cui si possono ricavare degli ottimi spazi per il salotto, la sala da pranzo e la cucina. 
Attraverso un disimpegno abbiamo poi accesso ad un comodo ripostiglio sottoscala e alla scala in legno di pregiata fattura che ci da poi accesso alla zona notte.
Il primo piano è composto da 2 camere, una matrimoniale con bagno interno (con doccia e finestrato) e una camera singola. È presente anche il secondo bagno, anch'esso finestrato. Da entrambe le camere si ha accesso diretto al terrazzo.
Al secondo piano troviamo altre due ampie camere e il terzo bagno, finestrato con vasca. Anche in questo piano, come visto per il primo, il terrazzo è comunicante con le due camere.
Al terzo piano, invece, oltre ad un locale adibito a centrale termina, troviamo altri due locali sfruttati come lavanderia e stireria.
Completano l'immobile un bellissimo porticato all'ingresso e un giardino privato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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